Plato House, Liverpool
优惠
公寓信息
位于11希腊街，普罗泰戈斯之家，利物浦，L3 5QJ，是寻求优质利物浦学生住宿的学生的理想选择。普罗泰戈斯之家Cloud Student Homes提供多种现代居住空间，包括不同类型的单间，如- 豪华Plus单间，豪华单间，以及更多，每间都配备顶级设施，以满足舒适的学生生活需求。地理位置便利，普罗泰戈斯之家，利物浦，距离著名的教育机构如利物浦大学、利物浦约翰摩尔斯大学和利物浦热带医学院都很近。普罗泰戈斯之家为本科生和研究生提供理想的居住空间，融合了舒适、便利和社区氛围。洛赫伯勒本身是一个繁华的大学城，位于英格兰西北部的中心地带，以其丰富的历史、风景如画的景色和出色的教育机会而闻名。
利物浦是一个充满文化与教育传统的活力城市，是全球学生理想的生活地点。其丰富的历史背景和多元的学生群体创造了一个充满活力和启发性的学习与生活环境。居住在利物浦住宿的学生沉浸在城市的活力氛围中，享受像贝特斯故事、默西塞德海事博物馆和利物浦历史海滨等标志性景点带来的丰富体验。城市的教育核心拥有全球知名的大学和学院，进一步巩固了利物浦作为学习中心的地位。由CloudHomes提供的利物浦住宿体现了便捷生活与学术卓越的结合。坐落于英国最著名的学生城市之一的心脏地带，普罗泰戈斯之家Cloud Student Homes为居民提供了舒适、便利和文化沉浸的完美结合。无论是探索城市的活力艺术场景，深入其丰富的历史，还是追求学术追求，普罗泰戈斯之家Cloud Student Homes的学生都能体验利物浦所提供的最佳生活。
特色
利物浦的Plato House提供多种房间类型，从Premier Plus Studio到Deluxe Studio，为学生提供量身定制的奢华居住空间。
作为一家顶级的学生住宿设施，Plato House确保居民享受舒适便捷的居住体验，配备一系列设施。 Wi-Fi、水、电力和供暖均包含在租金中，确保无忧生活。Plato House Cloud Student Homes配备公共设施，旨在提升学生的生活方式。 中央供暖系统全年保持住宿温暖舒适，而电影院则为居民提供娱乐。 公共休息室和游戏室提供了社交和放松的空间。
对于自助式便利，居民可以使用烘干机和公共电视。安全是首要考虑因素，提供保险箱，并配备闭路电视和门禁系统以确保安全。Plato House还提供实用设施，如洗衣房、清洁服务、自行车存放处和回收设施。此外，还提供吸尘器供居民使用。
配备现场维修服务，居民可以放心，任何问题都会及时解决。总体而言，Plato House为利物浦的学生提供全面而奢华的居住体验，确保他们在大学期间拥有所需的一切。
附近地点
位于利物浦繁华市中心的Plato House Liverpool学生住宿设施，距离各种当地设施和一些备受推崇的教育机构仅一步之遥。居住在Plato House Liverpool的学生可以享受到靠近知名大学如University of Liverpool、 Liverpool John Moores University和Liverpool Hope University等，确保短途前往课堂和校园活动。
住宿设施周围有许多充满活力的本地场所，增添了该地区的魅力。就在您的门外，您可以找到一些受欢迎的咖啡馆和餐厅，例如
Bêkas Cafê是上课前提神的理想选择，或是周末悠闲的早午餐。对于夜生活，学生可以前往热闹的酒吧，如Metrocola，在忙碌的学习周后放松身心。
当需要购买必需品或享受一些购物乐趣时，附近有诸如
Lidl等杂货店。学生还可以在如Sefton Park等公园中享受绿意盎然和宁静的氛围。此外，医疗保健也很方便，包括Royal Liverpool University Hospital等医院随时为学生的医疗需求提供服务。
对于文化体验和本地探索，Plato House, Liverpool住宿设施位于利物浦，步行即可到达必看的景点，如The Beatles Story和Liverpool Cathedral。凭借这些设施和景点的近距离，Plato House, Liverpool为学生提供了学习与生活方式的完美结合，使其成为理想的远离家乡的家。
通勤
对于居住在Plato House, Liverpool的学生来说，游览这座充满活力的城市变得轻松便捷，得益于无缝的交通连接选项。住宿的地理位置提供了多种公共交通连接，非常适合需要通勤到各自大学或探索城市的学生。靠近如著名的Greek Street (Stop R) 公交站以及关键的火车站如Liverpool Central和Lime Street Station，出行成为日常生活中轻松的一部分。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
安全措施
物业服务
包含账单
其他
房型 (5)
Studio
Deluxe Studio
Deluxe Plus Studio
Premier Studio
Premier Plus Studio
Premier Luxe Studio
房屋规则
付款和费用
押金
金额: £150（所有卧室和带独立卫生间的房间） £200（单间公寓、公寓、复式和私人房间） 受MyDeposits保管方案保护
分期付款
如果您有英国担保人，则可以选择4或9期付款。 如果您没有担保人，则需要在抵达前一次性付清。 获得英格兰学生财务局（SFE）资助的学生，可通过提供SFE证明，将租金支付计划与学生财务付款对齐。此选项通常推荐用于4期付款计划。 分期付款的截止日期如下： 9期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若在8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22%
付款方式
银行转账
担保人要求
用于分期付款 可接受的担保人: 全职工作的英国居民 自雇或退休的英国居民 学生不能作为担保人
附加费用
除经典单间和紧凑单间外，所有单间类型均可双人入住。 每周需额外支付£50费用。 两位潜在租户必须均为全日制学生。 不允许有附属人员。
