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Room in a 7 Bedroom Apartment, Coulston Road, Lancaster, LA1 3AE

Coulston Rd, 兰开斯特, LA1 3AB, 英国
£113
每 周
距离市中心 1.6 km
( 5m. 21m. 21m)
查看地图
坎布里亚大学 | 0.13 mi
兰卡斯特大学 | 2.08 mi
Lancaster and Morecambe College... | 2.23 mi
Lancaster & Morecambe College | 2.34 mi
Myerscough College St Michael's... | 12.95 mi
售罄
分期付款
暂无
靠近大学
账单已含
全套家具

公寓信息

周边社区氛围轻松,邻里感强。步行一小段即可到市中心,同样很快就能到郊外进行户外活动。出门就是本地酒吧,选择丰富。

房型 (7)

清除
All (7)
Non Ensuite (7)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
6

Bedroom 1

起价:£113/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
超高速宽带
£7.3/week
燃气(如适用)
£5/week
电费
£4.6/week
财产保险
£2.8/week
水费
£2.3/week
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 兰开斯特)
£22+/week免费
共享社区及公用设施
舒适大沙发
友好休憩区
大餐桌
客厅
安保
24小时电话支持
物业服务
靠近大学
专属内部维修团队
账单全包
燃气(如适用)
电费
超高速宽带
水费
财产保险
电视牌照
其他
平板电视

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估,尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    分期付款

    公寓提供以下付款方式: 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款(视具体情况而定) 请注意:选择学期或月付须提供有效的英国担保人。

    担保人要求

    1. 您需提供一位有效的英国担保人方可向公寓预订房间。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑,方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人,可使用Housing Hand的服务。

    经常问的问题

    在哪里?

    房子位于Well Meadow Drive。

    这里有什么优点?

    距离市中心仅一箭之遥,您处于黄金地段,一切所需触手可及。从酒吧餐厅到电影院博物馆,总有精彩去处。

    离校园多远?

    根据路线和体力,步行至校园不到10分钟;若骑行,约4分钟直达。

    他们如何预约看房?

    他们的团队将安排看房时间,并确认是否可以在该时间进行。

    我的定金可以退吗?

    在租期开始前,该房源的定金不可退还。因为一旦您支付定金,房东会主动拒绝其他有意向的租客。 这意味着,如果您在支付定金后决定不租该房源,定金将不予退还。 租期开始后,定金将从您的首次租金中抵扣。 如果因任何原因,房东在您支付定金后无法将房源出租给您,定金将全额退还。

    他们喜欢这套房子,如何预订?

    预订房源非常简单,只需支付相当于一周房租的订金。该订金将抵扣首月房租,因此只是提前支付一小部分房租。这样,平台即可在为你办理签约流程期间,将该房源完全下架保留给你。

    有取消政策吗?

    签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业,则无需受协议约束。只有在对方必须将房源从您手中撤回的情况下,订金才可退还。 签署协议后 一旦签署协议,您即受协议条款约束,自租期开始起需对协议中的租金承担责任。 然而,若您仍需终止协议,可通过找人承接协议来实现。一旦对方签约,您将不再对协议部分承担责任。 他们可协助寻找承接协议的人选,但不承诺一定能找到;在新住户确定前,您仍需承担租金支付义务。

    担保人如何运作?

    为了将房间或物业出租给你,他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分,也可以从他们那里租房。 需要注意的是,他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金,仅为你个人担保。 如果你没有担保人,可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand,或者也可以协商一次性支付更多预付租金。

    我签约后会发生什么?

    当你和你的担保人签署合同后,如果你的合同是联合合同,还包括你的室友,那么待他们也签署后,房子就正式归你了! 他们会在你入住前几个月联系你,提供住户指南以及其他一些入住前的实用建议。

    我可以提前退租并拿回剩余租金吗?

    很遗憾,根据租赁协议,您必须支付全部租金。 如果您找到新住户,他们可从新住户入住当天起解除您的协议,并退还您已预付的未使用租金(扣除50英镑管理费)*。 在您找到接替租约的人、其预订已确认且已支付首期租金之前,他们无法退还您的租金。

    付款时间表是什么?

    他们尽可能灵活地安排付款计划。他们理解大多数住户更适合在学生贷款按学期到账时付款。 他们的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期,合同开始入住前需支付一小笔款项。 如果按月付款更方便,只需在合同发出前告知即可。

    我的租金包含什么?

    你的房租已包含以下费用: 电费、燃气费(如适用)、水费、电视牌照费。 他们免费提供: 宽带、财产保险、假期清洁(圣诞节与复活节假期各一次)

    他们如何处理市政税?

