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Room in a 4 Bedroom Apartment, 93 Thornton Road, Stoke-on-Trent ST4 2BD
93, Thornton Rd, Stoke-on-Trent, ST4 2BD, 英国
£89
每 周
距离市中心 1.0 km
( 7分. 13分. 13分)
查看地图售罄
分期付款
暂不可用
位置优势
包含账单
Stoke city centre is just a 20 minute
公寓信息
这套位于Stoke-on-Trent的学生公寓 提供精选的4室1卫户型，步行即可到达Staffordshire University，Keele University也仅需短途车程。
分期付款
1. 全额付款。
2. 分期付款。
请注意：-
1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为难以按时付款，或希望将租金支付与学生贷款同步，请联系公寓协商。
2. 所有联租租户需先支付首期租金后，公寓才会向任何一位租户发放钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。
2. 您也可使用 housing hand 作为您的担保人。
便利设施
包含账单 （出租中）
电费
暖气
水费
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
免费£12/week
物业配套
包含账单
房型 (4)
清除
全部 (4)
非套间 (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
取消政策
Early termination by students
Students must provide at least 2 weeks' notice, or as much notice as possible, if they wish to end their lease early. The bond deposit will be forfeited if the lease is terminated early.
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通勤
通勤
公寓在Stoke-on-Trent公共交通便利，步行即可到达多个公交站，如Stoke-on-Trent Railway Station、Film Theatre和Hancock Street。此外，步行约7分钟即可抵达Stoke-on-Trent train station，出行十分便捷！
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全额可退预订费
全额可退预订费
这笔预订费50英镑可优先并加速您在我们合作方的申请流程。 50英镑预订费在付款后6天内全额退还。无论您是否最终通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
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冷静期
冷静期
本房源不设任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
付款和费用
预订押金
需支付£10预订保留金以锁定房间，该费用将从首月租金中抵扣。 请注意：无其他费用，无需押金。
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，并帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
Security Deposit
You need to pay 2 weeks rent as bond to secure your room with the property.
平面图
Room Type
Bedroom 1
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部约定租金，除非找到承接人且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
提供wifi吗？网速如何？
提供wifi吗？网速如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租内。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择由 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用或押金？
是否有任何费用或押金？
不，无需支付任何费用或押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke 与 Keele 地区房源订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 与 Visa。
签约后若不想继续入住该怎么办？
签约后若不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，房东可以为所有人重新签发一份新合同供签署。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问该物业的网站，并通过其在线预约平台预订看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入物业前及离开时消毒双手。所有到场人员必须遵守社交距离规定，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我们组是否已经订下这套房子？
我如何知道我们组是否已经订下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付，并且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时了，只会让你花得更多。
如何收到我的租赁协议？
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会要求你填写一个租客信息链接，该链接会发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
如何签署租赁协议？
如何签署租赁协议？
你会通过电子邮件收到租赁协议。打开文件时有清晰的说明，请确保签署你的全名，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任是指所有租户个人及共同对支付租金以及在租期内承担所有其他租户义务负有个人及共同责任。
如果我无法理解租赁协议该怎么办？
如果我无法理解租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助解释不清楚的内容。你也可以致电或发送邮件。如需澄清任何事项，你的大学应能提供建议。
我应将租赁文件发送至何处？
我应将租赁文件发送至何处？
在线签署协议后，系统会自动向他们发送副本，因此你只需签署即可，无需进行其他操作。
我需要在何时之前完成所有手续？
我需要在何时之前完成所有手续？
你的订房押金可为你保留房源3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传文件，随后你将收到租赁协议。
我已看房并想入住，该怎么做？
我已看房并想入住，该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金（holding retainer）。这笔费用为您保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但将从支付者首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑订金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物能轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冷冻室。很少有昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需要比家中其他区域更频繁地打扫。哪怕最细小的碎屑也会吸引害虫。注意在任何备餐后刷掉碎屑并消毒桌面和台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫来“用餐”。保持橱柜清洁。定期检查橱柜是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象非常重要。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时强行开门。请务必等待5分钟后再尝试开门。若因此强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被锁衣物。
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日顺利收集——很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在地区的具体收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点非常重要，因为市政部门有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在所在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
我们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
一般维修请通过Portal报修，这样问题才能最快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客使用Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
您的年租金=周租金×52周，再按12次月付或4次季付分摊。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果您已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若您采用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与你协商确定最合适的房租支付方式。你也可以发邮件。所有房租均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且未收到你的任何联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将具体需求告知，他们会回复你。 请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 与 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款同步，请注意：所有联租合同的租客在领取钥匙前，必须先支付第一期租金。
我在同一套房子续租，合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
我在同一套房子续租，合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年就租过这套房，还需要做租房权审查吗？
我去年就租过这套房，还需要做租房权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，您需要提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，文件须从可用文件列表中选择。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 93 Thornton Road, Stoke-on-Trent ST4 2BD
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University of Staffordshire0.4 英里
City of Stoke-on-Trent Sixth Form College0.5 英里
Stoke-on-Trent College Cauldon Campus0.7 英里
Newcastle-under-Lyme College3.1 英里
Stoke-on-Trent College - Burslem Campus3.3 英里
Keele University4.7 英里
Buxton & Leek College Leek Campus10.7 英里
Cheshire College South & West Crewe Campus15.7 英里
Macclesfield College19.6 英里
Warrington and Vale Royal College Winsford Campus22.1 英里
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