The Villas On Guadalupe, Austin
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公寓信息
The Villas On Guadalupe位于2810 Hemphill Park, Austin, 78705, United States，提供多种房型的优质奥斯汀学生公寓，含独卫、非独卫、单间及1室、2室、3室、4室、5室公寓。这座位于Guadalupe Austin Texas的热门出租房源，距德克萨斯大学奥斯汀分校仅5分钟车程，距奥斯汀社区学院8分钟车程，是学生就近上学的理想之选。
奥斯汀拥有逾5万名学生，学术氛围浓厚。城市安全指数61，犯罪率每千人73起，被视为对学生安全的城市。就业率91%，为学生提供丰富工作机会。The Villas On Guadalupe周边热门社区包括Tarrytown与Downtown，以学生友好氛围、餐厅及咖啡馆闻名。
The Villas On Guadalupe坐落于这座活力城市核心，融合卓越学术与多元文化体验。the villas on Guadalupe Austin TX提供舒适居住环境，让学生尽享学术成就与丰富社交生活。
特色
Villas at Guadalupe 提供多种户型选择，包括 A2（1 室 1 卫）、Private Room - A1 Loft（2 室 1 卫）、Private Room - B5 Loft（3 室 2 卫）、Private Room - B6 Loft（3 室 2 卫） 等。The Villas On Guadalupe 配备齐全的房间设施，为学生提供舒适与便利。每套公寓均铺设 瓷砖，配有 现代橱柜，步入式衣柜 提供充足储物空间。卧室铺有 地毯，室内层高 9 英尺，并配有 吊扇 提升舒适度。每户均配备 全尺寸洗衣机 和 烘干机，洗衣轻松便捷。住户可享受 独立温控，按需调节室温。提供 家具配置 选项，以及 Loft 和 联排 户型，满足不同需求。娱乐方面，公寓配备 高速网络 与 含 HBO TM 的数字有线电视。厨房采用 花岗岩台面 与 不锈钢家电，现代感十足。此外，还提供 双人入住 选项，方便学生合租。
The Villas On Guadalupe 提供丰富的公共设施，兼顾舒适与便利。公寓距 UT Austin 仅 0.5 英里，上学便捷。住户可在 度假式泳池 放松，泳池旁配有 投影屏幕 与 烧烤台，适合社交聚会。禅意吊床花园 提供静谧休憩空间，24 小时健身中心 让学生随时锻炼。住户会所 内设有 星巴克咖啡吧 与 学习区，兼顾休闲与学习效率。其他设施包括 社区 WiFi、电梯便捷通道 与 车库停车位。公寓内设有 FedEx 零售点 与 现场管理团队，需求快速响应。The Villas On Guadalupe 账单全包，涵盖 数字有线电视、高速网络 及 垃圾与污水处理费，入住无忧。可在线查看 Villas On Guadalupe 实景照片，直观了解宽敞房间与配套设施。The Villas On Guadalupe 允许养宠，并通过 24 小时紧急维修、Guadalupe Plaza Apartments 门禁系统 与 卧室独立钥匙 等措施，保障住户安全与安心。
周边地点
The Villas on Guadalupe 将学生置于城市最便利、最友好的学生社区之一。步行即可抵达 St. Edward's University 与 Huston Tillotson University，日常通勤轻松快捷，周边主干道环绕。
想喝咖啡或找安静学习角落？Civil Goat 与 Kerbey Lane Cafe 是附近热门选择。美食爱好者可在转角处的 Acre 41 与 CAVA 享用美味。购物便利，Orange Market 与 Rio Mart 几分钟即达。医疗方面，Central Park Medical 与 Baylor Scott & White Medical Center 提供全面服务。休闲时光可前往 Windmill Run Park 散步或野餐。文化体验可参观 Texas Science & Natural History Museum 或 Bullock Texas State History Museum，展览丰富。夜生活同样精彩，Upstairs at Caroline 与 Draught House Pub & Brewery 近在咫尺，音乐与氛围俱佳。想体验奥斯汀夜生活，可参考这份必去俱乐部清单。喜欢阅读或需要安静学习空间，Perry-Castañeda Library 环境静谧、资源充足。
周边配套齐全、景点丰富，Villas at Guadalupe 不仅是住所，更是融入德州最活力城市学生生活的门户。探索奥斯汀最佳居住地，可参考这份学生友好社区指南，找到理想家园。
通勤
入住 The Villas On Guadalupe，即享奥斯汀核心便利交通。步行可至 UT Dean Keeton Station (SB) 与 31st Street Rapid Station (NB) 公交站，轻松往返校园与市区。周末远行，Austin, TX 火车站提供区域及全国出行便利。此外，Guadalupe 租房公寓距主干道仅数分钟，无论上课、探城或休闲，通勤顺畅。Villas On Guadalupe 评价一致称赞其优越地段、现代设施与优质学生社区，是奥斯汀学生的热门之选。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (40)
Private Room - A1 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B1 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B2 (2 Bed - 2 Bath)
