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June Homes 60614, Chicago
2345, N Bosworth Ave, 芝加哥, 60614, 美国
$1000
每 月
距离市中心 6.8 km
( 16m. 32m. 1h 36m)
在地图上查看大学德保罗大学 | 0.52 mi
肯德尔学院 | 2.0 mi
慕迪圣经学院 | 2.56 mi
埃里克森研究所 | 2.95 mi
芝加哥专业心理学学院 | 3.04 mi
分期付款
家具齐全的公共区域
位置优势
洗衣设施
烤箱
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
如果你在芝加哥Sheffield Neighbors寻找合租房，可选择这套全新翻修的一楼合租房，总面积690平方英尺，与1位室友合租；若房源允许，也可整租。卧室可要求配备家具或不配家具。从该公寓步行15分钟即可到达Purple、Brown、Red线的Fullerton站。公寓其他配置：WiFi、用餐区、32英寸平板电视、无烟、允许担保人、洗碗机、HVAC、可情侣入住、楼内付费洗衣、客厅、硬木地板、微波炉、烤箱、冰箱。
房型 (3)
清除
All (3)
2B (3)
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
6
#1380A: Sheffield Neighbors
起价：$1,000/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
19
#1380 : Sheffield Neighbors on a flexible lease
起价：$1,025/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7
#1380B: Sheffield Neighbors
起价：$1,025/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
物业规定
付款政策 (5)
- 预订押金该物业要求支付预订押金。
- 分期付款此房源提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式便捷交易付款方式。
预订押金
<p>1. 预订该物业的房间，您需支付以下任一费用：</p> <p>(a) 相当于一个月租金的可退还押金，或</p> <p>(b) 一次性入住费 <strong>500美元</strong>（每间房）。</p> <p>2. 您的预付费用取决于入住日期和租期长短。</p> <p>(a) 若您在当月<strong>10号前</strong>入住且租期<strong>超过一个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额房租。</p> <p>(b) 若您在当月<strong>10号或之后</strong>入住且租期<strong少于两个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例房租。</p> <p>3. 第二个月全额房租。</p> <p>(c) 若您在当月<strong>15号前</strong>入住且租期<strong>超过两个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额房租。</p> <p>(d) 若您在当月<strong>15号或之后</strong>入住且租期<strong>超过两个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例房租。</p> <p>3. 第二个月全额房租。</p> <p>(e) 若您的租期<strong>仅为一个月</strong>，无论入住日期如何，物业将要求您预付全部租期费用，包括押金（如适用）。</p> <p><strong>请注意：</strong>所有预付费用须在签署日期起3天内支付。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>付款</p> <p>2. <strong>按月</strong>分期付款。</p>
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。请注意，上述支付方式均收取交易手续费，我方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外，不接受支票或其他第三方平台付款。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>对不同付款方式收取不同手续费：每笔ACH/直接存款交易$2.95，每笔现金交易$3.75，每笔信用卡交易按付款金额收取3.10%手续费。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单，可直接输入借记/信用卡信息付款，收取3.5%手续费。</li> <li><strong>Flex</strong>仅可用于按月支付租金，不可用于预付租金或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
担保人要求
<p><strong>作为住户，需满足以下资格要求：</strong></p> <p>1. 证明月收入为月租3倍，或拥有相当于月租60倍的现金资产；可提供银行流水证明现金资产</p> <p>2. 信用评分650以上</p> <p><strong>若无法独立满足上述要求，需与担保人共同申请，担保人须：</strong></p> <p>1. 证明月收入为月租5倍，或拥有相当于月租80倍的现金资产</p> <p>2. 信用评分至少650</p> <p><strong>注意：</strong>如无法找到担保人，可使用<strong>"TheGuarantor"</strong>服务，其将收取费用并作为担保人共同签署租约，助你获得入住资格。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong>因房型和房间类型而异，整套公寓平均约<strong>$169</strong>，单间约<strong>$126</strong>。</p> <p>2. 