Room in a 6 Bedroom Apartment, Kedleston Street, Derby, DE1 3JY
公寓信息
房子位于Kedleston Street的Brookside。
Derby应有尽有，距离Derby Intu购物中心仅5分钟出租车车程，那里有大量酒吧和餐厅供你社交。
骑车到Derby大学不到10分钟，或乘公交不到20分钟。如果外出较晚，打车回校约£10，车程不到10分钟。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (6)
Bedroom 4
包含账单 （出租中）
公共设施
账单全包
付款政策 (4)
- 全额可退订房押金
- 担保人要求担保人要求与政策
- 预订押金该物业要求支付预订押金。
1. 您需提供一位有效的英国本地担保人，方可向公寓预订房间。
2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。
3. 若无有效英国本地担保人，可使用Housing Hand的服务。
- 这笔订房押金50英镑可优先并加速您在我们合作方的申请流程。
- 50英镑订房押金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
1. 你需要预付一周房租以向物业预留房间。
2. 如果你决定不继续预订，该款项不予退还。
3. 该预付款将从第一期房租中扣除。
该物业提供：
1. 全额付款。
2. 按学期分期付款。
3. 按月付款（视具体情况而定）
请注意：选择学期或月付时，需提供有效的英国担保人。
取消政策 (3)
- 冷静期此物业不提供冷静期。
- 其他取消政策通用取消政策可能适用于该物业。
- 接受替代承租人该物业允许在找到替代承租人后取消预订。
该物业不设任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
请注意：除非你持有已获批准的签证，否则无法完成房间申请。
如果你想提前终止合同，必须为管理方提供一名替代承租人，由其承担你的全部义务。
经常问的问题
在哪里？
这里有什么优点？
离校园多远？
我需要向公寓管理方支付押金来预订房源吗？
他们要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架。该费用将从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时押金被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，你的基本物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）已投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，你将享受通过Endsleigh提供的折扣费率。
我的房租包含所有账单吗？
是的，包含在内！房租已涵盖所有公共事业费及免费超快光纤宽带，你无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可全包。需要注意的是，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴市政税。
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们将迅速派遣合适的承包商上门解决。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
可以单独租一间房吗？
该公寓优先将房源租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能提前组好队。若你只想单独租一间房，他们会尽力帮你匹配志同道合的室友，一起合租整套房。
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓方会尽量提醒，但按时缴纳房租的责任仍由你本人承担。若你认为届时付款有困难，或希望把付款日期与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。请注意，所有联租合同的住户都必须先付清第一期房租，公寓才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，可联系工作人员协助寻找承租人接手租约，但无法保证一定成功；在新住户确认前，你仍需履行合同全部义务。
如果无法支付房租怎么办？
请致电工作人员，我们将与你共同协商最佳付款方案。所有房租需提前支付。请注意，若逾期超过21天且未收到你的联系，账户可能会被收取滞纳金。
什么算紧急情况？
紧急情况是指楼宇面临重大损坏或存在不安全因素的情形。多数情况下，他们会迅速施工以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您或其他住户因疏忽或不当使用导致已报修的问题，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人持有备用钥匙，以应对紧急维修。承包商仍可能需要通过住户进入房间进行必要维修，因此您最好配合与承包商预约的时间，确保维修尽快完成。
