Room in a 4 Bedroom Apartment, 531 Wells Rd, Bristol BS14 9AL
公寓信息
我们很高兴为您推荐这套温馨房源，4室合租中目前有2间卧室可租。
房型 (4)
Non Ensuite
Bedroom 2
2B
Bedroom 3
包含账单 （出租中）
物业服务
账单全包
房屋规则
Payment and Fees
1. 为确保房间，学生需支付一笔押金，其中包含相当于一周租金的订金，该订金不可退还。 2. 押金金额取决于所选房型。因房源情况不同，押金可能有所变动，请联系您的amber顾问了解更多信息。 3. 剩余的押金将在学生退宿后，经检查扣除相关费用后退还。
1. 若学生拥有英国本地担保人，可选择按月分期付款。 2. 若学生无英国本地担保人，可按每半年一次的两期分期支付，或一次性付清全年租金。 注：合同为50周租期，租金需按季度分4期支付。仅限团体预订。
信用卡、借记卡及银行转账。
如果学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 需提供担保人地址及其居住证明。 3. 担保人需担保以下两者中较低金额：您一年内向房东应付的租金总额；或若租期不足一年，为您在租期内应付的租金与押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全部租金。
预订房间需支付押金775英镑。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写此表格。
需要电视许可证吗？
谁保管我的押金？
Wi-Fi包含在内吗？
账单费用是多少？
我可以转租我的房间吗？
必须签12个月合同吗？
押金是多少？
什么是担保人？我需要吗？
如果账单不包含在内，由管理合作方提供，通常费用是多少？
每人每月无限能源、水和宽带的费用为：
1室 - £318
2室 - £180
3室 - £142
4室 - £120
5室 - £108
6室 - £100
7室 - £97
8室 - £93。
房东通常对担保人有哪些要求？
对于学生，大多数管理方房东会要求英国担保人或提前支付租金。部分房东接受第三方担保人，房源页面会明确标注。
房东接受双人入住吗？
部分房东接受双人入住，房源页面会注明。
房东是否接受家庭入住？
部分房东接受家庭入住，房源页面会注明。
如果房东不接受本科/硕士/博士生，是否接受成年学生？
通常，若房东标明不接受学生，则也不会接受成年学生。但如有非常明确的成年学生意向，仍可提交咨询，我们将与房东逐案评估。
房东对入住日期是否有弹性？
房东通常希望租客尽量按广告所示日期入住，但可能有一定弹性；只要学生能在广告日期前后两周内入住，仍建议提交咨询。
房东是否允许多人房单人入住？
部分房东即使房源仍有空床，也接受单人或拼组入住。该信息展示在房源页面的“Group Types”中。若“Partial groups or individuals”显示绿色勾选，即表示房东接受单人或拼组。例如，房源虽为4室，房东仍接受单人或不足4人的小组入住。
房东是否接受18岁以下租客？
大多数房东不接受18岁以下租客。若您为一大组18岁以下学生寻找短租，平台有部分房东可提供帮助。此类情况请通过表单提交需求。
管理方的退订政策是什么？
管理方旗下房东各自执行独立的退订政策。但签约时支付的订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
如果租客在预订后想与房东解约，管理方可在成功找到替代租客后收取50英镑的替换服务费。管理方不保证一定能找到替代租客，仅在成功时收取费用。