情侣入住每月额外支付<strong>$350</strong>。</p> <p>3. 养宠每月额外收费：<strong>猫$50，狗$100</strong>。</p> <p>4. 每月<strong>$6公用事业管理费</strong>，由物业统一收取，用于处理公用事业账单。</p> <p>5. 忘带钥匙开锁费：<strong>$100</strong>。</p> <p>6. 多卧室合租房住户每月<strong>$20</strong>家居必需品补贴，可用于购买与室友共用的生活必需品（如卫生纸、洗手液、洗碗球、纸巾等）。</p> <p>7. 停车为额外服务，按城市不同月费<strong>$150-$250</strong>。</p> <p>8. 除网费为固定月费外，其余公共事业费按实际用量100%分摊，具体因城市而异，可参考以下估算：</p> <p>电费：<strong>$40-$80</strong>（视季节）</p> <p>燃气费：<strong>$20-$50</strong>（视季节）</p> <p>水费：<strong>$50-$100</strong>（视季节）</p>
取消政策 (2)
- 学生提前终止允许在合同到期日前终止租约。
- 冷静期此房源不提供冷静期。
冷静期
<p>本房源不设冷静期，所有合同均具有法律约束力。</p>
学生提前终止
<p>1. 如需提前终止租约，须至少提前<strong>60天</strong>书面通知。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。</p> <p>3. 若申请的新租约结束日期在<strong>6月1日至8月31日</strong>之间，须支付等同于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期在<strong>9月1日至次年4月30日</strong>之间，终止费为<strong>1.5个月租金</strong>，费用须在通知日一次性付清。</p>
经常问的问题
我如何成为合格住户？
我如何成为合格住户？
根据您想居住的城市，以下是成为合格住户所需材料。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的住房申请必须包含：
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于650
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于630
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
- 信用评分高于550
如果我不符合住户资格怎么办？
如果我不符合住户资格怎么办？
如果您不符合独自申请该物业的住户要求，您有以下几种选择：
- 与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，指满足一定财务要求并共同签署租约以保证租金将被支付的人。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的物业申请担保人必须提供：
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少650
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少550
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少620
如果我找不到担保人怎么办？
如果我找不到担保人怎么办？
如果您找不到任何人担任担保人，他们也能提供帮助。注册其合作伙伴服务，他们将收取费用并作为担保人共同签署您的租约，帮助您获得资格。
国际住户的要求是否不同？
国际住户的要求是否不同？
是的。申请信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果您是国际住户，您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行对账单或原居住国的资金证明。外文文件可被接受，但可能需提供英文翻译版本。请注意：每项申请将逐案评估，但通常需满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！获批申请人最多可实地查看两处物业。您也可随时通过3D虚拟游览查看卧室布局及公共区域。
是否有最短入住要求？
是否有最短入住要求？
有。任何住宿的最短入住期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短入住后，无需严格按月续租。例如，您可以灵活租住1个月零8天，或2个月零10天等
我可以延长入住吗？
我可以延长入住吗？
他们很高兴您希望继续入住！新租约价格将在您所选日期网页价格基础上最高优惠5%。部分地区可能存在差异，且始终遵守当地租金法规。若您已接受优先续租报价*，则延长期价格将以该报价为准。唯一无法延长的情况是：您未回应已发出的优先续租报价，且新房客已确认预订该房间。
- 优先续租报价是指在您入住期间，如有他人申请成为您房间的下一任住户，住宿方将向您发出的续租邀请。您可立即选择续租，租期至少与申请人相同，并按其报价签约。
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
计划有变，他们理解。若您希望提前终止，需至少提前60天通知。若您希望在约定结束日期前终止租约，需支付等同于1个月租金的解约费，并支付等同于1个月租金的保证金，以启动终止手续。通知期自下一个租金周期的第1天起算。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起计算60天。如需启动流程，请在管理应用提交“终止”类别工单。10月1日至次年5月31日期间不允许提前终止。
情侣可以一起入住吗？
情侣可以一起入住吗？
可以！部分共享物业欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅1:1卫浴比例的物业被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。
物业允许养宠物吗？
物业允许养宠物吗？
