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June Homes 78721, Austin

1109, Gardner Cove, 奥斯汀, 78721, 美国
$750
每 月
7.1 km 从 City Center
( 17m. 59m. 1h 38m)
在地图上查看大学
休斯顿蒂洛森大学 | 2.52 mi
德克萨斯大学奥斯汀分校 | 3.54 mi
奥斯汀社区学院 | 4.2 mi
圣爱德华大学 | 4.94 mi
德克萨斯州康考迪亚大学 | 14.37 mi
售罄
分期付款
无法使用
禁止吸烟
无线上网
家具

公寓信息

如果您正在寻找位于奥斯汀 Johnston Terrace 的合租公寓,您可以选择这间位于 1 楼、新装修、总面积为 1220 平方英尺的合租公寓,与其他 3 名室友合租,或者您可以自己租用这间合租公寓(如果有空房)。您可以要求卧室带家具或不带家具。
这间共享公寓距离 Gardner/Jain Ln. 站步行 4 分钟,搭乘 4 路车即可到达。
这间公寓的其他特色包括:32 英寸平板电视、无烟、允许担保人、暖通空调、硬木地板、微波炉、烤箱、冰箱、户外空间、用餐区。
如果您开车,您可以轻松找到私人停车场。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

4:37
1:31

房型

清除
全部 (0)
便利设施
公共设施
带家具的公共区域
用餐区
硬木地板
Wi-Fi - 另行付费
暖通空调
户外空间
公寓设施
冰箱
微波
烤箱
32 英寸平板电视
物业规则
无烟客房

付款政策 (5)

  • 付款方式
    通过便捷的交易方式进行支付。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
  • 额外费用
    需另付其他费用。
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意,这些支付方式会根据不同的支付方式收取不同的交易手续费,而这些费用并非由PropertyWare、Stripe或Flex收取。我们不接受通过支票或PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台支付的租金。</p><ul><li> <strong>PropertyWare</strong>对不同的付款方式收取不同的交易费:每笔 ACH/直接存款交易收取 2.95 美元的手续费,每笔现金交易收取 3.75 美元的手续费,每笔信用卡交易收取付款金额的 3.10% 的交易费。</li><li> <strong>Stripe</strong>通过电子邮件发送发票,您可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接付款,他们会收取 3.5% 的交易费。</li><li> <strong>Flex</strong>是一种付款计划选项,仅可用于支付月租金,不可用于支付预付款或入住前的租金。此外,只有通过 PropertyWare 付款的租户才能使用 Flex 计划。</li></ul>
担保人要求
<p><strong>以下是您成为居民所需满足的要求:</strong></p><p> 1. 提供证据证明您的月收入是月租金的3倍,或者提供证据证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。</p><p> 2. 信用评分高于 550 分</p><p><br></p><p><strong>如果您不符合独立居住的条件,则需要申请住房并由担保人共同签署租赁合同。担保人必须提供以下信息:</strong></p><p> 1. 需提供证据证明其月收入是月费的5倍,或提供证据证明其现金资产是月费的80倍。</p><p> 2. 信用评分至少达到550分</p><p><br></p><p><strong>请注意:</strong>如果您找不到担保人,您可以付费使用<strong>“TheGuarantor”</strong>的服务,他们会作为您的担保人,通过共同签署您的租赁合同来帮助您获得资格。</p>
额外费用
<p>1.<strong>会员费</strong>根据公寓和房间类型而有所不同,整套公寓平均约为<strong>169 美元</strong>,私人房间平均约为<strong>126 美元</strong>。</p><p> 2. 夫妻每月需额外支付<strong>350 美元</strong>。</p><p> 3. 对于宠物,每月将额外收取费用<strong>,猫每月 50 美元,狗每月 100 美元</strong>。</p><p> 4. 物业每月需缴纳<strong>6 美元的公用事业管理费</strong>,用于支付公用事业账单。</p><p> 5. 开锁费: <strong>100 美元。</strong></p><p> 6. 为合租多卧室公寓的租户提供<strong>每月 20 美元的</strong>家庭必需品津贴,可用于为自己和室友购买家庭必需品(例如卫生纸、洗手液、洗碗块、纸巾等)。</p><p> 7. 停车是一项额外服务,费用根据城市不同,<strong>每月可能从 150 美元到 250 美元</strong>不等。</p><p> 8. 除网络费用外,水电煤气等公用事业费用由同一户租户分摊,费用完全按实际使用量收取。网络费用为固定月费。公用事业费用可能因城市而异,但可参考以下信息进行大致估算:</p><p>电费: <strong>40-80美元,</strong>视季节而定</p><p>汽油: <strong>20-50美元,</strong>视季节而定</p><p>水: <strong>50-100美元,</strong>视季节而定</p>
分期付款
<p>1.<strong>预付款</strong></p><p>2.<strong>按月</strong>分期付款。</p>
预订押金
<p>1. 要预订该酒店的房间,您需要支付以下费用之一:</p><p> (a)相当于一个月租金的可退还保证金,或</p><p>(b)一次性入住费<strong>500 美元</strong>(每间房间)。</p><p> 2. 您的前期费用取决于您的入住日期和入住时长。</p><p> (a)如果您在每月<strong>10日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过一个月,</strong>您的预付费用将为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (b)如果您在每月<strong>10日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>少于两个月,</strong>则您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> (c)如果您在当月<strong>15日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月</strong>,则您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (d)如果您在每月<strong>15日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月,</strong>您的预付费用将为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> (e)如果您的住宿期限<strong>为一个月,</strong>无论您的入住日期是什么时候,房产方都将要求您预先支付全部住宿费用,包括您的押金(如适用)。</p><p><strong>请注意:</strong>所有预付款均须在您签字之日起 3 天内支付。</p>

