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Room in a 7 Bedroom Apartment, Ossory St, Manchester M14 4BX
6, Kippax St, 曼彻斯特, M14 4FX, 英国
£137
每 周
距离市中心 3.2 km
( 16m. 23m. 46m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
配备家具
靠近大学
包含账单
公寓信息
一套全新翻修的现代化学生住宅，拥有7间双人卧室和2间浴室，24/25学年可入住，包含所有账单、物品保险，无需押金。距离大学仅15分钟。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电
财产保险
水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 曼彻斯特)
~£22+/week免费
共享社区及公用设施
安保
公寓服务
账单全包
其他
房型 (1)
清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期及时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全款支付。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或按月付款需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可视为有效。 3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
房子位于Kippax Street
这里有什么优点？
这里有什么优点？
Rusholme是一个充满活力的区域，学生与本地居民完美融合。紧邻Wilmslow Road和世界闻名的Curry Mile，周边咖啡馆、酒吧和餐厅选择丰富。高峰期每60-90秒一班公交，几分钟即可抵达大学或市中心。
离校园多远？
离校园多远？
根据路线和体力，步行到曼彻斯特大学不到15分钟，到曼彻斯特城市大学只需20分钟出头。如果选择骑行，到曼彻斯特大学约4分钟，到曼彻斯特城市大学约9分钟。
他们如何预约看房？
他们如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认是否可以在该时段进行。
我的订金可以退吗？
我的订金可以退吗？
在租期开始前，该房源的订金不可退还。因为一旦您支付订金，他们将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不继续租赁该房源，订金将不予退还。
租期开始后，订金将从您的首次租金中抵扣。
如果因任何原因他们在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
这意味着，如果您在支付订金后决定不继续租赁该房源，订金将不予退还。
租期开始后，订金将从您的首次租金中抵扣。
如果因任何原因他们在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
他们很喜欢这套房源，如何预订？
他们很喜欢这套房源，如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周房租的订金即可。这笔费用将从首月房租中抵扣，相当于提前支付一小部分房租。这样可确保房源在签约期间为您保留，不再对外出租。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前
如果您已支付订金但随后决定不租该物业，您将不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。
签署协议后
一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起您将对协议中的租金承担责任。
然而，若您仍需终止协议，可通过找到他人接替协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议中的义务负责。
房东可协助寻找接替协议的租客，但不承诺一定能找到；在新住户确定前，您仍需继续承担租金支付责任。
如果您已支付订金但随后决定不租该物业，您将不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。
签署协议后
一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起您将对协议中的租金承担责任。
然而，若您仍需终止协议，可通过找到他人接替协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议中的义务负责。
房东可协助寻找接替协议的租客，但不承诺一定能找到；在新住户确定前，您仍需继续承担租金支付责任。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。
需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。
如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以与他们协商一次性支付更多预付租金。
需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。
如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以与他们协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
在你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还需同组其他成员签署，然后由他们完成签署，房子就正式归你了！
他们会在入住前几个月与你联系，提供住户指南及其他实用入住小贴士。
他们会在入住前几个月与你联系，提供住户指南及其他实用入住小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很不幸，根据租赁协议，你必须支付全部租金。
如果你找到新住户，他们可从新住户入住当天起解除你的协议，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。
只有在你找到接替租约的人、其预订已确认且已支付首期租金后，他们才会退还你的租金。
如果你找到新住户，他们可从新住户入住当天起解除你的协议，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。
只有在你找到接替租约的人、其预订已确认且已支付首期租金后，他们才会退还你的租金。
付款时间表是什么？
付款时间表是什么？
他们尽可能提供灵活的付款时间表。他们理解大多数住户最好在每学期学生贷款到账时付款。
他们的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。
如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知他们即可。
他们的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。
如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知他们即可。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
您的房租已包含以下项目：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
他们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
他们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果您是学生，可免缴市政税。他们只需要您所在大学出具的市政税免税证明，即可为您申请免税。
如果您不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会向业主征收，然后他们会向您开具该金额的账单。
如果您是房产中唯一非学生，而其余均为学生，您通常可享受25%的市政税折扣。
