Private Apartment (B) in Lisa-Fittko-Straße 7, Berlin
公寓信息
位于活力四射的Europacity核心地带，这座现代化建筑让柏林生活更加与众不同。全新建筑的一楼设有公共活动空间，住户可在此聚会、拓展人脉，或举办游戏之夜、鸡尾酒时光等小型活动。您还可使用静谧优美的庭院，在繁忙都市中享受片刻宁静。
房型
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
物业服务
户外设施
包含账单
其他
Security
房屋规则
Payment and Fees
1. 您需支付1.5倍月租金作为押金，以向公寓锁定房间。 2. 押金将在您退租后2个月内退还，扣除任何应扣款项及未结费用。 注意：若退款至非欧盟银行账户，将产生€100手续费。
租金需按月提前支付。
预订住宿无需担保人。
在线支付与银行转账。
1. 预订时需支付 €150 会员费，该费用不可退还。 2. 房租未包含（德国）：根据德国法律，电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为强制项目，每3个月费用为 €53，由该套间所有租户共同分摊。公寓方无法代为缴纳，但您可与室友协商分摊。
经常问的问题
我可以看房吗？
房间和公寓如何配备家具？
公寓已配备全套家具，让你从入住第一天起就能舒适生活。
1. 包含熨斗、晾衣架、洗衣机等共用物品。
2. 厨房配有全套厨具、冰箱、洗碗机和炉灶，尽情烹饪你喜欢的菜肴！
3. 你的房间也已布置整洁，配有床及床上用品、床头柜和衣柜。若预订面积超过10平方米的房型，还额外提供书桌和椅子。只需打包衣物即可入住新家！部分楼宇设有公共洗衣房，部分则在公寓内配有洗衣机。
入住前可以见室友吗？
我的月租中包含什么？
你只需要房源！我们来逐项说明月租包含的内容：
账单：月租已涵盖所有公共事业费用，如燃气、电力和水费，你无需另行开通或缴费。
网费：他们深知保持联网的重要性，因此在所有property均提供高速网络，让你流畅观看、浏览和办公。
全套家具：所有property均配备现代时尚的全套家具，你无需购置或搬运，省时省钱。维修：他们设有专业维修团队，随时处理公寓内出现的问题。你可通过property App或Member Portal提交维修申请，其余由他们搞定。
Property账户：作为property会员，你可使用其数字平台，包括property App和Member Portal，在线管理付款、提交维修申请并联系支持团队。
支持团队：他们的支持团队随时待命，解答疑问或处理问题，你可通过Member Portal和App联系。
双周清洁服务（部分property）：在指定property，他们提供清洁服务，确保公寓整洁。在property，他们致力于为会员打造无忧居住体验。希望本文已解答你关于月租包含内容的疑问。
可以注册地址吗？
在property，他们深知在一个新国家应对各种行政手续可能会让人不知所措。因此，他们会在每一步为你提供帮助。他们的团队随时准备协助你解答有关地址登记的任何疑问或顾虑。以下是一些入门建议：
了解要求：每个国家对地址登记都有自己的要求。提前了解这些要求，确保你准备好所有必要文件和信息。
准备所需文件：根据所在国家的规定，你可能需要提供身份证明、居住证明及其他文件。
预约登记：在某些国家，地址登记需要提前预约。
跟进进度：提交申请后，务必跟进，确保登记及时处理。如果你对地址登记有任何疑问或顾虑。
我可以向物业租停车位吗？
我的合同中最短租期、解约通知和合同终止日期是什么？
除租金外还有哪些费用？
如何更换房间？
取消政策是什么？
我如何终止合同？
很遗憾你要离开了，但他们相信未来可能还会再见！要终止合同，你需要先确认以下3个重要事项：
- 最短租期
- 解约通知期
- 允许的合约结束日期
这些信息可在你的《租赁协议》中找到，该协议在你签约时已发送至你的邮箱。
我需要向property提供多长时间的解约通知？
我的最短租期是多久？
我可以延长租期/合同吗？
首次付款何时到期？
押金什么时候需要支付？
为什么我已经付款，押金仍显示为未结清？
租金何时到期？
付款条款是什么？
我的押金会退回到我档案中的同一个银行账户吗？
退还押金需要提供哪些银行信息？
搬出后多久能拿回押金？
如果我的押金还未退还该怎么办？
