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Pintschstraße 16, Berlin

16, Pintschstraße, 柏林, 10249, 德国
€705
每 月
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距离市中心 3.7 km
( 13m. 21m. 51m)
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售罄
分期付款
暂无
超值优惠
洗衣设施
学习区

公寓信息

我们的公寓满足您的日常居住需求。每套公寓均配备厨房,包括冰箱、烹饪用具和餐具。公寓还配有洗衣机和Wi-Fi网络。每间房间家具齐全,提供舒适床铺、全新床品及工作区。周边有多处购物场所,公共交通便利。

便利设施
包含账单 (出租中)
网络
维修
包含账单
网络
维修
共享社区及公共设施
无线网络
物业服务
洗衣机
安保
禁止宠物

房型

清除
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房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 付款和费用

    押金

    1. 您需支付1.5倍月租作为押金,以向公寓锁定房间。 2. 押金将在您退租后2个月内退还,扣除任何应扣费用及未结清款项。 注意:退款至非欧盟银行账户将产生€100手续费。

    分期付款

    租金需按月提前支付。

    付款方式

    在线支付与银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    预订住宿无需担保人。

    额外费用

    1. 预订时须支付150欧元会员费,该费用不可退还。 2. 德国租金不含:电视及广播税(Rundfunkbeitrag)为德国法定必缴项目,每3个月费用为53欧元,由同套公寓所有租户分摊。公寓方无法代为缴纳,但可与室友协商分担。

    经常问的问题

    如何更换房间?

    你的舒适体验至关重要,公寓始终希望你住得安心。更换房间需满足最短入住期限,并需重新签订租赁合同。

    如何归还钥匙?

    您的钥匙必须在租期最后一天中午12:00前归还。当您的合同成功终止后,以及在您退房日期临近时,他们会通过邮件发送钥匙归还的所有必要信息,可能通过合作公司或KeyNest网点完成。他们还会要求您在归还前拍摄一套钥匙的照片。未按时归还钥匙可能产生每天50欧元的滞纳金。如果您计划早于合同退房日期搬离,而他们尚未发送指引,请提交帮助请求并联系他们。

    如何发送退房视频?

    未提交这些材料可能会延迟退款流程,并可能产生罚金。如文件过大,建议压缩至20MB以内。需提供:一段简短的房间视频,重点展示床、床垫、衣柜和书桌等主要区域(小于20MB);钥匙套的清晰照片;如有家具损坏或缺失,请拍摄相关照片。

    我何时会收到退租指引?

    指引将在合同终止后或退租前几日发送。如你提前很久退租且尚未收到,请通过提交工单联系客服。

    退租前需要打扫吗?

    需要。你必须清洁房间并整理所有公共区域,个人物品须全部带走,包括垃圾、洗漱用品及厨房食物。未将物业保持整洁可能导致从押金中扣除罚款。

    如何在搬出前报告损坏、破损或缺失的物品?

    在入住期间应始终通过提交工单来报告这些问题。一旦你终止合同,他们会通过邮件告知后续步骤,其中包括报告任何损坏或缺失的物品。如有可能,请附上照片或视频的详细报告。若不报告,可能会延迟押金退还。

    是否包含床上用品?

    视物业而定,你可能会收到床垫保护套、羽绒被、被套、枕头、枕套、床上用品套装和床单等物品。搬出时必须归还。建议自备额外一套。

    是否有关于清洁的宿舍规定?

    租客可自行制定清洁协议,只要保持公寓整洁且物品无损坏即可。同时建议:
    • 每天通风两次,每次20分钟,以防霉菌。
    • 每周扫地一次。
    • 每周或每两周拖地一次。
    • 每两天清洗洗手池和马桶。
    • 每周清理冰箱。
    • 使用厨房后擦拭台面。
    • 至少每周或垃圾满时及时倒垃圾。
    • 浴帘使用后挂出浴缸外,以防变色。

    垃圾应如何及在哪里丢弃?

    部分物业配有私人垃圾/回收箱,其他需与邻近楼宇共用。务必遵守当地回收规定,切勿将垃圾置于箱外。垃圾桶通常位于地下室或楼外,部分需钥匙开启。记得锁好垃圾桶并随身携带钥匙。

    可以接待访客吗?

    可以接待访客,但最多连续入住5天,前提是你本人在家并已提前告知室友。每月累计超过5天将被视为违约,除非室友一致同意。

    谁可以进入公寓?我如何得知有人来访?

    • 保洁人员:仅在租客退房时进行周转清洁,或在你已预订每周/双周保洁服务时进入。你会提前收到邮件通知。
    • 维修技师:仅在你、室友或邻近公寓报修后,为解决问题而进入。
    • 设施管理员:作为房东,必要时可进入物业,包括紧急情况,有时无需提前通知。

    我可以看房吗?

    由于申请量巨大,通常无法安排单独看房。平台会提供房间详细信息并解答疑问,帮助你做出明智决定。

    可以注册地址吗?

    可以。他们的团队会协助办理。关键步骤包括:了解当地要求、准备必要文件(如身份证、居住证明)、如需则预约时间,并在提交后跟进进度。

    入住前可以见室友吗?

    不可以,根据GDPR规定,他们无法透露未来室友的个人信息。但你将加入一个由年轻专业人士、创业者、艺术家和学生组成的多元社区。
    Pintschstraße 16, Berlin

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