取消政策 (2)

  • 学生提前终止学业
    允许在租赁合同到期日之前终止合同。
  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。
冷静期
<p>该酒店不提供任何冷静期,所有合同均合法且具有约束力。</p>
学生提前终止学业
<p>1. 如果您想提前终止租赁,该物业要求至少提前<strong>60 天</strong>通知。</p><p> 2. 该通知自下一个租赁期的第一天起生效。例如,如果您在5月15日提交了60天通知,则该通知将从6月1日起生效,为期60天。</p><p> 3. 如果您希望在约定的终止日期之前行使终止租赁的选择权,并且您要求的新租赁终止日期在 6 月 1 日至 8 月 31 日之间,则该物业要求支付相当于<strong>1 个月租金的</strong>退租费<strong>。</strong></p><p> 4. 对于租约到期日介于<strong>9月1日至4月30日</strong>之间的申请,终止费为<strong>1.5个月的租金。</strong>该费用需在发出通知之日一次性支付。</p>
.

经常问的问题

我如何才能成为居民?

根据您想要居住的城市,以下是您成为居民所需的条件。 纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房屋申请必须包括: 证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有相当于月租金 60 倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产 650 以上的信用评分 洛杉矶的房屋申请必须包括: 证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有相当于月租金 60 倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产 630 以上的信用评分 奥斯汀、达拉斯的房屋申请必须包括: 证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有相当于月租金 60 倍的现金资产 550 以上的信用评分

如果我不符合居民资格怎么办?

如果您不满足居住要求而无法独自拥有房产,他们可以为您提供以下几种选择:
  • 申请一处有担保人的房产,担保人将共同签署您的租约。
  • 预订三个月以下的短期住宿,即可享受简化的审批流程:无收入或储蓄要求,仅需达到您想要居住的城市所确定的一定信用评分。

什么是担保人?

担保人通常是父母或监护人,他们符合某些财务要求,会共同签署您的租约,以保证您支付租金。通过共同签署,他们承诺在您租约期间,如果您因任何原因无法自行支付租金,他们将为您支付租金。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房产申请中的担保人必须提供:
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 650
奥斯汀房产申请的担保人必须提供:
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 550
费城房产申请的担保人必须提供:
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 620

如果我找不到担保人怎么办?

如果你找不到人为你担保,他们也可以提供帮助。与他们的合作伙伴一起报名,他们将作为你的担保人,共同签署你的租约并收取费用,帮助你获得资格。

对于国际居民的要求有何不同?

是的。申请信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果您是国际居民,您或担保人必须提供您以前居住国的财务状况证明 - 例如银行对账单或信托资金证明。可以接受外语文件,但可能会要求提供翻译成英文的版本。请注意:每个申请都是根据具体情况进行评估的,但通常必须符合上述条款。

我可以亲自参观房产吗?

是的!获批的申请人最多可以亲自查看两处房产。您还可以通过 3D 参观查看房产的卧室布局和公共区域。

是否有最低停留时间要求?

是的。任何住宿的最短入住时间为 30 天(波士顿和华盛顿除外(31 天)和芝加哥除外(32 天)。在 1 个月的最短入住时间之后,您不必严格按月租房。例如,您可以灵活地租房 1 个月零 8 天,或 2 个月零 10 天等

我可以延长逗留时间吗?

他们很高兴您想在这里多住一段时间!新租约的价格可能会比您期望的日期的网络价格低 5%。某些地区可能会有所不同,但他们将始终遵守所有当地租金法规。如果您已经同意接受优先报价*,那么您的延期价格将是该报价的价格。唯一无法延长住宿时间的情况是,在发出优先报价并且新住户获得空间后,他们还没有收到回复。
  • 如果有人申请成为您房间的下一位住户,住宿方会在您入住期间随时向您提供优先入住权。您可以选择立即续租,签署协议至少与申请人的入住时间一样长,且价格也与他们相同。

如果我想提前终止已签署的协议怎么办?

计划会变,他们明白。如果你想提前终止,他们要求至少提前 60 天通知。如果你想在商定的结束日期之前行使终止租约的选择权,他们需要支付相当于 1 个月租金的退租费,押金相当于一个月的租金。以开始终止文书工作流程。他们认为通知从下一个租赁期的第一天起生效。例如,如果你在 5 月 15 日提交 60 天通知,他们会从 6 月 1 日起计算 60 天。要开始此流程,请在管理应用程序的终止类别下提交工单。他们不允许在 10 月 1 日至 5 月 31 日之间提前终止。

夫妻可以合租房屋吗?

是的!部分共享房源欢迎情侣入住,但需额外支付 350 美元/月。只有浴室比例为 1:1 的房源才被视为适合情侣入住,并且每次只能有一对情侣入住这些房源。

该酒店允许携带宠物吗?

他们的大多数房产不适合养宠物。但是,部分房产允许养宠物,但需额外支付每月费用:猫 50 美元,狗 100 美元。请注意,根据法律,他们的所有房产都允许养 ESA 和 ADA 动物,即使它们没有被列为“宠物友好型”。这意味着您可能会与合法允许养宠物的人配对。在所有城市,任何需要与 ESA 一起生活的居民都必须填写表格,并在申请中注明这一点。

入住流程是怎样的?

