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Room in a 5 Bedroom Apartment, 41 Seaford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EU
41, Seaford St, Stoke-on-Trent, ST4 2EU, 英国
£105
每 周
距离市中心 1.3 km
( 4m. 10m. 17m)
查看地图斯塔福德郡大学 | 0.11 mi
Stoke-on-Trent College Cauldon校... | 0.22 mi
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纽卡斯尔安德莱姆学院 | 2.36 mi
Stoke-on-Trent College - Bursle... | 2.48 mi
售罄
分期付款
暂无
位置优势
账单全包
步行10分钟到Stoke市中心
公寓信息
41 Seaford Street 的 5 室公寓中的一间卧室是一处温馨的斯托克学生公寓。步行 2 分钟即可到达Staffordshire University，再也不用担心上课迟到！此外，搭乘巴士 40 分钟即可抵达Keele University，交通十分便利。这套带家具的公寓为你提供精彩的大学生活所需的一切。
特色
这套5室2卫的学生住宅非常适合您和朋友们合住。共两层，卧室舒适且设施齐全，中央开放式客厅与厨房区域是聚会的理想场所。全屋配备舒适沙发和平板电视。每间卧室配有双人床、小电视、书桌、椅子和充足储物空间。此外，可向Stoke市议会申请停车许可证。
附近地点
位于市中心边缘，当地商店、咖啡馆和餐厅触手可及！可在Khan’s Desi Nashta享用早餐，在Squeeze Box买杯晨间咖啡。别错过Wrights Shelton的美味烘焙，或去Bod Stoke小酌。想感受文化氛围，可前往3 Winton Square和Henrion Art Gallery。Hanley Park是户外休闲的好去处，Sir Stanley Matthews Sports Centre就在附近，方便保持活力。
通勤
从Seaford Street出发，出行十分便捷。步行片刻即可到达Stoke-on-Trent火车站，Seaford Street和Film Theatre公交站也仅需步行几分钟。Stoke-on-Trent火车站距此仅5分钟步行路程，进出Stoke轻松无忧。此外，Stoke市中心离Seaford Street仅10分钟步行距离，无论去哪儿都四通八达。
房型 (5)
清除
All (5)
Non Ensuite (5)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
11
Bedroom 1
起价：£105/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水/热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£23/week免费
物业服务
账单全包
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估，尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
Payment and Fees
Booking Deposit
预订房间时需支付£10 的保留金给公寓方，该费用将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费或押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款同步，请联系物业协商。 2. 所有联租租户须先支付首期租金，物业方可向任何一位租户发放钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 物业要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 Housing Hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全额租金，除非找到接替者且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，实际网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某一房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于学生的就业状况，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源的订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住怎么办？
签约后如果不想继续入住怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，房东可以为所有人重新签发一份新合同供签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问该房产网站，并通过其在线预约平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有到场人员必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我们组是否已租下这套房子？
我如何知道我们组是否已租下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付，并且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
那管理费呢？
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时了，只会让你花得更多。
我怎样才能收到租约？
我怎样才能收到租约？
支付订金后，他们会向你整个小组发送一封电子邮件，内含租客信息填写链接。填写完毕后，他们会通过电子邮件发送租约。
我该如何签署租约？
我该如何签署租约？
你会通过电子邮件收到租约。打开文件后会有清晰的说明，请务必签署你的全名，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。你也可以致电或发邮件咨询。如需进一步澄清，你的大学也应能提供建议。
我的租赁文件应发送到哪里？
我的租赁文件应发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
你的订金保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传文件，随后将收到租赁协议。
我已看过一处房产并想入住，我该怎么做？
我已看过一处房产并想入住，我该怎么做？
你致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔订金为你保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。其余每位室友需在签署租赁协议后2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面；掉落物及时清扫。 · 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会邀请害虫来“用餐”。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门尚未解锁就强行开门时。请务必等待5分钟再尝试开门。若因此强行开门导致损坏，维修费用可能不在承保范围内。部分洗衣机配有排水功能，请先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日清晨被收走——很多学生早上9点还未起床。可上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。若垃圾投放不当，市政有权拒绝收运；如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”栏目查看。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而调整原定时间，导致您的预约被顺延。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
在哪里可以查看公司的银行信息？
在哪里可以查看公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上找到。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月付/季付房租是如何计算的？
我的月付/季付房租是如何计算的？
您的年租金按周租金×52周计算，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若采用其他付款方式，你必须在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与你协商确定最合适的房租支付方式。你也可以发邮件。所有房租均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且对方未收到你的任何联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将具体需求告知对方，他们会回复你。 请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账日同步，请注意：所有联租合同的租客均须先支付首期租金，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年就在该物业租房，还需做租房权审查吗？
我去年就在该物业租房，还需做租房权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新进行租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，您需要提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，文件须从可用文件列表中选择。
Room in a 5 Bedroom Apartment, 41 Seaford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EU
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