Room in a 4 Bedroom Apartment, 31 Guildford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EP
公寓信息
这套位于Stoke-on-Trent的学生公寓 提供精选的4室1卫户型，步行即可到达Staffordshire University，Keele University也仅需短途车程。
特色
每间私人卧室均配有舒适床铺、小型平板电视、桌椅、充足储物空间和以太网接口。每套全配单元设有共用卫生间和共用厨房。其他实用配套包括公共起居区、Wi-Fi 和停车设施，让您的居住体验极致便利。此外，租金已包含水电等公共事业费用，住宿更加实惠。
周边地点
公寓周边遍布众多优质餐厅，步行即可到达Rice N 3、Hawasana Afghan Restaurant和Tandoori Knights。附近的咖啡馆和酒吧包括Jay's cafe、Squeeze Box、Stoke Cafe、The Glebe和The King's Way - (Prev The White Star)。此外，Pak Foods和Hayat Super Store均在附近，方便您随时采购生活用品。
通勤
公寓与Stoke-on-Trent公共交通连接便利，步行即可到达Seaford Street、Beresford Street和Film Theatre等公交站。此外，步行约8分钟即可抵达Stoke-on-Trent火车站，出行十分便捷！
房型 (4)
Non Ensuite
Bedroom 1
包含账单 （出租中）
Shared Community And Utilities
物业服务
停车位
账单全包
其他
房屋规则
Payment and Fees
需支付£10预订保留金以锁定房间，该费用将从首月租金中抵扣。 请注意：无其他费用，无需押金。
1. 全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同将列明租金应付日期。若您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款同步，请联系公寓协商。 2. 所有合租人须先支付首期租金，公寓方可向任何一位合租人发放钥匙。
借记卡与在线银行转账。
1. 公寓要求提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 housing hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
即使不是学生也可以入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地议会，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
根据你的租赁协议，你有义务支付全部合同租金，除非你找到人接手剩余租期，且剩余租期至少为6个月。
我可以比合同开始日期提前入住吗？
你无法在租约开始日期之前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
他们的所有学生公寓均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在你的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
这是愿意为你担保房租支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是标准做法。担保人签署租赁协议，确认其对你合同义务的担保责任。
为什么我的担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果我没有担保人该怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用 Housing Hand 作为你的担保人，或者一次性预付全年房租。
是否有费用和押金？
没有费用，也无需支付押金。为预订房源支付的 £200 订金将从首月房租中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源的订金已降至 £10。
我如何支付房租？
他们要求所有租户通过直接扣款支付租金。然而，也可以通过电话、其官网、银行转账或长期指令付款。请注意，从付款到该笔款项显示在您的租户门户上可能存在72小时延迟。他们接受Mastercard和Visa。
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
要退出合同，您需找到一位替代租户来接替您的房间，但前提是合同剩余时间超过6个月。其余室友必须同意该人选。完成后，他们会重新出具一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人及房东签署之前，您仍受法律合同约束并必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
访问公寓官网，通过其在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，进入公寓前及离开时均需消毒双手。所有陪同人员须保持社交距离，避免接触公寓内的表面、家具及个人物品。
如何确认我的小组已锁定整栋房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客及担保人完成签署、剩余押金全部支付、且租客与担保人的身份证明均已提交后，您的小组才算正式锁定整栋房子。随后房东将确认该房源，并通过邮件通知您。
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用多余、过时，只会让你花得更多、得到更少。
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
我如何签署租赁协议？