退房时是否有物品缺失或损坏？
你的银行账户是否来自非欧盟国家？
如何修改我的付款方式？
如果我的付款无法完成，该怎么办？
如何获取付款确认？
为什么扣款金额与预期不同？
如何获取我的发票？
下载发票时出现错误提示该怎么办？
入住流程如何操作？
我什么时候会收到入住指引？
我可以在合同开始日期之前搬进房间吗？
他们很高兴看到你对即将到来的入住充满期待！他们理解有时提前入住可能会带来便利。然而，由于物流原因，他们无法满足此类请求，因为通常前一位租户一退房，新租户就会立即入住。此外，从法律角度来看，严格遵守这些时间节点也至关重要。
我可以接待访客吗？
我可以养宠物吗？
我如何领取钥匙？
我可以在合同到期前退租吗？
当然可以。他们尊重你的计划，你可以在合同终止流程中确定的合同结束日期前搬离住所。如果你提前搬出，请注意：
1. 租金将照常全额收取，直至合同期满
2. 押金退还预计将在合同结束日期起最多8周内完成
3. 提前搬出不会改变上述两点 如果你计划远早于合同结束日期搬出，而他们尚未发送搬出指引，请通过其会员门户提交帮助请求。
我可以晚于合同结束日期离开吗？
搬出前如何报修或申报损坏、缺失物品？
搬出前需要打扫吗？
搬出须知有哪些？
我该如何归还钥匙？
Private Apartment (B) in Lisa-Fittko-Straße 7, Berlin
附近公寓
学生住宿位于 柏林
柏林最佳学生公寓
在柏林找到合适的学生住宿，是打造舒适高效留学生活的关键。初到柏林的学生通常希望找到兼顾价格、安全、大学通达性和社区氛围的住所。离校园近、配套现代、交通便利，都是在新城市选房时的重要考量。随着柏林学生人数不断增长，尽早锁定柏林学生公寓，不仅能享受更优价格，也能拥有更多选择。
Amber让这一过程变得简单：平台提供大量已核实的柏林学生公寓出租信息，从独立单间到合租套房、再到带独卫的宽敞房型，帮助学生按生活方式与预算对比、筛选并预订柏林学生住宅，整个订房流程都有专属顾问支持。以下是目前最热门的柏林学生公寓，租金€620/月起：
1. 66 Monkeys - Deulstrasse - ★★★★☆ “这家柏林学生公寓空间宽敞，让我拥有充分隐私；同时离高评分餐厅和酒吧都很近。” - €851/月起。
2. Ipartment Berlin Airport - ★★★★☆ “这家柏林学生住宅的房间绝对一流，现代装修，空间充足，而且始终保持整洁。” - €1314/月起。
3. Oberlandstraße 102 - €620/月起。
4. Wilhelmstr. 120A - €865/月起。
5. Chambeshi - €1076/月起。
柏林经济型学生公寓
柏林有种类丰富的学生公寓，适合各种预算，从简单的合租房到现代化的一居室。即使你在寻找柏林面向国际学生的廉价住宿，也能找到舒适、安全且配备Wi-Fi、公共学习区和便捷交通等基础配套的住所。这些价格亲民的柏林学生宿舍确保学生无需超支即可享受高品质生活。以下是一些最适合国际学生的柏林经济型住宿选择，专为追求性价比、便利与良好社区氛围的学生而设。
1. Adolfstraße 24 - 每月620欧元起
2. SPC 12049 - 每月625欧元起
3. SPC 13351 - 每月635欧元起
4. Libauer Straße 11 - 每月635欧元起
5. Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B - 每月640欧元起
柏林最佳居住区域
柏林拥有欧洲最宜居的学生社区，每个街区都提供不同的生活方式：从创意中心、夜生活区到顶尖大学附近的安静住宅区。这些区域交通便利，咖啡馆、超市齐全，还有多套amber-listed的学生房源可选，方便学生根据预算和日常节奏挑选住房。柏林的学生公寓通常配备24小时安保，保障住户安全。
1. Kreuzberg – 平均租金：€650–€850/月
以另类文化、全球美食和活跃夜生活著称，Kreuzberg深受年轻创意人士和国际学生喜爱。U-Bahn直达，咖啡馆与艺术空间林立，适合热衷社交的学生。
2. Charlottenburg – 平均租金：€700–€950/月
这里是TU Berlin所在地，高端却友好，拥有博物馆、Kurfürstendamm购物街与优美绿地。步行即可到校，适合追求安全、精致环境的学生。