B11 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B7 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B10 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B8 Study (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - A2 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - D1 Loft (5 Bed - 3 Bath)
Private Room - TH Loft (5 Bed - 4 Bath)
Private Room - B12 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B7 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B11 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B4 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B3 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B10 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B8 Study Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B2 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B1 Loft (3 Bed - 1 Bath)
Private Room - B1 Loft (3 Bed - 1 Bath)
Private Room - C2 (3 Bed - 3 Bath)
Private Room - C4 (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - C3 (3 Bed - 3 Bath)
Private Room - C1 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - D1 (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C4 Loft (4 Bed - 2 Bath)
Private Room - C3 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C2 Loft (4 Bed - 3 Bath)
E1 (0 Bed - 1 Bath)
E2 (0 Bed - 1 Bath)
E3 (0 Bed - 1 Bath)
A1 (1 Bed - 1 Bath)
Private Room - A1 Alt (1 Bed - 1 Bath)
Private Room - A2 (1 Bed - 1 Bath)
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
物业规定
账单已含
付款政策 (6)
- 分期付款本物业提供 1、2、12 种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易模式。
- 全额可退订房押金
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
什么是个人租赁？
个人租赁，又称“按卧室租赁”，指您仅对自己的卧室、卫生间及共享公共区域负责。若其他室友退租、转租/接手租约或对公寓造成任何损坏，他们需自行承担其个人空间部分的租金与赔偿，与联合租赁不同。
什么是担保人？
担保人是与租客共同签署租赁协议的个人，承诺在租客未能履行财务义务时代为履约。担保人可为父母、配偶、亲属或朋友，但需财务状况良好并通过所有必要审核。
我需要担保人吗？
若您单独申请时未达到资格标准（需证明月收入为月租两倍）或未通过背景及信用审查，则需提供担保人或一次性支付整期租金。
没有担保人如何仍符合入住资格？
如您为学生，可在线申请时加入担保人豁免计划。该服务费用需与月租金一并直接支付给物业。请联系物业获取在线申请中选择此选项的详细指引。
需要租客保险吗？
需要，物业要求租期内的租客责任险，最低保额10万美元。可通过以下三种认可方式满足：
1. 选择将保险纳入月租
2. 与其合作方签约，同时保障个人财物
3. 提供第三方保险单
提供室友匹配吗？
提供全面的室友匹配问卷，由专职团队仔细评估，为您寻找最合适的室友。
公寓可养宠物吗？
可以，公寓允许养宠物！每套最多2只，部分限制犬种可向租赁办公室查询。
有停车位吗？
有！物业为住户提供预留车位，但数量有限。请联系办公室了解可用情况及费用！
绿色费用是什么？
绿色费用为一笔小额附加费，用于确保所有电器及部分设施高效运行，从而将月度成本降至最低。住户不仅享有固定月费，还可无限次更换电池、灯泡及空调滤网。
分期付款如何运作？
物业采用分期制住房合同，总合同金额可在租期初一次性付清、分两学期支付，或分12期月付。若选择12期月付，每期须于每月1日缴纳，含8月1日与9月1日。
公寓配备家具吗？
配备，所有户型均含家具。
租金包含什么？
月租已含有线电视及高速网络，另可畅享社区全部配套设施！
必须为学生才能入住吗？
不必！只要符合物业资格标准，非学生亦可入住！
