Innovo House, Liverpool
公寓信息
Innovo House 是一处位于英格兰的学生公寓，地址为 L3 8AJ，Devon St 60 号。它为寻找利物浦学生住宿的住户提供理想的居住体验。公寓提供多种独卫套房和单间公寓供学生选择。Innovo House 学生公寓也是学者们的热门之选。由于它距离利物浦热带医学院（驾车 3 分钟）和利物浦大学（驾车 4 分钟）都很近，因此成为利物浦学生公寓的首选之一。
利物浦是英格兰西北部一座充满活力的城市，以其丰富的文化遗产和热烈的氛围闻名。作为The Beatles的故乡，利物浦吸引了全球音乐爱好者。市内拥有众多景点，包括The Beatles Story Museum和标志性的Cavern Club。利物浦滨水区是联合国教科文组织世界遗产，拥有壮观的Royal Albert Dock，其中设有Tate Liverpool 美术馆和Merseyside Maritime Museum。
这座城市作为重要港口的历史体现在其精美的建筑中，地标包括Liver Building和St. George's Hall。利物浦同样充满体育激情，拥有两支著名足球俱乐部：Liverpool FC 和 Everton FC。城市绿地丰富，如Sefton Park和Calderstones Park，是散步和户外活动的理想场所。各类节庆活动，如Liverpool International Music Festival和River of Light Festival，更为城市增添魅力。被亲切称为Scousers的友善当地人，营造出温暖而热情的氛围。
利物浦凭借优质的教育资源、活跃的学生生活和紧密的社区氛围，在学生体验方面排名靠前。Innovo House Liverpool 也因邻近本地生活设施而备受青睐，这一点在 Innovo House 的评价中得到积极体现！它让学生既能融入城市日常，又能在校园附近享受温馨居所，成为英国热门的学生公寓选择。
特色
Innovo House 学生住宿为居民提供极大的舒适和便利。它在利物浦最好的地区之一提供各种房间类型和设施。无论您是寻求隐私还是社交环境，每个人都有适合的选择。从Classic Studio 到 Premium Ensuite，都有选项。每个房间都经过精心设计，以促进舒适的生活和学习环境，配备基本设施，如巨大的衣柜、坚固的学习桌带抽屉空间和 椅子、宽敞的床下储物，以及舒适的3/4尺寸双人床。
每个房间的2环灶台带抽风机 使烹饪变得容易，而方便的早餐吧确保您不会迟到上课。用淋浴 和全身镜准备起来轻而易举。有专属设施因房间而异，所以请明智选择您的房间。电费、Wi-Fi、暖气和水费 都包含在租金中，确保学生节省更多。
Innovo House 有许多出色的公共设施。这些满足学习需求和娱乐活动。学生可以放心知道他们的自行车在安全的自行车存储中安全。居民可以在游戏室与朋友放松。现场 洗衣设施 消除洗衣的麻烦。居民可以在现代公共区域玩乐，或在集群厨房放松观看免费电视（含电视许可证）。
市中心位置确保学生融入城市的活力！居民不能带毛茸茸的朋友来 Innovo House，因为不允许宠物！学生的安全也通过24/7 CCTV、安全访问和无障碍入口等设施得到保障。居民还可以享受免费内容保险、现场管理和现场维护。您可以在 Innovo House 体验专为您的学习和个人成长设计的空间！
附近地点
Innovo House位于市中心核心地段，步行即可到达Liverpool International College、Liverpool John Moores University以及University of Liverpool School of Law & Social Justice等顶尖院校，吸引全球学子。公寓周边遍布利物浦最佳咖啡馆，学生可在Rococo Coffee House与Bêkas Cafê享用咖啡简餐，是课后放松或社交的理想去处。
