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Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 7, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX - Lancaster, England, United Kingdom - Bedroom 4 - Bedroom

Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 7, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX - Lancaster, England, United Kingdom - Bedroom 1 - Bedroom

Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 7, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX - Lancaster, England, United Kingdom - Common Area

Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 7, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX - Lancaster, England, United Kingdom - Bedroom 1 - Bathroom

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+18

Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 7, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX

Name: Room in a 4 Bedroom Apartment, Flat 7, 18 China Street, Lancaster LA1 1EX
Address: 18, China Street, 兰开斯特, 英格兰, LA1 1EX, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £102/week - £112/week

18, China St, 兰开斯特, LA1 1EX, 英国

£102

每周

距离市中心 0.5 km

( 5m. 7m. 7m)

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售罄

分期付款

暂不提供

可上锁卧室

垃圾分类

中央供暖

公寓信息

2024年夏季，这处时尚的物业将进行翻新——您看到的精美图片是对未来样貌的预览！房屋设有四间宽敞的双人卧室，每间均配有书桌、舒适座椅和充足储物空间。在别致的客厅放松身心，配有适合观影之夜的豪华沙发和一台大尺寸平板电视。可在宽敞的餐桌旁聚餐。现代化厨房配备高端电器，包括多台冰箱和一台洗衣机。超高速宽带及所有水电账单均已包含。为打造极致舒适与格调，整处物业由专业团队设计并配置家具。

便利设施

包含账单（出租中）

假期清洁（圣诞与复活节假期各一次）

~~£12.5/week~~

超高速宽带

~~£7.3/week~~

燃气（如适用）

~~£5/week~~

电

~~£4.6/week~~

财产保险

~~£2.8/week~~

水

~~£2.3/week~~

电视牌照

估计 N/A*

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算兰开斯特)

~£35+/week免费

共享社区及公共设施

无线网络

物业配套

全新翻新

中央供暖

垃圾分类

账单全包

财产保险

超高速宽带

水

电

燃气（如适用）

假期清洁（圣诞与复活节假期各一次）

其他

电视（公共区域）

房型 (4)

清除

All (4)

Ensuite (4)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度

房屋规则

Cancellation Policies

冷静期

1. 除非租期已开始，承租人可在完成预订流程后、8月1日前的14天内（“初始取消期”）随时通过向房东发出书面取消通知来取消租赁协议。 2. 在相关学年开学前的8月1日之后，14天冷静期缩短为7天。若承租人于此时段内取消租赁协议，房东将不收取任何费用，并全额退还押金给承租人。

未获得录取则无需付款

1. 若承租人未能取得其选定大学或学院所要求的考试成绩以开始或继续学业，房东可在承租人入住前随时终止租赁协议。 2. 承租人一旦知晓自己无法开始或继续课程，须立即通知，并遵守其取消政策。请注意：若依据上述未获得录取取消条款终止租赁协议，房东对承租人或担保人概不承担任何责任。

接受替换租户

1. 租期开始后，租户无权解除租赁协议。若租期已开始或初始取消期已过，且租户要求更换房间，租户亦无权就替换房间解除租赁协议。 2. 若租户在初始取消期后或租期开始后希望解除租赁协议，租户须承担整个租期内的租金及适用费用，或若期限更短，则承担至新租户接手付款责任为止的租金及费用（新租户须在租约终止确认前已支付押金及租金）。 3. 若找到新租户，租户须承担房东因更换产生的合理费用，并须在收到发票后14天内支付，或使用押金抵扣。

其他取消政策

1. 若承租人未支付押金、约定租金或未提供担保人，亦或在租期开始后3日内未入住且未事先与房东协商延迟入住，房东可在承租人入住前随时终止租赁协议，无需通知承租人。 2. 除非承租人已与房东协商，若承租人未入住且在付款到期日后7日内仍未付款，房东有权终止租赁协议且无需通知承租人，但承租人须承担截至终止日（含当日）的租金。 3. 若房东有合理理由确信承租人在申请租赁时故意或重大过失地提供了虚假信息，房东可在承租人入住前随时终止租赁协议。

房间分配

学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。

续租政策

希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

可全额退还的预订费

这笔预订费50英镑可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 50英镑预订费在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。

押金

1. 预订时您需支付£99的押金。 2. 押金将由MyDeposits保管，并在您搬出时退还，前提是您将房源保持与入住时相同的状态。

分期付款

1. 全额付款。 2. 分3期付款（需提供英国担保人）。注意：作为例外，也可考虑按月付款，但须在预订前与房源方协商。

付款方式

信用卡/借记卡与银行转账

担保人要求

1. 为了让你能够租用房间或物业，他们需要每位住户提供一个英国本地担保人来担保租金。 2. 你的担保人将负责支付你未能承担的任何租金或费用。 3. 担保人必须年满21岁，为英国居民，并且有工作或拥有房产。请注意：除非你一次性付清全部租金，否则必须提供担保人。如果你是职场人士且年收入达到年租金的3倍以上，则无需担保人。