你将通过电子邮件收到租赁协议。打开文件后会有明确说明，请务必签署你的全名，不要使用缩写。
什么是连带责任？
连带责任意味着所有租客无论是个人还是整体，都对支付租金以及租赁期间所有其他租客义务承担个人和共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果您不理解，请勿签署协议。合同第3页中的部分定义可帮助解释任何不清楚的内容。您也可以致电或发送电子邮件给我们。如有任何需要澄清的事项，您的大学应能为您提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动向对方发送一份副本，因此您只需签署即可，无需进行其他操作。
我需要在什么时候归还所有物品？
您的订房保证金可为您保留房屋3个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传相关文件。随后，您将收到租赁协议。
我已看过一处房产并想入住，我该怎么办？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔费用为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。签约后2天内，其余每位室友也需各自支付200英镑订金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。将更多食物放入冰箱或冷冻室，这些电器几乎不会让虫鼠进入，且部分食物冷藏后保质期更长。务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫，哪怕最微小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，掉落物立即扫净。垃圾一满就及时扔掉，让垃圾留在厨房等于请害虫赴宴。保持橱柜整洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，介绍如何疏通滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾晒衣物。
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确保该开关已打开。
学生淋浴间积水/排水不畅，学生该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常是因为在程序结束后门锁尚未解除时就尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若已强行开门，可能需维修，而维修费用可能不在承保范围内。有时洗衣机带有排水功能，请先使用该功能，再用一根绳子开门。请参考此视频获取临时解决/取出被困衣物的教程。
学生的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确投放生活垃圾，并在收运日（最好前一晚）将垃圾放到指定地点，以确保被清运；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运时间以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政部门有权拒绝清运错误分类的垃圾。如需增加市政垃圾桶，请联系他们提交申请。相关信息可在所在市议会官网的垃圾桶收运页面找到。
如果学生收到多封关于维修人员上门时间的邮件，应以哪封为准？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
如需日常维修，请通过Portal提交报修，以便尽快为您解决问题。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
在哪里可以查看公司银行账户信息？
银行账户信息可在Tenant Portal中查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户使用Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月付/季付房租是如何计算的？
年租金=周租金×52周，再按12次月付或4次季付均摊。
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期房租中扣除。若使用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
请给他们打电话，他们会与你一起找到最合适的房租支付方式。你也可以发邮件。所有房租需提前支付。请注意，如果你的付款逾期超过14天且他们未收到你的任何联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可更改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将你的具体需求告知他们，他们会回复你。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，且任何付款计划变更需至少提前14天通知。
我支付房租的最佳方式是什么？
他们要求所有租户通过直接扣款支付租金。然而，也可以通过电话、其官网、银行转账或长期指令付款。请注意，从付款到该笔款项显示在您的租户门户上可能存在72小时延迟。他们接受Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租租客必须各自先支付首期租金后，房东才会向任何一位租客发放钥匙。
我在同一房源续租，合同无间断，还需要做租房资格检查吗？
即使续租，也必须重新完成租房资格检查。
我去年已租过该房源，还需要做租房资格检查吗？
需要。即使续租，也必须重新完成租房资格检查。
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于检查。
如何预约租房资格检查？
如果您即将入住，您会在与租约关联的邮箱中收到至少一封关于租金核验的邮件。请搜索该邮件并按其中的指引操作。