大多数物业不适合养宠物。但部分物业允许宠物，每月额外收费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律，所有物业均允许ESA和ADA辅助动物，即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市，需与ESA同住的住户必须在申请时填写相关表格。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
入住前，您将受邀参加迎新电话，可提问并获取所需信息。您还将通过邮件和管理应用收到门禁码等详细信息。他们实行15:00入住政策，主要为确保入住顺利。若前住户在您入住当日搬出，他们需时间检查并清洁房间，确保达到标准。若您需早于15:00入住，可个案处理并可能收取额外费用——请邮件联系团队申请。
住宿允许访客吗？
住宿允许访客吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记全名与电话，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若访客单月停留超过8晚，房东将按您房间的日租金向房客额外收取费用，且不计入原许可费。住户须对访客负全责；访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规，并按公寓政策处理。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。
管理方提供哪些房型？
管理方提供哪些房型？
他们同时提供合租房间、单间公寓和一居室公寓。房源既有历史建筑内新近翻新的单元，也有全新公寓楼。若您租住合租房间，将与管理方为您匹配的其他室友共同签署租约；若选择单间或一居室，则无需与他人合租。
合租如何运作？
合租如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租以节省租金。管理方帮助租客互相匹配并共同签署整套公寓的租约。请注意，根据当地住房法规，您并非单独租用一间卧室，而是租用整套公寓的一部分。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即您同意承担的租金分摊部分。
室友是谁？如何审核？
室友是谁？如何审核？
室友可为任何年龄，且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有美国公民在入住学生公寓前均须通过背景与信用审核，管理方会在看房时（线上或线下）或通过电话等方式与每位住户沟通。然而，他们仅能依据所见信息进行评估，无法保证室友行为。为此，他们额外提供两项保障：入住后30天内如对住房不满，可申请免费换房；30天后仍可换房，但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
入住前能否与室友见面？
入住前能否与室友见面？
因隐私限制，管理方无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已填写线上住户档案，您可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业。提交申请并获批后，您亦可在个人账户中查看其档案。
租期内室友会变吗？
租期内室友会变吗？
会。该公寓住户平均租期约四个月。若有新室友入住，管理方将在其申请获批后通知您。
入住后不喜欢住处怎么办？
入住后不喜欢住处怎么办？
若入住后7天内对住处不满，请告知管理方，可免除200美元换房费；7天后仍可换房，但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
与室友发生矛盾怎么办？
与室友发生矛盾怎么办？
他们鼓励合租住户始终相互尊重并保持沟通。若与室友出现严重问题，可联系管理方申请换房，管理方将共同寻找最佳解决方案。
所有房源都带家具吗？
所有房源都带家具吗？
所有公寓均可选择带家具或不带家具。只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意，租金会因选择不同而变化，家具均为可选配置。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，可随时通过电脑或管理方App登录账户，进入住户门户。
维修问题如何处理？
维修问题如何处理？
请立即告知！您可通过住户门户提交维修申请或提出维修相关问题。登录电脑端或管理方App，在门户内提交工单，管理方将在24小时内回复。
能否获得房东联系方式？
能否获得房东联系方式？
管理方已建立无需直接联系房东的系统。他们代行房东职责，支持团队通过App 24小时在线，协助处理维修申请及楼宇相关问题。您的舒适是首要任务，管理方将直接与房东沟通解决任何问题。
如何了解社区信息？
如何了解社区信息？
管理方房源位于多个新兴且热门的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，管理方无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉并采取必要安全措施。
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
他们提供24小时协助。若因被锁门外需管理人员上门，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费用。
如何接收邮件与包裹？
如何接收邮件与包裹？
大城市多家快递服务可安全投递邮件与包裹。FedEx、Amazon、UPS、USPS等均可配送。USPS投递信件、账单、杂志及小包裹，并持有楼宇钥匙，可直接放入您的信箱。若为包裹，快递员会按门铃尝试直接交付。若您不在家且快递员可进入楼宇，会将包裹放在楼内前门处；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，将留下投递失败通知。若您上班或旅行期间无法收件，可使用Amazon Locker，他们会代收并保管包裹，您可在指定时间内取件。
如何寻找街边停车位？
如何寻找街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间会带他人看房吗？
入住期间会带他人看房吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。
垃圾责任有哪些？