在您入住日期之前,我们会为您提供入职电话,您可以提问并获取所需的所有信息。您还将通过电子邮件和管理层的应用程序收到门禁密码等详细信息。他们坚持下午 3:00 入住政策有几个原因,但最重要的是确保您的入住尽可能顺利。如果前任住户可能在您入住当天搬出,他们需要时间检查和清洁房间,确保您搬入符合他们标准的空间。如果您需要在下午 3:00 之前入住,他们可能会根据具体情况安排入住,但需要额外收费 - 只需向他们的团队发送电子邮件提出您的请求即可。

这个住宿地点对游客是否友好?

是的!欢迎访客在上午 10:00 至晚上 10:00 之间来访。如果您同时接待多位访客,请务必告知您的室友。晚上 10:00 以后入住的朋友将被视为过夜访客。为了所有室友的安全和考虑,所有过夜和白天访客都必须通过管理应用程序注册,提供全名和电话号码。每月最多可接待 8 位过夜访客,每次只能接待一位。如果访客每月入住超过 8 至 8 晚,除了许可费外,房东还需支付房东房费的每日费用。管理部门的住户必须对访客承担全部责任。访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规,住宿政策将相应适用。邀请他人进入您的共享房产时请多加小心。

管理层拥有哪些类型的财产?

他们列出了与室友共享的房产以及可供出租的单间公寓和一居室公寓。这些房产包括较旧的历史建筑中最近翻新的单元,以及全新的公寓楼。当您在共享房产中租一间卧室时,您将与其他室友共同签署租约,管理层将帮助您寻找这些室友。如果您租了单间公寓或一居室,您将不会与任何室友共享该公寓。

共享财产如何运作?

美国大城市的许多租户都喜欢与室友合租,因为这种方式通常更划算。管理人员会帮助室友们找到彼此,共同签署租约并搬进同一间公寓。请注意,根据当地住房法规,您不是租一间私人卧室,而是租整个公寓的一部分。您和您的室友将分担整个公寓的租金和水电费,您在他们的网站上看到的价格是您同意支付的可分配租金部分。

我的室友是谁?他们是如何接受审查的?

室友可以是任何年龄,只要始终遵守公平住房法 - 他们通常是专业人士和/或学生。请放心,所有租住学生宿舍的美国公民都经过背景和信用审查,并且他们会通过虚拟或面对面的方式与所有住户交谈,或通过其他方式交流。但是,他们只能看到他们看到的内容,不能保证住户的行为或他们作为室友的表现。因此,他们采取了两项额外措施,尽可能促进顺利的共同生活。如果您对您的房子有任何不满意,请在搬入后的前 30 天内告知他们,您将有资格获得免费搬迁。此后,您仍然可以搬迁,但需支付 200 美元的搬迁费。 *搬迁需要提前 30 天通知,美国住房法要求在每个房屋中至少居住 30 天。

我可以在搬进来之前见见我的室友吗?

由于隐私限制,管理层无法分享有关当前住户的身份信息。但是,如果您未来的室友已完成在线住户档案,您可以在他们的网站上找到有关他们的更多信息,例如他们的姓名、生活习惯、爱好和职业。当您提交申请并获得批准后,您还可以在您的物业账户中查看他们的个人资料。

租约期间我的室友可以更换吗?

是的。为了让你了解他们的住户轮换情况,住宿住户通常平均住四个月。如果你有新室友,他们会在申请获批后通知你。

如果我搬进来但不喜欢我的住所怎么办?

如果您对住所有任何不满意,请在搬入后的前 7 天内告知他们,他们将免除您的 200 美元搬迁费。此后,您仍然可以搬迁,但需支付 200 美元的搬迁费。搬迁前需要提前 30 天通知,美国住房法要求每处住所至少居住 30 天。

如果我与室友之间出现了问题该怎么办?

他们鼓励所有住在合租公寓的居民始终相互尊重和沟通。如果您与任何现任室友之间出现严重问题,您可以联系他们进行搬迁,他们将共同努力找到最佳解决方案。

所有住所都配有家具吗?

您可以将任何公寓作为无家具或带家具的单元进行出租。只需在住宅列表中选择“带家具”或“无家具”即可选择您的偏好。请注意,您的租金可能会根据您的选择而变化。所有家具都是租户可选的。

如何使用住户门户?

一旦成为住户,您可以随时使用桌面或管理应用程序登录您的帐户来访问住户门户。

如果遇到维护问题该怎么办?

让他们知道!您可以在居民门户上报告任何维护问题或提交有关维护的一般问题。使用您的桌面或管理应用程序登录您的帐户即可访问居民门户。使用门户提交工单来发送您的请求,他们将在 24 小时内回复您。

我可以得到房东的联系方式吗?

管理层设计了一个系统,无需直接联系房东。他们会介入履行房东通常会承担的职责,他们的应用程序上有一支 24/7 全天候待命的支持团队,帮助您解决任何可能需要的问题,从维护请求到有关您大楼的一般问题。您的舒适是他们的首要任务,他们会直接与房东合作解决出现的任何问题。

我如何才能了解更多有关周边地区的信息?

管理层位于一些最有前途、最理想的社区。他们鼓励所有未来的居民在搬入之前研究他们正在考虑的社区,以了解更多有关该地区的信息。请注意,管理层不幸地无权评论不同社区的安全水平,他们鼓励所有居民在与我们租房时保持警惕并采取一切必要的安全预防措施。

如果我丢失了钥匙或者被锁在门外怎么办?

