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Room in a 4 Bedroom Apartment, 42 Watford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EW
42, Watford St, Stoke-on-Trent, ST4 2EW, 英国
£89
每 周
距离市中心 1.1 km
( 5m. 11m. 16m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
位置优势
账单全包
咖啡馆
公寓信息
Room in a 4 Bedroom Apartment, 42 Watford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EW是Stoke-on-Trent的热门房源。这套宽敞的4室1卫学生公寓步行5分钟即可到达Staffordshire University，驾车短途可达Keele University。
特色
4间独立卧室均配有双人床、书桌、椅子和充足的储物空间。每间卧室还配备平板电视，为个人生活空间增添私密氛围。共用厨房设施齐全，配有烤箱、炉灶、微波炉、电水壶和冰箱冷冻一体机，烹饪体验顺畅无忧；租金已包含所有账单，住户无需担心额外支出，轻松享受便利生活。
周边地点
公寓坐落于备受学生青睐的Watford Street，距离多所高校校区极近；步行10分钟即可抵达繁华的Stoke市中心，周边商店、酒吧、咖啡馆、餐厅和俱乐部一应俱全。
通勤
便捷的交通选择包括Stoke-on-Trent火车站，从4 Bedroom Apartment, 42 Watford Street步行仅需5分钟，确保轻松连接城市其他地区，方便探索并前往更远的地方。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水费
热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 斯托克-特伦特)
免费£27/week
共享社区及公用设施
健身与休闲娱乐
物业配套
停車處
包含账单
Others
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，并帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
平面图
Room Type
Bedroom 4
付款和费用
预订押金
必须支付£10 预订保留金才能向公寓预留房间，该金额将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费和押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同中会列明每期房租的支付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将房租支付日期与助学贷款发放日期对齐，请联系公寓协商。 2. 所有联租住户需先支付首期房租后，公寓才会向任何一位住户发放钥匙。
付款方式
借记卡和网上银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可以使用 Housing Hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行缴纳市政税，具体金额可咨询市议会；是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据你的租赁协议，你有义务支付合同约定的全部租金，除非你找到人接手剩余租期，且剩余租期至少为6个月。
我可以比合同开始日期提前入住吗？
我可以比合同开始日期提前入住吗？
你无法在租期开始日期之前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
他们所有房源均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在你的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所不同。如需了解某处房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
这是愿意为你担保房租支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其对你合同义务的担保责任。
为什么我的担保人必须居住在英国？
为什么我的担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，这意味着担保人不能居住在其他国家。
如果我没有担保人该怎么办？
如果我没有担保人该怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用Housing Hand作为你的担保人，或者一次性支付全年房租。
是否有费用和押金？
是否有费用和押金？
不，没有任何费用和押金。为预订房源支付的£200订金将从首月房租中扣除。 限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。
我如何支付房租？
我如何支付房租？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令付款。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受Mastercard和Visa。
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
要退出合同，您需要找到一个替代租客来接替您的房间，但前提是您的合同剩余时间超过6个月。您的其他室友需要同意这个人。一旦完成，他们可以为所有人重新签发一份新合同。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，您仍然依法受合同约束并必须支付租金。
我想看房，我该怎么做？
我想看房，我该怎么做？
访问物业官网并通过其在线预订平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入物业前及离开时消毒双手。所有陪同人员必须遵守社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
我如何确认我的小组已订下整栋房子？
我如何确认我的小组已订下整栋房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客及担保人完成签署、所有剩余订金已支付，且所有租客及担保人的身份证明已提交后，你的小组才算正式订下整栋房子。随后房东将确认该物业，你会通过电子邮件收到通知。
那管理费呢？
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时了，只会让你花得更多。
我怎样才能收到我的租赁协议？
我怎样才能收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
我如何签署租赁协议？
我如何签署租赁协议？
你会通过电子邮件收到租赁协议。打开文件时有明确说明，请确保签署你的全名，不要使用缩写。
什么是连带责任？
什么是连带责任？
连带责任意味着所有租客个人及共同对支付租金以及租赁期间所有其他租客责任承担个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果你不理解，请不要签署协议。合同第3页提供了一些定义，有助于解释不清楚的内容。你也可以打电话或发邮件咨询。你的大学应该能够在你需要澄清任何问题时提供建议。
我应该把租房文件发送到哪里？
我应该把租房文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候交回所有材料？
我需要在什么时候交回所有材料？
你的订房押金可为你保留房源3个工作日。在此期间，你需要填写租房表格并上传相关文件，随后你将收到租赁协议。
我已经看过房并想入住，接下来该怎么做？
我已经看过房并想入住，接下来该怎么做？
致电办公室支付200英镑的订房押金。这笔押金为你锁定房源并启动流程。订房押金不可退还，但会从支付者首月租金中抵扣。房屋的其他每位成员也需在签署租赁协议后2天内各自支付200英镑订房押金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物能轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冷冻室。很少有昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需要比家中其他区域更频繁地打扫。哪怕最细小的碎屑也会吸引害虫。注意在任何备餐后刷掉碎屑并消毒桌面和台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即倒掉。让垃圾留在厨房只会招来害虫赴宴。保持橱柜清洁。定期检查橱柜是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象非常重要。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
我们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续使用，让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门锁尚未解除时尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若因强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定地点，以确保能被及时收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶可投放/不可投放的物品。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系市政部门提出申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
您的年租金按周租金乘以52周计算，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果您已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若您采用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与你协商确定最合适的租金支付方式。你也可以发邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且未收到你的任何联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将你的需求详情告知，他们会回复你。 请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付租金的最佳方式是什么？
支付租金的最佳方式是什么？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令付款。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付租金？
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账日同步，请注意：所有联租合同的租客均须先支付首期租金，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年已租过该房源，今年还需做租房权审查吗？
我去年已租过该房源，今年还需做租房权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您有即将开始的租期，您将至少在您租期关联的邮箱中收到一封关于入住前租金检查的邮件。请搜索该邮件并按照其中的说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，您需要提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，文件须从可用文件列表中选择。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 42 Watford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EW
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