Room in a 6 Bedroom Apartment, 55 Church Rd, Redfield, Bristol BS5 9JJ
公寓信息
全新精装6床高端公寓，7月起租，地段优越，20分钟直达市中心，40分钟可达UWE与UoB。配有宽敞厨房/餐厅，含洗碗机及全套白色家电；独立洗衣房带洗衣机与储物间；提供自行车架、停车位及花园使用权。
共享社区与公共设施
停车位
户外配套
房型 (6)
Ensuite
房屋规则
付款和费用
1. 为确保房间，学生需支付保证金，其中一周租金为订房押金，不予退还。 2. 保证金金额视所选房型而定，可能因房源情况变动，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余保证金将在退宿检查后扣除相关费用后退还。
1. 若学生拥有英国担保人，可选择按月分期付款计划。 2. 若学生无英国担保人，可按半年两期支付，或一次性付清全年租金。
信用卡、借记卡及银行转账。
预订房间时，如学生选择分期付款，则需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 所提供担保人需担保以下两者中较低金额：您一年内向房东应付的租金总额；或若租期不足一年，则为您在整个租期内向房东应付的租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全部租金。
经常问的问题
我需要交市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写相关表格。
谁保管我的押金？
房东必须使用政府批准的租赁押金保护计划来保管你的押金。
账单大概多少钱？
房东应能大致告知该房源的账单费用。全包账单通常比自己办理更方便，但价格更高，因为会加收服务费或管理费。他们可为平台上的每套房源提供账单全包套餐。
必须签12个月合同吗？
大多数房东希望你签订10-12个月的合同。如果你手头紧，可以在不在时通过物业转租。部分房东也接受更短租期，请先联系我们确认！
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要担保人。担保人是同意为你支付租金的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付欠款，房东可要求担保人代付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保人协议，其中列明了担保人的法律义务。
我需要电视许可证吗？
需要。观看任何节目都必须持有许可证（即使不在电视上观看）。
Wi-Fi包含在内吗？
视物业而定——物业描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。我们还与The Bunch合作，帮你搞定账单。
我可以转租我的房间吗？
可以，该平台允许转租，但请务必先获得房东许可！或向房东咨询。
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3–5周房租。
若账单不包含，且由管理合作方提供，通常费用是多少？
每人每月无限能源、水及宽带费用为：
1室 - £318
2室 - £180
3室 - £142
4室 - £120
5室 - £108
6室 - £100
7室 - £97
8室 - £93。
房东通常对担保人有什么要求？
对于学生，大多数管理方房东会要求英国担保人或提前支付租金。部分房东接受第三方担保人，房源页面会注明。
房东接受双人入住吗？
部分房东接受双人入住，房源页面会注明。
房东接受家庭入住吗？
部分房东接受家庭入住，房源页面会明确标注。
房东是否接受成年学生，即使他们不接受本科/硕士/博士生？
通常，若房东标明不接受学生，则也不会接受成年学生。但若成年学生意向强烈，仍可提交咨询，房东将视具体情况个案评估。
房东对入住日期是否有弹性？
房东通常希望租客尽可能接近广告所示日期入住。仍可能存在一定弹性，只要学生能在广告日期前后两周内入住，建议继续咨询。
房东是否允许多人房房源由单人入住？
部分房东即使有空余床位，也接受单人或部分团体入住。该信息会在房源详情页的“团体类型”中显示。若“单人或部分团体”旁有绿色勾选，则表示房东接受单人或不足整租人数的申请。例如，即使房源为4室，房东也可接受单人或不足4人的团体。
房东是否接受18岁以下租客？
大多数房东不接受18岁以下租客。若您为一大群18岁以下学生寻找短期住宿，我们仍有部分房东可提供帮助。此类情况请通过表格提交申请。
管理方的退订政策是什么？
管理方旗下各房东拥有各自的退订政策。但签约时支付的订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
若租客在预订后希望提前终止与房东的协议，管理方可在成功找到替代租客后收取50英镑的替换服务费。管理方不保证一定能找到替代租客，仅在成功替换后收取费用。
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