如何提交投诉？
如果您已入住，最快解决问题的方式通常是联系您的Kin Keeper，尤其是涉及维修的问题。
如何提交投诉？
他们希望你永远无需投诉，但有时难免出错。当你提出反馈时，他们会非常重视，因为这有助于他们纠正问题、改进服务并防止再次发生。继续阅读，了解如何提交投诉。
火灾紧急情况怎么办？
供暖紧急情况怎么办？
如果没有暖气，请通过您的物业门户报修，水管工将在工作时间内尽快上门。若问题始于周五晚间或周六，且您在周一办公室重新开放前需要临时便携式取暖器，可致电联系。
非紧急维修怎么办？
承包商仅处理紧急维修，后续可能需在工作时间进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修均通过物业门户提交，或在办公时间内致电前台。
火警故障与电气紧急情况怎么办？
我的Keeper是谁？
他们如何处理市政税？
我的租金包含哪些内容？
你的租金已包含：电费、燃气费（如有）、水费、电视牌照费。以下项目免费提供：宽带、财产保险、假期清洁（圣诞节及复活节假期各一次）。
付款时间表是什么？
他们尽可能灵活地安排付款计划。他们理解大多数住户更适合在学生贷款按学期到账时付款。学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始前入住前需支付一小笔款项。如果你觉得按月支付更方便，只需在合同发出前告知他们即可。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很抱歉，根据租赁协议，你必须支付全部租金。如果你找到新住户，他们会在新住户入住当天解除你的合同，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。只有当你找到接替者、对方预订已确认并支付了首期租金后，他们才会退还你的租金。
签约后会发生什么？
一旦你和你的担保人签署了合同，如果你的合同是联合合同，你的其他室友也签署后，合同即由他们完成签署，房子就正式归你了！他们会在入住前几个月联系你，提供住户指南和一些入住前的实用建议。
担保人是如何运作的？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但随后决定不租该物业，则您不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，如果您仍需终止协议，可通过找到他人接替协议来完成。一旦对方签约，您将不再对协议中的义务负责。他们可协助寻找接替者，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。
我很喜欢这套房子，如何预订？
我的定金可以退还吗？
Room in a 6 Bedroom Apartment, Kedleston Street, Derby, DE1 3JY
附近公寓
学生住宿位于 德比
关于Derby
德比是一座位于英格兰东米德兰兹的学生友好城市，人口约26万，兼具都市生活、绿地与友善社区。超过3.4万名学生在此求学，使城市充满年轻活力。德比大学以就业导向课程著称，与工程、医疗及商业领域联系紧密。德比治安良好，安全指数63，犯罪率每千人72.5起，低于英国多数大城市，适合学生生活与探索。城市就业率78.5%，略高于英国平均水平，方便学生兼职或毕业后求职。Markeaton Park与Darley Park等公园是放松或户外学习的静谧场所；市中心有学生友好的咖啡馆、餐厅及平价商店；德比节与电影节等活动丰富学生生活。公共交通便利，火车快速通达诺丁汉、伯明翰与伦敦。生活成本低、学生氛围活跃、学术环境扎实，使德比成为英国及国际学生的理想选择。
德比还为学生提供多样配套：从多数德比学生公寓可轻松抵达Vaillant Live、Derby Theatre及Derbion购物中心等娱乐热点。可靠的公共交通与邻近诺丁汉、莱斯特等主要城市，让选择校外住宿的学生通勤便捷。Amber提供德比已验证的学生房源，帮助学生安全高效地比较并预订德比学生公寓及其他租房选项。如需德比学院校外住宿，amber让找房过程简单无忧。
德比最佳学生公寓
Derby提供多种学生住宿，适合各种生活方式。从私人Derby学生公寓、Derby合租学生住宅，到Derby大学宿舍和Derby校外住宿，选择丰富，满足不同需求和预算。学生通常看重便利、安全及配套设施，因此靠近University of Derby或Derby College的区域尤为热门。Derby的经济型学生租房同样舒适且设施现代，而靠近市中心的Derby学生公寓则适合追求社交生活和便捷交通的同学。amber通过已验证房源、灵活租约和一对一支持，让寻找Derby学生住宿变得简单。无论你是想要安静专注学习的住所，还是热闹的Derby学生住宅，amber都能帮你轻松比较并锁定合适选择。
1. Raleigh Park And The Village – ★★★★☆ (4.0/5) – 我预订了这套学生住宿，房间相当不错，我很满意。房租为每周£129。
2. Marlborough Road, Beeston – 房租为每周£90。
3. St Gabriel's Court – 房租为每周£195。
4. Morriss House, Nottingham – 房租为每周£92。
