Room in a 5 Bedroom Apartment, 17 Gladstone Terrace, Lancaster LA1 1DW
公寓信息
位于Gladstone Road，地处河流、运河与市中心之间，这套时尚翻新的物业提供五间双人卧室，储物空间充足并配有书桌。两间现代化浴室提供便利，而配有舒适沙发和大屏平板电视的别致客厅则是社交的理想场所。厨房配备现代电器、多台冰箱和洗衣机。住户可享受已包含的超高速宽带、财物保险及水电账单。该区域氛围轻松，社区感浓厚，可便捷前往城市设施与乡村活动。当地酒吧、餐厅及娱乐场所（如The Sugarhouse）近在咫尺。交通方式包括骑行——大学设有充足自行车停车位——或乘坐30至40分钟直达校园的频繁公交。
房型 (5)
Bedroom 3
Bedroom 4
Bedroom 5
Bedroom 1
包含账单 （出租中）
公共设施
账单全包
付款政策 (5)
- 押金本房源要求支付押金。
- 分期付款本房源提供1、3种灵活分期付款方案。
- 付款方式通过便捷的交易方式付款。
1. 预订时您需支付£99的押金。
2. 押金将由MyDeposits托管，并在您搬离时退还，前提是您将房间保持原状。
1. 全额付款。
2. 3期付款（需提供英国担保人）。
注意：作为例外，也可协商按月付款，但须在预订前与公寓方确认。
信用卡/借记卡与银行转账
1. 为了让你能够租用房间或物业，他们需要每位住户提供一个英国本地担保人来担保租金。
2. 你的担保人将负责支付你未能承担的任何租金或费用。
3. 担保人必须年满21岁，为英国居民，并且有工作或拥有房产。
请注意：除非你一次性付清全部租金，否则必须提供担保人。如果你是职场人士且年收入达到年租金的3倍以上，则无需担保人。
如果你是职场人士，你需要缴纳市政税。如果你是职场人士，必须提供收入证明，显示你的年收入至少为年租金的三倍。合同发出签署后将进行信用检查。
取消政策 (4)
- 冷静期该物业提供冷静期。
- 未获得录取则无需付款该房源允许在未获得录取的情况下取消预订。
- 接受替换租户该房源允许在找到替换租户后取消预订
- 其他取消政策通用取消政策可能适用于本房源。
1. 除非租期已开始，承租人可在完成预订流程后14天内（“初始取消期”）随时（通过向房东发出书面取消通知）取消《租赁协议》，最迟可至8月1日。
2. 在相关学年开始前的8月1日之后，14天冷静期缩短为7天。若承租人于此期间取消《租赁协议》，房东不收取任何费用，并将押金全额退还承租人。
1. 若承租人未能取得入读或继续其在所选大学或学院课程所需的考试成绩，房东可在承租人入住前随时终止租赁协议。
2. 承租人一旦知晓自己无法开始或继续课程，必须立即通知，并遵守其取消政策。
请注意：若依据上述未获得录取取消条款终止租赁协议，房东对承租人或担保人概不承担任何责任。
1. 若租期已开始，租户无权解除《租赁协议》。若租期已开始或“初始取消期”已过，且租户要求更换房间，则租户无权就替换房间解除租赁协议。
2. 若租户在“初始取消期”后或租期开始后希望解除《租赁协议》，租户须承担整个租期内的全部租金及适用费用；若期限更短，则须承担直至新租户接手付款责任期间的租金及费用（新租户须在租约终止确认前已支付押金及租金）。
3. 若找到新租户，租户须承担房东因办理更替产生的合理费用，并须于收到发票后14天内支付，或同意以押金抵扣。
1. 若承租人未支付押金、约定租金或未提供担保人，以及承租人未在租期开始后3日内入住且未事先与房东就延迟入住作出安排的情况下，房东可在承租人入住前随时终止租赁协议，无需通知承租人。
2. 除非承租人已与房东作出安排，若承租人未入住且未在付款到期日后7日内完成付款，房东有权在不通知承租人的情况下终止租赁协议，但承租人须承担截至终止日期（含当日）的租金。
3. 若房东有合理理由确信承租人在申请租赁时故意或重大过失地提供了虚假信息，房东可在承租人入住前随时终止租赁协议。
经常问的问题
我如何在该物业租房？
他们有专门页面解答所有关于在该物业租房的问题。
在该物业订房必须支付押金吗？
他们要求支付一小笔订金以锁定房源并下架，该订金即作为押金！
在该物业租房，我的个人物品会投保吗？
是的！他们为所有住户免费提供由Endsleigh承保的财物保险。无需额外费用，你的基础财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保障范围，请告知我们，你将以优惠价格通过Endsleigh享受升级服务。
房租是否已包含所有账单？