    如果你是学生,可免缴市政税。只需向大学索取市政税豁免证明,他们会代你申请豁免。 如非学生,则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收,随后他们会向你开具账单。 若你是唯一非学生,而同住者均为学生,通常可享受25%市政税减免。

    预订property房源需要支付押金吗?

    他们要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架。该费用将从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金,这意味着你无需一次性支付大额押金,也无需担心租期结束时押金被无理扣留。

    如果我在property租房,我的个人物品有保险吗?

    有!他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用,你的基础财物(包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑)已投保盗窃险。如需升级保障,请告知他们,你将享受通过Endsleigh获得的折扣费率。

    我的房租包含所有账单吗?

    是的,房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带,你无需与室友分摊账单或开设联名账户,一次付款即可涵盖全部费用。需要注意的是,市政税未包含在内,但如果你是全日制学生,可申请全额免缴。

    如何报修?

    入住时,你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题,并上传照片与描述,对方会迅速派遣合适的承包商上门解决。若在非紧急时段遇到紧急情况,请拨打入住时提供的应急电话。

    什么是iLoqs?

    该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统,只需手机即可解锁大门和房门,无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术,采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失,可临时授权室友开启门锁,避免你被锁在门外,同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁与换锁费用。

    门锁需iPhone 7及以上机型方可使用,如何确认?

    如果你的手机支持Apple Pay,那么它就能与iLoq配合使用。 请确保你的手机已更新至最新版本的iOS。 Android 你需要确认你的Android手机具备NFC功能。同样,如果你的手机支持Android Pay,那么它就能正常使用。 请确保你的Android手机未被root。出于安全考虑,root过的设备无法安装该应用。 请确保你的手机已更新至最新版本的Android。打开手机上的应用。 首次打开应用时,请务必连接互联网,以便手机验证权限。 验证完成后,无论是否有网络,钥匙都能正常使用。 点击“Tap to use the lock”按钮。系统会弹出提示,告知你的手机已准备好扫描。 将手机靠近门锁(通常需3至5秒)即可解锁。 ——务必将手机的正确部位对准门锁。 对于iPhone,请将手机顶部靠近门锁,因为NFC芯片位于顶部扬声器后方。 解锁房门 获得权限后,只需握住黑色圆盘并向左旋转即可解锁。 之后即可像往常一样使用门把手。

    我可以单独租一个房间吗?

    在property,他们优先将房源租给已组好的团体。然而,他们也理解这并非总能实现。如果你只想单独租一个房间,他们会努力为你撮合志同道合的人一起合租。

    我需要在什么时候支付房租?

    你的合同会列明每期租金的应付日期。尽管他们会尽量提醒你,但请理解按时支付房租的责任在于你本人。 如果你认为届时付款有困难,或希望将房租支付时间与助学贷款发放时间对齐,请联系他们协商。 请注意,所有住户必须在首次分期租金到账后,他们才会向联租合同下的任何住户发放钥匙。

    如果我不再是学生了怎么办?

    在合同期内你仍可继续入住,但在此期间你将需要承担市政税。如果你不再希望继续入住,我们可以协助你寻找接手租约的人,但无法保证一定找到;在新住户确定之前,你仍需履行合同的全部义务。

    如果无法支付房租怎么办?

    请致电联系我们,我们将与你一起制定最合适的付款方案。所有房租均需提前支付。 请注意,若逾期超过21天且我们未能与你取得联系,你的账户可能会被收取滞纳金。

    办公室营业时间?

    办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及公共假日休息。 非办公时间如遇紧急情况,可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏,您需承担承包商上门修复的费用。

    什么是紧急情况?

    紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下,他们会迅速进行维修,以防止进一步损坏或确保安全,完整维修将在正常工作时间评估。 如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或误用造成的,您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此,为了您的最大利益,请务必配合与承包商预约的时间,以确保维修尽快完成。

    非紧急维修?

    承包商仅会处理紧急维修,后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。 请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报,或在办公时间内致电办公室。火警故障与电气紧急情况如遇火警故障或电气紧急情况,请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper,他们将收不到信息。如拨打电话无人接听,请留下语音留言,他们会尽快回复您。

    暖气紧急故障?

    如暖气失效,请通过您的物业门户上报问题,水管工将在工作时间尽快上门处理。
    Room in a 7 Bedroom Apartment, Coulston Road, Lancaster, LA1 3AE
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    如果您在其他地方发现相同或更低的优惠,我们保证将匹配其价格
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