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Room in a 4 Bedroom Apartment, 38 Cauldon Road, Stoke-on-Trent ST4 2ED
38, Cauldon Rd, Stoke-on-Trent, ST4 2ED, 英国
£90
每 周
距离市中心 1.3 km
( 3m. 10m. 18m)
查看地图售罄
分期付款
暂不可用
位置优势
包含账单
公共休息室
公寓信息
38 Cauldon Road 四室公寓中的单间是一处超级实惠、舒适且美观的斯托克学生公寓。这套4室合租房绝对是离家在外的理想居所。该温馨住所紧邻多所热门高校，如Staffordshire University和Keele University。
特色
这套美丽的学生公寓位于Stoke-on-Trent中心地带，是一套精装修的四室合租房。公寓配有四间非独卫卧室、一间共享卫浴和一间共享厨房。每间非独卫卧室均配有双人床、储物柜、书桌和椅子。现代化共享卫浴充分考虑您的便利。您还可使用免费高速Wi-Fi，通过小尺寸平板电视追看喜爱的节目。除网费已含外，水费、热水、暖气、电费及电视执照也已包含在账单内，让您在异乡也能轻松无忧。此外，共享厨房配备微波炉、洗衣机、冰箱/冷柜、烤箱和电热水壶等多种设施。
附近地点
如果你打算在附近餐厅用餐，一定能找到多种选择。Zarkas Indian Takeaway Restaurant步行仅需3分钟，Eat N Go Restaurant同样步行即达，让你随时解决饥饿。别忘了还有超棒的酒吧，Bod Stoke Bar步行8分钟可达，The Ember Lounge Bar步行仅需6分钟。
通勤
该公寓周边公共交通发达，火车站与公交站均在步行范围内。最近的火车站Stoke-on-Trent Train Station步行8分钟即达；Beresford Street Bus Stop步行仅2分钟。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水/热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£23/week免费
共享社区及公共设施
账单全包
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
Booking Deposit
预订房间时需支付£10留房定金给公寓，该金额将从首月房租中抵扣。 请注意：无其他费用，也无需支付押金。
分期付款
1. 全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款同步，请联系物业协商。 2. 所有联租住户须先支付首期租金，物业方可向任何联租住户发放钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 物业要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 Housing Hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付合同期内的全部租金，除非找到接替者且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
提供wifi吗？网速如何？
提供wifi吗？网速如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果你没有英国担保人，可以选择 Housing Hand 作为你的担保人，或者一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区的房源订金已降至 £10。
我如何支付租金？
我如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住怎么办？
签约后如果不想继续入住怎么办？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问房产网站，通过他们的在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已经租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已经租下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人完成签署、剩余保留金全部付清，且租客和担保人的身份证明均已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得不够值。
我怎样才能收到租约？
我怎样才能收到租约？
支付订金后，他们会向你整个小组发送一封邮件，内含租客信息填写链接。填写完毕后，租约将通过电子邮件发送给你。
我该如何签署租约？
我该如何签署租约？
租约将通过电子邮件发送给你；打开文档后会有明确指引。请务必签署你的姓名（名和姓），不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不明之处。您也可以致电或发邮件给我们。如需进一步澄清，您的大学也应能提供建议。
我应将租赁文件发送至何处？
我应将租赁文件发送至何处？
在线签署协议后，系统将自动发送副本，因此您只需签署，无需其他操作。
我需要在何时完成所有材料的提交？
我需要在何时完成所有材料的提交？
您的订房保留金为您保留房源3个工作日。在此期间，您需填写租赁表格并上传所需文件，随后您将收到租赁协议。
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
你致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔订金为你保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。签约后2天内，其余每位室友也需各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：· 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。· 将更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿类能进入这些电器，且低温可延长食物保质期。· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面；掉落物立即扫净。· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。
这里有一个通用视频教你如何清理滤网。我家里有霉菌该怎么办？
这里有一个通用视频教你如何清理滤网。我家里有霉菌该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认开关已打开。
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，该怎么办？
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若因强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先使用该功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日顺利收集——很多学生早上9点还未起床。可上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。若垃圾投放不当，市政有权拒绝收集，因此请务必遵守规定。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”栏目查询。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因突发紧急维修而调整原定时间，因此会重新安排上门日期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
一般维修请通过Portal报修，这样问题才能最快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客使用Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
您的年租金=周租金×52周，再按12次月付或4次季付均摊。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果您已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若您采用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与您一起确定最合适的房租支付方式。您也可以发送邮件。所有房租均需提前支付。请注意，若付款逾期超过14天且未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的需求详情告知对方，他们会尽快回复。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天提出。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账日同步，请注意：所有联租合同租户均需在支付首期租金后，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间断，还需做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间断，还需做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年租过该房源，今年续租还需做租房权审查吗？
我去年租过该房源，今年续租还需做租房权审查吗？
是的。即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或从可用文件中选择两份“类别2”文件。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 38 Cauldon Road, Stoke-on-Trent ST4 2ED
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Stoke-on-Trent College Cauldon Campus0.2 英里
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Stoke-on-Trent College - Burslem Campus2.9 英里
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