垃圾责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方规定及当地法律进行垃圾分类，并在需要时自行倒垃圾。因垃圾处置不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住宅必需品住户津贴？
什么是每月住宅必需品住户津贴？
若您租住合租房中的一间卧室，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓居住必需品。您可使用物业的虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销申请。若选择报销，该津贴将在下一期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租房包含哪些家具？
合租房包含哪些家具？
为方便您与室友，房源在合租公寓的公共区域（厨房、客厅、浴室）配备家具。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D看房及照片，了解该房源具体提供的家具。
合租房的卧室门可以上锁吗？
合租房的卧室门可以上锁吗？
房间无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，人在室内时可锁门。费用按当时维修工市场价及材料费收取。
我与公寓需签署何种协议？
我与公寓需签署何种协议？
所有房源均签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。合租情况下，您还需签署《租户保护承诺租赁修正附件》，明确您、室友与房东之间的条款。
为何需要租客保险？
为何需要租客保险？
若您的个人财物发生损坏或遗失，租客保险是您申请赔偿的唯一途径，可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在房屋被认定一段时间内无法居住时提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，他们将协助您并为您提供选择最佳方案所需的所有信息！
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，并将公寓列为利益相关方。若选择The Guarantors的租客保险，上述信息将自动预填。楼宇要求责任险最低10万美元，每次事故个人财物险至少1万美元。
管理方对此有何建议？
管理方对此有何建议？
管理方建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物安全。
我需要承担哪些账单？
我需要承担哪些账单？
租户需承担自用的公用事业费用，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款，然后根据计费周期内的入住人数，按每位租户的入住/退租日期分摊账单，所有操作均依法进行。
账单何时出具？
账单何时出具？
公用事业公司采用“后付费”方式，即在实际使用期后出具账单。例如：若燃气计费周期为3月1日至31日，供应商将于3月31日抄表后生成发票并发送给物业，物业完成计算后通过付款门户向各租户收费。整个过程可能需数日，您可能于4月中下旬才收到费用。
这些账单何时到期？
这些账单何时到期？
建议您尽快支付，最迟不得超过收到账单后5天。
如何支付？
如何支付？
费用将显示在您的付款门户，与租金相同。登录付款门户查看每笔费用的备注，即可了解对应账单。
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
会！账单将根据您已签租约的入住/退租日期按比例分摊。无论是否实际住在单元内，租户在整个有效租期内均需承担公用事业费用。例如：若您实际入住日晚于租约起始日，或提前退租，仍需按租约日期承担相应账单。
账单如何在室友间分摊？
账单如何在室友间分摊？
按计费周期内有效租约的租户人数分摊。
我能查看公用事业账单发票吗？
我能查看公用事业账单发票吗？
可应要求提供账单供查阅。
6美元的月度服务费是什么？
6美元的月度服务费是什么？
物业每月收取6美元，用于管理及处理网络等公用事业事务。
如何建立并维持清晰沟通？
如何建立并维持清晰沟通？
与室友同住时，开放沟通是关键。这意味着从一开始就要在您与室友之间建立清晰的沟通渠道，尽早讨论各自的偏好与界限，可避免后续许多麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧，但需成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则，例如始终倾听对方观点，情绪激动时先暂停。
如何保持公共区域整洁？
如何保持公共区域整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规则来尊重隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。尊重彼此物品与隐私，未经询问勿触碰或移动房内任何物品。记住，每个人对个人空间的舒适度不同，有的室友偏内向、珍视独处时间，有的则偏外向、喜欢社交。
如何明确责任？
如何明确责任？
明确房租、账单及公共事业费的分担责任。即需协商如何分摊房租等费用，建立费用共担机制，确保每位室友清楚自己的财务义务；同时讨论家务与责任的分配期望。
如何制定访客与聚会规则？
如何制定访客与聚会规则？
访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客人数及来访频率均无异议。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人营造安全的居住环境。讨论应急流程，制定紧急情况应对计划，可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点及疏散程序。
我可以免押金入住吗？
我可以免押金入住吗？
若申请获批，签约其合作方The Guarantors后，即可免押金入住。
退房后多久能收到押金？
退房后多久能收到押金？
将在你退房日起14个工作日内退还押金。
房租包含哪些公共事业费？
房租包含哪些公共事业费？
根据房源不同，需支付电费、水费、燃气/燃油费及网费；你的分摊比例按室友人数计算。
June Homes 60614, Chicago
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