住户步行即可品尝利物浦顶级餐厅的多元美食，Mr Chilli 2与LiangJi Wraps出门即达。日常采购便利，Tesco Express与Lidl等超市就在附近，补给零压力。Royal Liverpool University Hospital与Special Care Dentistry近在咫尺，医疗保障无忧。
公寓周边休闲选择丰富：音乐爱好者可到O2 Academy Liverpool看演出，艺术迷可逛Walker Art Gallery；想呼吸新鲜空气，可前往Everton Park与Whitley Gardens。利物浦地标Beatles Story、Albert Dock、World Museum均在短距内，历史与艺术氛围浓厚。入住Innovo House即置身城市中心，学生随时体验利物浦精彩活动！
通勤
Innovo House的住户可以轻松探索活力四射的利物浦市。公共交通网络便捷可达。乘坐巴士的住户可在附近找到London Road/Pembroke Place Stop G和Norton Street站点。若您偏好火车通勤，Liverpool Central和Liverpool Lime Street车站也近在咫尺。Innovo House为住户提供理想居所，将他们与所有可能需要前往的地点紧密相连。
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
安保
物业服务
账单全包
房型 (13)
Ensuite
Studio
房屋规则
付款和费用
1. 预订时您需支付预订押金。支付预订押金即表示您接受该押金将用于按照公寓条款锁定您的房间。 2. 收到预订押金后，您须在14天内完成《租赁协议》的签署，或按双方另行约定的期限（以下简称“截止日期”）。 3. 签署《租赁协议》后，您的预订押金将转为可退还的保证金。 4. 除非公寓网页另有说明，租期结束时如无任何欠费或房间及公共区域损坏，您的保证金将全额退还。
AY 23-24（STLs）：需在预订时或入住前一次性支付全部住宿费用。 24-25学年：- 1. 全额付款（无需英国担保人） 2. 分3或4期付款（需英国担保人） 请注意：- A. 第一期付款需在合同开始前5周完成。 B. 若未支付，将无法入住。
您可通过循环信用卡、直接借记或银行转账付款。 不接受现金与支票，如在现场出示将被拒收。 预订时可选择循环信用卡付款，直接借记可通过在线门户选择。如需其他付款方式（如银行转账）或想更改付款方式，请直接联系公寓团队获取详情。
1. 若您希望分期支付房租，则必须提供一位英国本地担保人。如一次性预付全年租金，无需提供担保人。 2. 担保人须为年满18岁的个人，同意与承租人共同承担租赁期间的财务责任；若学生因任何原因无法按期支付应付租金，担保人须承担付款义务。 3. 房东有权向担保人追讨欠款，因此担保人必须充分理解其责任。 注意：若您无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 服务。
经常问的问题
预订 Students 是否有年龄限制？
该宿舍仅接受18岁以上的预订，苏格兰的物业除外，那里必须16岁以上。这是由于每个租户在住宿时必须签署的具有法律约束力的租赁协议。他们也只能接受全日制教育的人。
你们提供仅限女性的住宿吗？
我们在一些方案中确实提供仅限女性的住宿，但不能保证一定可行。请与 amber 团队联系以获取更多信息。
我可以选择和谁一起住吗？
我们非常乐意同时接待团体和个人。如果您不是以团体形式预订，公寓团队深知室友将是您入住体验的关键，因此当您以个人身份预订时，他们会向您提出一系列问题，帮助为您匹配最合适的室友。
可以接待访客吗？
可以。这里是您的家，所以您可以邀请访客。
是否随时都有工作人员在场？
标准办公时间为上午10点至下午5点。非办公时间也设有紧急联系人提供支持。
会为住户组织社交活动吗？
绝对！他们希望他们的社区适合你，所以他们不会强迫你参加他们的活动，但你总是受欢迎的。如果你有自己的建议给他们，那就更好了！
我可以带自己的烹饪电器设备吗，比如电饭煲？
