Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 5, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX
公寓信息
2024 年夏天，这栋时尚的房产将进行翻新——您看到的令人惊叹的图片只是对未来预期的一瞥！这栋房子拥有四间宽敞的双人卧室，每间都配有书桌、舒适的椅子和充足的储物空间。别致的客厅里设有适合电影之夜的豪华沙发和大屏幕平板电视，让您放松身心。在宽敞的餐桌旁聚餐。现代化的厨房配备了顶级电器，包括多台冰箱和一台洗衣机。超高速宽带和所有水电费都包含在内，非常方便。为了获得极致的舒适和风格，整个房产都经过了专业的设计和装修。
房型 (4)
Bedroom 2
Bedroom 1
Bedroom 3
Bedroom 4
公共设施
安全与保障
包含账单
付款政策 (6)
- 全额退还的保留费
- 保证金此住宿需要押金。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 额外费用需支付额外费用。
- 分期付款此房源提供1、3种灵活的分期付款计划。
取消政策 (4)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无位置无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
如何租到带有房产的房屋？
他们有一整页专门用于回答有关租赁房产的所有问题。
我是否需要支付押金来预订该房产？
他们要求您支付一小笔保证金来担保您的房屋并将其从市场上撤下，这笔费用可作为保证金！
如果我租了一套带有房产的房子，我的财产会受到保险吗？
是的！他们通过 Endsleigh 为所有住户提供免费的财物保险。您的基本财物（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级您的保险，请告知我们，您将通过 Endsleigh 享受折扣价。
所有费用都包含在房租里吗？
是的！他们提供所有水电费和免费超高速光纤宽带，因此您不必担心分摊账单或与室友建立联名账户，只需一次付款即可涵盖所有费用。值得注意的是，市政税不包括在内，但如果您是学生，则您有权享受全额市政税豁免。
我如何报告维护问题？
当您搬入房屋时，您将获得有关如何下载和使用智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向我们报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后他们会派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
iLoqs 如何工作？
他们为您最先进的锁定系统编写了一份超级简单方便的指南。
我可以租一间单独的房间吗？
他们喜欢优先将房产出租给预先形成的团体。但是，他们明白这并不总是可行的。如果你只是想单独租一个房间，他们会努力尝试召集志同道合的人一起出租房产。
我什么时候需要支付房租？
您的合同将列出您的租金支付到期日。虽然他们会尽其所能提醒您租金支付到期日，但请理解按时支付租金的责任在于您。如果您认为在这些日期付款有困难，或者希望将租金与学生贷款相结合，请与他们联系以讨论此事。请注意，所有住户都需要支付第一期租金，然后他们才能将钥匙交给任何联合合同的住户。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以与他们同住，直到合同期结束；但是在此期间，您将需要缴纳市政税。如果您不再想与他们同住，他们可以帮您找人来接管您的租约，但这并不能保证，在找到替代住户之前，您仍需承担合同的全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
请给他们打电话，他们会与您一起寻找支付租金的最佳方式。或者，您可以给他们发送电子邮件。所有租金均需提前支付。请注意，如果您的付款逾期超过 21 天，而他们还没有收到您的回复，则可能会向您的帐户收取逾期付款费用。
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临严重损坏或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速开展工作，以防止进一步损坏或确保安全，并在正常工作时间内评估全面维修情况。
