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Room in a 5 Bedroom Apartment, 48 Ashford Street, Stoke-on-trent, ST4 2EH
48, Ashford St, Stoke-on-Trent, ST4 2EH, 英国
£79
每 周
距离市中心 1.3 km
( 3分. 9分. 16分)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
卧室以太网接口
无线网络
卧室电视
公寓信息
这栋出色的学生住宅是我们位于Stoke的Student Cribs之一，非常适合一群朋友在大学最后几年一起居住。5间双人卧室均配备全套家具，拎包入住（每间配有双人床、小电视、书桌椅及充足的储物空间）。宽敞的客厅与厨房区是整栋房子的亮点，是课后放松的理想场所：客厅配有舒适沙发和平板电视，厨房配备全套家电。从Ashford Street出发，步行3分钟即可抵达Staffordshire University校园；Stoke on Trent火车站、周边商店及Sir Stanley Matthews Sports Centre也近在咫尺，乘公交20分钟直达Stoke市中心，前往Keele University约40分钟。停车位许可证可向Stoke市议会申请。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水费
热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
免费£27/week
共享社区及公用设施
物业服务
包含账单
Others
房型 (5)
清除
全部 (5)
非套间 (5)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
付款和费用
预订押金
必须支付£10预订保留金以向物业预订房间，该金额将从首月租金中扣除。 请注意：无需支付任何费用和押金。
分期付款
1. 全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款同步，请联系公寓协商。 2. 所有合租合同的住户都需先支付第一期租金，公寓才会向任何一位住户发放钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可以使用 housing hand 作为您的担保人。
平面图
单位布局
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经常问的问题
该公寓是否为“客户资金保护计划”成员？
该公寓是否为“客户资金保护计划”成员？
是的， 该公寓已加入Propertymark客户资金保护计划。
我可以提前终止合同吗？
我可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部合同租金，除非找到接替人承担剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
我可以在合同开始日期前提前入住吗？
我可以在合同开始日期前提前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有公寓均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为您担保租金支付的人。由于学生的就业状况，这在学生租房中为常规做法。担保人签署租约，确认其将担保您在合同中的义务。
为何担保人必须位于英国？
为何担保人必须位于英国？
英国以外的房产法律不同，因此担保人不能位于海外。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。限时优惠，预订押金已从200英镑降至50英镑，降幅达75%。为预订房源所支付的50英镑预订押金将从首月租金中抵扣。限时优惠，Stoke和Huddersfield的Cribs预订押金已降至10英镑。
我如何支付租金？
我如何支付租金？
房东要求所有租客通过Direct Debit支付租金。但也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，从付款到款项显示在租客门户上可能需72小时。接受Mastercard和Visa。
签署合同后不想继续入住该怎么办？
签署合同后不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问房产网站，并通过他们的在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付，并且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时，还会让你无法把钱花在刀刃上。
我怎样才能收到租约协议？
我怎样才能收到租约协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会通过电子邮件发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租约协议。
我该如何签署租约协议？
我该如何签署租约协议？
你会通过电子邮件收到租约协议。打开文档时有清晰的说明，请确保签署你的全名，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署即可，无需进行其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
您的订房保留金为您保留房源3个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传相关文件，之后您将收到租赁协议。
我已看过房源并想入住，接下来该怎么做？
我已看过房源并想入住，接下来该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔费用为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但将从支付者首月租金中抵扣。房屋其他成员也需在签署租赁协议后2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些可快速预防害虫的要点：
· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。
· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物易咬穿塑料、纸张和纸板。
· 更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。
· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。再小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，落地物立即清扫。
· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫赴宴。保持橱柜整洁，定期检查柜内有无裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频教你如何清理滤网。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认开关已打开。
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟后再开门。若因强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频了解临时解决方法/取出被困衣物。
他们的垃圾未被收走——原因是什么？
他们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定地点，以确保次日清晨被收走；很多学生早上9点还未起床。你可上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为自己需要……他们已收到多封关于承包商何时上门维修的邮件：哪一封为准？请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
一般维修请通过Portal提交，这样问题能最快得到解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。
我可以使用直接借记支付房租吗？
我可以使用直接借记支付房租吗？
他们要求所有租客通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
年租金=周租金×52周，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分物业可能已包含电费和燃气费，请查看提交咨询后发送给您的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付保留金，这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付保留金，这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已向他们支付了保证金，且租金通过直接借记设置，保证金将自动从第一期租金中扣除。如果你采用其他方式支付租金，必须在第一期租金中自行扣除保证金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可居住至合同期结束，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请致电他们，他们会与你协商找到最合适的付租方式；也可发送邮件。所有租金均需提前支付。请注意，若逾期超过14天且未收到你的联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
你可能可以更改付款计划。请将你的请求详情发送给他们，我们会尽快回复。 请注意，首期租金的付款日期无法更改，任何付款计划的变更需至少提前14天通知。
我支付房租的最佳方式是什么？
我支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过Direct Debit支付租金。但也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，从付款到款项显示在租客门户上可能需72小时。接受Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列出租金应付日期。如果你认为在这些日期付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款同步，请注意：所有合租人必须在首位租客领取钥匙前支付首期租金。
我在同一房屋续租，合同无间隔，还需要进行租房权检查吗？
我在同一房屋续租，合同无间隔，还需要进行租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权检查。
我去年租过这套房，还需要进行租房权检查吗？
我去年租过这套房，还需要进行租房权检查吗？
是的。即使你是与他们续约，也需要重新进行租房权检查。
我的护照过期了，可以吗？
我的护照过期了，可以吗？
可以，过期的护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果你即将入住，你绑定的租约邮箱至少会收到一封关于租房权检查的邮件。请在收件箱中搜索该邮件并按说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果没有护照，你需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，文件须来自可用文件清单。
屋里有霉菌怎么办？
屋里有霉菌怎么办？
冷凝霉菌是空气中水分过多遇到冷表面产生的。如果你已清除霉菌但仍反复出现，且不在室内晾衣，请报修以便我们调查。
没有担保人我该怎么办？
没有担保人我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 HousingHand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
Room in a 5 Bedroom Apartment, 48 Ashford Street, Stoke-on-trent, ST4 2EH
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地图
University of Staffordshire492 英尺
Stoke-on-Trent College Cauldon Campus0.3 英里
City of Stoke-on-Trent Sixth Form College0.5 英里
Newcastle-under-Lyme College2.8 英里
Stoke-on-Trent College - Burslem Campus3.0 英里
Keele University4.4 英里
Buxton & Leek College Leek Campus10.8 英里
Cheshire College South & West Crewe Campus15.4 英里
Macclesfield College19.4 英里
Warrington and Vale Royal College Winsford Campus21.8 英里
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