不，他们不建议你出于健康和安全原因带自己的电器烹饪设备。
谁打扫房间和公共区域？
学生负责自己的房间和公寓内的公共厨房。所有其他房间和公共区域由现场清洁人员打扫。
我可以在住宿处吸烟吗？
住宿内不允许吸烟，但建筑物外有指定的吸烟区。
如果我和新室友合不来怎么办？可以换房间吗？
如有任何问题，请先联系公寓管理团队，他们会尽力协助。在特殊情况下，可能会为你调换房间；但他们会优先尝试与你们共同解决问题。
如果公寓里的东西坏了或无法使用怎么办？
给他们发邮件或到办公室告知，驻场维修团队可以处理大多数问题。
可以养宠物吗？
根据租赁协议，不允许饲养宠物。
可以把杂货送到公寓前台吗？
可以。超市配送可送至前台，但请务必亲自到场签收，配送员不得进入公寓房间。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
关于押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber顾问。
是否包含财产保险？
部分住宿包括与Howden合作的财产保险。
所有学生确认他们的保险很重要，以确保您了解什么是和什么不是被覆盖的。此外，您还将参加由Howden赞助的抽奖！
访问确认您的保险以查看：
什么是和什么不是被覆盖的
- 关键排除条款，其中保险不提供
- 保单免赔额，即您在提出索赔时支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化保险
他们了解学生预算有限，因此Howden推出了全新、独特的大学生保险选项。这些选项旨在覆盖您在学生住宿和离家期间可能遇到的风险。
我有WiFi吗？
是的，WiFi包含在您的租金中。您还会在房间的桌子上拥有宽带连接。
预订此物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或与您的amber代理联系。
Housing Hand是什么？
Housing Hand为没有合适或合格的英国担保人的国际和英国学生提供担保服务。
您能更详细地解释Housing Hand和Accommodation之间的关系吗？
Housing Hand与公寓合作，担任你在英国的租金担保人。若你无法或不愿一次性支付全年房租，公寓要求所有学生提供担保人。如你选择分期付款并能自行提供符合条件的英国担保人，则无需使用Housing Hand；若选择分期付款但无法提供英国担保人，Housing Hand可为你提供该服务。
使用Housing Hand的服务需要多少费用？
Housing Hand收取一次性费用，你可以在租约开始时一次性支付，或在12个月租约下按月支付。
对于学生，费用为月租金的60%-95%，12个月保障的最低价格为295。具体费用取决于你的个人信息及多项因素，包括租金金额；提交申请后，你将获得一份无义务的服务报价。
我可以分期付款吗？
关于付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系你的amber顾问获取帮助。
我已预订房间但未获签证，可以取消预订吗？
是的，您有权取消预订，但他们需要您提供相关证明。
卧室内提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施与配置可能有所不同；通常提供床、学习桌椅、书架、衣柜及充足储物空间。房间不含床上用品，因为多数学生喜欢自带，但您可通过他们的合作方UniKitOut提前订购床品和厨房用具，并在入住前送至房间。
可以安排机场接机服务吗？
大多数公寓都非常乐意为你安排接机服务。你只需告知姓名、抵达日期时间以及航班号，我们将为你安排交通。请确保携带足够英镑现金支付出租车费用，并先与你所选公寓确认。
我可以早于合同开始日期入住吗？
可以，但视各公寓政策而定。公寓管理团队建议你在做出任何安排前先与他们确认。
暑假期间可以续住吗？
大多数公寓提供暑期住宿，详情请咨询amber团队。
