Room in a 4 Bedroom Apartment, 219 Leek Road, Stoke-on-Trent ST4 2BP
公寓信息
这是位于Stoke-on-Trent的一处精美房源，提供合租公寓，步行即可到达Staffordshire University。此外，Keele University也仅需短途车程。
特色
所有房间均配有大幅窗户，采光充足。床铺舒适，并附带充裕储物空间。房内还设有书桌和电视，学生可利用免费高速Wi-Fi完成作业或观看喜爱的影片。现代化厨房配备全套必需电器，并设有用餐区，可与好友共享美食。课后可在客厅放松，与朋友共度时光。房租已包含所有公共事业费用。
周边地点
该公寓因地理位置而非常热闹。周边餐厅包括Portofino Restaurant和Hanley Brewers Fayre。此外，附近还有多家超市，使住房极为便利，为学生营造了宜人的生活环境。Trentham Estate就在不远处，周末可前往放松，绝不会无聊。Central Forest Park是与朋友休闲聚会的好去处。
通勤
公寓位于Second Avenue 9号，交通十分便利。步行约10分钟即可到达Stoke-on-Trent College和Film Theatre公交站。步行9分钟即达Stoke-on-Trent train station，可搭乘电车前往市区各处。
包含账单 （出租中）
物业配套
停车位
账单全包
共享社区与公共设施
其他
房型 (4)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
必须支付 £10 订房保留金 才能为您保留房间，该金额将从首月租金中抵扣。 请注意：无需支付任何押金或额外费用。
1. 一次性全额付款。 2. 按分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款到账日对齐，请联系公寓协商。 2. 所有联租合同的租客均需在支付首期租金后，公寓才会向任何租客发放钥匙。
借记卡与在线银行转账。
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 housing hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
您不必是学生也可入住，但需自行缴纳市政税。具体费用可咨询当地议会，是否允许入住由房东决定。
是否提供Wi-Fi？网速如何？
所有公寓均提供WiFi，且可在每间房内使用。WiFi费用已包含在你的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状况，这在学生租房中属常规做法。担保人签署租赁协议，即确认其为你合同义务提供担保。
是否有任何费用和押金？
无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的£200订金将从首月租金中抵扣。
限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。
如何支付租金？
公寓方要求所有住户通过Direct Debit支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期付款指令。请注意，付款后可能需要72小时才会在住户门户显示。支持Mastercard与Visa。
签约后如果不想继续入住该怎么办？
要退出合同，您需要找到一位替代租客来接替您的房间，但前提是合同剩余时间超过6个月。其余组员必须同意该人选。完成后，房东可为所有人重新出具新合同并签署。在新合同被所有租户、所有担保人及房东签署之前，您仍依法受合同约束并必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
前往该物业官网咨询，并通过其在线预订平台预约看房。
所有看房者必须佩戴口罩，并在进入及离开物业前后消毒双手。所有到场人员须保持社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我的小组是否已锁定这套房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人完成签署、所有剩余保证金已支付，并且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们整组才算正式锁定该房源。随后房东会确认合同，并通过邮件通知你们。
为什么我的担保人必须居住在英国？
因为英国以外的房产法律不同，这意味着担保人不能居住在其他国家。
那管理费呢？
我怎样才能收到租赁协议？
我该如何签署租赁协议？
“连带和个别责任”是什么意思？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
我应该将租赁文件发送到哪里？
我需要在什么时候归还所有材料？
我已经看过一套房子并想入住，该怎么办？
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
我浴室的排风扇不工作了？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
报修的最佳方式是什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
在哪里可以找到公司的银行信息？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我的月租/季租是如何计算的？
房租是否包含账单？
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果我不再拥有全日制学生身份，会发生什么？
如果我无法按时付款，会怎样？
我可以更改付款计划吗？
支付租金的最佳方式是什么？
我什么时候需要支付租金？
我在同一房屋续租，合同无间隔，我还需要进行租房权检查吗？
我去年租过该物业，我还需要进行租房权检查吗？
我的护照已过期，这样可以吗？
如何预约Right to Rent检查？
如果我没有护照怎么办？
我可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，你需支付全部合同租金，除非你能找到人承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择由 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
我可以早于合同起租日入住吗？
您无法在租约开始日期之前入住。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 219 Leek Road, Stoke-on-Trent ST4 2BP
