25-26学年及26-27学年：-

1. 若您希望分期支付房租，需提供英国担保人。

2. 担保人须年满18岁，居住在英国，最好有稳定工作或拥有/租赁住房。

3. 担保人需提供财务稳定性证明，包括近期银行流水、收入证明、居住证明及护照。物业方将进行信用核查。

4. 若无法提供英国担保人，可在入住前一次性预付全年房租。亦可使用第三方担保服务Housing Hand。

请注意：担保人须在您签约后两周内完成担保协议。

2025-26学年及2026-27学年：-

预订时需支付£150押金。押金将安全存放在官方押金保护账户中，退房后如无必要扣款将全额退还。

26-27学年：

1. 一次性付款。

2. 分4期付款（需提供英国担保人）。

25-26学年：

1. 一次性付款。

2. 分2期付款（需提供英国担保人）。

支持银行卡支付与银行转账。

2025-26学年及2026-27学年：-

若您在租约开始前未能获得英国签证，公寓将取消您的租赁协议并退还已支付的租金，但您须在收到官方拒签通知后72小时内提供：

1. 官方拒签证明；

2. 书面取消预订申请。

适用于25-26学年及26-27学年：-

1. 如果您选择取消预订，在收到原始住宿要约后的14个自然日内可取消，并全额退还已支付的订金。

2. 如果您在距计划入住日期不足14天时完成预订，可在以下较早时间前取消：

a. 收到住宿要约后14天内；或

b. 您的租赁协议上的租期开始日期。

3. 您可通过向各公寓站点联系信息中列出的相关公寓邮箱发送邮件来取消预订。公寓将在取消后的7个自然日内退还您的订金。

4. 如果您在冷静期结束后取消预订，订金将不予退还，并且您及您的担保人（如合理）需履行租赁协议中规定的义务。

2026-27学年：

1. 若您已签署《租赁协议》，且在冷静期结束后取消预订，只要您符合以下条件并能向公寓提供充分证明，公寓将在2026年8月23日（含当日）前解除您的合同。

2. 您为即将入学的大一本科新生，因未达到所需入学成绩而被首选大学/高等教育机构撤销录取，或已超出入学成绩要求并决定就读其他大学。

3. 为符合上述条件，您需（视情况）提供：

a. 在成绩公布72小时内，由您原选大学/高等教育机构出具的正式拒信；

b. 新大学的录取通知书复印件。

4. 若您能按照本条款提供令公寓及房东合理满意的证明，您有权取消预订，并自取消之日起无需承担《租赁协议》中的合同义务。

2025-26学年：

1. 若您已签署《租赁协议》，且在冷静期结束后取消预订，只要您符合以下条件并能向公寓提供充分证明，公寓将在2025年8月23日（含当日）前解除您的合同。

2. 您为即将入学的大一本科新生，因未达到所需入学成绩而被首选大学/高等教育机构撤销录取，或已超出入学成绩要求并决定就读其他大学。

3. 为符合上述条件，您需（视情况）提供：

a. 在成绩公布72小时内，由您原选大学/高等教育机构出具的正式拒信；

b. 新大学的录取通知书复印件。

4. 若您能按照本条款提供令公寓及房东合理满意的证明，您有权取消预订，并自取消之日起无需承担《租赁协议》中的合同义务。

适用于25-26学年及26-27学年：-

若因任何原因您决定在合同期内退租，公寓方可在满足以下条件的前提下同意解除您的合同：

A. 您同意，未经公寓书面同意，不得将本租赁协议项下的租赁权转让或转租给任何第三方。

B. 您需找到合适的替代租客，就您房间的剩余租期与公寓签订新的租赁协议，并满足：

1. 替代租客须年满18岁，且为住宿附近大学或学院的全日制在读学生；若公寓与特定大学有合作，替代租客可能仅限该校学生——请咨询您的住宿团队；
2. 新租客须与公寓签订租赁协议，并支付协议项下的应付金额；
3. 新租客须在合理范围内提供符合条件的担保人，担保人须接受租赁协议中的条款与条件；且
4. 满足房东其他合理要求。

C. 退款仅在新租客签署租赁协议、完成付款并入住后才会处理。

D. 若您成功找到接替者，需支付£50行政手续费。

E. 若未能找到接替者，您须承担合同期内全部租金直至期满。

适用于25-26学年及26-27学年：-

签订租赁协议前的期间

若出现以下情况，公寓有权不退还您的预订保证金并提前通知取消您的预订：

1. 公寓在截止日期前已采取所有合理步骤签订租赁协议，而您未能完成，例如未及时完成申请或提供担保人信息及支持文件；

2. 您向公寓提供了相关虚假或误导性信息；和/或

3. 因《2014年移民法》禁止，公寓无法签订租赁协议。

自签订租赁协议起及之后的期间

因其他原因取消：

1. 若您已签订租赁协议，且在冷静期结束后希望取消预订，且不符合公寓“大学录取被拒”或“签证被拒”的免责条件，您的预订保证金将不予退还，您及担保人仍需履行租赁协议中的义务，无论您是否已领取钥匙。

2. 若您取消预订并能找到符合条件的替代承租人，经公寓同意后，您可解除租赁协议中的合同义务。

3. 任何多付的租金将退还给您，但需扣除等同于预订保证金的金额作为取消费用。公寓团队将确认您的正式解约日期。

公寓方取消预订

1. 根据条款，您需在收到住宿offer后的14个自然日内在线签署租赁协议。若未在此期限内签署，公寓可取消您的预订并通过邮件通知；若已过冷静期，已支付的预订费用不予退还。

2. 若您未在住宿开始日期办理入住且未签署协议，公寓可随时通过邮件通知取消预订；若已过冷静期，预订保证金不予退还。

3. 一旦您签署租赁协议，仅可在双方协商一致或符合取消政策所列情形时终止。

房间及租约变更

租期变更

租期不可缩短，但可在租赁开始日期前免费延长，需视房间 availability 而定。

租赁开始日期

如需更改租赁开始日期，请联系当地公寓团队。

换房

若希望在租赁开始日期前升级房间或更换为同类型的其他房间，可免费办理，需视房间 availability 而定。

租赁开始日期后的换房需视房间 availability 而定，并需支付50英镑的管理费用于变更租赁协议。

适用法律与管辖权

本条款与条件受英格兰与威尔士法律管辖，英格兰与威尔士法院拥有专属管辖权。