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Room in a 5 Bedroom Apartment, 233 Leek Road, Stoke-on-Trent ST4 2BP
233, Leek Rd, Stoke-on-Trent, ST4 2BP, 英国
£84
每 周
距离市中心 1.1 km
( 3m. 14m. 16m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
位置优势
包含账单
步行2分钟即达斯塔福德郡大学
公寓信息
233 Leek Road, Stoke-on-Trent ST4 2BP 的 5 室公寓中的单间是理想的斯托克学生公寓，提供 5 室 1 卫户型，价格亲民。公寓紧邻Staffordshire University与Keele University，位于 Leek Road。
特色
每间卧室均配有舒适双人床及专属学习区。房内高速 WiFi 与智能电视可随时追剧。共享厨房可自炊。最贴心的是，房租已全包所有公共事业费，包括电视执照、网络、电费、水费及暖气。
附近地点
该物业位于Stoke市中心附近，所有主要商店距离住所仅几个街区。若想忙里偷闲，Hanley Park和Cauldon Park是放松好去处。周边云集多家热门餐厅与酒吧，如Hanley Brewers Fayre、Restaurant Six、The Terrace Inn等。
通勤
若计划出行，可轻松在Stoke-on-Trent train station搭乘火车。Granville Avenue bus stop有定期公交直达各处。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水/热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£23/week免费
物业服务
账单全包
房型 (5)
清除
All (5)
Non Ensuite (5)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
付款和费用
预订押金
必须支付£10预订保留金才能向公寓预留房间，该金额将从您首月租金中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费或押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款同步，请联系公寓协商。 2. 所有联租合同的租客均需在支付首期租金后，方可领取钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 Housing Hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
我可以提前终止合同吗？
我可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全额租金，除非找到接替者承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
我可以早于合同开始日期入住吗？
我可以早于合同开始日期入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有公寓均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在您的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为您担保租金支付的人。由于学生的就业状况，这在学生租房中为常规做法。担保人签署租赁协议，确认其将担保您在合同中的义务。
为何担保人必须位于英国？
为何担保人必须位于英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能位于英国境外。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用Housing Hand作为您的担保人，或者一次性预付全年租金。
需要支付费用或押金吗？
需要支付费用或押金吗？
不需要支付任何手续费或押金。为预订房源所支付的200英镑订金将从首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至10英镑。
如何支付租金？
如何支付租金？
公寓要求所有租客通过Direct Debit支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账付款。请注意，付款后可能需要72小时才会在租客门户显示。支持Mastercard和Visa。
签约后如果不想继续入住该怎么办？
签约后如果不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位新租客。完成后，房东可以为所有人重新签发一份新合同供签署。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问该物业的网站，并通过其在线预约平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入物业前及离开时消毒双手。所有到场人员必须遵守社交距离规定，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我们组是否已经订下这套房子？
我如何知道我们组是否已经订下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人完成签署、剩余全部订金已支付，并且所有租客及担保人的身份证明均已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。随后房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要又过时，还会妨碍你把钱花在刀刃上。
我怎样才能收到租约？
我怎样才能收到租约？
支付订金后，他们会向你整组发送一封邮件，内含租客信息填写链接。填写完毕后，租约将通过电子邮件发送给你。
我该如何签署租约？
我该如何签署租约？
租约将通过电子邮件发送给你；打开文档后会有清晰指引，请务必用姓名全称签署，不要使用缩写。
什么是连带责任？
什么是连带责任？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。你也可以致电或发邮件咨询。如需进一步澄清，你的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
你的订金保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传文件，随后将收到租赁协议。
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金（holding Retainer）。这笔费用为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从支付者首月租金中抵扣。其余每位室友需在租赁合同签署后2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。 · 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物能轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冷冻柜中。很少有昆虫和啮齿类能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最微小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫来“赴宴”。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致机器过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门尚未解锁就强行开门时。请务必等待5分钟再尝试开门。若因此强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日顺利收集——很多学生早上9点还未起床。可上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。若垃圾投放不当，市政有权拒绝收运，因此请务必遵守规定。如需增加市政垃圾桶，请联系市政部门提交申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”栏目查询。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而需调整原定日期，因此会重新安排上门时间。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
一般维修请通过Portal报修，这样问题才能尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
您的年租金=周租金×52周，再除以12次月付或4次季度付款。
我的房租包含账单吗？
我的房租包含账单吗？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期租金中扣除。若使用其他付款方式，你必须在支付首期租金时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与你协商确定最合适的租金支付方式。你也可以发邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且未收到你的任何联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将你的需求详情告知，他们会回复你。 请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付租金的最佳方式是什么？
支付租金的最佳方式是什么？
公寓要求所有租客通过Direct Debit支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账付款。请注意，付款后可能需要72小时才会在租客门户显示。支持Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付租金？
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将付款日期与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客均须先支付首期租金，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
去年我已通过该物业租房，今年还需做租房权审查吗？
去年我已通过该物业租房，今年还需做租房权审查吗？
是的。即使续租，也必须重新进行租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，您需要提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，文件须从可用文件列表中选择。
Room in a 5 Bedroom Apartment, 233 Leek Road, Stoke-on-Trent ST4 2BP
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