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3 Brookside, Derby

Name: 3 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, 德比, 英格兰, DE1, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £103/week

Kedleston St, 德比, DE1, 英国

距离市中心 1.1 km

( 5m. 8m. 15m)

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德比大学 - Britannia Mill | 0.39 mi

德比大学 | 0.85 mi

Chesterfield College Derby校区 | 1.94 mi

Derby College | 3.19 mi

诺丁汉大学（Sutton Bonington校区） | 11.86 mi

未获签证全额退款

分期付款

包含账单

洗衣设施

不允许宠物

最后机会：现在签约立享£500现金返现！

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打包学生必需品，立省高达1500英镑！

公寓信息

你离德比Intu购物中心很近，那里有咖啡馆、餐厅和酒吧——打车只需五分钟。德比大学也很方便，骑车不到10分钟，坐公交大约20分钟可达。

房型 (1)

清除

All (1)

6B (1)

6B

包含六间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

6 Bedroom House

起价：£103/week

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

包含账单（出租中）

Wi-Fi

~~£8/week~~

电费

~~£5.5/week~~

燃气

~~£5/week~~

水费

~~£2.7/week~~

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算德比)

~£21/week免费

安全

不允许宠物

物业服务

洗衣机

烘干机

费用包含

燃气

电费

水费

Wi-Fi

房屋规则

Cancellation Policies

冷静期

2026-27学年： 1. 在预订日期后的14天内（初始取消期），您可以取消租赁协议。 2. 若预订时间为所订学年当年8月1日至9月30日，初始取消期缩短为7天。 3. 将全额退还押金。请注意，若押金退还至非英国银行账户，将从退款金额中扣除20英镑以支付国际银行手续费。

大学课程取消/调整

26-27学年：- 1. 若学生为即将入学的新本科或研究生，且其获得英国大学或高等教育机构录取的条件为在英国或本国完成并通过IELTS（或同等考试），而因IELTS（或同等考试）被全面取消导致无法完成，学生可申请解除本学年租赁协议。 2. 学生须在收到教育机构通知后3日内提供书面证明，证实课程已完全取消，我们将无责解除合同并退还已付押金。

延迟抵达与旅行限制

26-27学年： 1. 若学生因原籍国出境限制或英国入境限制而无法按时抵英开课，在提供正式旅行禁令生效证明的前提下，可获准解除本协议。 2. 学生课程开始日必须存在明确的政府禁令，阻止其赴英或及时入境开课，且课程无现实可行的延后开学日期。

已接受替代租客

2026-2027 学年： 1. 若在初始取消期后取消预订，您仍需对每周租金承担全部责任（每周或不足一周均按整周计算），直至您找到被公寓接受且能成功转租房间的替代租客为止。 2. 替代租客必须年满 18 周岁并具备所需的学生身份（寻找合适替代租客并为其提供准确信息是您的责任）。 3. 若您找到合适的替代租客且房间成功转租，公寓将退还您的押金，扣除相关费用及50 英镑的合同变更费。

无签证无付款

26-27学年：- 1. 已申请就读property运营城市内任意大学或高等教育机构的准国际学生，若与property预订房间，在未获得赴英学习所需入境签证并提供证明的情况下，可解除租赁协议。 2. 仅限从未在property居住过的新客户。 3. 若客户未获得赴英学习所需入境签证并希望解除租赁协议，必须在收到拒签通知后7天内向property提供被拒入境英国学习的证明。 4. 证明可为property、英国签证与移民局或其他官方签证签发机构的拒签信副本，以及拟就读大学、赞助方或院校出具的信件，须清晰显示学生全名、地址及出具日期。 5. 未在此期限内申请解除租赁协议的客户，须受租赁协议条款与条件约束。