平面图
认识我们的住户
经常问的问题
我何时需要退房？
在住宿期间与他们相处后，我相信离开他们会很困难！您的最新退房日期是租期的结束日期。您可以在租期结束日期之前离开，只需在接待处签名，告知现场物业团队您已离开且不打算返回。
我需要做什么来退房？
您需要确保您的房间（和厨房）保持清洁、整洁且无垃圾。所有物品都需要移除，房间应保持您入住时的相同状态。然后，您只需在接待处签名表示您已离开
我的退房最晚时间是什么？
您需要在退房前提前与现场团队确认，通常退房时间是14:00
如果我在退房后在房间里留下了东西怎么办？
退房并离开房间后，你应已带走所有个人物品，因此遗留在房间内的物品将被处置且房东不承担任何责任。请务必带走全部物品。
退房后能否为我寄存行李？
不能。退房后公寓无法寄存任何物品，请全部带走，或自行联系仓储公司协助。
如果我已预订明年的房间，能否把物品留在房内？
若你已续订明年房间，但当前租约在下一份租约开始前结束，则需与现场管理团队沟通，补订暑期短租以衔接空档期。
我忘记在物品清单表上补充某项，会被扣费吗？
是的，你大概率需要填写；发送清单表格是为了让你在入住时补充任何问题。在你抵达前，现场团队也会对房间进行全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
厨房里的物品损坏了，我会被收费吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房属于共享空间，责任共担；除非有人完全承担责任（并承担全部费用），否则费用将由该套间内所有住户平摊。
现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，现场物业团队会提前通知您。
整栋楼需定期进行维护及健康与安全检查；如需定期进入您的公共区域，相关信息将在欢迎手册或厨房公告栏中告知。
房间检查是什么时候进行？
作为租约的一部分，您每年将接受3至4次检查，由现场团队组织并提前通知。
我的房间与网站图片不完全一样，可以换房吗？
网站上的所有图片均为该公寓房间及房型的展示，仅用于营销目的。您的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
入住后这里就是你的家，因此欢迎亲友留宿。请提前告知现场管理团队，并征得室友同意。访客最多可连续入住3晚，详情请咨询公寓前台。
你对访客负全责，如其引发投诉或造成损坏，将由你承担相应责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在您有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存放空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
如何在房间内报修？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若全年内遇到任何问题，可通过StuRents App报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需您授权入室权限方可进行！
维修处理时限如下：
一级——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
二级——急修——在报修后5个工作日内完成
三级——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，你的房间就已清洁、布置完毕并可入住。你不必在租约起始当天办理入住，但房间和管理团队会随时为你提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。你必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场完成入住手续。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向你确认该信息，以便他们提前准备并安排人员，让你抵达后更快完成入住——他们建议你回复告知。
我到达前可以寄存行李吗？
他们无法在您抵达前储存任何物品，因为他们正在为您准备房间！ – 您可以随时安排存储服务，他们可以为您储存并将物品交付到物业。
如何进行预订？
您可以通过以下方式与我们进行预订；
- 点击‘立即预订’进行在线预订
- 通过amber代理
我需要支付市政税吗？我的合同不包括它
作为全日制学生，当地市政委员会视你为免缴对象——但和所有住宅一样，注册入学后必须提供证明。完成课程注册后，请联系“学生服务中心”领取“市政税豁免证明”，并提交给公寓管理团队。如无法提供豁免证明，你将需全额缴纳市政税。
预订该房源需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该房源需要担保人吗？
如需了解担保人要求，请查看上方政策部分，或联系你的amber顾问。
可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是英国学生公寓传统担保人要求的替代方案。符合条件的同学只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可在无需提供担保人的情况下完成租房。一旦生效，若租客出现财务违约，Leap将充当担保人。
仅学生可申请，Leap的承保规则不接受非学生使用豁免。
学生主要权益
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包含豁免
标准
“可能需要英国担保人”
较低
是
否
豁免
“不需要英国担保人”
较高
否
是
豁免必须在学生预订时由其本人选择，物业管理人员或管理员无法事后手动添加。
并行系统中的后台确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在并行系统中打开该租约。
- 确认存在“不需要英国担保人”标签。
