The Villas On Guadalupe, Austin
优惠
公寓信息
The Villas On Guadalupe 位于美国德克萨斯州奥斯汀市Hemphill Park 2810号，提供奥斯汀市多样化的学生公寓，包括带独立卫生间、不带独立卫生间、一居室和1B、2B、3B、4B、5B公寓。这处出租房屋位于Guadalupe Austin Texas，距离德克萨斯大学奥斯汀分校仅5分钟车程，距离奥斯汀社区学院8分钟车程，是希望方便抵达校园的学生的理想选择。
奥斯汀市拥有超过50,000名学生，是一个充满活力的城市，学术氛围浓厚。该市安全指数为61，犯罪率每千人73起，被认为是学生安全的城市。就业率高达91%，为学生提供了众多就业机会。靠近The Villas On Guadalupe的热门社区包括Tarrytown和市中心，这些地区以学生友好的氛围、餐厅和咖啡馆而闻名。
The Villas On Guadalupe位于这个充满活力的城市中心，提供学术卓越与文化体验的独特结合。The Villas On Guadalupe Austin TX为学生提供了一个舒适的居住环境，使学生能够在享受这座城市充满活力的社会生活的同时，充分发挥学术潜力。
特色
瓜达卢佩别墅适合各种偏好，提供A2（1卧-1卫）、私人房间-A1阁楼（2卧-1卫）、私人房间-B5阁楼（3卧-2卫）、私人房间-B6阁楼（3卧-2卫）等多种房型。瓜达卢佩别墅提供一系列房间设施，旨在为学生提供舒适和便利。每间公寓均配备陶瓷地砖和现代橱柜，步入式衣帽间提供充足的储物空间。卧室铺设地毯，公寓内设有9英尺高天花板和吊扇以增加舒适度。每间公寓均配备全尺寸洗衣机和干衣机，洗衣变得轻松。居民可享受独立温控系统，以满足个人的温度偏好。提供带家具的选项，以及阁楼和联排别墅的户型以满足不同需求。为了娱乐，公寓配备高速互联网和数字有线电视（含HBO TM）。花岗岩台面和不锈钢电器为厨房增添现代感。此外，还提供双人房选项，为希望共享生活空间的学生提供灵活性。
瓜达卢佩别墅提供多种公共设施，旨在为学生提供舒适和便利。距离UT Austin仅0.5英里，提供便捷的校园通勤。居住在德克萨斯大学奥斯汀分校附近的公寓居民可以在度假村式泳池放松，泳池配有池边投影屏幕和烧烤台，适合社交聚会。禅意吊床花园提供宁静的避风港，而24小时健身中心确保学生随时保持活跃。居民会所包括星巴克咖啡吧和学习空间，为放松和高效学习创造完美环境。其他设施包括社区无线网络、便捷的电梯和车库停车位。设有FedEx零售空间和现场物业管理，确保在瓜达卢佩别墅的所有需求都能轻松满足。在瓜达卢佩别墅，账单已包含，涵盖数字有线电视、高速互联网和垃圾及下水道服务，确保无忧的居住体验。您可以通过在线查看瓜达卢佩别墅的照片，近距离了解该物业宽敞的房间和提供的设施。瓜达卢佩别墅允许携带宠物，并优先考虑安全和安保，提供24小时紧急维修服务、对瓜达卢佩广场公寓的受控访问以及带钥匙的卧室入口，以增加安心感。
附近地点
The Villas on Guadalupe places students right in the middle of one of the city's most convenient and student-friendly neighborhoods. With easy access to both St. Edward's University and the Huston Tillotson University, the location makes daily commutes smooth and quick. Surrounded by major roads.