额外费用

如果你是职场人士，你需要缴纳市政税。如果你是职场人士，必须提供收入证明，显示你的年收入至少为年租金的三倍。合同发出签署后将进行信用检查。

经常问的问题

我如何在该物业租房？

他们有专门页面解答所有关于在该物业租房的问题。

在该物业订房需要支付押金吗？

您需支付一小笔订金锁定房源并下架，该订金即作为保证金！

在该物业租房时，我的个人物品会投保吗？

是的！他们为所有住户免费提供由Endsleigh承保的财物保险，无需额外费用即可为包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑在内的基本财物投保防盗险。如需升级保障，请告知我们，您可享受Endsleigh提供的优惠费率。

我的租金是否已包含所有账单？

是的！租金已包含所有水电费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可涵盖全部费用。请注意，市政税未包含在内，但如您为学生，可申请全额市政税减免。

如何报修？

入住时，你会收到下载并使用智能维修App的指引，可立即向我们报修并上传问题照片与描述，随后他们将迅速派合适承包商上门解决。非紧急时段如遇紧急情况，请拨打入住时提供的应急电话。

查看所有问题 (21)

iLoqs如何使用？

他们为你准备了这份超简单的新式门锁系统使用指南。

可以单独租一间房吗？

他们优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非总能如此。若你想单独租房，他们会尽力帮你拼组志同道合的室友共同入住。

租金需在何时支付？

你的合同会写明每期租金的应付日期。尽管公寓方会尽力提醒你，但请知悉按时支付租金的责任完全在于你本人。若你认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请主动联系公寓方协商。请注意，所有联租住户必须各自付清首期租金后，公寓方才会发放钥匙。

如果我不再是学生怎么办？

在合同期内你仍可继续居住，但此期间需自行承担市政税。若你不想继续居住，公寓方可协助寻找接手人，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。

如果我无法支付房租怎么办？

请致电他们，他们会与你一起找到最合适的房租支付方式。你也可以发邮件。所有房租均需提前支付。请注意，若逾期超过21天且未收到你的联系，你的账户可能会被收取滞纳金。

什么是紧急情况？

紧急情况是指楼宇面临重大损坏威胁或不安全的情形。多数情况下，他们会迅速进行抢修，防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。

什么是非紧急维修？

承包商仅处理紧急维修，后续补救工作可能需在工作时间跟进。请确保所有非紧急维修通过你的物业门户提交，或在办公时间内致电办公室。

什么是火警故障和电气紧急情况？

如遇火警故障或电气紧急情况，请联系他们。

什么是供暖紧急情况？

若无供暖，请通过物业门户报修，水管工将在工作时间内尽快上门。若问题始于周五晚间或周六，且您需要临时便携式取暖器，请等待周一办公室重新开放。

什么是火灾紧急情况？

发生火灾时，请立即沿最近出口路线撤离大楼。保持冷静有序，随手关门，前往楼外安全区域。致电他们并要求转接消防与救援，向接线员提供位置/详情。切勿停下或折返取个人物品，不得再次进入大楼。只有在消防与救援部门、现场消防指挥官确认安全后，方可返回。

我的定金可退吗？

该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付订金，房东会主动拒绝其他有意向的租客。这意味着如果您在支付订金后决定不租该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从您的首月租金中抵扣。若因任何原因房东在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。

我们很喜欢这套房子，如何预订？

预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。该订金将抵扣首月租金，因此只是提前支付部分租金。这样房东可在为您办理签约流程期间，将该房源完全下架。

有取消政策吗？

签署协议前：如果您已支付订金但决定不租该物业，您将不受协议约束。订金仅在房东必须将房源从您处撤回的情况下可退还。签署协议后：一旦签署协议，您即受其条款约束，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，若您仍需终止协议，可通过找人承接协议来实现。一旦对方签约，您将不再承担协议义务。他们可协助寻找承接协议的人选，但不承诺一定能找到；在新住户确定前，您仍需继续支付租金。

我们可以先看合同吗？

当然可以！你可以通过此链接查看合同样本。他们的合同可以是多人合租整栋房屋的联合合同，也可以是你只租一个房间的单独合同。合同中包含担保人协议。

我们如何签署合同？

他们的合同签署流程完全在线，非常简单。你会收到一封邮件，邮件中有链接，点击后登录你的门户完成合同信息填写。此时你还需要提供担保人信息，担保人也会收到类似的邮件。所有信息填写完毕后，你可以在线查看并签署合同。

担保人是如何运作的？

为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以向我们租房。需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，而仅为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。