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HAB 10119, Berlin - Berlin, Germany - Exterior

HAB 10119, Berlin - Berlin, Germany - Studio (00301) - Bedroom

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HAB 10119, Berlin

Name: HAB 10119, Berlin
Address: 10119, 柏林, 柏林, 10119, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1600/week

10119, 柏林, 10119, 德国

€1600

每月

距离市中心 1.4 km

( 7分. 19分. 20分)

查看地图

柏林洪堡大学 | 1.01 mi

ESMT柏林 | 1.07 mi

Arden University Berlin校区 | 2.04 mi

吉斯马应用科学大学 | 2.04 mi

BIMM, 柏林 | 2.6 mi

分期付款

账单已含

吸尘器

网络

不允许宠物

推荐优惠:Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20欧元现金返还

公寓信息

这间全新翻新的单间公寓位于柏林市中心，提供现代的生活空间，配有精致的家具和设备齐全的厨房。该公寓专为舒适的生活、工作和学习而设计，包含所有必要的家电、床单、毛巾和互联网，便于轻松入住。所有费用均已包含在租金中，涵盖水电费、互联网和其他基本服务。

公寓位于罗森塔尔广场（U8, M8, M1）步行三分钟路程，以及罗莎卢森堡广场（U2, M8）附近，提供出色的公共交通连接，并且轻松抵达柏林其他繁华区域仅需20-25分钟。该物业位于一座时尚的新建筑内，靠近哈克市场和亚历山大广场。周边地区拥有广泛的商店、咖啡馆和日常用品，使其成为市中心一个便利且交通便利的居住地。

便利设施

包含账单（出租中）

互联网

维护

安全

不允许宠物

物业服务

熨斗

吸尘器

包含账单

互联网

维护

房型

清除

全部 (0)

房屋规则

取消政策

延迟入住及旅行限制

如果您因政府实施的旅行限制而无法出行，请与Amber团队联系并提供相关支持文件。我们将协助处理请求，以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。请求将个案处理，任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。

大学课程取消/修改

如果您的课程已被大学取消，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系，根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。

延期学习

如果您已延期学习，请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。

冷静期

不适用冷静期。

其他取消政策

学生签署后，有7天时间进行付款。如果在此期限内未付款，房间将在线上可供其他租户预订。押金退款将在退租后两个月内处理，具体取决于适用的扣除项和待处理费用。

房间分配

学生可以在预订过程中指定具体的房间号或位置偏好，Amber 团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。

入住指南

在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。

Renewal policy

希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续约或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续约流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。

Early check in policy

提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住请求。如适用，可能会收取额外费用。

Pets

不允许养宠物

付款和费用

押金

需要支付相当于租金1.5倍的安全押金以确保房间。押金在退房后两个月内可退还，扣除任何适用的扣除项和待处理费用。向非欧盟银行账户退款将收取€100费用。

分期付款

租金必须每月预先支付。

付款方式

在线支付。银行转账。

担保人要求

预订住宿无需担保人。

附加费用

会籍费: €150 退租清洁费: €150（一次性费用）德国境内强制性电视和广播税（Rundfunkbeitrag）为每三个月€53。电视和广播税由公寓内所有租户共同承担，需由租户支付。一对情侣入住私人公寓时需支付€100的费用。

经常问的问题

如何换房？

你的舒适至关重要，公寓希望你始终有家的感觉。换房可行，但须先完成最短租期。换房时还需与公寓重新签订合同。

如何归还钥匙？

您必须在租期最后一天中午12:00前归还钥匙。当您的合同成功终止后，以及临近退房日期时，他们会发送电子邮件，告知您归还钥匙的全部必要信息，可能通过Partner公司或KeyNest网点完成。他们还会要求您在归还前拍摄一套钥匙的照片。请注意，未按时归还钥匙可能产生每天50欧元的滞纳金。如果您计划大幅提前退房，而他们尚未发送退房指引，请提交Help Request并向其索取。

如何发送退房视频？

以下是对方需要你提供的材料：

一段简短的房间视频导览，重点展示床、床垫、衣柜和书桌等主要区域。（请确保视频文件小于20MB。）一套钥匙的清晰照片。（如未提交，可能导致退押金延迟并产生额外罚金。）如入住期间发现家具损坏或缺失，请告知对方，并附上问题照片以便尽快处理。
一套钥匙的清晰照片。（如未提交，可能导致退押金延迟并产生额外罚金。）
如入住期间发现家具损坏或缺失，请告知对方，并附上问题照片以便尽快处理。
若视频/照片过大，建议压缩至20MB以下。

我什么时候会收到退租指引？

退房指引将在他们成功终止合同后至退房日期前几天内的任意时间发送给你。请保持耐心，留意来自他们的邮件。如果你计划比退房日期提前很多搬出，而他们尚未发送退房指引，请通过提交工单联系他们的客户支持团队。

