Room in a 7 Bedroom Apartment, 25 Ossory St, Manchester M14 4BX
公寓信息
位于热闹的Ossory Street，这座优质住宅共提供七间温馨房间，静候成为你第二个家。探索Rusholme的活力核心，这里学生与本地居民和谐共处，紧邻繁华的Wilmslow Road与著名的Curry Mile，咖啡馆、酒吧与餐厅林立，选择丰富。高峰时段，公交车每60-90秒一班，几分钟即可抵达大学或市中心。该房屋计划于2023年夏季全面翻新，带来非凡居住体验。物业配备七间精心设计的房间、设施齐全的厨房（含所有必需家电）、品味十足的室内设计家具，更享高速宽带、现代平板电视及所有标准公用事业费用全包。
附近地点
该位置的便利性无与伦比。根据你选择的路线和体力状况，步行至曼彻斯特大学不到15分钟，或20分钟出头即可抵达曼彻斯特城市大学。骑行者可在4分钟内到达曼彻斯特大学，9分钟到达曼彻斯特城市大学。此外，你还可以依赖Wilmslow Road沿线密集的公交网络，享受另一种无忧出行选择。
包含账单 （出租中）
物业服务
账单全包
其他
共享社区及公用设施
房型 (7)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
若学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 所提供担保人需担保以下两者中较低金额：一年内应付房东的租金总额；或若租期不足一年，则为租期内应付房东的租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全额租金。
1. 如果学生有英国担保人，可选择按月分期付款。 2. 如果学生没有英国担保人，可选择每半年支付一次或一次性付清全年租金。
1. 需支付一个月租金作为押金以锁定房间。 2. 租期结束时，扣除相关费用后押金将退还。
信用卡、借记卡与银行转账。
1. 房源团队要求你在预订时根据所选房型支付一笔订房押金。 2. 若你决定不继续预订，该押金不予退还。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
作为学生，您无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写此表格。
需要电视许可证吗？
需要，观看任何节目都必须持有许可证（即使不是通过电视观看）。
谁保管我的押金？
房东必须通过政府批准的租赁押金保护计划来保护您的押金。
Wi-Fi是否包含？
这取决于公寓——房源描述中会明确说明Wi-Fi是否包含在价格内。PMG还与The Bunch合作，帮你搞定账单。
账单大概多少钱？
房东通常能提供该房源账单的大致金额。选择包含所有账单的房源通常更省心，但费用更高，因为会加价或收取管理费。PMG可为你提供平台上每套房屋的包账单套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月的合同吗？
大多数房东希望你签订10-12个月的合同。如果你手头紧，不在时可通过PMG转租。部分房东也接受短租，请先联系我们确认！
押金是多少？
通常押金为一个月租金，或3-5周租金。
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要担保人。担保人是同意为你支付租金的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付欠款，房东可要求担保人代付。请阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
如果账单不包含，且由管理合作方提供，通常费用是多少？
每人每月不限量能源、水费和宽带费用如下：
1室 - £318
2室 - £180
3室 - £142
4室 - £120
5室 - £108
6室 - £100
7室 - £97
8室 - £93
房东通常对担保人有什么要求？
对于学生，大多数管理型房东会要求提供英国担保人或提前支付租金。部分房东接受第三方担保人，房源页面会明确标注。
房东允许双人入住吗？
部分房东允许双人入住，房源页面会明确标注。
房东接受家庭入住吗？
部分房东接受家庭入住，房源页面会明确标注。
如果房东不接受本科/硕士/博士生，他们会接受成年学生吗？
通常情况下，如果房东表示不接受学生，他们也不会接受成年学生。然而，如果你有一位非常积极的成年学生对某处房源感兴趣，仍可提交咨询，房东会视具体情况进行审核。
房东对入住日期是否有任何灵活性？
房东通常希望租客尽可能接近广告中的入住日期入住。可能存在一定灵活性，因此只要学生能在广告日期前后两周内入住，通常仍值得咨询。
房东是否接受单人入住多房间房源？
部分房东即使有空余床位，也接受单人或部分团体入住。该信息会在房源详情页的“团体类型”中显示。若“单人或部分团体”旁有绿色勾选，则表示房东接受单人或不足整租人数的申请。例如，即使房源为4室，房东也可接受单人或不足4人的团体。
房东是否接受18岁以下租客？
大多数房东不接受18岁以下租客。若您为一大群18岁以下学生寻找短期住宿，我们仍有部分房东可提供帮助。此类情况请通过表格提交申请。
管理方的退订政策是什么？
管理方旗下各房东拥有各自的退订政策。但签约时支付的订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
如果租客在预订后想与房东终止协议，公寓方可提供租客替换服务，成功找到替换租客后收取50英镑费用。公寓方不保证一定能找到替换租客，仅在成功时收取该费用。
Room in a 7 Bedroom Apartment, 25 Ossory St, Manchester M14 4BX
