Montgomery Place, Kelham Isalnd, City Centre

不，租金中不包含水电费。作为租客，你可以选择购买全包套餐（如需要）。燃气、电力和用水需由你自行承担。入住时需抄表，并以你的名义向各供应商注册所有公用事业账户。我们通常建议每位租客每周预留约5–7英镑的账单预算，每套房源的EPC证书上均提供大致参考值。除非另有说明，电话和网络费用也由你承担。

  是的，所有需要燃气安全证书的房源均持有有效证书，并每年检查更新。

是的。根据新政府规定，自2008年10月起，每处房产都必须持有能源绩效证书（Energy Performance Certificate）。可应要求查看。

不需要，全日制学生可免缴市政税。你可向所在大学申请免税证明。但若你已离校或非全日制学生，则需缴纳市政税。如需缴费，请访问http://www.sheffield.gov.uk/council-tax并按指引操作。

需要。若为联合租赁协议，每套房产需一张许可证；若选择全包套餐，该费用已包含。

我们要求所有租户在垃圾桶清空后尽快将其移回房产范围内。

是的，你需要为你的个人物品购买财产保险。

谢菲尔德市议会最近已将大部分学生区域划为"仅限许可证"区域。我们最新了解到，通常每处房产每年可申请2张许可证。

不，我们的租金不包含水电费，但我们可以通过UniHomes为租户提供单独的水电费套餐。 我们会向你详细介绍所有选项和费用，然后你可以选择最适合你的方案。

你需要预算的三大主要账单是电费、水费和燃气费。此外，每处房产可能还需购买电视许可证，以及你可能选择的任何宽带或电视套餐。 我们的大多数房产都为租户提供免费上网服务。

入住时请抄录燃气、电力和水的表数。如果表位在室外，你可能需要一把大号塑料表箱钥匙来打开燃气和电表柜。部分房屋无水表，水费按房屋大小和位置固定收取；通常无表学生每人每周约1英镑水费。有水表的物业按实际用水量加固定费用计费。若找不到表或抄表遇阻，可致电Properties求助。随后需联系对应公用事业公司，将账单登记在你及室友名下。建议登记所有室友姓名，以便共同承担缴费责任。

可以自行选择供应商。我们建议你货比三家，并在页面底部提供了比价网站链接。更换供应商时，只需将所选供应商告知我们即可。 如果账单金额远高于预期，该怎么办？ 账单通常并非按实际表数计算，而是估算值。若暑假外出、电表位于屋内且抄表员无法进入，就可能出现估算。账单上会注明是“估算读数”“客户自报读数”还是“实际读数”。 若怀疑为估算，请自行抄表并与账单对比。账单上有联系电话，拨打后报出实际读数，对方会重新出账并寄送新账单。 若账单已按实际读数出具但仍偏高，则需检查用能习惯：长明灯、温度过高、电脑全天开机、充电器持续插电、电器待机、刷牙时水流不停、烧水壶水量过多等都会累加费用，环顾四周即可发现可节省之处。

在租期最后一天，最后离开物业的租客应抄录最终表读数并电话告知公用事业供应商，同时提供转发地址以便接收最终账单。每笔公用事业费用支付后应索取收据作为付款凭证。