是的！房租已包含所有公共事业费用，并赠送超快光纤宽带，你无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可覆盖全部费用。需要注意的是，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额市政税减免。
如何报修？
入住时，你会收到如何下载并使用其智能维修App的指引，可立即向我们报修，并上传问题照片与描述。随后，他们会迅速派出相应承包商解决问题。若在非紧急时段遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
iLoqs怎么用？
他们为你准备了一份超简单实用指南，介绍这套先进的门锁系统。
可以单独租一间房吗？
他们优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非总能如此。若你想单独租房，他们会尽力帮你组建志同道合的合租群体。
租金什么时候交？
您的合同将列出租金应付日期。尽管公寓方会尽力提醒您付款，但请知悉按时缴纳租金的责任在于您本人。若您认为届时付款有困难，或希望将付款日期与助学贷款发放日对齐，请联系公寓方协商。请注意，所有联租住户必须缴清首期租金后，公寓方才会发放钥匙。
如果我不再是学生怎么办？
在合同期内你仍可继续与他们同住，但在此期间你将承担市政税责任。若你不再希望同住，他们可协助你寻找接租人，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
请致电他们，他们将与你协商最佳付款方式；也可发送邮件。所有房租需提前支付。注意：若逾期超过21天且未主动联系，账户可能被收取滞纳金。
什么算紧急情况？
紧急情况是指楼宇面临重大损坏威胁或处于不安全状态。多数情况下，他们会迅速施工以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。
什么是非紧急维修？
承包商仅会到场完成紧急维修，后续可能仍需在工作时间进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户提交，或在办公时间内致电前台。
什么是火警故障和电气紧急情况？
如遇火警故障或电气紧急情况，请联系他们。
什么是供暖紧急情况？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告问题，水管工将在工作时间内尽快上门。如果问题始于周五晚上或周六，您需要临时便携式取暖器，请等到周一办公室重新开放。
什么是火灾紧急情况？
发生火灾时，请立即通过最近的出口路线离开大楼。保持冷静有序，随手关门，前往大楼外安全区域。拨打消防与救援电话，向接线员提供位置/详情。不要停下或返回取个人物品。不要重新进入大楼。只有在消防与救援部门、现场消防指挥官确认安全后，方可返回。
我的定金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付了订金，房东会主动拒绝其他对该房源感兴趣的租客。这意味着，如果您在支付订金后决定不再租住该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从您的首月租金中扣除。如果因任何原因房东在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单。您只需支付相当于一周租金的订金。该订金将从您的首月租金中扣除，因此只是提前支付部分租金。这样房东就可以在为您办理签约流程期间，将该房源完全从市场上撤下。
有取消政策吗？
签署协议前：如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在房东必须将房源收回的情况下，订金才可退还。签署协议后：一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起需承担协议中的租金。然而，若您仍需终止协议，可通过找到承接人接管协议来实现。待其签署后，您将不再承担协议义务。房东可协助寻找接管人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。
我们可以先看一下合同吗？
当然可以！你可以在此链接查看合同样本。他们的合同可以是多人合租整栋房屋的联合合同，也可以是只租一间房的个人合同！合同中已包含担保人协议。
我们如何签署合同？
他们的合同签署流程完全在线，非常简单。你会收到一封邮件，内含登录门户的链接，用于填写合同所需的个人信息。此时你还需要指定担保人，担保人也会收到类似邮件。所有信息填写完毕后，即可在线查看并签署合同。
