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Kirchbachweg, Munich
Kirchbachweg, München, 81479, 德国
€707
每 月
距离市中心 8.2 km
( 22m. 32m. 1h 53m)
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分期付款
暂无
洗衣设施
停车位
公寓信息
房间面积为12.0平方米。公寓配备家具，并提供以下设施：书桌、衣柜、共用卫生间。请注意，租金已包含水电等公共事业费用。
便利设施
共享社区及公用设施
停车位
物业相关服务
户外设施
安保
房型 (1)
清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
如果您取消此预订 -在确认后24小时内 – 退还首月全额租金，预订费不可退还。 -在确认后24小时后 – 不予退款。
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保可在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能产生额外费用。
付款和费用
分期付款
租金需按月提前支付。
付款方式
在线支付与银行转账。
担保人要求
预订住宿无需担保人。
押金
押金：Security Deposit（退房时退还；签约时支付给房东）
额外费用
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开启费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，如适用） Ccc：合同结束费（退房时支付给房东） 水电等杂费：已包含在月租内（按月支付）
经常问的问题
我将与谁合住？
我将与谁合住？
出租整套内部公寓时无相关信息。若仅租一间卧室：因GDPR规定，对方无法透露该物业内其他租客的具体信息。为便于了解其他租客概况，建议联系客服团队，他们可提供租客的总体情况，例如“20至27岁的男女混合学生群体”。
预订费用有哪些？
预订费用有哪些？
物业会收取服务费，金额与预订月数的费用成比例。除预订费用外，还可选择合同登记、清洁及消毒等附加服务，相关费用可在房源描述中查看。
我需要支付押金吗？
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+ 房源佣金。该金额支付后，房源即被保留。
每月水电等公用事业费用是多少？
每月水电等公用事业费用是多少？
此信息可在每个房源的“价格与可租日期”部分查看。部分房源的公用事业费已包含在租金内，部分则另计。 部分房源虽包含公用事业费，但设有每月上限，该信息会显示在房源描述中，也可联系其客服团队获取（例如：公用事业费每月最多包含150欧元）。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要改变计划提前搬出或延长租期，他们会提供帮助，只需联系他们的客服团队。 请注意，property 并不包含在你与房东的租约协议中，因此你需要同时通知 property 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，他们建议你在申请前提前查看这些条款。 如果你希望在租赁协议到期后继续住在该物业，你需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该租赁住房。
房屋守则有哪些？
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规定。
- 允许吸烟：说明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规定，否则可能面临押金被扣的风险。
- 允许养宠物：此项将说明房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前填写宠物信息，以便房东知情。
- 过夜客人：大多数业主不允许客人在合租物业过夜，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
- 允许情侣入住：房间业主不允许情侣入住房间。
是否需要支付任何额外的预订费用？
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。 若您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租状态”部分查看相关信息。 这些费用不包含在物业佣金内，需在预订后直接支付给房东。
是否允许家属入住？
是否允许家属入住？
否。
是否允许双人入住？如允许，费用是多少？
是否允许双人入住？如允许，费用是多少？
否。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
你无需实地看房：线下看房已成为过去式。
- 他们的团队会在发布前核验房源，确保房源信息与实际情况100%一致。
- 所有房源均配有照片和详细描述；如仍有疑问，可向他们的团队索取更多信息。
- 为确保无论本地还是海外学生都能公平预订，他们不接受实地看房。
如果出现问题怎么办？
如果出现问题怎么办？
如遇问题，可联系你的专属房源顾问，他们将协助解决。为保障安全，你已支付的款项将在入住后48小时内转给房东。房源及房东的政策与条款适用于你，可在本页上方查看。
谁可以预订房间？
谁可以预订房间？
20至35岁的年轻专业人士及学生（单间公寓除外）。每间房限住一人，禁止合住卧室。
预订时需要哪些文件？
预订时需要哪些文件？
-护照复印件
-收入证明（可为劳动合同、实习协议、冻结账户、存款、近三个月工资单、担保函等）
我可以看房吗？
我可以看房吗？
很抱歉，由于每日咨询量巨大，无法安排看房。成为租客后，你会认同这项政策：你的新家不会总是被陌生人参观。
关于未来室友的更多信息？
关于未来室友的更多信息？
很高兴你也关心未来同住的人。他们最大的愿望是为社区找到合适的成员。你的室友通常是国际学生或年轻专业人士，年龄在20至38岁之间。出于数据安全，我无法提供更多信息。相信你会在他们的社区度过愉快时光。
首次付款何时到期？
首次付款何时到期？
在您于官网输入付款信息后，将立即收取押金和会员费；租金仅需在合同生效前几天支付。 在整个预订期间，该物业禁止转租。
Kirchbachweg, Munich
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