Room in a 4 Bedroom Apartment, 531 Wells Rd, Bristol BS14 9AL
公寓信息
我们很高兴为您推荐这套温馨房源，4室合租中目前有2间卧室可租。
便利设施
包含账单 （出租中）
物业服务
包含账单
房型 (4)
Non Ensuite
2B
房屋规则
付款和费用
押金
1. 为确保房间，学生需支付一笔押金，其中包含相当于一周租金的订金，该订金不可退还。 2. 押金金额取决于所选房型。因房源情况不同，押金可能有所变动，请联系您的amber顾问了解更多信息。 3. 剩余的押金将在学生退宿后，经检查扣除相关费用后退还。
分期付款
1. 若学生拥有英国本地担保人，可选择按月分期付款。 2. 若学生无英国本地担保人，可按每半年一次的两期分期支付，或一次性付清全年租金。 注：合同为50周租期，租金需按季度分4期支付。仅限团体预订。
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写此表格。
需要电视许可证吗？
谁保管我的押金？
Wi-Fi包含在内吗？
账单费用是多少？
我可以转租我的房间吗？
必须签12个月合同吗？
押金是多少？
什么是担保人？我需要吗？
如果账单不包含在内，由管理合作方提供，通常费用是多少？
每人每月无限能源、水和宽带的费用为：
1室 - £318
2室 - £180
3室 - £142
4室 - £120
5室 - £108
6室 - £100
7室 - £97
8室 - £93。
房东通常对担保人有哪些要求？
对于学生，大多数管理方房东会要求英国担保人或提前支付租金。部分房东接受第三方担保人，房源页面会明确标注。
房东接受双人入住吗？
部分房东接受双人入住，房源页面会注明。
房东是否接受家庭入住？
部分房东接受家庭入住，房源页面会注明。
如果房东不接受本科/硕士/博士生，是否接受成年学生？
通常，若房东标明不接受学生，则也不会接受成年学生。但如有非常明确的成年学生意向，仍可提交咨询，我们将与房东逐案评估。
房东对入住日期是否有弹性？
房东通常希望租客尽量按广告所示日期入住，但可能有一定弹性；只要学生能在广告日期前后两周内入住，仍建议提交咨询。
房东是否允许多人房单人入住？
部分房东即使房源仍有空床，也接受单人或拼组入住。该信息展示在房源页面的“Group Types”中。若“Partial groups or individuals”显示绿色勾选，即表示房东接受单人或拼组。例如，房源虽为4室，房东仍接受单人或不足4人的小组入住。
房东是否接受18岁以下租客？
大多数房东不接受18岁以下租客。若您为一大组18岁以下学生寻找短租，平台有部分房东可提供帮助。此类情况请通过表单提交需求。
管理方的退订政策是什么？
管理方旗下房东各自执行独立的退订政策。但签约时支付的订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
如果租客在预订后想与房东解约，管理方可在成功找到替代租客后收取50英镑的替换服务费。管理方不保证一定能找到替代租客，仅在成功时收取费用。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 531 Wells Rd, Bristol BS14 9AL
