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Linienstraße, Berlin
Linienstraße, 柏林, 10, 德国
€1520
每 月
距离市中心 1.1 km
( 5分. 12分. 16分)
查看地图售罄
分期付款
账单已含
男女均可
禁止吸烟
禁止养宠
便利设施
安全
房型 (1)
清除
全部 (1)
非套间 (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
6
Room 1
可从: 2026, February 4·从: €1,520/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
房屋规则
取消政策
冷静期
1）在入住日期前60天或以上取消： 对于租户：首笔付款100%退还。Spacest.com费用不予退还。 2）在入住日期前第59天至第30天之间取消： 对于租户：首笔付款50%退还。Spacest.com费用不予退还。 3）在入住日期前第29天或更短时间内取消： 对于租户：不予退款。
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房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
租金需按月提前支付。
付款方式
在线支付与银行转账。
担保人要求
预订住宿无需担保人。
押金
Sd：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
额外费用
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开启费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，视情况而定） Ccc：合同结束费（退房时支付给房东） 水电等杂费：已包含在月租内（按月支付）
平面图
单位布局
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经常问的问题
我将与谁同住？
我将与谁同住？
整租公寓的情况下：无他人。若仅租一间卧室：因GDPR规定，对方无法透露其他租客的具体信息。为帮助你了解合租情况，建议联系客服团队，他们可提供租客的概况信息，例如“男女混合，年龄20至27岁的学生”。
预订费用有哪些？
预订费用有哪些？
物业会收取一笔服务费，金额与预订月数成正比。除预订费用外，你还可选择支付合同登记、清洁及消毒等附加费用，具体金额请查看房源描述。
需要支付押金吗？
需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+ 房源佣金。该金额支付后，房源即被保留。
每月水电等杂费是多少？
每月水电等杂费是多少？
此信息可在每个房源的“价格与可租日期”板块查看。部分房源的杂费已含在租金内，部分则需另付。 部分房源虽含杂费，但设有每月上限，该信息会显示在房源描述中，也可联系其客服团队获取（例如：杂费每月最多含€150）。
若我的入住日期有变动怎么办？
若我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要改变计划提前搬出或延长租期，他们会提供帮助，只需联系他们的客服团队。 请注意，property 并不包含在你与房东签订的租约协议中，因此你需要同时通知 property 和你的房东。部分租赁协议中包含提前退租条款，他们建议你在申请前提前查看这些条款。 如果你希望在租赁协议到期后继续住在该物业，你需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该租赁住房。
房屋守则有哪些？
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。
- 允许吸烟：标示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规定，否则可能面临押金被扣的风险。
- 允许养宠物：此项说明房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前填写宠物信息，以便房东知情。
- 过夜客人：多数房东不允许客人在合租物业过夜，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
- 允许情侣入住：房间业主不允许情侣同住一间房。
是否需要支付任何额外的预订费用？
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示管理费。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。 如果你的房源包含管理费，可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看相关信息。 这些费用不计入物业佣金，需在预订后直接支付给房东。
我可以看房吗？
我可以看房吗？
你无需实地看房：线下看房已成为过去式。
- 他们的团队会在发布前对房源进行核验，确保房源信息与实际情况100%一致。
- 所有房源均配有照片和详细描述。如仍有疑问，可向他们的团队索取更多信息。
- 他们不允许实地看房，以确保无论你是否已在当地或仍在海外，每位学生都有平等的预订机会。
如果出现问题怎么办？
如果出现问题怎么办？
如遇问题，可联系你的专属房源顾问，他们将协助你解决任何疑问。为保障安全，你已支付的款项将在入住后48小时内转交给房东。房源及房东的政策、条款与条件适用于你，可在此页面上方查看。
谁有资格预订房间？
谁有资格预订房间？
20至35岁的年轻专业人士和学生（单间除外）。每间房仅限一人，禁止合住卧室。
预订时需要哪些文件？
预订时需要哪些文件？
-护照复印件
-收入证明（可为雇佣或实习合同、冻结账户、存款、近三个月工资单、担保函等）
可以看房吗？
可以看房吗？
很抱歉，由于每日申请量巨大，无法安排看房。成为我们的租户后，您会喜欢这项政策：您的新家不会一直被陌生人参观。
首次付款何时到期？
首次付款何时到期？
在您于网站输入付款信息后，将立即收取押金与会员费；租金仅在合同开始前几日到期。
Linienstraße, Berlin
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