他们全天候为您提供帮助。如果您被锁在门外,管理代表会为您解决问题,并收取 100 美元的锁门费。如果住户丢失钥匙,则需要根据钥匙类型支付钥匙更换费。

我如何接收邮件和包裹?

许多邮政服务可以帮助您在大城市安全地递送邮件和包裹。联邦快递、亚马逊、UPS 和 USPS 等服务可以运送您的邮件和包裹。USPS 负责递送邮件,他们有大楼钥匙。他们将信件、账单、杂志和小包裹等物品直接递送到您的邮箱。如果是包裹,快递公司会按门铃并尝试将包裹直接交给您。如果您不是寄宿家庭,并且他们可以进入大楼,他们会将包裹留在大楼前门内。如果他们无法进入,他们可能会将包裹留在大楼外。如果他们需要您的签名,他们会在门上留下试图递送的通知。当您在工作或旅行时不在家接收邮件和包裹时,您可以将它们运送到亚马逊储物柜。他们会为您接收和保管您的邮件和包裹,您可以在特定时间范围内领取。

如何找到路边停车位?

街道停车规则和规定因城市而异。

在我入住期间你们会向其他人展示我的住所吗?

是的,他们允许潜在的获批居民在工作日和周末的合理时间内亲自参观任何住宅。他们总是会提前通知未来的展示,并感谢您对此的理解。请放心,由于 COVID-19,现场参观将遵守所有安全规定。

垃圾处理职责有哪些?

住户应遵守所有适用的回收和垃圾处理法律。住户还必须按照管理部门的规定和当地法律对垃圾进行分类,并根据需要将垃圾带走。与不正确的垃圾处理相关的所有费用/城市罚款都将由住户承担。

每月居住必需品居民津贴是多少?

如果您与其他室友合租一间卧室,公寓将为您提供每月 20 美元的津贴*,用于购买公寓的居住必需品。您可以使用公寓的虚拟信用卡支付居住必需品(可在您的应用程序或会员门户中使用),或通过您的会员门户或应用程序提交用品报销申请,方法是点击“用品”,然后点击“我购买了用品,我想要报销”。如果您选择报销,您的津贴金额将记入下个月租金支付的账户,并且您的所有室友都会在任何购买时收到通知。室友通常选择将津贴用于购买纸巾、卫生纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精和其他类似物品。

共享住宅包含哪些家具?

为了方便您和室友,住宿在共用公寓中提供厨房、客厅和浴室等公共区域。家具因房源而异,您应该查看所选公寓的 3D 游览和照片,以了解有关该房源提供的确切家具的更多信息。

在共用住宅中,卧室的门可以锁吗?

房间无法从外部锁上。紧急情况下,住户需要进入房屋的所有空间。卧室门的内部可以加锁,这样当有人占用房间时,门就会锁上。费用基于杂工市场价格和材料成本。

我将与住宿方签署什么类型的协议?

对于所有住宿,您都将签署一份住宅租赁协议,其中概述了您的租金、租赁期限和入住条款。在合租住宅中,您还将签署一份“租户保护承诺租赁修改附加条款”,其中概述了您、您的室友和您的房东之间的条款。

为什么我需要租房保险?

如果您的个人物品遭到任何损坏或丢失,租客保险将是您申请赔偿的唯一资源,因为您可以提出索赔并获得赔偿。此外,根据保险套餐,如果您的住所被认为在特定时间内无法居住,您也可能有资格获得临时住房。福利很多 - 联系 TheGuarantors 的保险团队,他们可以帮助您解决任何疑问,并为您提供所需的所有信息,以便找到最适合您的选择!

如何获得租房保险?

必须将所有承租人列在保单上,并将住宿列为利益相关方。如果您选择从 TheGuarantors 购买租客保险,则会自动为您预先加载此信息。该建筑要求每次事故的责任保险至少为 100,000 美元,个人财产保险至少为 10,000 美元。

管理层对此有何建议?

管理层建议所有居民都购买租房保险计划(或确认他们已经拥有保险!),这样一来,您就可以放心,因为您知道在租房期间您的个人物品受到保护。

我要负责哪些账单?

租户负责他们所消耗的公共设施。这包括但不限于煤气、石油、电力、水、下水道、垃圾处理和互联网。

这个过程是如何进行的?

管理层负责管理您的公用事业账户,并直接向供应商支付所有账单。然后,他们会查看账单期间您住所的入住情况,并根据每个租户的入住/退房日期将账单分摊给租户,所有这些都是法律允许的。

什么时候会发给我账单?

公用事业公司会“拖欠”账单。这意味着您将在实际使用日期之后收到账单。例如:如果您的燃气计费期是 3 月 1 日至 3 月 31 日,燃气供应商将在 3 月 31 日读取燃气表,然后生成发票并将发票发送给物业。物业将进行所有计算并通过其支付门户向每位租户收费。此过程可能需要几天时间,因此您可能要到 4 月下旬才能收到费用。

这些账单什么时候到期?

他们鼓励您尽快支付账单,但最迟不得超过收到账单后的 5 天。

我如何付款?

费用会显示在您的支付门户上,就像您的租金一样。您可以登录支付门户并查看每项费用的评论,查看账单上的备注

我的账单会根据我的入住/退房日期按比例分配吗?