无录取无责任

26-27学年：- 1. 已申请就读property运营所在城市任一大学或高等教育机构并被录取的准大一新生，若因A-Level、苏格兰高级课程（或同等学历）成绩未达标而未被所选大学录取，并能提供证明，可解除与property签署的租赁协议。 2. 仅限从未在property居住过的新客户。 3. 若客户未被所选大学或学院录取并希望解除租赁协议，必须在成绩公布日后的3个工作日内向property提供被拒证明及原因（如所获得的成绩证明等）。 4. 证明可以是大学/学院/UCAS的书面拒信，或客户UCAS状态截图及成绩等，可通过邮件或邮寄方式提交给property。 5. 未在此期限内申请解除租赁协议且未提供正确证明的客户，仍需遵守租赁协议中的条款与条件。

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

大约在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引，内容包括选择入住日期与时段、完成所需文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。

续订政策

希望续住的学生可联系Amber团队，在同一住宿处办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一物业的其他心仪房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。

Payment and Fees

押金

26-27学年：- 学生需支付£99押金以锁定房间。

分期付款

26-27学年：- 1. 一次性全额付款 2. 分期付款

付款方式

租金可通过以下多种方式支付： 1. 登录学生账户在线支付 2. 前往物业前台支付 3. 致电物业团队支付 4. 银行转账（请务必在付款备注中填写您的姓名和学生ID）。国际银行转账可能会由您的银行收取手续费。

担保人要求

26-27学年： 1. 若您希望分期支付房租，需提供英国担保人。 2. 若无法自行提供英国担保人，建议使用Housing Hand服务。 3. 担保人须满足以下条件： a) 在英国居住满1年 b) 年满21岁 c) 为房主或处于全职就业状态 d) 提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工作证 e) 提供3个月内的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。

附加费用

26-27学年：管理费：£50

经常问的问题

我可以入住吗？

你必须是全日制学生或在职专业人士才能入住。无论你的录取通知是有条件还是无条件，都可以预订。

可以养宠物吗？

除已注册的协助犬外，禁止携带任何宠物入住。

我可以带什么？

你可以携带大部分个人物品，但部分电器不适合在物业内使用。非英国标准的电器（如电饭煲）不适用于英国电源插座，可能引发火灾风险。

我可以选择室友吗？

如果你打算和朋友一起申请入住，请务必在点击‘咨询’时注明他们的信息。列出你希望同住的朋友名单，工作人员会联系他们并为你安排相关事宜。

我可以在租期内申请换房吗？

你需要向所住公寓的住宿管理团队提交正式申请。若在租期内换房，你将收到新的房间变更文件，需在线签署或确认。如新房间租金更高，你和担保人需从获得新房钥匙之日起承担增加的租金。

查看所有问题 (7)

假期我必须搬出去吗？

在整个合同期内，房间都归你使用，学期假期无需搬离。

我可以在合同开始前提前入住吗？

如需早于合同开始日期入住，请发送邮件或致电销售团队。若允许提前入住，合同将被调整，您需在入住前重新确认。请注意，并非所有申请都能满足。

我需要缴纳市政税吗？

若您为符合条件的全日制学生，可免缴市政税。您须提供由学校开具的市政税免税证明。若因尚未注册课程而无法在入住时提供，请务必携带学校名称及学号。

投诉处理流程是什么？

您的反馈很重要。如果您认为住宿问题需要进一步处理，他们承诺会解决。大多数问题都能迅速解决。如有可能，请先与经理当面沟通（前往其任一物业）或电话联系。工作人员将立即调查并处理。若您对解决方案或解释不满意，可通过正式投诉流程进一步升级。仍可向Homes for Students、PRS、ANUK/Unipol National Code及相关仲裁机构继续申诉。除非物业书面另行通知，租赁协议的所有条款持续有效。

回收？

回收是对世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和他们自身都很重要。为此，公寓各处设有回收箱和垃圾桶，鼓励住户尽可能利用这些设施进行回收。回收前应将物品清空并冲洗干净。错误投放会污染整批垃圾，导致无法回收。玻璃瓶和玻璃罐可以回收，但破碎的玻璃和灯泡不得回收。没有回收标识的物品必须放入垃圾桶。其他不可回收物品包括电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫制品和卫生用品。