Students looking for a caffeine fix or a cozy place to study? Kerbey Lane Cafe is a nearby favorites. For food lovers, CAVA offer flavorful meals right around the corner. Grocery shopping is convenient with Orange Market and Rio Mart just minutes away. For medical needs, students are close to Central Park Medical and Baylor Scott & White Medical Center, both offering comprehensive care. When it’s time to relax, Windmill Run Park is a great outdoor spot for a walk or picnic. For a dose of culture, head to the Texas Science & Natural History Museum or the Bullock Texas State History Museum, both featuring impressive collections and exhibitions. For a fun night out in Austin, check out this list of the clubs you must visit to experience the city's vibrant nightlife. And for those who love to read or need a study escape, the Perry-Castañeda Library offers a peaceful atmosphere with plenty of resources.
With so many essentials and attractions close by, the Villas at Guadalupe offer more than just housing; it’s a gateway to student life in one of Texas’s most exciting cities. If you're exploring the best places to live in Austin, take a look at this guide on the top neighborhoods for students to help you find the perfect spot.
通勤
住在Guadalupe的Villas On Guadalupe意味着您与奥斯汀市中心紧密相连。附近的UT Dean Keeton车站（SB）和31st Street Rapid车站（NB）公交站使您轻松穿梭于城市之间并通勤到校园。对于那些需要长途旅行或周末出游的旅客，奥斯汀TX的火车站提供了便捷的区域和全国旅行通道。此外，Guadalupe的出租公寓距离主要道路仅几分钟路程，确保无论您是前往上课、探索城市还是享受闲暇时光，都能顺畅快速地通勤。Villas On Guadalupe的评论一致强调其优越的地理位置、现代设施和优秀的学生活动社区，使其成为奥斯汀学生的首选。
便利设施
包含账单 （在房租价格里）
共享空间与公共设施
健身与休闲
安保
物业服务
停车场
户外设施
包含账单
房型 (40)
5B
Private Room - D1 Loft (5 Bed - 3 Bath)
Private Room - TH Loft (5 Bed - 4 Bath)
3B
Private Room - B12 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B7 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B11 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B2 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B3 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B8 Study Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B10 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B4 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B1 Loft (3 Bed - 1 Bath)
Private Room - B1 Loft (3 Bed - 1 Bath)
Private Room - C4 (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - C3 (3 Bed - 3 Bath)
Private Room - C1 (3 Bed - 3 Bath)
Private Room - C2 (3 Bed - 3 Bath)
4B
Private Room - C1 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C3 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C4 Loft (4 Bed - 2 Bath)
Private Room - C2 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - D1 (4 Bed - 3 Bath)
2B
