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Room in a 4 Bedroom Apartment, 23 Carlton Road, Stoke-on-Trent ST4 2BG
23, Carlton Rd, Stoke-on-Trent, ST4 2BG, 英国
£85
每 周
距离市中心 1.0 km
( 6m. 15m. 15m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
包含账单
无线网络
Wi-Fi
公寓信息
这是位于斯托克的一处理想学生公寓，提供一系列舒适的合租房。斯塔福德郡大学与基尔大学均步行即可到达。
特色
这里的优质合租公寓将为你提供私人住宅所需的一切。你将拥有独立卧室、共用厨房和共用卫生间。公寓配备卧室以太网端口、智能电视、双人床、桌椅及储物空间。物业提供的公共设施包括环绕音响和Wi-Fi。电视牌照、网络、电费、水费、暖气及热水所有费用均已包含在租金内，让你轻松管理预算，安心入住！
周边地点
物业位于充满活力的社区，周边活动丰富。可前往距新家不远的The Ember Lounge。附近还有多家餐厅，如Hanley Brewers Fayre和The Terrace Inn，好评如潮，值得一试！
通勤
由于公交站和火车站离这里不远，你可以节省大量通勤时间！Richmond Street 有一个公交站，离公寓不远。Stoke-on-Trent 的火车站步行仅需7分钟即可到达。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水费
热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£26/week免费
共享社区与公共设施
账单全包
其他
房型 (1)
清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
该物业不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
接受替代租客
1. 根据租赁协议，您有义务支付合同约定的全部租金，除非您能找到人接手剩余租期，且剩余租期不少于6个月。 2. 在新合同经所有方（所有租客、所有担保人和房东）签署之前，您仍受法律约束并必须支付租金。
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房间分配
房间分配
在预订过程中，学生可以注明具体的房间号或位置偏好，Amber 团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
预订押金
预订时需支付一个月租金，物业团队将从中扣除£200作为房间预留费用。
分期付款
该公寓接受： 1. 全额付款（无需担保人） 2. 按季度分期付款（需提供有效英国担保人） 3. 按月分期付款（需提供有效英国担保人）
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效英国担保人。 2. 您也可使用 housinghand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全额租金，除非找到承接人且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
提供无线网络吗？网速如何？
提供无线网络吗？网速如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区的房源订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
公寓方要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住该怎么办？
签约后如果不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意此人。完成后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束并必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问该房产的网站，并通过他们的在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入房产前和离开时消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已经租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已经租下这套房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付、且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时了，只会让你花得更多。
如何收到我的租赁协议？
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会向你发送一个租客信息链接，该链接会发送给你们整个小组。填写完毕后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
如何签署租赁协议？
如何签署租赁协议？
你将通过电子邮件收到租赁协议。打开文档后会有清晰的说明，请确保签署你的全名，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不明之处。您也可以致电或发邮件给我们。如需进一步澄清，您的大学也应能提供建议。
我应将租赁文件发送至何处？
我应将租赁文件发送至何处？
在线签署协议后，系统将自动发送副本，因此您只需签署，无需其他操作。
我需要在何时完成所有材料的提交？
我需要在何时完成所有材料的提交？
您的订房保留金为您保留房源3个工作日。在此期间，您需填写租赁表格并上传所需文件，随后您将收到租赁协议。
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
你致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔订金为你保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。签约后2天内，其余每位室友也需各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：· 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。· 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。· 将更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿类能进入这些电器，且低温可延长食物保质期。· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，掉落物立即扫净。· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。
这里有一个关于如何清理过滤网的通用视频。我家里有霉菌该怎么办？
这里有一个关于如何清理过滤网的通用视频。我家里有霉菌该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾晒衣物。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，我们该怎么办？
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，我们该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，请不要继续使用，以免水溢出造成漏水和房屋损坏。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门锁尚未解除时尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若因强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保垃圾被及时收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政部门有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理紧急故障，你的维修预约可能会被重新安排，因此日期会有变动。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
一般维修请通过Portal报修，这样问题才能尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
您的年租金按周租金×52周计算，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果您已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若您采用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与您一起确定最合适的租金支付方式。您也可以发送邮件。所有租金均需提前支付。请注意，若您的付款逾期超过14天且未与他们联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的需求详情告知他们，他们会回复您。请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付租金的最佳方式是什么？
支付租金的最佳方式是什么？
公寓方要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付租金？
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客均须在第一笔租金到账后，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年租过这家公寓，今年续租还要做租房权审查吗？
我去年租过这家公寓，今年续租还要做租房权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租前检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，文件须从可用文件列表中选择。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 23 Carlton Road, Stoke-on-Trent ST4 2BG
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