如果您不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会向业主征收，然后他们会向您开具该金额的账单。
如果您是房产中唯一非学生，而其余均为学生，您通常可享受25%的市政税折扣。
我是否需要支付押金以预订property的房源？
我是否需要支付押金以预订property的房源？
他们要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架。该费用将从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，你的基础财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）已投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，你将以他们的折扣价享受Endsleigh的更全面保障。
我的房租是否已包含所有账单？
我的房租是否已包含所有账单？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴市政税。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的操作指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的承包商上门解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。
其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。
数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。
请确保手机已更新至最新版iOS
Android
需确认Android手机具备NFC功能。若可使用Android Pay，则手机兼容
Android手机必须未root。出于安全考虑，已root设备无法安装该应用
请将Android系统升级至最新版本。打开手机上的应用
首次启动应用时，请保持联网，以便手机验证权限
验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用
点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示：手机已准备好扫描
将手机贴近门锁（通常3–5秒）即可开门
– 务必把手机正确部位对准门锁
iPhone需将顶部贴近门锁，因NFC芯片位于顶部扬声器后方
开门
获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁
随后像平常一样扳动把手即可
请确保手机已更新至最新版iOS
Android
需确认Android手机具备NFC功能。若可使用Android Pay，则手机兼容
Android手机必须未root。出于安全考虑，已root设备无法安装该应用
请将Android系统升级至最新版本。打开手机上的应用
首次启动应用时，请保持联网，以便手机验证权限
验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用
点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示：手机已准备好扫描
将手机贴近门锁（通常3–5秒）即可开门
– 务必把手机正确部位对准门锁
iPhone需将顶部贴近门锁，因NFC芯片位于顶部扬声器后方
开门
获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁
随后像平常一样扳动把手即可
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
在property，他们优先将房源租给已组好的团体。然而，他们也理解这并非总能实现。
如果你只想单独租一个房间，他们会努力帮你把志同道合的人组合在一起，共同租住房源。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列出租金应付日期。尽管他们会尽量提醒你租金到期，但请理解按时支付房租的责任在于你本人。
如果你认为在这些日期付款会有困难，或希望将租金支付时间与助学贷款发放时间对齐，请联系他们协商。
请注意，所有住户在联合合同下都需先支付第一期房租，他们才会向任何住户发放钥匙。
如果你认为在这些日期付款会有困难，或希望将租金支付时间与助学贷款发放时间对齐，请联系他们协商。
请注意，所有住户在联合合同下都需先支付第一期房租，他们才会向任何住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
你可以在合同期内继续居住，但在此期间需自行承担市政税。若你不再希望继续入住，他们可协助寻找接手人，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请致电他们，我们将与你共同商定最合适的付款方式。所有房租均需提前支付。
请注意，若逾期超过21天且未收到你的联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
请注意，若逾期超过21天且未收到你的联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
办公室营业时间？
办公室营业时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。
如遇非办公时间紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
如遇非办公时间紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。
如果您或其他住户因疏忽或误用导致所报问题，您将承担修复费用。
他们的钥匙保管人确实持有备用钥匙，以应对紧急维修问题。承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要维修。
因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，确保维修尽快完成。
如果您或其他住户因疏忽或误用导致所报问题，您将承担修复费用。
他们的钥匙保管人确实持有备用钥匙，以应对紧急维修问题。承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要维修。
因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，确保维修尽快完成。
有非紧急维修吗？
有非紧急维修吗？
承包商仅处理紧急维修，后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。
请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户提交，或在办公时间内致电办公室。
火警故障与电气紧急事故？
火警故障与电气紧急事故？
如遇火警故障或电气紧急事故，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系，因为他们收不到短信。若拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
是否有供暖紧急故障？
是否有供暖紧急故障？
若出现无供暖情况，请通过您的物业门户报修，水管工将在工作时间尽快上门处理。
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Alliance Manchester Business School1.0 英里
Royal Northern College of Music1.0 英里
Manchester school of architecture1.0 英里
Manchester School of Art1.1 英里
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这个地方的价格 54.32% 低于平均房产成本 曼彻斯特.
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这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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