5. Varsity Beeston Nottingham – ★★★★★ (4.7/5) – 这套学生住宿的网络连接很棒，让我能很快完成大学作业。 – 房租为每周£129。
德比经济实惠的学生公寓
从温馨的Derby学生公寓到Derby合租学生住宅，这里有大量适合紧张预算且仍配备现代设施的选项。Derby校外住宿非常适合希望独立生活又不想超支的学生，而靠近Derby College的学生住宿让你轻松前往课堂和校园生活。Derby的学生租房价格通常在每周£110–£160之间，许多物业包含水电、高速网络和公共活动空间。Derby University住宿也为一年级学生提供高性价比选择。Amber让寻找实惠Derby学生住宿变得毫不费力，提供已验证房源、灵活租约和找房支持。无论你是想要安静的学习角落还是社交氛围浓厚的合租房，总有一款经济实惠的家在等你。
1. The Croft – ★★★★★ (4.9/5) – 该studio设计精良，兼顾私密与舒适，非常适合学习与放松。物业价格为每周£165。
2. Victoria House – 物业价格为每周£185。
3. Roman House – ★★★★★ (5/5) – 物业配备优质设施，助力学生生活。物业价格为每周£187。
4. Madison Gardens, Nottingham - ★★★★★ (4.8/5) – 该studio公寓适合喜欢独居的学生。物业价格为每周£104。
5. Flewitt House, Nottingham - ★★★★ (4.7/5) – 该学生住宿网络连接出色，可快速完成学业任务。物业价格为每周£125。
德比最佳居住区域
Derby拥有多个适合学生的优质社区，兼具舒适、实惠与便利。无论你是想要安静的学习环境，还是热闹的学生氛围，以下都是Derby最推荐的居住区域：
1. Brookside：Brookside是一个安静且绿化良好的住宅区，靠近Markeaton Park，非常适合慢跑、周末野餐或户外阅读。学生们常去The Farmhouse at Mackworth休闲用餐，或在Mackworth Library安静学习。区域内还有本地商店和外卖点，如Nads Kitchen，方便快速就餐。
2. Wollaton：Wollaton因其轻松的氛围和开阔空间而备受欢迎。Wollaton Hall and Deer Park是主要景点，学生们常去散步和拍照。这里还有获奖的炸鱼薯条店The Cod's Scallops，以及如Bean Culture般的温馨咖啡馆，非常适合喜欢绿地与宁静生活方式的学生。
3. Beeston：Beeston拥有活跃的学生友好氛围，有The Bendigo Lounge、Sainsbury’s Beeston和The Arc Cinema等场所。该区域既有合租学生房，也有私人公寓，是希望轻松享受购物与社交的学生理想之选。
4. Middle St, Beeston：Middle Street位于Beeston的核心地带，有Greenhood Coffee House提供咖啡补给，也有The Last Post酒吧适合社交。这里在娱乐与学习之间取得了良好平衡，还有本地小商店及定期公交连接Derby其他地区。
德贝学生公寓房型
Derby拥有多种学生公寓选择，可满足不同生活方式、预算与偏好。Amber提供全套家具、品质房间。无论你需要安静的学习空间还是结识新朋友的社交场所，我们都能满足。以下是Derby学生公寓可订房型的详细说明：
1. 独卫房（Ensuite Rooms）——独卫房配备私人卧室与独立卫浴，在共享公寓中保留个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共享，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫房（Non-Ensuite Rooms）——非独卫房为私人卧室加共用卫浴，经济实惠。
隐私：卧室私密，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济且喜欢社区生活的学生。
3. 合住公寓（Shared Apartments）——合住公寓提供独立卧室，卫浴、厨房及客厅需共享。
隐私：卧室独立，其余区域共用。
共享区域：强调社交与集体活动。
适合：喜欢社区氛围、乐于交友的学生。
4. 私人公寓（Private Rooms）——私人公寓为完整一居室，含卧室、卫浴及厨房，仅供一人使用。
隐私：完全私密，无共享空间。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
5. 单间公寓（Studios）——单间公寓为一体化自含空间，集卧室、卫浴与简易厨房于同一单元。
隐私：设施完全独立，自主生活。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：偏好独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓（1-Bed Apartments）——一居室公寓设独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及客厅。
隐私：独立卧室与全套设施，完全私密。