- 确认已填写Leap外部参考ID。
- 检查担保人状态：
- Leap审核中
- 担保人已批准
- 准备签署
- 豁免已拒绝
禁止操作：
- 试图修改租约类型以手动添加Leap
- 添加或更改Leap外部参考ID
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生
资格标准
- 必须是认可机构的注册全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或企业租赁
租约接管与重新分配
若使用Leap豁免的租户希望取消或转让租约：
- 原预订的豁免费用可取消并移除。
- 新租户可自行选择安排：
- 选择带豁免的租约
- 选择标准担保人路径
若新学生选择豁免，将为其生成新的Leap保单。
未入住：Leap的处理方式
定义
未入住指租户：
- 已签署协议
- 享有豁免保障
- 但未在租约开始日期前搬入
索赔要求
- 须在租约开始日期后120天内提交索赔
- 须提供：
- 已签署的住宿协议
- 在起租日前90天内出具的、表明入住意向的书面证明
可接受的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间
- Leap在收到完整材料后10个工作日内支付索赔
- 其第三方处理方（Reserv）可能会联系您进行澄清或更新账单
租户拖欠租金——违约流程
索赔要求
- 须在拖欠/违约发生后120天内提交索赔
- 须提供：
- 已签署的租赁协议
- 完整租金账单
- 违约后7天内发出的书面催款通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求且日期准确——第一阶段
接下来会发生什么？
- 理赔由Reserv代表Leap处理
- 所有文件提交后，10个工作日内付款
- 每月跟进时将要求更新账单
- 若学生后续补交租金，物业管理方须退还多收款项
Leap持续理赔监控（通过Reserv）
- 理赔获批后：
- Reserv每月核查是否需进一步付款
- 可能要求提供最新账单
- 任何超额收回（如学生理赔后还款）必须退还
运营提示与提醒
任务
提醒
预订
学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改
租约记录
切勿手动修改Leap字段
取消
可移除豁免；新学生可选择是否豁免
非学生合同
不符合条件——豁免仅限学生
理赔
须在120天内提交；需完整文件
入住意向证明
日期须在起租日前90天内，并明确显示入住意图
理赔提交门户
所有豁免相关理赔必须通过门户提交（将提供）。理赔不可通过邮件提交——仅限在线表单。
团队话术——向学生说明
“如果您没有英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时选择标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或担保人表格。这是确认住宿的快速简便方式。”
快速参考清单
区域
步骤
预订
学生选择“UK Guarantor Not Required”
预订后
在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态
等待“Guarantor Approved”或“Ready to Sign”
接管
移除豁免并为新入住学生重新提供选项
理赔
120天内通过Leap提交并附上全部所需文件
未入住
提供已签署协议+入住意向证明
违约
提供账单+已签署协议+7天通知
有自行车存放处吗？
有社交休息室吗？
有健身房吗？
安保情况如何？
允许双人入住吗？
离公寓最近的大学有哪些？
Plato House, Liverpool
地图
评价
Ideal Liverpool Location
如果你计划在利物浦长期学习，那你一定要在Plato House租一间工作室。这里的住宿环境舒适，而且位置非常便利，步行几分钟就能到达利物浦的两所大学和市中心！这里的工作人员非常出色，友善且热情。我的体验是：我有很好的选择，你呢？
Convenient Location and Great Support
在这里住了我大学的第二年，度过了一段很棒的时光！位置绝佳，离校园、利姆街车站和镇中心都非常近。出现的问题非常少，但如果我有任何需要，管理团队、维修人员以及学生大使团队总是非常乐意帮忙！
Responsive Management and Good Facilities
在Plato House住了一次非常棒的经历。经理非常响应及时且乐于助人。偶尔的维护和紧急援助也很到位。在Cloud Student Homes已经住了快一年了。这里的Studio公寓质量很好，设施齐全，位置也很不错。
Modern Amenities, Friendly Staff
价格实惠，质量优秀，工作人员非常友好！这是一栋2015年新建的建筑，提供快速且免费的Wi-Fi。位置也再完美不过了！公共区域也很不错，有乒乓球桌和电影角。唯一让我不满意的是这里没有组织的集体活动，除非你主动去参与，否则不太可能认识其他住户。
Lovely Year Here
在这里的一年过得非常愉快，房间很美。我会想念这里的，这栋楼非常好，隐私性很强，而且位置完美！管理处总是很快回应，维修也特别及时
Budget-Friendly Gem
Plato house 是一个性价比很高的选择，如果你正在寻找预算有限的住宿。宽敞的房间、友好的服务人员和众多的设施都可以在预算范围内实现。非常推荐 Amberstudent。
Convenient Location & Student-Friendly Atmosphere
该地点靠近市中心，同时附近有市场，这里聚集了大量学生，非常适合学生居住。良好的接待服务、预算价格以及靠近市场和学院，这些都是优势！
Recommendation from Friends
Plato House 是我朋友推荐的。过去的两个月里，这个地方表现很好。宽敞的房间，实惠的套餐以及各种房型使这个地方成为必选之地。