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Room in a 2 Bedroom Apartment, 169 Cottenham St, Kensington, Liverpool L7 2QX

Name: Room in a 2 Bedroom Apartment, 169 Cottenham St, Kensington, Liverpool L7 2QX
Address: 169, Cottenham Street, 利物浦, 英格兰, L7 2QX, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £150/week

169, Cottenham St, 利物浦, L7 2QX, 英国

£150

每周

距离市中心 2.9 km

( 11m. 22m. 40m)

查看地图

利物浦大学 | 0.72 mi

利物浦热带医学院 | 0.77 mi

利物浦大学法律与社会正义学院 | 0.89 mi

Liverpool International College... | 0.95 mi

利物浦约翰摩尔斯大学 | 1.08 mi

售罄

分期付款

暂不提供

账单已含

全套家具

舒适大沙发

公寓信息

这套出色的 利物浦学生公寓 提供多种 非独卫房间。公寓距 University of Liverpool 和 Liverpool School of Tropical Medicine 仅短途车程。

特色

每间私人房均配有书桌、书桌椅、沙发、平板电视及充足储物空间。此外，您可使用共用卫生间和共用厨房。公寓不仅家具齐全，还提供餐桌、冰箱、洗衣机等实用设施。同时，租金已包含水电等公共事业费，让住宿更加实惠。

周边地点

公寓周边美食云集，包括Akshaya - The Picture Drome、The Quarter以及Papillon - Hope Street。步行即可到达的咖啡馆有Holt Road Cafe和Corner Cafe。此外，Lidl与Best Foods均在附近，方便你随时采购生活用品。

通勤

公寓与利物浦公共交通无缝衔接，步行1分钟可到Gwenfron Road公交站，步行2分钟即到Grantham Street公交站。附近的Edge Hill和Liverpool Lime Street火车站也让日常通勤更加便捷！

房型 (2)

清除

All (2)

Non Ensuite (2)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

Bedroom 1

起价：£150/week

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

包含账单（出租中）

超高速宽带

~~£7.2/week~~

燃气（如适用）

~~£5/week~~

电费

~~£4.6/week~~

财产保险

~~£2.8/week~~

水费

~~£2.3/week~~

电视牌照

估计 N/A*

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算利物浦)

~£22+/week免费

共享社区及公共设施

舒适大沙发

友好休闲区

大餐桌

客厅

物业配套

靠近大学

大屏平板电视

账单全包

水费

电费

电视牌照

财产保险

燃气（如适用）

超高速宽带

房屋规则

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。

经常问的问题

在哪里？

公寓位于肯辛顿中心地带。

这里有什么好的？

学生氛围浓厚，紧邻知识区，且是音乐历史的摇篮（披头士在肯辛顿的Phillips Sound Recording Services录制了第一首歌曲）。运动爱好者可前往Jubilee Sports Bank及附近公园。周边有多家地道利物浦酒吧，以及从Costa到麦当劳的各式餐厅和咖啡店，还有一家大型Lidl就在家门口！

离校园有多近？

骑车到利物浦大学或约翰摩尔斯大学不到10分钟，或乘公交不到20分钟。若外出较晚，打车约£10。

他们如何预约看房？

他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。

我的订金可退吗？

租期开始前，订金不可退还。因为一旦支付订金，房东会立即拒绝其他潜在租客。若您在支付订金后决定不租，订金不予退还。租期开始后，订金将抵扣首月租金。若因房东原因无法出租，订金将全额退还。

查看所有问题 (22)

我们很喜欢这套房，如何预订？

预订房源非常简单，只需支付相当于一周房租的订金。该订金将从首月房租中抵扣，因此只是提前支付一小部分房租。这样即可在为你办理签约流程期间，将房源完全下架保留给你。

有取消政策吗？

签署协议前如果您已支付订金但随后决定不租该物业，您将不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。签署协议后如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，若您仍需终止协议，可通过找到他人承接协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议部分承担责任。我们可以协助寻找承接协议的人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。

担保人如何运作？

为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，只为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。

我签约后会发生什么？

当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，你的其他室友也签署完毕，然后由他们最终签署，房子就正式归你了！我们将在入住前几个月与你联系，提供他们的住户指南以及其他一些入住前的实用建议。

我可以提前退租并拿回剩余租金吗？

很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。

付款时间表是怎样的？

我们尽可能为付款周期提供灵活性。公寓方理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需支付一小笔款项。如需按月支付也可，只需在合同发出前告知即可。

我的租金包含哪些内容？

你的租金已包含以下项目：电费、燃气（如有）、水费、电视牌照费。我们免费提供：宽带、财物保险假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）

他们如何处理市政税？

如果你是学生，可免缴市政税。只需向公寓方提供大学开具的市政税豁免证明，他们会代为申请。如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后业主会将账单金额转给你。若你是房产中唯一非学生，与其他学生同住，通常可享受25%的市政税减免。

预订property房源需要支付押金吗？

我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该订金将从您首月租金中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也不必担心租期结束时押金被无理扣留。

如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？

有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险，无需额外费用即可为包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑在内的基本物品投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣费率。

我的租金包含所有账单吗？

是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但学生可申请全额免缴。

如何报修？

入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即上报问题，并上传照片与描述，物业会迅速派遣相应承包商处理。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。

什么是iLoqs？

该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。

门锁需iPhone 7及以上机型才能使用，如何确认？

如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。请确保手机已更新至最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能。若可使用Android Pay，则手机兼容。手机不能已root；出于安全考虑，root设备无法安装该应用。请将Android系统升级至最新版本。打开手机上的应用首次启动时，请保持联网，以便验证权限。验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备好扫描。将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确部位对准门锁。 iPhone需将顶部贴近门锁，因NFC芯片位于顶部扬声器后方。开门获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。随后像平常一样扳动把手即可。

我可以单独租一个房间吗？

该公寓优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，公寓会尽力为您匹配志同道合的室友，共同入住。

我需要在什么时候支付房租？

您的合同会列明每期房租的应付日期。尽管公寓会尽量提醒，但按时缴纳房租仍是您的责任。若您认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。请注意，所有联租住户必须各自付清首期房租后，公寓才会向任何人发放钥匙。

如果我不再是学生了怎么办？

在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，可联系工作人员协助寻找承租人接手租约，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。

如果无法支付房租怎么办？

请致电工作人员，我们将与你协商最佳付款方案。所有房租需提前支付。请注意：若逾期超过21天且未收到任何联系，账户将被收取滞纳金。

前台营业时间？

办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。

什么是紧急情况？

紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人在紧急维修情况下持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要维修。因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。

非紧急维修？

承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报，或在办公时间内致电办公室。火警故障与电气紧急情况如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们将尽快回复您。