共享区域：整套空间归住户独享。
适合：想要更宽敞、居家氛围的学生。
生活成本
了解德比的生活成本对学生制定预算至关重要。开销因人而异，但平均而言，学生需为住宿、饮食、交通及其他必需品做好规划。本指南列出典型月度花费，帮助你在求学期间有效管理财务。
1. 住宿：£400–£700/月
2. 日用品：£120–£250/月
3. 交通：£40–£50/月（学生票）
4. 水电燃气：£30–£80/月
5. 网络：£20–£30/月
6. 休闲与社交活动：£50–£100/月
德比学生出行
在Derby出行简单、实惠且对学生友好。公交、火车、骑行道与步行路线齐全，Derby的学生可轻松抵达各大学、市区热点及周边城镇。
1. 公交：University of Derby提供Unibus服务，连接所有校区。学生周票约£12–£15/周，学期内每10–15分钟一班。Arriva与Trent Barton的市内公交覆盖Derby全域，包括City Centre、Rose Hill、Brookside等热门学生社区。
2. 火车：火车可在1小时内直达Nottingham、Leicester与Birmingham。学生可办理铁路卡，票价最高享33%折扣，周末出游或周边通勤更经济。
3. 骑行：Derby拥有超过60公里专用骑行道。多数学生公寓，包括amber-listed Derby student apartments与student houses Derby，均提供安全自行车存放处。骑行免费、健康，短途常比公交更快。
4. 步行：许多学生住处距University of Derby或Derby College仅步行15–20分钟。步行免费、便利，还能边逛城市边省交通费。
5. 拼车：Uber与Bolt在Derby运营，市区内行程通常£5–£10，适合深夜从社交场所或校园活动返程。
学生出行贴士：出示学生证享折扣，用Google Maps或Citymapper规划路线，骑行、步行与公交灵活组合，每周通勤花费可控制在£12–£25/周。
德比的学生生活与旅游景点
德比是一座对学生友好的城市，学业与娱乐社交完美融合。绿地、文化活动与平价休闲应有尽有，让学生轻松实现课余生活的平衡。
德比有大量平价餐饮选择。The Standing Order and Turtle Bay 适合随意用餐，Annie’s Burger Shack 供应美味美式汉堡。夜生活可到 The Friary 小酌，或在 Popworld 热舞。许多酒吧设学生之夜与折扣，天黑后也能轻松玩乐。想体验更热闹的夜生活，可查看德比十大最佳俱乐部。
德比全年文化活动丰富。Derby Feste 深受学生喜爱，街头表演、音乐与艺术齐聚。Derby Film Festival 与 Format International Photography Festival 把创意作品带进城市。日常可逛德比博物馆与美术馆，或在 Derby Theatre 看演出。对英格兰悠久足球史感兴趣的同学，可阅读英格兰最古老的足球俱乐部，深入了解英国足球传统。
德比拥有宁静的公园与天然步道。Markeaton Park 设步道、划船湖与运动区，Darley Park 可赏 River Derwent 沿岸美景。周末可到附近的峰区国家公园徒步、骑行，享受户外乐趣。购物可去大型商场 Derbion，汇聚热门品牌、数码店与咖啡厅；想买特色商品，可到 Cathedral Quarter 的小店铺、二手书店与市集摊位，平价淘衣、礼品与日用品。
德比顶尖大学
德比拥有多所知名大学，课程各异，学生社群活跃。以下是德比顶尖大学概览：
1. University of Derby：University of Derby 是一所现代公立大学，约有34,000名学生，开设300余门涵盖艺术、商科、工程、健康及教育领域的课程。学校以实践教学、紧密的行业联系和就业支持著称，现有来自100多个国家的约1,700名国际学生。学生可选择入住 Britannia Mill 等靠近校园设施的住所。
2. Derby College Group (DCG)：Derby College Group 是一所大型学院，约有28,000名学生，提供A-level、职业课程、学徒项目及成人教育。DCG 拥有The Roundhouse、Broomfield Hall及Joseph Wright Centre等校区，均配备现代化设施。德比学院的学生可在附近找到德比学生公寓，享受舒适的学习环境。
3. University of Nottingham (Sutton Bonington Campus)：诺丁汉大学主校区位于诺丁汉，其靠近德比的 Sutton Bonington 校区专攻生物科学与兽医学。全校共有52,000余名学生。Sutton Bonington 校区社区氛围紧密，设施完善，学生可在德比附近租住学生公寓，方便上课及使用周边配套。
为什么选择amber？
通过amber，在Derby找到完美的学生住宿轻而易举。无论你在寻找Derby的经济型学生住宿、现代化的Derby学生公寓，还是靠近Derby College的Derby校外住宿，amber都提供100%真实房源、灵活租约和个性化支持。学生可对比房源、查看配套设施，并锁定靠近大学、公园、咖啡馆和夜生活的住房，让校园生活便利无忧。