入住时需要携带哪些文件？
入住公寓时，请携带身份证明文件（驾照或护照）以及大学出具的确认信，并准备一张护照规格照片。
入住当天卸行李时有地方停车吗？
若您驾车前来，公寓会提前告知是否设有临时卸货区供您搬运行李，或提供最近停车场的具体位置。请务必提前预订入住时段，以便公寓为您协调相关资源。
入住当天我会在非工作时间抵达，可以吗？
他们理解学生有时需要在非入住时段抵达。请尽早联系您的住宿团队，以便他们提供所有必要信息并确保一切准备就绪。例如，他们需确认已收到所有相关文件、预订费及首期租金后，方可安排入住。
入住当天我会见到谁？
办理入住时可能不是经理在场，但住宿团队会尽早向您自我介绍，让您知道他们是谁。
我可以提前退租吗？
可以，但即使您不再住在该住所，也仍需按租赁协议约定的整个租期支付租金。
当物品损坏或出现故障时，我儿子/女儿应如何报修？
如果住宿的任何地方出现物品损坏或无法使用，学生需向住宿办公室报修，办公室将按流程上报。住宿配有维修专员，根据物业情况全职或兼职驻场。他们随时待命，负责更换灯泡、熔断器、疏通淋浴等。对于个别问题，也会与当地承包商合作。如需维修人员或承包商进入房间，会至少提前24小时通知您的孩子。如有需要，可全程安排工作人员陪同维修人员/承包商完成作业。
如何与他们沟通？
他们知道，当您的儿子/女儿第一次离家时，您可能会感到不安；尽管这是最令人自豪的时刻之一，他们也理解这并不容易。作为父母，担心是很自然的，他们发现常见的一个担忧是学生不像在家时那样及时回复电话或邮件。他们始终尊重所有学生都是负责任的成年人，并谨慎保护其隐私，但也理解某些情况可能令人担忧。因此，他们始终鼓励所有家长如有任何关于儿子/女儿的担忧，可通过电话或邮件联系公寓管理团队（联系方式见您所订公寓的页面）。公寓管理团队的工作人员会前往其房间，友善地敲门确认一切安好。如果他们因任何原因无法协助您的关切，也会尽力引导您联系大学/学院的相关部门。
学生可以接收邮寄包裹吗？
他们在办公时间内为旗下公寓提供邮政服务。学生入住时，他们会详细说明取件流程，并始终尽力确保您的女儿/儿子安全收到邮件。他们要求学生若预计有挂号或特快专递，请提前告知前台，以便安排人员接收；取件时学生需出示身份证件。若学生本人无法前来，可委托朋友代领，但须提前联系公寓管理团队报备。
对于代学生接收邮件可能产生的任何直接、间接或连带损失，他们概不负责。尽管会尽力保障邮件安全，但若因收件人未取件、包裹被盗或损坏，且该等情况超出公寓管理团队控制范围，他们将不承担责任；对于非办公时间或管理团队外出时送达的包裹，亦不予负责。若学生四周内未取件，邮件将退回寄件人。
如何分配房间？
他们非常重视预订偏好，并以此为荣，大多数情况下都能满足。预订表单上有一个偏好填写框，学生可以填写任何偏好，例如希望与哪些朋友同住、房间在楼内的位置、同性别套间等。他们总是尽力满足这些偏好，若因任何原因无法实现，也会尽量达成其中一两项，并通知学生哪些无法满足。
我需要支付市政税吗？
学生无需缴纳 Council Tax，但必须通知市政厅您是学生并申请豁免，因为这不会自动发生。每位学生的责任是申请豁免，您的 University/College 或 accommodation provider* 无法为您办理此项事宜，不过他们可以帮助您！
住宿的安全性如何？
在住宿地，他们希望您随时感到安全和安心。他们理解安全和安保对学生选择居住地的重要性。这就是为什么我们尽一切努力确保他们提供最好的服务，让他们的学生能够彻底享受与他们同住的生活。他们在所有建筑物的内部和外部安装了24小时CCTV摄像头。安全的钥匙卡门禁和卧室门锁。所有私人卧室也有锁，如果您有任何安全担忧，夜间安保人员会支持社区，确保您的安全和安保。
消防安全是否可用？
这些物业专为满足学生需求而设计，已根据消防安全、建筑法规及统一的消防与管理策略进行了重大升级。所有管理楼宇均配备完善的消防系统，并由内部团队及外部顾问定期审计，以验证并必要时更新其全面的消防安全制度、政策与流程。
Innovo House, Liverpool