什么是非紧急维护？
承包商将仅负责完成紧急维修，在接到电话后的工作时间内可能需要进一步的补救工作。请确保通过您的物业门户报告所有非紧急维护，或者您可以在营业时间内致电办公室。
什么是火警故障和电气紧急情况？
如果发生火警故障或电气紧急情况，请联系他们。
什么是供暖应急？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告此问题，水管工将在工作时间内尽快赶到。如果问题始于周五晚上或周六，您需要临时便携式加热器，直到周一办公室重新开放。
什么是火灾应急？
发生火灾时，请立即使用最近的出口路线离开建筑物。以冷静有序的方式关上身后的所有门，前往建筑物外的安全区域。打电话给他们并要求消防和救援，并向接线员提供位置/详细信息。不要停下来或返回收拾个人物品。不要重新进入建筑物。只有在消防和救援部门、消防主管告知可以安全返回时，才可以返回建筑物。
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始之前，房产的定金不可退还。这是因为一旦你支付了定金，他们就会主动拒绝其他对该房产感兴趣的团体。这意味着，如果你在支付定金后决定不继续购买该房产，那么定金将不予退还。一旦租赁开始，定金将从你的第一笔租金中扣除。如果由于任何原因，在你支付定金后他们无法将房产出租给你，那么定金将全额退还。
我们很喜欢这个房子，我们如何预订呢？
预订房产非常简单。他们只需要支付 1 周的租金作为定金。这笔钱会从您的第一个月租金中扣除，所以只是预付的一小部分租金。这样他们就可以在为您办理合同签署手续的同时，将房产从市场上完全撤下。
有取消政策吗？
签署协议之前：如果您已支付定金，然后决定不出租该房产，那么您将不受协议约束。定金仅在他们必须从您手中收回房产的情况下才可退还。签署协议后：如果您已签署协议，则您将受协议条款的约束，并且从租赁开始，您将对协议中的租金负责。但是，如果您仍需要终止协议，您可以找人接替您完成协议。一旦他们签署了协议，您将不再对您在协议中的部分负责。他们可以帮助找人接替协议，但不保证一定能够做到，并且在找到替代住户之前，您仍需对租金负责。
我们可以先看一下合同吗？
当然！您可以在此链接中看到一份示例合同。他们的合同可以是集体合同，如果您只想要一间房，也可以是个人合同！合同中包括担保人协议。
我们怎样签合同？
他们的合同签署过程完全在线，非常简单。您将收到一封电子邮件，其中包含登录门户的链接，以完成合同信息。此时，您还将告诉他们您的担保人是谁，他们也会收到一封类似的电子邮件。输入完所有信息后，您可以查看合同并在线签署。
担保人如何工作？
为了让您租到房间或房产，他们需要为每位住户提供担保人来保证您的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以从我们这里租到房产。需要注意的是，他们不会要求您的担保人为整个房产的租金提供担保，只为您自己提供担保。如果您没有担保人，您可以通过他们的系统轻松与 Housing Hand 签约，或者他们可以讨论更大的预付租金。
我签名后会发生什么？
一旦您和您的担保人签署了合同，并且如果你们的合同是联合的，那么你们团队的其他成员也签署了合同，那么他们就正式签署了合同，房子就正式属于您了！他们将在搬入前几个月与您联系，提供住户指南和一些其他很棒的入住前小贴士。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。如果您找到新住户，他们将在搬入之日起解除您的协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。在您找到接管您的租赁协议的人、他们的预订得到确认并且他们已经支付了第一期租金之前，他们不能退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
他们尽量灵活安排还款计划。他们明白，对于大多数住户来说，学生贷款按学期还款时最好还款。他们的学期还款通常在 10 月中旬、1 月和 4 月到期，在合同开始时，在搬入前需支付一小笔款项。如果更方便，您也可以按月付款，他们只需在合同到期前通知他们即可。
我们该如何处理市政税？