3. Friedrichshain – 平均租金：€620–€820/月
以东边画廊、河畔休闲区和年轻创意氛围闻名，租金亲民，适合喜欢热闹的学生。电车和U-Bahn线路发达，通勤便捷。
4. Mitte – 平均租金：€750–€1,000/月
柏林核心地带，地标、博物馆、联合办公空间云集，紧邻Humboldt University。中心位置方便前往图书馆、文化场所与餐厅。这里有多套amber-listed中等价位学生宿舍，如Turinerstraße 5。
5. Neukölln – 平均租金：€550–€750/月
多元文化、艺术场景、独立咖啡馆与高性价比住房兼具，适合预算有限又想享受生活的学生。Tempelhofer Feld大型开放公园是学生热门去处。
此外，Adlershof靠近Humboldt University校区，宿舍房源充足，公共交通便利。
柏林可订房型
Berlin提供丰富多样的Berlin学生公寓选择，专为不同预算、隐私需求与生活方式的国际学生设计。Berlin宿舍专为学生打造，通常比私人租赁更经济。私人Berlin学生住房一般配备现代设施且家具齐全。许多Berlin学生公寓为住户提供洗衣设施。部分Berlin学生公寓还额外配备健身房与自行车存放处。
1. 独卫单间
独卫单间是Berlin最受欢迎的房型之一，提供独立卧室与独立卫浴，在保障个人舒适的同时保留社区氛围。厨房与客厅通常为共享空间，兼顾独立与社交。该房型适合既想拥有隐私与便利，又希望住在共享公寓环境的学生。
2. 非独卫单间
非独卫单间提供独立卧室与共用卫浴，价格更实惠。学生与室友共用厨房及公共区域，营造友好社交氛围。此类Berlin学生公寓适合预算有限又需要足够个人空间的学生。
3. 单间公寓
Berlin学生单间公寓为一体化独立生活空间，含卧室、小厨房及独立卫浴，仅供单人入住。学生享有最大独立性与环境掌控权，适合日程繁忙或偏好安静自给生活的学习者。Berlin私人单间公寓月租通常在€700至€1,500之间。
4. 一居室与两居室公寓
此类公寓设有独立卧室，共用厨房与客厅，提供半私密生活方式，适合希望与一名室友安静共居、便于日常安排的学生。
5. 合租房
Berlin学生合租房一套公寓内含多间独立卧室，共用厨房、卫浴与客厅。这是最经济的房型之一，适合喜欢社区氛围的学生。Berlin合租房月租通常在€400至€800之间。
6. 私人房间
Berlin私人学生住宿通常比共享公寓或宿舍更具独立性与隐私。私人房间含独立卧室，共用卫浴与厨房。此类Berlin学生房间兼顾隐私与社交，是amber Berlin房源中的灵活选择。
柏林生活成本
了解柏林的生活成本对于规划月度预算的学生至关重要。柏林总体上比许多欧洲主要城市更实惠，提供合理的住房选择、廉价的公共交通以及学生友好的餐饮和娱乐开销。虽然费用因生活方式和地段而异，本概览列出了学生可预期的平均月度支出。这些估算有助于你更好地管理财务，并舒适地适应新城市的生活。柏林学生的平均生活成本为每月2,000至2,500欧元。
1. 住宿：500–750欧元/月
2. 日用品：150–220欧元/月
3. 交通：30–40欧元/月（学生票）
4. 水电杂费：80–120欧元/月
5. 网络：25–35欧元/月
6. 休闲与社交活动：80–150欧元/月
柏林的水电杂费每月可能额外增加150至300欧元，具体取决于柏林学生公寓的类型。通过amber寻找住宿可以节省开支，因为柏林许多学生宿舍已将高速网络包含在租金内。此外，对于柏林的学生合租房，电费和水费等杂费通常已包含在租金中。
柏林学生旅行
柏林拥有全欧洲最高效、可靠且对学生最友好的交通网络之一。Kreuzberg、Charlottenburg、Mitte、Friedrichshain 和 Neukölln 等学生聚居区之间连接极佳，出行既方便又实惠。Humboldt University、TU Berlin 和 Freie Universität 等高校均可通过 U-Bahn、S-Bahn、有轨电车和公交轻松抵达，国际学生日常通勤毫无压力。城市提供学生专属折扣和学期票，进一步降低出行成本，任何预算都能负担。
1. U-Bahn（地铁）：穿越柏林最快的方式，班次密集，全面覆盖 A、B 区域，包括主要校区。
费用：每周 £15–£18
2. S-Bahn（城市快轨）