是的!您的账单将根据您签署的租约上的入住/退房日期按比例计算。租户负责整个有效租约期内的公用事业使用,无论他们是否实际住在该单元。例如:如果您在签署的租约日期之后入住或早于签署的搬出日期搬出,您仍将根据租约上的日期负责您的账单份额。

室友之间如何分摊账单?

根据计费期间内具有活跃租约的租户数量。

我能看到我的水电费发票吗?

账单可根据要求提供供审查。

每月 6 美元的服务费是多少?

该酒店将收取 6 美元的费用来管理和处理互联网等公用设施。

如何创建和建立清晰的沟通渠道?

与室友同住时,开诚布公的沟通是关键。这意味着从一开始,你和室友之间就必须建立一条清晰的沟通渠道。尽早讨论你的喜好和界限可以为你省去很多麻烦。

如何解决冲突?

建立室友礼仪以解决冲突。与室友同住时,分歧在所难免,但重要的是要成熟且尊重地处理分歧。制定解决冲突的规则,例如同意始终倾听对方的观点,如果事情变得激烈,就休息一下。

如何保持共享空间清洁?

与室友同住时最重要的规则之一是保持共用空间清洁。没有人愿意习惯凌乱的客厅或厨房,因此建立清洁和维护共用空间的制度至关重要。

如何尊重个人空间?

尊重彼此的隐私,设定界限并讨论进入彼此房间的规则。进入他人房间前要征得许可,即使门是开着的。尊重彼此的物品和隐私,避免未经许可触碰或移动房间内的任何东西。请记住,每个人对个人空间的舒适程度都不同。有些室友可能比较内向,重视独处的时间,而另一些室友可能比较外向,喜欢社交。

责任如何落实?

确定账单、房租和水电费的责任。这意味着讨论分摊房租等账单,建立成本分摊系统,并确保每个人都知道自己的财务责任。此外,讨论分担家务和责任的期望。

如何为客人和聚会制定规则?

宾客和派对规则可确保每个人在自己的居住空间中感到舒适和受到尊重。确保所有室友都能接受宾客人数和来访频率。

如何建立安全保障规则?

制定安全规则,为每个人创造一个安全的生活空间。讨论应急程序并制定紧急情况下的应对计划。这可能包括创建紧急联系人名单、指定建筑物外的会面地点以及讨论疏散程序

我可以不交押金就入住吗?

如果您的申请获得批准,您可以与他们的任何合作伙伴 The Guarantors 签约,无需押金即可入住。

搬出后多久可以收到押金?

他们会在您搬出后的 14 个工作日内退还押金。

住宿的水电费是多少?

根据您居住的房屋,您需要支付电费、水费、煤气费/油费和网络费。您的费用将根据室友人数计算。
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奥斯汀是学生的天堂,这得益于其世界一流的学府,例如德克萨斯大学奥斯汀分校,以及充满活力、朝气蓬勃的氛围。奥斯汀拥有14万名学生,学生人数的不断增长也带来了丰富多样的住宿选择。然而,校内宿舍往往很快爆满,因此校外住宿成为奥斯汀学生的首选。校内宿舍的租金在每人9个月13,504美元至20,447美元之间。从私人房间到合租公寓(包括一居室、两居室和三居室公寓),从带独立卫浴的房间到时尚的单间公寓,奥斯汀的学生住宿选择丰富多样,能够满足各种学生的需求和生活方式。

但面对如此多的选择,难免会感到不知所措。这时, Amber就派上了用场,成为您在奥斯汀轻松寻找学生公寓的首选平台。通过 Amber,您可以访问经过验证的房源信息、灵活的租赁方案以及全天候的个性化支持,确保您的搬家过程顺畅无阻。无论您心仪的是 Scape Austin、University Village 还是 Axis West Campus 等热门区域,Amber 都能为您在奥斯汀找到价格实惠且设施完善的学生公寓,这些公寓毗邻顶尖大学和充满活力的街区,例如East Cesar ChavezIcon2nd District StreetBouldin' CreekMueller等等。此外,价格低至每月 700 美元起,总有一款适合您的预算。专为学生打造的公寓租金从每人每月约 700 美元到超过 3000 美元不等。奥斯汀的一些学生住宿选择包括The Block (距离德克萨斯大学 7 分钟车程)、 The Standard (距离奥斯汀社区学院 5 分钟车程)和Point North (距离德克萨斯大学 4 分钟车程)。

关于奥斯汀

奥斯汀是孤星之州(德克萨斯州)充满活力的首府,历史底蕴和文化底蕴同样深厚。奥斯汀坐落于德克萨斯州中部,是一座融合了南方魅力与活力四射的青春气息的城市。它最初只是一个小小的边陲定居点,如今已发展成为拥有超过百万人口的科技和文化中心,其中不乏学生、艺术家和年轻的专业人士。奥斯汀被誉为“世界现场音乐之都”,拥有西南偏南音乐节(SXSW)和奥斯汀城市音乐节(ACL)等传奇盛事,吸引着来自世界各地的乐迷,是渴望体验难忘经历的学生的理想之选。周末,还可以探索附近的赫洛特斯等地区。