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，均须从可用文件清单中选择。详情请咨询现场团队。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 31 Guildford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EP
附近公寓
学生住宿位于 Stoke-on-Trent
关于Stoke-on-Trent
斯托克（Stoke-on-Trent）是英国一座热情友好的城市，为学生提供历史、学术与现代生活的完美融合。它被誉为“世界陶瓷之都”，在工业革命时期发展为重要中心，其陶瓷传统至今仍深刻影响着城市特色。如今，这里以创意产业、绿地和紧密的社区氛围著称。斯塔福德郡大学（Staffordshire University）与基尔大学（Keele University）带来年轻且国际化的活力，使城市对学生友好且多元。
斯托克的安全指数为67，被认为既实惠又适合学生。娱乐方面，学生可前往Regent Theatre、现场音乐场地The Sugarmill，或到斯托克城足球俱乐部Bet365球场观赛。城市交通便捷，火车直达曼彻斯特、伯明翰和伦敦，周末出游轻松。斯托克为学生提供平衡的环境，既能专注学业，又能享受轻松且经济的生活方式。
特伦特河畔斯托克最佳学生公寓
斯托克最佳的学生公寓在私密性与社交氛围之间取得了完美平衡。Amber 让你的Stoke学生住房搜索变得简单快捷。平台支持按你最关心的条件筛选房源，所有房源均经过验证，附带真实照片和在读学生的真实评价。斯托克也是预算型学生的理想之选，无需透支钱包或依赖学生贷款就能租到实惠公寓。以下是斯托克最佳的学生公寓推荐。
1. Q Studios - 起价 £130/周 - ★★★★☆ (4.8/5) - “斯托克很棒的学生公寓，干净整洁，房间和公共区域布置得很好，工作人员热情友好，强烈推荐给找房的同学。”
2. Aire - 起价 £145/周
3. One London Road - 起价 £159/周 - ★★★★☆ (4.8/5) - “服务很棒，让我在迈出这一步时感到安心和被支持，感谢amberstudent团队，每次遇到问题都能理解并给出解决方案！”
4. The Metropolis - 起价 £157/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “工作人员超赞，常给我们准备小零食，真心想了解我们。能住进这里很幸运，设施一流，周边环境也很棒。”
5. Keele House - 起价 £153/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “与顾问及整个团队合作体验非常好，周日也及时回复我的疑问，还主动协助澄清误会，我会向所有人推荐amber。”
斯托克最实惠的学生公寓
Stoke-on-Trent 是预算有限学生的理想选择。在这里，你可以找到价格亲民的公寓，无需掏空钱包或依赖学生贷款。Stoke-on-Trent 提供众多经济实惠的学生住宿选项。Amber 帮你筛选 Stoke-on-Trent 最优质的学生公寓，你可以通过价格过滤器排序。房源信息透明，让你清楚了解每一分钱的去向。以下是 Stoke-on-Trent 高性价比学生住宿推荐。
1. London House - 起价 £105/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “房间非常宽敞舒适”
2. Empire Halls - 起价 £105/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “住在这里很棒，地段绝佳。工作人员友善，随时提供帮助，这对初来乍到的学生非常重要。在当今经济环境下性价比极高，且包含所有账单，让生活更轻松。”
3. Lomax Halls - 起价 £105/周 - ★★★★☆ (4.9/5) - “Lomax Hall 是适合学生的住所，靠近市场和公交站，出行购物便利。工作人员乐于助人，但缺少露台和良好的城市景观。”
4. Poulson House - 起价 £125/周 - ★★★★☆ (4.7/5) - “工作人员非常友好，经常主动超出职责范围，确保学生住得开心。健身房和公共休息室是亮点。整体体验极佳，强烈推荐！”
5. Kiln House - 起价 £125/周 - ★★★★☆ (4.3/5) - “环境安静宜居。工作人员热心，维修当天解决。我将在此完成三年学业。感谢 amber 团队在预订前提供详尽信息并协助办理手续。”
特伦特河畔斯托克最佳居住区域
Stoke-on-Trent是一座对学生友好的城市，拥有适合不同偏好与预算的街区。无论你是喜欢热闹氛围、安静环境，还是追求便捷通往大学，这里都有众多理想居住区域。以下是Stoke-on-Trent最适合学生的几大居住区域：
1. Shelton
这是Stoke-on-Trent最受欢迎的学生社区，紧邻Staffordshire University，学生氛围浓厚，周边商店与咖啡馆林立。公交站步行不到3分钟。该区域学生公寓平均租金为每周£110-£130。
2. Hanley
作为Stoke市中心，Hanley适合希望购物、餐饮与夜生活触手可及的学生。Potteries Centre及剧院等文化场所让这里既热闹又便利。公交站步行不到5分钟。该区域学生公寓租金为每周£115-£140。
3. Fenton
安静的住宅区，仍可便捷抵达Staffordshire University，适合追求平价且宁静居住环境的学生。公交站步行不到4分钟。该区域学生公寓平均租金为每周£100-£120。
4. Etruria
毗邻Hanley，Etruria在宁静与市中心快捷通达之间取得平衡，既可亲近绿地，又能快速抵达娱乐中心。公交站步行不到5分钟。该区域学生公寓租金为每周£115-£135。
城市可租房型