适合长距离、机场往返及跨区通勤，全天发车间隔稳定。
费用：每周 £15–£18
3. 有轨电车
在东柏林十分常见，沿途风景优美，可便捷抵达 Friedrichshain 和 Prenzlauer Berg 等学生聚集地。
费用：每周 £12–£15
4. 公交车
全天 24 小时运营，住宅区覆盖广；深夜或清晨出行首选。
费用：每周 £10–£12
5. 骑行
柏林自行车友好，车道安全；大多数 amber 房源提供安全自行车停放处。
费用：每周 £4–£6（租车）
学生出行贴士
- 全日制学生通常可获得学期票，可在 ABC 区域内无限次乘车，大幅降低每周交通支出。
- 下载柏林官方交通应用BVG Fahrinfo，实时查询线路与动态。
柏林的学生生活与旅游景点
柏林是一座对学生而言既令人兴奋又包容的城市，提供安全、充满活力且文化丰富的环境，总有可看可做的事。这里既有历史地标，又有创意街区和热闹的社交场所，柏林的学生生活充满活力、负担得起，并充满探索机会。柏林以Charlottenburg、Kreuzberg和Friedrichshain等安全、对学生友好的区域著称，这些区域均可便捷前往图书馆、咖啡馆、自习室和联合办公空间。学生们常去的热门地点包括Amerika-Gedenkbibliothek、Staatsbibliothek、Bonanza Coffee Roasters和The Barn，非常适合学习或休闲聚会。
在社交生活方面，柏林表现突出。学生们涌向Five Elephant等潮流咖啡馆、Markthalle Neun的平价小吃，以及Tiergarten、Tempelhofer Feld和Treptower Park等绿色休憩地。对于夜生活爱好者，柏林的场景无与伦比——顶级俱乐部如Berghain、Watergate和Sisyphos吸引全球人群，而Klunkerkranich和Prater Garten等轻松酒吧则提供惬意氛围与绝佳景观。柏林的文化日历同样精彩。学生们可尽情享受Lollapalooza Berlin、Fête de la Musique、Festival of Lights以及Alexanderplatz和Charlottenburg著名的Christmas Markets。艺术爱好者也可在博物馆岛、街头艺术之旅和露天画廊中发现丰富内容。如需更多灵感，住在student accommodation in Germany的学生可浏览best places to visit in Berlin 来规划周末出游并获取城市探索的内幕贴士。
柏林的大学
柏林拥有多所全球知名大学，不仅吸引了大量国际学生，还提供丰富的学术项目。以下是五所领先院校及其最新排名和特色课程。
1. Humboldt University of Berlin (HU Berlin) - 在2026年QS世界大学排名中位列全球第130名。该校提供人文、社会科学、自然与生命科学、法律等全面课程，适合从古典研究到前沿科学各方向的学生。距此最近的优质学生公寓是Friedrichstrasse 63，车程仅5分钟。
2. Freie Universität Berlin (Free University of Berlin) - 在QS 2026排名中位列全球第88名，国际地位持续上升。该校以人文、自然科学、社会科学、医学等研究型项目著称。Cunostraße 70 是此处最佳住宿选择，车程11分钟。
3. Technical University of Berlin (TU Berlin) - 在QS 2026排名中位列全球第145名。该校以工程、计算机科学、技术及设计导向项目见长，拥有强劲的行业联系与科研产出。距TU Berlin最近的学生住宿是RM Bismarckstraße 106，车程3分钟。
4. HTW Berlin – University of Applied Sciences (HTW Berlin) - 应用科学与职业导向项目的首选。HTW提供80多个学位课程，涵盖工程、商科、设计、计算机科学、环境等领域，其实践性强、紧贴行业的教育模式吸引希望毕业后直接就业的学生。
5. Berlin University of the Arts (UdK Berlin) - 欧洲规模最大的艺术大学，提供美术、音乐、设计、表演艺术及相关创意领域的专业课程，特别适合追求创意或表演艺术方向的学生。