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Room in a 4 Bedroom Apartment, 32 Cauldon Road, Stoke-on-Trent ST4 2ED
32, Cauldon Rd, Stoke-on-Trent, ST4 2ED, 英国
£96
每 周
距离市中心 1.3 km
( 3m. 7m. 17m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
无线网络
账单已含
本地食品商店
公寓信息
这是位于Stoke-on-Trent的优质房源，靠近Staffordshire University与Keele University，提供共享公寓内的独立卧室。
付款方式
借记卡和在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。
2. 您也可以使用 Housing Hand 作为您的担保人。
全额可退留房费
- 这笔50英镑的留房费可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。
- 50英镑留房费在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水/热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 斯托克-特伦特)
免费£24/week
物业服务
包含账单
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
取消政策
Early termination by students
Students must provide at least 2 weeks' notice, or as much notice as possible, if they wish to end their lease early. The bond deposit will be forfeited if the lease is terminated early.
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附近地点
附近地点
该公寓靠近Stoke-in-Trent众多知名景点、餐厅和酒吧。饿了时，可与朋友上街品尝Lahori Kebabish或Eat N Go等餐厅，以及镇上出色的酒吧The Ember Lounge和The Terrace Inn。周末可游览热门景点，如Etruria Industrial Museum和The Brampton Museum。
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通勤
通勤
步行几分钟即可到达Beresford Street bus stop和Stoke-on-Trent College bus stop，方便你探索城市。从公寓步行一小段距离即可抵达Stoke-on-Trent train station。
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冷静期
冷静期
本公寓不设冷静期，所有合同均具有法律效力且不可撤销。
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
平面图
Room Type
Bedroom 4
付款和费用
预订押金
必须支付£10 预订保留金才能向公寓预留房间，该金额将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费和押金。
分期付款
1. 全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同中会列出租金应付日期。若您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款同步，请联系公寓协商。 2. 所有联租的住户均需在支付首期租金后，公寓才会向任何一位住户发放钥匙。
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
Security Deposit
You need to pay 2 weeks rent as bond to secure your room with the property.
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
我可以提前终止合同吗？
我可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付完整租期租金，除非找到接替者且剩余租期不少于6个月。
我可以早于合同起始日期入住吗？
我可以早于合同起始日期入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有公寓均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在您的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某一公寓WiFi的具体情况，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为您担保租金支付的人。由于您的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其将担保您在合同中的义务。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择由Housing Hand作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
需要支付费用或押金吗？
需要支付费用或押金吗？
无需支付任何申请费或押金。预订房源时支付的200英镑订金将抵扣首月租金。 限时优惠：Stoke和Keele地区房源订金仅需10英镑。
如何支付房租？
如何支付房租？
公寓要求所有租客通过Direct Debit支付房租，也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款。请注意，付款后最多72小时才会在租客门户显示。支持Mastercard和Visa。
签约后不想住了怎么办？
签约后不想住了怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位新租客。完成后，房东可以为所有人重新签发一份新合同供签署。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问该房产网站，并通过其在线预约平台预订看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我们组是否已订下这套房子？
我如何知道我们组是否已订下这套房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人完成签署、所有剩余保证金已支付、且租客与担保人的身份证明均已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。随后房东将确认该房源，并通过邮件通知你们。
那管理费呢？
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多、得到更少。
我怎样才能收到租约合同？
我怎样才能收到租约合同？
支付订金后，他们会向你整组发送一封邮件，内含租客信息链接。填写完毕后，租约合同将通过邮件发送给你。
我该如何签署租约合同？
我该如何签署租约合同？
你会通过邮件收到租约合同。打开文档时有清晰的指引；请务必签署你的姓名（姓和名），不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任是指所有租户个人及共同对支付租金以及在租期内承担所有其他租户义务负有个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助解释不清楚的内容。你也可以致电或发邮件咨询。如需澄清任何问题，你的大学应能提供建议。
我应将租赁文件发送至何处？
我应将租赁文件发送至何处？
在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署即可，无需其他操作。
我需要在何时交回所有材料？
我需要在何时交回所有材料？
你的订金保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传文件，随后将收到租赁协议。
我已看房并想入住，该怎么做？
我已看房并想入住，该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔费用为您保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但将从支付人首月租金中抵扣。租约签署后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑订金。
我该如何预防房源内的害虫、老鼠和昆虫？
我该如何预防房源内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物能轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冷冻室。几乎没有昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫来“赴宴”。保持橱柜清洁。定期检查橱柜是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门尚未解锁就强行开门时。请务必等待5分钟再尝试开门。若因此强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日顺利收集——很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点非常重要，因为市政有权拒收错误分类的垃圾。如需增加市政垃圾桶，请联系市政部门提交申请。相关信息可在所在市议会官网的“垃圾收运”栏目查询。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需优先处理突发故障，你的维修预约可能会被重新安排，因此日期会有变动。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
在哪里可以找到公司的银行信息？
在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
您的年租按周租乘以52周计算，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若采用其他付款方式，你必须在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与您协商确定最合适的房租支付方式。您也可以发送邮件。所有房租均需提前支付。 请注意，若您的付款逾期超过14天且未与他们联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的需求详情告知他们，他们会回复您。 请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
公寓要求所有租客通过Direct Debit支付房租，也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款。请注意，付款后最多72小时才会在租客门户显示。支持Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会写明每期租金的应付日期。如果你认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与你的学生贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客都必须在首位租客领取钥匙前完成首期租金支付。
我在同一套房子续租，合同无间隔，还需要做租房权检查吗？
我在同一套房子续租，合同无间隔，还需要做租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权检查。
我去年就租过这套房，还需要做租房权检查吗？
我去年就租过这套房，还需要做租房权检查吗？
需要。即使与同一房东续租，也必须重新进行租房权检查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“第一类”文件或两份“第二类”文件，文件须从可用文件列表中选择。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 32 Cauldon Road, Stoke-on-Trent ST4 2ED
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地图
英里
公里
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Stoke-on-Trent College Cauldon Campus0.2 英里
City of Stoke-on-Trent Sixth Form College0.5 英里
Newcastle-under-Lyme College2.7 英里
Stoke-on-Trent College - Burslem Campus2.9 英里
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