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一名担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以向我们租房。请注意，他们并不要求担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或与他们协商一次性支付更多预付租金。
签约后会发生什么？
一旦你与你的担保人签署了合同，如果你的合同是联合合同，还包括你的其他室友，那么合同经他们签署后，房子就正式归你了！他们会在入住前几个月联系你，提供住户指南及其他入住前的实用建议。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。如果你找到新住户，他们将从新住户入住当天起解除你的协议，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。在你找到接替租约的人、对方预订确认并支付首期租金之前，他们不会退还你的租金。
付款时间表是什么？
他们尽量为付款时间表提供灵活性。他们理解大多数住户最好在学生贷款按学期到账时付款。他们的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。如果你觉得按月付款更方便，只需在合同发出前告知他们即可。
市政税怎么办？
如果你是学生，可免缴市政税。只需向公寓提供学校开具的市政税免税证明，公寓会代你申请免税。如你不是学生，则需承担该房源的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后业主会把账单金额转给你。若你是房源中唯一非学生，而其他人均为学生，通常可享受25%市政税折扣。
租金包含什么？
你的租金已包含以下项目：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
以下服务免费提供：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）
Room in a 5 Bedroom Apartment, 17 Gladstone Terrace, Lancaster LA1 1DW
附近公寓
学生住宿位于 兰开斯特
关于Lancaster
兰开斯特是一座迷人的历史名城，位于兰开夏郡中心，England。这座城市以中世纪Lancaster Castle闻名，历史辉煌与现代活力完美融合。自罗马时代建城以来，兰开斯特一直是重要枢纽，保存完好的建筑诉说着往昔岁月。
18世纪作为重要港口的历史进一步提升了其声望，多元文化遗产吸引各界人士。如今，兰开斯特因知名高校汇聚而拥有充满活力的学生群体，其中包括Preston College、University of Central Lancashire、University of Bolton等。众多院校确保学生公寓供应充足，满足不同偏好与生活方式。
在兰开斯特找房的学生受益于城市紧凑的布局与友好的社区氛围。入住私人学生公寓，还可便捷前往Preston、Ormskirk、Bolton、Everton等重要城市与区域。这里在学术需求与安全、便利、适宜的学生居住环境之间实现了完美平衡。
无论追求世界一流教育还是迷人都市体验，兰开斯特的学生公寓均以舒适与便利为设计宗旨。Amber的房源列表为学生寻找兰开斯特学生住宅提供丰富指南。
兰开斯特最佳学生公寓
在兰卡斯特找到理想的学生住宿是即将在这座城市开始学业的学生们的关键一步。校外住房提供更多独立性，通常费用更低，还能与本地社区建立联系。Amber 提供兰卡斯特大学附近多种经济实惠的学生住宿选择，许多房源靠近热门景点，让学生充分体验这座城市丰富的文化与历史。这些住宿通常配备 Wi-Fi、学习区和社交空间，打造舒适的生活体验。兰卡斯特学生住宿涵盖从私人独卫房间到学生公寓及单间套房等多种类型。以下为通过 Amber 精选的兰卡斯特热门住宿清单，满足不同需求与偏好。
1. St Leonard's House – ★★★★★ (5/5) 今年上大学期间我住在这里，体验非常棒。房租为每周 £110。
2. Yugo Cable Street – ★★★★★ (4.8/5) 大三时住在这里，非常想继续续住。房租为每周 £110。
3. Gillows Lancaster – ★★★★★ (5/5) – 目前住在这里，一切都很好。房租为每周 £125。