Stoke-on-Trent 提供多种学生住宿选择，可满足不同生活方式、预算与偏好。Amber 提供全套家具、高品质的房间，全面满足你的需求。无论你是需要安静的学习空间，还是想结识新朋友的社交场所，我们都能为你提供。以下是 Stoke-on-Trent 学生住宿可选房型：
1. 单间套房 - 单间套房为独立单元，集卧室、卫浴与简易厨房于一体。
隐私：完全独立，配备私人设施。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：偏好独立与安静学习环境的学生。
2. 一居室公寓 - 一居室公寓设有独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及起居空间。
隐私：卧室与设施完全私密。
共享区域：整套空间仅供住户本人使用。
适合：想要居家氛围与更大空间的学生。
3.独卫房 - 独卫房配有私人卧室与独立卫浴，在共享住宅中为学生保留个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共享，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
4.非独卫房 - 非独卫房提供私人卧室与共用卫浴，是经济实惠的选择。
隐私：卧室为个人空间，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济住宿与社区生活的学生。
5. 合住公寓
合住公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房与客厅。
隐私：卧室私密，其余区域共用。
共享区域：强调社交生活与集体活动。
适合：喜欢社区氛围、乐于交友的学生。
6. 私人房间
私人房间为整套公寓，卧室、卫浴及厨房仅供一人使用。
隐私：完全私密，无共享区域。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
斯托克生活成本
斯托克（Stoke-on-Trent）位于英国英格兰斯塔福德郡，普遍被认为是学生负担得起的城市。单人月均开销约750–1100英镑。不过，与任何城市一样，具体花费会因个人生活方式及斯托克市内不同区域而异。以下为你可能产生的费用明细：
1. 住宿：每月400–600英镑
2. 食品杂货：每月160–280英镑
3. 电视/订阅服务：每月15–30英镑
4. 手机话费：每月10–25英镑
5. 服装：每月30–70英镑
6. 休闲：每月50–100英镑
7. 书籍文具：每月20–40英镑
8. 交通：每月30–50英镑
斯托克学生出行
Stoke-on-Trent交通便利且价格合理的公共交通系统让在城市中出行变得简单。多样的交通卡选择也让学生能够控制出行费用，同时游览城市并前往各大学校区。ultimate guide to UK transportation让你的旅程更加顺畅。以下是Stoke-on-Trent为学生提供的交通方式概览：
1. 公交车
公交车全天频繁运行，连接城市各区域及郊区。平均行程时间15至45分钟不等，视目的地而定；单程票价所有人统一£3，学生日票£3.50，周票£9，月票£31.50。
2. 火车
Stoke-on-Trent中央火车站服务完善，为学生提供快速高效的全国出行。行程时间各异，学生可凭火车卡享受高达33%折扣，16-25 Railcard年费仍为£35，让长途出行更经济。平均火车票价起价为£7.40。
3. 骑行
Stoke-on-Trent为偏好可持续且积极出行方式的人提供良好的骑行路线。城市正日益变得自行车友好，各处均设有安全自行车存放设施。
城市里的学生生活方式与旅游景点
斯托克是一座友好且消费亲民的城市，将学术机遇与悠闲生活、文化底蕴和活力四射的学生氛围完美融合。以下是让斯托克学生生活如此精彩的原因：
1. 餐饮与夜生活
斯托克的餐饮场景日益丰富，应有尽有。学生常去The Slamwich Club和The Quarter享受休闲美食，汉利的Piccadilly沿街遍布咖啡馆、酒吧和餐厅。夜生活方面，Fiction和The Sugarmill极受欢迎，整周都有现场音乐、DJ之夜及面向学生的活动。
2. 文化活动与节庆
作为“世界陶瓷之都”，斯托克以陶瓷遗产为傲，Gladstone Pottery Museum和World of Wedgwood等景点不容错过。学生可参与Stoke Literary Festival，或在Regent Theatre和Victoria Hall欣赏定期现场演出。城市的创意活力还体现在音乐节和艺术展览中。
3. 探险与绿地
虽是城市，斯托克却被自然环抱。学生可在Hanley Park放松，或探访以湖畔步道和猴子森林闻名的Trentham Gardens。想体验更大冒险，附近的Peak District National Park提供徒步、攀岩等户外活动，是周末出游的理想选择。
4. 购物
斯托克为学生提供丰富购物选择。汉利的Potteries Centre汇集所有主要高街品牌，市镇集市则适合淘便宜货和本地好物。Trentham Shopping Village拥有独立精品店和咖啡馆，是学生热门打卡地。想大采购，乘火车即可直达Manchester和Birmingham。
特伦特河畔斯托克顶尖大学
Stoke-on-Trent拥有众多知名院校，也是一些世界顶尖大学的所在地，吸引了来自英国乃至全球的学生。这座城市是追求多元学术课程与丰富学生生活的理想目的地。以下是Stoke-on-Trent的部分顶尖大学：
1. Staffordshire University
Staffordshire University位于Stoke-on-Trent市中心，以计算机、数字技术和创意艺术见长，秉持前瞻理念。大学周边有多种学生公寓可选，其中Empire Halls距离最近。
2. City of Stoke-on-Trent Sixth Form College
City of Stoke-on-Trent Sixth Form College注重就业能力与行业联系，提供实践导向的高等教育。像Icon House这样的公寓深受该校学生喜爱。