搬出前需要打扫吗？

是的，搬出前务必整理好公共区域和你的房间。请将房间打扫干净，并将个人物品从所有公共区域移除，包括垃圾、浴室里的洗漱用品或厨房里的食物（务必检查冰箱、抽屉和储物柜）。若未做到，且将空间留于极差状态，可能会根据你的《租赁协议》被罚款，并从押金中扣除。

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搬出前如何报修或申报遗失物品？

入住期间如有任何损坏或遗失物品，请务必通过提交工单向他们报告。合同终止后，他们会发送确认邮件并告知后续步骤，其中就包括申报损坏或遗失物品。请抓住这个机会，回复该邮件并附上详细报告，如有需要可上传照片或视频以说明问题。这不仅有助于他们准确评估房间状况，也能避免因未及时申报而延误押金退还。

是否提供床上用品？

根据你新家的位置，他们可能会提供床垫保护套、羽绒被、被套、枕头、枕套、床上用品套装和床单。你的合同会说明这些物品是否在你所在地区提供。如果你决定搬出，这些床上用品应归还物业。他们建议你自备额外的套装。

关于清洁是否有房屋规定？

每套公寓的租户可自行协商清洁安排，只要公寓保持整洁且物品无损坏即可。强烈建议每天两次完全开窗通风至少二十分钟，以防闷味和霉菌。根据合住经验，可分享以下最佳做法：

每周扫地；每周或每两周拖地；每两天清洗洗手池和马桶；每周清理一次冰箱；每次做饭后擦拭厨房台面，并确保每周至少额外擦拭一次；垃圾满时必须丢弃，或至少每周一次，以先到者为准；淋浴后将浴帘挂出浴缸外以防变色
每周或每两周拖地
每两天清洗洗手池和马桶
每周清理一次冰箱
每次做饭后擦拭厨房台面，并确保每周至少额外擦拭一次
垃圾满时必须丢弃，或至少每周一次，以先到者为准
淋浴后将浴帘挂出浴缸外以防变色

请记住，保持房间清洁是您的责任，因此应随时确保公寓处于干净状态。

我该如何以及在楼内哪里丢垃圾？

视楼宇而定，部分物业配有专属垃圾/回收箱，也有与邻近楼宇共用的情况。无论哪种，请务必按当地回收规定分类，切勿将垃圾/回收物留在箱外，以防虫害、罚款及卫生问题。这些容器通常位于地下室或楼前/楼后。部分楼宇会发放钥匙开启垃圾桶，使用后务必锁好并带走钥匙——把钥匙落在垃圾桶里很常见！

可以接待访客吗？

他们认为，您的房间就是您的家。他们希望为您提供最佳的生活体验，确保您感到尽可能舒适。您可以邀请客人，并允许任何人与您同住最多5天。请记住，这仅在您在家时允许，并且应始终提前与您的室友沟通。如果任何客人每月停留超过五天，则视为违反合同。然而，如果您的室友同意，稍长的停留可能是可能的。

谁可以进入公寓，我如何了解访问情况？

除了室友及其客人外，还需注意可能会有外部人员到访：

保洁人员：每当有人搬出，空置房间将进行周转清洁。他们会发送邮件告知搬出时间作为提醒。若你的公寓包含每周/每两周一次的保洁服务，保洁人员也会进入。清洁固定在每周某天进行，当天任何时间都可能有人进入。
技术人员：有时技术人员需处理公寓内的损坏。可能是你或室友报修的问题，也可能是来自邻近公寓的损坏影响到你们。
设施经理：作为房东，物业及其代理在有充分理由时有权查看房屋。如遇紧急情况，例如存在明确危险，经理可能无需提前通知即进入公寓进行检查并采取必要应对措施。

我可以看房吗？

他们非常感谢您对其房源的关注，并理解找到理想住所的重要性。由于申请量巨大，为所有有意向的同学安排单独看房存在困难。在为您分配房间时，他们会提供全面信息，帮助您做出明智决定。专业团队随时待命，回答您的所有问题，并分享房间的每一个细节。虽然可能无法安排单独看房，但他们致力于为您提供充分信息，助您为新家做出最佳选择。如有任何疑问，欢迎随时联系，团队将竭诚协助您寻找完美居所。感谢您考虑将其作为未来的家，他们期待在这段精彩旅程中为您提供支持！

可以注册地址吗？

公寓深知在一个新国家办理各种行政手续可能会让人不知所措，因此全程为你提供帮助。团队随时待命，解答你在地址登记方面的任何疑问或顾虑。以下是一些入门提示：

了解要求：每个国家对地址登记都有自己的要求，务必提前了解，确保准备好所有必要文件和信息。收集必要文件：根据所在国家，你可能需要提供身份证明、居住证明及其他文件。预约：部分国家要求提前预约才能办理地址登记。跟进：提交申请后，请及时跟进，确保登记按时完成。
收集必要文件：根据所在国家，你可能需要提供身份证明、居住证明及其他文件。
预约：部分国家要求提前预约才能办理地址登记。
跟进：提交申请后，请及时跟进，确保登记按时完成。