除了熙熙攘攘的街道,奥斯汀还拥有令人叹为观止的自然风光,例如特拉维斯湖、巴顿泉泳池以及附近的德克萨斯丘陵地带,是远足、桨板运动或课后放松身心的理想之地。这里学术氛围浓厚,拥有德克萨斯大学奥斯汀分校(QS世界大学排名全球第58位)、 圣爱德华大学休斯顿-蒂洛森大学(HT)等一流学府,吸引着来自世界各地的学生。奥斯汀的学生社区同样精彩纷呈, 埃德尔瓦伊斯花园戈瓦尔、西校区、 格雷西伍兹和河滨等热门地点提供丰富多样的餐饮、娱乐和学习场所。Amber 让您轻松找到奥斯汀的学生公寓,为您推荐奥斯汀优质的学生公寓,例如距离德克萨斯大学奥斯汀分校仅7分钟车程的The Block和仅8分钟车程的Sparq On Rio 。凭借灵活的租赁选择、经过验证的房源以及全天候支持,Amber 确保您找到一个安全、便利且以社区为中心的空间,完美契合您的大学生活。

住在奥斯汀,您可以轻松前往大学、享受当地便利设施,并融入充满活力的学生社区。探索更多位于塔里敦的学生公寓,找到最适合您的选择。

奥斯汀最佳学生公寓

在德克萨斯州奥斯汀找到理想的学生公寓不仅仅是找到一个住处,更是打造一个能为你的学业和社交成功奠定基础的家。对于搬到新城市的学生来说,住宿至关重要,因为它直接影响着舒适度、便利性以及你专注于重要事情的能力:学习、建立人脉和享受奥斯汀的生活体验。合适的奥斯汀学生公寓可以提供一个轻松无压力的环境,安全、经济实惠,并配备所有必要的设施,例如度假式泳池,助你茁壮成长。选择奥斯汀学生公寓时,需要考虑多个因素。靠近校园是首要考虑因素,可以减少通勤时间,让你与大学生活保持紧密联系。预算和经济性对于控制开支至关重要,而安全保障则能让学生和家长安心。现代化的设施,例如学习休息室、健身房和公共区域,增添了便利性,而充满活力、对学生友好的社区则有助于建立友谊和支持网络。单间公寓的月租金在 1000 美元到 1600 美元之间,或每周 225 美元到 325 美元之间。这时,Amber就能帮上忙了!Amber提供一系列经过验证的房源、灵活的租赁方案和个性化支持,无论您是想在奥斯汀寻找单间公寓,还是经济实惠的学生合租公寓,Amber都能帮您找到理想的住所。以下是一些奥斯汀学生公寓的最佳选择。

1. Yugo Austin Rio

2. Yugo Austin Waterloo

3. 努埃塞斯之家

4. 里约热内卢 21

5. 珍珠之巅

6. 26街别墅

7. 尤戈·奥斯汀·纽塞斯

8. 西校区

9. 卡斯蒂利亚人

10. 斯托尼岭

11. 图标

12. 石山公寓

奥斯汀经济实惠的学生住房

奥斯汀拥有众多价格实惠、品质优良且便利舒适的豪华学生公寓,选择丰富多样。无论您是寻找经济实惠的基本型学生公寓,这座城市都能满足您的需求。更棒的是,选择经济型学生公寓并不意味着要牺牲舒适度。即使是最经济实惠的公寓,也配备了舒适的床铺、功能齐全的学习空间和安全的居住环境等基本设施。里奥格兰德广场 (Rio Grande Square) 是位于西校区 (West Campus) 附近的一处经济实惠且独立的奥斯汀学生公寓社区。因此,无论您是精打细算还是只想省钱去吃墨西哥卷饼和参加音乐节,这里都有许多选择,确保您能找到宾至如归的住所。让我们一起探索奥斯汀的经济型学生公寓吧!

1. Town Lake :距离休斯顿·蒂洛森大学仅 8 分钟车程,提供多种房型,包括带独立卫浴的套房、不带独立卫浴的公寓以及一居室公寓。您还可以使用度假式泳池、电脑室等便利设施,并可在健身房保持活力。这里也是奥斯汀北伯内特地区性价比最高的校外住宿之一。

2. 斯特林公寓:位于格兰德河街,地理位置优越,距离德克萨斯大学仅9分钟车程。这处位于北伯内特的校外公寓提供多种套房和一居室公寓,并配备健身中心、庭院和学习休息室等现代化设施,还提供室友匹配等服务。

3. June Homes 78745 :June Homes 提供带独立卫浴和不带独立卫浴的公寓,以及一系列便利设施,例如共用厨房、无线网络和配备家具的公共区域。此外,公寓距离圣爱德华大学仅 11 分钟车程。

4. 卡恩斯校园公寓:作为奥斯汀最经济实惠的学生公寓之一,这些公寓靠近德克萨斯大学奥斯汀分校,提供多种户型,包括带独立卫浴的套房、不带独立卫浴的套房以及一居室公寓。公寓距离德克萨斯大学仅需步行20分钟,并配备无线网络、健身中心和宽敞的衣橱等便利设施。

5. 格雷森公寓:格雷森公寓是北伯内特(奥斯汀)最好的学生公寓之一,提供多种套房、单间公寓和一居室公寓,满足学生的不同喜好和需求。公寓距离德克萨斯大学仅9分钟车程,交通便利。此外,公寓还配备健身中心、庭院和学习休息室等设施。

奥斯汀最适合居住的地区

奥斯汀拥有众多充满活力且环境优美的街区,非常适合学生居住,每个街区都能满足不同的生活方式和需求。无论您是追求热闹的社交氛围、经济实惠的住宿,还是校园附近宁静的休憩之所,这座城市都能满足您的需求。以下是奥斯汀一些最佳居住区域:

1. 南国会大道:南国会大道以其时尚潮流的氛围而闻名,这里遍布着风格独特的商店、标志性餐厅和现场音乐场所。它靠近市中心,提供各种学生公寓选择,非常适合喜欢热闹氛围和方便前往城市热门景点的学生。

2. 东奥斯汀:这片多元化的区域是创意人士和美食爱好者的天堂,遍布街头艺术、餐车和社区活动。这里距离东塞萨尔·查韦斯和德克萨斯大学奥斯汀分校等周边地区仅需短暂车程,因其经济实惠的住房和浓厚的文化氛围而深受学生喜爱。

3. 南奥斯汀:与北部地区相比,南奥斯汀更加安静悠闲,绿地、舒适的咖啡馆和价格适中的出租房应有尽有。对于想要兼顾学业和轻松生活方式的学生来说,这里是理想之选。

4. 市中心:作为城市的核心地带,市中心毗邻德克萨斯大学,拥有活力四射的都市氛围。这里汇集了奥斯汀的豪华学生公寓和众多便利设施,是喜欢体验都市繁华的学生的理想之选。

5. 仓库区:这里以夜生活闻名,是社交达人的天堂。仓库区拥有时尚的阁楼式住宅,以及众多俱乐部和餐厅,非常适合想要体验奥斯汀活力文化的大学生。

奥斯汀学生公寓的房间类型

在德克萨斯州奥斯汀寻找理想的学生公寓时,各种房型应有尽有,可以满足不同的喜好和预算。无论您是追求完全的私密空间、经济实惠的选择,还是想与朋友合住,奥斯汀都能提供丰富的选择。Amber 拥有大量经过认证的奥斯汀学生公寓,学生们一定能找到适合自己生活方式和需求的理想住所。接下来,我们将详细介绍奥斯汀学生公寓的各种房型:

1. 套房:套房配备独立卧室和独立卫浴,提供舒适的私人空间。这类房间兼顾了隐私和社交,厨房和起居室与其他室友共用,既方便社交,又能保证卧室的私密性。既想拥有私人空间又喜欢共享生活空间社交氛围的学生可以选择这类房间。

2. 单间公寓:设施齐全的独立单元,配备私人厨房、起居空间和浴室。这些位于奥斯汀的学生公寓非常适合那些想要完全独立生活并拥有更大空间的学生。喜欢独居或需要更多空间专注于学习的学生可以选择单间公寓。

3. 非套间:这类房间配有独立卧室,但浴室和其他公共区域与其他住户共用。这种房型价格更实惠,既能保证睡眠隐私,又能营造更浓厚的社区氛围。

4. 一居室、两居室和三居室公寓:这些位于德克萨斯州奥斯汀的学生公寓空间较大,专为希望与朋友或室友合住的学生而设计。每套公寓通常都设有私人卧室、共享起居空间,并且通常还配有共用浴室,这样既能方便分摊费用,又能拥有自己的私人空间。如果您既想与室友或朋友合住,又想拥有隐私和社区氛围,那么这些公寓是您的最佳选择。

住在奥斯汀,您可以轻松前往大学、享受当地便利设施,并融入充满活力的学生社区。探索伍顿地区更多适合您的学生公寓。

生活成本

奥斯汀是一座充满活力的城市,但和任何大都市一样,生活成本也会迅速攀升。在奥斯汀,校外住宿选择丰富多样,从经济实惠的学生公寓到更豪华的住所应有尽有。平均而言,奥斯汀的生活成本在每月 900 美元到 2000 美元之间,具体取决于地理位置和房型。尽管租金有所下降,但奥斯汀学生的平均每月生活成本约为 1650 美元(不包括学费)。食品价格相对稳定,但考虑到奥斯汀闻名遐迩的美食氛围,您可能需要额外花费一些。交通和娱乐也是生活开支的一部分。以下我们将详细列出您在奥斯汀生活期间可能产生的各项费用,包括在奥斯汀租房的费用。

1. 奥斯汀校外住宿:每月 910 美元至 1000 美元

2. 交通费:每月 110 至 120 美元

3. 食品:每月 285 美元至 300 美元

4. 公用事业费:每月 150 美元至 125 美元

5. 娱乐:每月 50 - 65 美元

6. 食品杂货:每月 60 - 80 美元

7. 服装:每月 120 - 145 美元

8. 健康:每月 80 - 90 美元

奥斯汀学生旅行

在奥斯汀出行,对于住在德克萨斯大学奥斯汀分校附近学生公寓的学生来说,有很多经济实惠且便捷的交通选择。无论你是前往校园还是探索城市,以下是你的出行选择简要介绍:

  1. 公交:奥斯汀的首都地铁公交系统服务于覆盖535平方英里区域的100多万人口。该系统拥有超过1600个公交站点和82条线路,包括本地线路、MetroRapid快速公交、MetroFlyer、MetroExpress以及德克萨斯大学班车线路。CapMetro App方便学生购买车票和规划行程。本地线路(包括MetroRapid)的日票价格为2.5美元,通勤线路(如MetroExpress)的日票价格为7美元。公交周票价格为12美元。此外,学生还可以购买折扣车票卡,让出行更加便捷实惠。奥斯汀的部分公交站点包括灰狗巴士站和圣哈辛托街1500号公交站。
  2. 地铁:它运营一条连接利安德和奥斯汀市中心的32英里线路,沿途设有九个车站。列车每周运营六天,周一至周四运营至晚上7点,周五延长至凌晨1点30分,周六延长至凌晨2点30分。一日通票售价7美元。
  3. 自行车和滑板车租赁:奥斯汀提供便捷的自行车租赁服务,MetroBike 在全市设有 40 多个站点。此外,多家本地自行车商店,例如 Barton Springs Bike Rentals,提供按小时和按天租赁服务。Lime Bike、Bird、Pace 和 Lyft 等公司在全市范围内提供无桩自行车和滑板车租赁服务。地图和自行车路线信息可在网上查询。