如果您是学生，则可免交市政税。他们只需要您大学的市政税豁免证明，他们就会为您申请豁免。如果您不是学生，则您将需要为该房产缴纳市政税。市政税通常是由业主征收的，然后他们会向您开具该金额的发票。如果您是学生住所中唯一的非学生，您通常有资格获得 25% 的市政税折扣。
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
他们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 5, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX
附近公寓
学生住宿位于 兰开斯特
兰开斯特学生住宿
兰卡斯特是一座充满活力的学生之城。这里拥有超过16,000名学生，他们就读于英国一些顶尖学府。如此庞大的学生群体，使得住房需求持续高涨。兰卡斯特位于兰开夏郡，人口约52,000 ，以其河畔风光、中世纪城堡和丰富的文化底蕴而闻名。由于学生人数不断增长，兰卡斯特提供了多种多样的学生住宿选择，包括私人房间、合租房屋、带独立卫浴的房间、单间公寓和学生公寓，价格通常在每周100至220英镑之间。对于在这座历史悠久的城市学习的学生来说，这里拥有兰卡斯特大学和坎布里亚大学等知名学府，选择兰卡斯特的学生公寓意味着拥有更大的选择自由。
想要轻松便捷地预订住宿， Amber是您在兰卡斯特寻找学生公寓的最佳选择。它提供经过验证的房源、直观的搜索筛选器和个性化支持，帮助学生找到理想的住所。该地区一些知名的住宿提供商包括St Leonard's House和Damside 。兰卡斯特的优质学生公寓和热门合租房兼具舒适性和社交氛围。选择兰卡斯特的学生公寓，学生可以住在校园附近，让学习和社交生活无缝衔接。
关于兰卡斯特
兰开斯特是一座充满魅力、历史悠久的城市，位于英格兰兰开夏郡的中心地带。这座城市以其中世纪的兰开斯特城堡而闻名，将历史的宏伟与活力的现代生活方式融为一体。兰开斯特蕴含着丰富的历史底蕴，自罗马帝国建立以来一直是重要的枢纽，其保存完好的建筑讲述着逝去的岁月。
这座城市在18世纪曾是重要的港口，这进一步提升了它的历史声望，展现了吸引各行各业人士的多元文化遗产。如今，兰卡斯特以其充满活力的学生群体而闻名，这些学生来自以其为家的众多知名大学。其中，一些知名大学名列前茅，例如 普雷斯顿学院、 中央兰开夏大学和博尔顿大学等众多名校均在列。众多院校确保兰卡斯特拥有充足的学生住宿，提供满足不同喜好和生活方式的选择。
兰卡斯特的住宿体验受益于这座城市紧凑的布局和友好的社区氛围。此外，住在兰卡斯特的私人学生宿舍，您还可以轻松前往一些重要的城市和地区，例如 普雷斯顿、奥姆斯柯克、博尔顿和埃弗顿。这个地方能够轻松地平衡学术生活的需要和对学生安全、方便、有利的生活空间的需求。
无论您是想获得世界一流的教育，还是想体验迷人的都市生活，兰卡斯特的学生公寓都能为您提供舒适便捷的住宿体验。Amber 的房源列表为学生提供资源丰富的指南，帮助他们了解兰卡斯特的众多学生公寓选择。
兰开斯特最好的学生住宿
对于即将在兰卡斯特开启学业的学生来说，找到理想的学生公寓至关重要。校外住宿不仅能提供更大的独立性，通常还能降低成本，并有机会融入当地社区。Amber 在兰卡斯特各大学附近提供种类繁多的经济实惠的学生公寓。许多公寓都靠近热门旅游景点，让学生能够尽情体验这座城市丰富的文化和历史。这些公寓通常配备无线网络、学习区和社交空间，为学生打造舒适的居住体验。兰卡斯特的学生公寓类型多样，从带独立卫浴的私人房间到学生公寓和单间公寓应有尽有。以下是 Amber 精心挑选的兰卡斯特优质公寓列表，满足不同学生的需求和偏好。
1.圣伦纳德之家– ★★★★★ (5/5) 我今年在大学期间一直住在圣伦纳德之家，感觉很棒。这处房产每周租金为 110 英镑。
2. Yugo Cable Street – ★★★★★ (4.8/5) 我大三的时候住过这里，很想再住一次。这间公寓每周租金110英镑。
3. Gillows Lancaster – ★★★★★ (5/5) – 我目前住在这里，一切都很棒。这处房产每周租金为 125 英镑。
4.丝绸厂 – ★★★★☆ (4.6/5) – 兰卡斯特地区顶级的学生公寓。该公寓每周租金为 139 英镑。
5.帆船工厂– 该物业每周租金为 165 英镑。
兰开斯特经济实惠的学生住宿
学生们优先考虑的是舒适度、便捷的校园交通以及对学术和社交生活的支持。安全保障、租金合理、现代化设施和学生社区等重要因素在决策过程中都起着关键作用。兰卡斯特学生公寓的热门之选包括：
