取消政策（“学年”指9月1日至次年8月31日） 1. 如在10月1日至次年7月31日期间预订即将于9月1日开始的学年，可在在线接受并完成租约后的48小时“冷静期”内，通过书面或发送电子邮件给物业管理方取消预订。 2. 如在8月1日之后预订即将开始的学年，不设冷静期，无法取消预订。（请参见替代租客政策） 3. 在当前学年（9月1日至次年8月31日）内进行的预订，一旦接受租约（无论手动或在线数字签署），均不可取消。 4. 请注意，一旦领取钥匙并入住，您将无法取消预订，并须受已接受租约协议条款的法律约束，且需支付所有应付金额。 5. 若确需取消，须遵循物业管理方的替代租客政策，或满足其“无录取，无支付”政策要求。 6. 如已支付订金，但租客未手动或在线完成预订，或拒绝租约，物业管理方有权保留该订金以弥补已产生的费用。 一旦完成预订并签署租约协议，您将受协议条款的法律约束。

若你无法获得在英国大学学习的签证（无论是校园课程还是线上远程学习），并能提供书面证据证明你的签证及大学申请被拒，物业管理方将解除你的租赁协议并全额退款。 你必须在通知物业管理方无法获得签证后的一周内提供该证据。 若租赁期已开始，且你尚未领取钥匙，你需支付从“租赁开始日期”到你提供未获签证及/或未获得英国大学录取证据之日期间的租金。 若租赁期已开始及/或你在签证申请被拒前已入住，你需继续承担租金，直至物业管理方找到替代租客租用你的房间（请参见“找到替代租客”政策）

冷静期结束后 如果48小时冷静期已过，在符合必要条件的情况下，您仍可在以下情形中取消预订： 无录取无责政策 如果您因未达到大学/高等教育机构要求的入学成绩或未通过学年考试，而被该院校撤销录取，您可获准解除租赁协议。 若您为即将入学的大一新生，因成绩超预期而选择就读另一城市的大学，也可获准解除本协议。 在上述情况下申请解除协议，您需向物业管理方提供以下任一文件： 1. 来自所选大学/学院或UCAS的书面拒信，或UCAS状态截图，证明未达到所需成绩；或 2. UCAS调剂系统接受您新大学的证明副本。 上述文件必须在成绩公布日起7个自然日内，或9月1日前（以较早者为准）提交给物业管理方。请通过电子邮件发送材料。收到并核实无误后，物业管理方将取消协议并全额退还您的订金。

签署并接受《租赁协议》后，您即受到法律约束，并须在合同完整期限内遵守其条款。然而，物业管理方理解可能出现需要提前终止合同的情况。为此，您必须联系管理团队讨论转租事宜，并填写转租申请表。 请注意： 1. 在找到合适的新租户之前，您仍需对房间、租金及合同条款承担全部责任。若您转租房间，必须覆盖剩余租期的全部时长，且最短转租期为8周。物业管理方将尽力协助寻找新租户，但会优先处理等候名单上的客户及其直接可租房源，再考虑您或您的代理推荐的转租申请。 2. 账户中任何未结清款项必须在物业管理方同意转租前全额支付。 3. 转租租户搬出与新租户入住之间需间隔48小时，该时段费用由转租租户承担。 4. 转租完成以物业管理方批准且新租户接受租赁要约并支付应付费用为准。 5. 您曾享有的任何折扣将被取消，不会转移至新租户；若合同提前终止，租金折扣或促销优惠均失效。 6. 房间将以网站当前公布的租金标准进行转租。 7. 若您转租房间，将收取50英镑作为行政费用。 8. 物业管理方保留从账户余额中扣除相关费用/租金的权利（如适用）。 9. 如需退款，将按原支付路径处理并退回。 10. 若发现退租租户在转租过程