4. Silk Mill – ★★★★☆ (4.6/5) – 本地区顶级兰卡斯特学生住宿之一。房租为每周 £139。
5. The Sail Works – 房租为每周 £165。
兰开斯特经济实惠的学生公寓
学生优先考虑舒适、便捷到校、以及学业与社交生活的支持。安全与安保、可负担租金、现代化设施和学生社群等重要因素在决策过程中都起着关键作用。兰开斯特最受青睐的学生公寓包括：
1. City Block Marton Street – ★★★★★ (4.7/5) 如果你需要学生住宿，无需再寻。房价每周£177起。
2. City Block Penny Street – ★★★★★ ★★★★★ (4.9/5) 工作人员非常出色，总是乐于助人且友好。房价每周£188起。
3. Silk Mill – ★★★★★ ★★★★★ (4.7/5) 该地区最佳学生公寓之一。房价每周£139起。
4. Caton Court – 房价每周£109起。
5. 27 Gladstone Terrace – 房价每周£128起。
兰卡斯特最佳居住区域
兰开斯特为寻找兰开斯特学生住宿的学生提供多种区域选择，满足不同生活方式和预算需求，从靠近兰开斯特大学的社区到更安静的住宅街道。以下是一些主要适合学生的区域指南：
1. Scotforth – 深受学生欢迎，Scotforth 提供合租房屋和兰开斯特学生出租房源的混合选择。周边有本地商店、咖啡馆和酒吧，日常生活便利。搭乘10分钟公交即可轻松抵达校园。这里的兰开斯特学生住宿价格通常在每周£120 – £180之间。
2. Aldcliffe – 位于市中心附近，Aldcliffe 拥有宁静的居住氛围，同时距离讲座和大学设施很近。学生可在此找到兰开斯特学生公寓，如合租房屋和出租学生公寓。租金一般为每周£130 – £200，步行15分钟可达兰开斯特大学。
3. Quernmore – 适合追求安静环境的学生，Quernmore 提供价格合理的兰开斯特学生房屋和兰开斯特学生公寓。公交连接良好，方便前往校园，租金范围为每周£110 – £170。
4. City Centre – 对于希望靠近商店、餐厅和夜生活的学生，兰开斯特市中心提供便利的兰开斯特学生住宿。价格略高，从每周£150 – £220不等，但市中心学生公寓和兰开斯特学生房屋可轻松享受交通和文化景点。
格洛斯特学生公寓房型
兰开斯特提供多种学生住房选择，可满足不同生活方式、预算和偏好。Amber 提供全套家具、品质上乘的房间，帮助学生轻松找到符合自身需求的兰开斯特住宿。无论你是偏爱安静的学习环境，还是希望结识新朋友的社交空间，都有合适的选择。以下是兰开斯特学生公寓可订房型的详细说明：
1. 独卫套房（Ensuite Rooms）——兰开斯特学生公寓的独卫套房配有私人卧室和独立卫浴，在共享住宅中为学生保留个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共用，促进社交互动。
适合：希望拥有隐私又想结交朋友的学生。
2. 非独卫单间（Non-Ensuite Rooms）——非独卫单间提供私人卧室，与其他住户共用卫浴，是兰开斯特学生住房中的经济之选。
隐私：卧室为个人空间；卫浴共用。
共享区域：厨房与客厅为公共区域。
适合：追求实惠、喜欢社区氛围的兰开斯特学生公寓租客。
3. 合租公寓（Shared Apartments）——合租公寓在兰开斯特学生住宿中提供独立卧室，共用厨房、卫浴和客厅。
隐私：卧室独立，其余区域共享。
共享区域：强调社交与集体活动。
适合：喜欢社区生活、乐于交友的学生。
4. 私人套房 / 公寓（Private Rooms / Flats）——私人公寓或套房仅供一人使用，含卧室、卫浴和厨房。
隐私：完全私密，无共享空间。
共享区域：无；整套单元归学生独享。
适合：追求独立与极致舒适的学生。
5. 单间套房（Studios）——单间套房为一体化自包含单元，集卧室、卫浴与简易厨房于同一空间。
隐私：设施完全独立，自主生活。
共享区域：无。
适合：偏好安静、独立学习环境的学生。
6. 一居室公寓（1-Bed Apartments）——兰开斯特学生公寓的一居室公寓提供独立卧室，并配有私人厨房、卫浴与起居空间。
隐私：所有设施完全独立，隐私充足。
共享区域：整套空间均为私人使用。
适合：希望在兰开斯特拥有更宽敞、居家式居住环境的学生。
生活成本
了解兰卡斯特的整体生活成本，是计划在此寻找校外学生公寓的学生必须迈出的关键一步。做好财务准备，才能充分体验兰卡斯特的多元生活。平均而言，学生每月基本开销预计在700至1,000英镑之间，但此估算不含兰卡斯特学生住宅的租金。在英国，兰卡斯特学生住宿费用占预算大头，因此在这片住宿市场中找到价格与舒适度的最佳平衡至关重要。