1. 城市街区马顿街– ★★★★★ (4.7/5) 如果您需要学生住宿，那就别再犹豫了。房租每周起价仅为 177 英镑。
2. 城市街区 Penny Street – ★★★★★ ★★★★★ (4.9/5) 工作人员非常出色，总是乐于助人且友善。房费每周起价 188 英镑。
3. Silk Mill – ★★★★★ ★★★★★ (4.7/5) 该地区最好的学生公寓之一。房费每周139英镑起。
4.卡顿苑 – 该房产的租金从每周 109 英镑起。
5.格拉德斯通露台27号 – 该房产的费用从每周 128 英镑起。
兰开斯特最适合居住的地区
兰卡斯特为寻找学生公寓的学生提供了多种选择，从靠近兰卡斯特大学的社区到更安静的住宅区，满足不同生活方式和预算的需求。以下是一些主要学生友好区域的指南：
1.斯科特福斯 (Scotforth ) – 斯科特福斯是学生的热门选择，这里汇集了各种类型的合租房屋和兰卡斯特学生公寓。附近有商店、咖啡馆和酒吧，生活便利。乘坐巴士仅需 10 分钟即可轻松抵达校园。兰卡斯特的学生住宿价格通常在每周 120 英镑至 180 英镑之间。
2. 奥德克利夫(Aldcliffe) – 奥德克利夫位于市中心附近，环境宁静宜人，同时又靠近教室和大学设施。学生可以在兰卡斯特找到学生公寓，例如合租房屋和学生公寓。这里的租金通常在每周 130 英镑到 200 英镑之间，步行 15 分钟即可到达兰卡斯特大学。
3. 奎恩莫尔 (Quernmore ) –奎恩莫尔是寻求安静环境的学生的理想之选，这里有价格实惠的兰卡斯特学生公寓和学生宿舍。该地区交通便利，公交线路四通八达，方便前往校园，租金每周在 110 英镑至 170 英镑之间。
4. 市中心– 对于想要靠近商店、餐厅和夜生活场所的学生来说，兰卡斯特市中心提供便利的学生住宿。价格略高，每周 150 至 220 英镑不等，但市中心的学生公寓和学生宿舍交通便利，方便前往各种文化景点。
格洛斯特学生住宿房型
兰卡斯特提供多种学生公寓选择，以满足不同生活方式、预算和偏好。Amber 提供设施齐全的高品质房间，让学生更容易在兰卡斯特找到符合自身需求的住宿。无论您喜欢安静的学习环境还是结识新朋友的社交空间，这里都能找到合适的选择。以下是兰卡斯特学生公寓的房型概览：
1.套房– 兰卡斯特学生公寓的套房选项配有私人卧室和独立浴室，为学生提供个人空间，同时仍然居住在合住的住房中。
隐私：私人浴室确保舒适和便利。
共享生活区：厨房和休息室是共享的，促进了社交互动。
最适合：既想拥有私人空间又有社交机会的学生。
2. 非套间房间– 非套间房间提供私人卧室，但与其他住户共用浴室，因此是兰卡斯特学生住宿的经济实惠之选。
隐私：卧室为私人空间；浴室为共用。
公共生活区：厨房和休息室是公用的。
理想之选：适合在兰卡斯特寻找价格实惠、充满社区氛围的学生公寓的学生。
3. 合租公寓– 合租公寓为兰卡斯特的学生提供独立的卧室，并配有公共厨房、浴室和休息室。
隐私性：卧室是私密的，其他区域是共享的。
共享生活区：注重社交生活和团体活动。
适合人群：喜欢集体生活和结交朋友的学生。
4. 私人房间/公寓– 私人公寓或套房提供卧室、浴室和厨房，仅供一位居民居住。
隐私：完全私密，无共享空间。
共享生活区：无；整个单元都属于学生所有。
最适合：追求独立性和最大舒适度的学生。
5. 单间公寓– 单间公寓是独立的单元，卧室、浴室和小厨房都在一个空间内。
隐私：完全独立，拥有私人设施。
公共生活区域：无。
适合人群：喜欢安静、独立学习环境的学生。
6. 一居室公寓– 兰卡斯特的学生公寓提供一居室公寓，配备独立的卧室、私人厨房、浴室和起居空间。
隐私：完全私密，所有设施均独立。
共享生活区：整个空间都是私密的。
理想人群：希望在兰卡斯特拥有更宽敞的居家环境的学生。
生活成本
对于计划在兰卡斯特寻找校外住宿的学生来说，了解兰卡斯特的整体生活成本至关重要。做好财务准备是享受兰卡斯特丰富多彩生活体验的关键。学生每月的基本生活开支平均在700至1000英镑之间。然而，兰卡斯特学生公寓的费用并不包含在预估的生活成本中。在英国，兰卡斯特的学生住宿费用占预算的很大一部分，因此在兰卡斯特的住宿选择中，找到价格和舒适度之间的平衡点至关重要。
1. 食品杂货：每月 150 至 200 英镑
2. 交通费：每月 40 至 55 英镑