奥斯汀的学生生活方式和旅游景点

奥斯汀是一座完美融合学习与休闲的城市,为学生提供了学术机会与精彩社交生活的理想平衡。无论你是专注于学业,还是想要探索这座城市轻松惬意的氛围,奥斯汀都能满足你的需求。这座城市安全、多元且热情友好,为学生创造了理想的成长环境。在西校区、海德公园和博尔丁溪等学生友好区域,安全是重中之重,这些区域的犯罪率低,社区支持力度大。这些街区生活便利,拥有舒适的咖啡馆、奥斯汀中央图书馆等当地图书馆以及创意十足的联合办公空间。不妨去莫扎特咖啡烘焙店 (Mozart's Coffee Roasters)、德斯努多咖啡 (Desnudo Coffee) 或爪哇咖啡馆 (Cafe Java) 品尝一杯香醇的咖啡。住在像野溪公寓 (Wildcreek Apartments)森林溪村 (Forest Creek Village)这样的奥斯汀学生公寓的学生,由于地理位置优越,随时都能体验到各种精彩活动。

奥斯汀的学生聚集地和它的文化一样多元化。你可以去Caroline and Corinne Austin吃点东西,也可以去P. Terry's等时尚餐厅快速解决一餐,或者去The Roosevelt Room享受更精致的夜生活。 奥斯汀还有其他几家很棒的俱乐部值得探索。如果你想彻底放松一下,这座城市的夜生活绝对精彩纷呈,可以去The Mohawk欣赏现场音乐,或者前往第六街,那里酒吧、俱乐部林立,娱乐活动应有尽有。对于喜欢安静学习的学生来说,像Zilker Park和Lady Bird Lake这样的绿地是理想的静谧学习场所,风景优美,非常适合户外锻炼或在阳光下学习。如果你想在附近找个舒适的住处, Zilker Park也提供一些不错的住宿选择,方便前往这些宁静的地方。奥斯汀拥有众多独特的活动和节日,吸引着来自世界各地的游客。西南偏南音乐节(SXSW)是一年一度的标志性盛会,届时整座城市都会聚集音乐、科技和电影爱好者。您还可以探索一些琥珀色的推荐选项,例如Mueller

奥斯汀旅游景点

奥斯汀不仅是学生的乐园,更是任何想要探索充满活力、文化底蕴深厚、拥有独特体验的城市的人们的理想去处。无论你喜欢自然风光、音乐,还是别具一格的当地景点,奥斯汀总能满足你的需求,让你一整天都忍不住拍照上传到社交媒体。从风景如画的景点到标志性地标,以下就是你课余时间想去的地方。

1. 巴顿泉市政游泳池

2. 布洛克德克萨斯州历史博物馆

3. 齐尔克大都会公园

4. 布兰顿艺术博物馆

5. 垃圾大教堂

6. 德克萨斯州议会大厦

7. 林登·约翰逊总统图书馆

8. 邦内尔山

9. 德里斯基尔

10. 第六街

奥斯汀的大学

奥斯汀凭借其一流的大学和充满活力的氛围,吸引了众多来自美国各地乃至世界各地的学生。这座城市拥有众多知名院校,以其世界级的课程、前沿的研究和丰富多彩的校园生活吸引着来自世界各地的学生。以下列举了几所位于奥斯汀的顶尖大学,它们都靠近奥斯汀最好的学生公寓。

1. 德克萨斯大学奥斯汀分校:作为世界知名的公立研究型大学,德克萨斯大学奥斯汀分校以其顶尖的工程、商科和人文科学课程而闻名。该校在QS世界大学排名中位列第67位,成立于1883年。奥斯汀的学生公寓,例如Mueller Flats26 West,距离大学分别只有5分钟和2分钟车程。

2. 圣爱德华大学:成立于1885年,以其风景如画的校园和注重博雅教育而闻名。这所私立大学在QS世界大学排名中位列第251名,兼具卓越的学术水平和紧密的社区氛围。距离大学最近的房产是Wildcreek Apartments (车程9分钟)和Forest Creek Village (步行9分钟)。

3. 哈特森-蒂洛森大学:这是一所历史悠久的黑人大学,以培养领导力和创新精神而闻名,成立于 1875 年。哈特森-蒂洛森大学因其对多元化的坚定承诺以及在商业、科学和教育领域具有影响力的项目而备受赞誉。

4. 奥斯汀社区学院:对于那些寻求经济实惠且灵活的教育的人来说,奥斯汀社区学院是理想之选。它既是通往技术职业的桥梁,也是大学转学的理想途径,提供一系列旨在满足现代学生需求的课程。该学院成立于1973年。您可以入住托雷奥斯汀酒店,因为它距离大学仅几步之遥。

5. 德克萨斯州康考迪亚大学:这所私立基督教大学成立于1926年,以其注重信仰的学习和医疗保健、教育及商业领域的课程而闻名,所有课程均在风景优美的校园内进行,宛如远离城市喧嚣的世外桃源。此外, 位于北伯内特的学生公寓也是德克萨斯州康考迪亚大学学生的热门居住地之一。

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