1. 餐饮与杂货：每月150–200英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 水电煤（含宽带）：每月40–60英镑
4. 服装：每月25–50英镑
5. 运动与休闲：每月20–40英镑
兰卡斯特学生旅行
在兰卡斯特附近的学生出行方面，该市提供多种便捷且经济的公共交通选择，确保在本地院校就读的学生能够轻松往返。从巴士、火车到骑行路线，兰卡斯特为学生提供了多样化的出行方式，以满足不同偏好与日程安排。
1. 巴士：诸如“Underpass”线路的巴士可便捷抵达主要校区，深受学生欢迎。单程票价约£1.50起，另有多种日票和周票可选，例如由Stagecoach推出的“Unirider”学生巴士通票，非常适合预算有限的学生。
2. 火车：Lancaster railway station与兰卡斯特的学生公寓连接良好，定期列车开往各地。票价不一，但学生可办理如16-25 Railcard等火车卡，在全英范围内享受高达1/3的火车票价折扣。
3. 骑行：对于偏好环保出行方式的学生，兰卡斯特同样友好，设有多条专用自行车道。鉴于城市紧凑，这是一种经济且健康的通勤方式。
4. 步行：兰卡斯特城市紧凑且步行环境友好，对于住在校园或市中心附近的学生而言，步行完全可行。不仅零成本，还能在漫步中保持活力，按自己的节奏探索兰卡斯特的历史景点。
兰卡斯特的学生生活与旅游景点
融入兰卡斯特的学生生活，意味着沉浸在浓厚的文化氛围与友好的环境中。这座城市历史悠久，不仅风景优美，更是学术摇篮，年轻活力源自多所知名高校。Bella Italia 与 Wagon & Horses 等餐厅汇聚多元美食，吸引食客；The Borough 等酒吧以现场音乐与社交氛围打造精彩夜生活。若想补充咖啡因，可前往 兰卡斯特最佳咖啡馆，如 The Whale Tale 或 Vincenzo's Coffee House。休闲活动则依托兰卡斯特的绿地，例如 Lancaster City Council Park，学生在此放松或参与活力运动，维系平衡生活。
在石板街与现代设施之间，兰卡斯特全年音乐节日与文化盛事不断，如 Almost Full、Parrot Fest 与 Lancaster Hot Air Balloon Festival & Fair，彰显城市活力。这些活动为学生提供绝佳的社交与庆祝机会，丰富课外体验，使兰卡斯特成为理想的大学城。选择英国兰卡斯特学生公寓，可深度感受本地文化，并便捷享受上述精彩。
兰开斯特的大学
兰卡斯特是一座文化中心，拥有活跃的学生社群，其知名高校吸引全球学子。这座城市以卓越的高等教育和多样化的兰卡斯特学生公寓为傲，全面满足学生需求。
1. Lancaster University：Lancaster University 是一所享誉全球的研究型大学，学术项目强劲，吸引世界各地学生，校园生活丰富。许多学生选择靠近学校的兰卡斯特学生公寓，方便上课和使用校园设施。
2. University of Cumbria：University of Cumbria 提供多元课程，注重实践学习与社区参与，其兰卡斯特校区深受学生欢迎。周边配套完善的兰卡斯特学生公寓让通勤更轻松。
3. Preston College：Preston College 开设丰富的职业与学术课程，学生常因学院近便及城市氛围活跃而选择入住兰卡斯特学生公寓，学习社交两不误。
4. Lancaster & Morecambe College：Lancaster Brookes 是一所现代化大学，注重高质量教学与实践体验，在校生约 16,000 人，开设 商业、建筑、护理、法律 等专业。
为什么选择amber？
无论你是就读于Lancaster University还是University of Cumbria，amber都能提供已验证的学生公寓、个性化支持以及灵活的预订方案，贴合你的预算与生活方式。学生可选现代化单间、合租公寓或独卫套房，步行几分钟即可到达校园与市中心。凭借价格透明、无隐藏费用，以及来自St Leonard’s House、The Mill和Damside等值得信赖的供应商，amber让校外租房变得简单可靠。每处房源均配备高速Wi-Fi、现场洗衣房及24小时安保，保障安全舒适的居住体验。从高端Lancaster学生公寓到经济合租房，amber助你轻松锁定理想住所，顺利开启大学生活。