3. 水电煤气费（含网络） ：每月 40 至 60 英镑
4. 服装：每月 25 至 50 英镑
5. 体育休闲：每月 20 至 40 英镑
兰开斯特的学生旅行
对于兰卡斯特附近的学生而言，该市提供多种便捷且经济实惠的公共交通选择，确保学生在当地院校学习期间能够轻松出行。从公交车、火车到自行车道，兰卡斯特为学生提供多种出行方式，以满足不同的出行偏好和时间安排。
1. 公交车：像“地下通道”这样的公交车可以方便地通往主校区，因此深受学生欢迎。车费起价约为1.50 英镑，并提供各种日票和周票，例如Stagecoach公司提供的“ Unirider ”公交卡，非常适合精打细算的学生。
2. 火车：兰卡斯特火车站交通便利，与兰卡斯特的学生公寓连接良好，有定期列车开往各个目的地。票价各不相同，但学生可以购买铁路卡，例如16-25岁铁路卡，该卡在英国境内可享受高达三分之一的火车票价折扣。
3. 自行车：对于那些偏爱环保出行方式的人来说，兰卡斯特也是一座对骑行者非常友好的城市，拥有许多专用自行车道和自行车专用路。考虑到这座城市的紧凑规模，骑自行车出行既经济又健康。
4. 步行：兰卡斯特市面积不大，非常适合步行，因此对于住在校园或市中心附近的学生来说，步行是一个不错的选择。步行不仅经济实惠，还能让你保持活力，并以自己的节奏探索兰卡斯特的历史名胜。
兰卡斯特的学生生活方式和旅游景点
沉浸在兰卡斯特的大学生活中，您将体验到丰富的文化底蕴和友好的氛围。兰卡斯特不仅风景优美，更拥有悠久的历史。这里是学术的摇篮，众多知名大学为这座城市注入了青春活力。像Bella Italia和Wagon & Horses这样的餐厅提供各式各样的美食，吸引着众多美食爱好者。同时，像The Borough这样的酒吧则以其独特的现场音乐和社交互动，营造出精彩纷呈的夜生活。如果您想提神醒脑，可以前往兰卡斯特一些最好的咖啡馆，例如The Whale Tale或Vincenzo's Coffee House 。兰卡斯特的绿地也为休闲活动提供了理想场所，例如兰卡斯特市政公园，学生们可以在这里放松身心，或参与各种体育活动，这对于保持身心平衡的生活方式至关重要。
在鹅卵石街道和现代化设施的环绕下，兰卡斯特的年度活动丰富多彩，包括Almost Full音乐节、鹦鹉节和兰卡斯特热气球节暨博览会等，充分展现了这座城市的活力。这些活动为学生们提供了绝佳的社交机会，让他们能够结识新朋友、欢聚一堂，丰富彼此的了解，也为兰卡斯特作为一座魅力大学城的声誉锦上添花。选择在英国兰卡斯特租住学生公寓，不仅能确保学生充分体验当地文化，还能轻松前往这些景点。
兰卡斯特的大学
兰卡斯特是一座文化中心，拥有充满活力的学生群体，并拥有多所享有盛誉的大学，吸引着来自世界各地的学者。这座城市以其卓越的高等教育和完善的学生住宿设施而自豪，力求满足每一位学生的需求。
1.兰卡斯特大学：兰卡斯特大学是一所享有盛誉的学府，以其卓越的科研水平和强大的学术实力而闻名。它吸引着来自世界各地的学生，并提供丰富多彩的校园生活。许多学生选择在兰卡斯特市靠近大学的公寓住宿，以便轻松前往教室和校园设施。
2.坎布里亚大学：坎布里亚大学提供丰富多样的课程，注重实践学习和社区参与。其兰卡斯特校区深受追求优质教育的学生欢迎。兰卡斯特附近有便利的学生住宿，使日常通勤轻松无忧。
3.普雷斯顿学院：普雷斯顿学院提供种类繁多的职业和学术课程。由于兰卡斯特距离学院较近，且这座城市充满活力，学生们通常更喜欢住在兰卡斯特的学生公寓，这样可以有效地将学习与社交生活结合起来。
4. 兰卡斯特和莫克姆学院：兰卡斯特布鲁克斯大学是一所注重高质量教学和实践经验的现代化大学。该校拥有约16000名学生，提供商业、建筑、护理、法律等专业的课程。
为什么琥珀是最佳选择？
无论您是在兰卡斯特大学还是坎布里亚大学就读，amber 都能为您提供经过认证的学生公寓、个性化支持和灵活的预订选项，以满足您的预算和生活方式需求。学生可以选择现代化的单间公寓、合租公寓或带独立卫浴的房间，这些房源距离校园和市中心仅几分钟路程。amber 提供透明的价格，无任何隐藏费用，并与St Leonard's House 、 The Mill和Damside等值得信赖的供应商合作，让校外住宿变得简单可靠。每处房源都配备高速 Wi-Fi 、自助洗衣房和24 小时安保，确保您拥有安全舒适的住宿体验。从兰卡斯特的高档学生公寓到经济实惠的合租房屋，amber 帮助学生找到理想的住所，轻松融入大学生活。