Private Room - B1 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B2 (2 Bed - 2 Bath)
B11 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B5 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B7 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B10 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - A2 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - A1 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Studio
E1 (0 Bed - 1 Bath)
E2 (0 Bed - 1 Bath)
E3 (0 Bed - 1 Bath)
1B
A1 (1 Bed - 1 Bath)
Private Room - A2 (1 Bed - 1 Bath)
Private Room - A1 Alt (1 Bed - 1 Bath)
房屋规则
付款和费用
分期付款
租赁总金额可以在租赁开始时一次性支付。或者，租赁总金额可以分两次学期付款。或者，租赁总金额可以分12次等额月付款。对于12个月付款计划，每次付款应在每月1日到期，包括8月1日和9月1日。
付款方式
接受的付款方式包括ACH、MoneyGram、Apple Pay、借记/信用卡、Cash App、Flex和Transfermate。
担保人要求
在预订时如果学生不符合独立资格，需要提供担保人。担保人必须满足房产的资格标准。如果学生无法独立或与担保人一起符合资格，可以申请担保人豁免计划。担保人豁免计划的费用可能因保障范围和户型而异。申请人可以在申请过程中查看具体的适用费用。押金金额取决于学生或担保人的资格。
附加费用
家具套餐：$25/月宠物租金：$20/月绿色费用：额外每月费用，用于覆盖电器和某些公用事业的高效运行，以帮助将每月费用降至最低。绿色费用包括不限量电池、灯泡和空调滤芯更换。担保人豁免计划：费用直接支付给物业，以每月 installment 的形式支付。租客保险：居民在签署租约时会自动加入团体房东责任保险计划，无需额外步骤。居民可以购买第三方租客保险政策，以覆盖其个人财物。Leap Lease 保证服务：作为非学生申请人不满足个人资格且没有担保人的替代资格选项。预订时可能适用其他额外费用。
押金
押金：押金是否适用取决于房产。符合资格的押金：押金金额可能是月租金的2-3倍，具体取决于房产的要求以及学生或担保人的资格。
预订押金
可能会收取申请费。
平面图
经常问的问题
什么是单人租约？
单人租约，又称“按卧室租约”，指您仅对自己的卧室、卫生间及共享公共区域负责。若其他室友决定退租、转租/接手租约，或以任何方式损坏公寓，他们需对其个人空间承担租金与损坏赔偿，与联合租约不同。
什么是担保人？
担保人是与租客共同签署租赁协议的个人，承诺在租客未能履行财务义务时承担租赁协议责任。担保人可以是父母、配偶、远亲或朋友，但需财务状况良好并通过所有必要审核。
我需要为租约提供担保人吗？
如果你以个人身份申请时未达到资格标准（即证明你的月收入为月租金的两倍），或未通过其背景及信用审查，则需提供担保人，或一次性支付整个租期的租金。
如果我没有担保人，我怎样才能仍有资格入住？
如果你是学生，可在在线申请时注册他们的担保人豁免计划。该服务的费用需随每月分期金额直接支付给公寓。请直接联系公寓，获取如何在在线申请中选择该选项的详细说明。
我需要购买租客保险吗？
是的，物业要求租户在租期内购买责任保险，最低保额为10万美元。以下是三种获批的满足方式：
1. 选择将此保险纳入月租
2. 与其合作方签约，保单同时涵盖个人财物
3. 自行提供第三方保险单
你们提供室友匹配吗？
他们提供一份详尽的室友匹配问卷，由专职团队仔细评估，为你寻找最合适的室友。
公寓允许养宠物吗？
允许！公寓欢迎宠物，每户最多可养2只，但禁养品种请向租赁办公室查询。
有停车位吗？
有！物业为住户提供预留车位，但数量有限。请联系办公室了解空位及费用！
Green fee是什么费用？
绿色费用是一项小额附加收费，用于确保所有电器及部分公用设施以最高效率运行，从而将每月成本降至最低。住户不仅每月支出固定，还可无限次免费更换电池、灯泡及空调滤网。
分期付款如何运作？
Properties Resident Housing Contracts采用分期付款方式，总合同金额可在租期开始时一次性付清，也可按两个学期分期，或分12个月等额支付。若选择12个月等额支付，则每期须于每月1日缴纳，包括8月1日与9月1日。
公寓是否配备家具？
是的，他们的所有房型均配有家具。
房租包含哪些内容？
月付租金已包含有线电视和高速网络，还可畅享社区内所有配套设施！
必须是在读学生才能入住吗？
不需要！只要符合Properties的入住资格，非学生也可申请入住！
The Villas On Guadalupe, Austin
地图
评价
Convenient & Spacious Living
我和我的朋友租了这个地方三个月，收获远超预期。这个地方交通便利，出行毫无压力。房间对于两个人来说相当宽敞，能满足洗衣、公共休息室和学习桌等需求。非常推荐amberstudent。
Affordable Accommodation with Great Amenities
Guadalupe上的别墅是奥斯汀市一个很棒的地方。我查看了众多青年旅舍，这家因为其实惠的服务和租金而吸引了我的注意。这里提供可行的学生设施，并且对租客的咨询有积极的回应。建议在城市居住时考虑这个地方。
High-Quality Service
Villas on Guadalupe 是一个很棒的地方，致力于为学生和其他租户提供一流的住宿服务。在这里我的体验非常完美，这个地方满足了所有需求——良好的房间、热情的接待服务、附近的市场以及离我的学院很近，这些都是加分项。