Room in a 8 Bedroom Apartment, 62 Ruskin Ave, Manchester M14 4DG
公寓信息
欢迎来到位于曼彻斯特M14 4DG，Ruskin Ave 62号的8室公寓中的单间。该公寓在曼彻斯特提供非独立卫浴房间，为住户打造时尚舒适的居住环境。公寓邻近University of Manchester与Alliance Manchester Business School，为学生求学提供便利。
特色
公寓的公共设施包括设备齐全的厨房、室内设计家具、高速宽带接入和平板电视。此外，租金套餐已包含水费、电费、Wi-Fi和暖气，为住户提供便利与实惠。
周边地点
想要享受美妙的咖啡体验，只需走出公寓即可到达Blue Nile Cafe。晚餐约会选择丰富，附近有Ethiopian Adama Cafe和MyLahore Manchester。周五夜晚想放松一下，可前往距离公寓不远的Heineken UK Brewery。日常所需一应俱全，Asda Hulme Superstore步行即达，生活便利无忧。
通勤
Playfair Street Bus Stop 和 Lloyd Street North Bus Stop 就在公寓附近，交通便利，为住户出行提供极大方便。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
公寓服务
包含账单
其他
房型 (8)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
担保人要求
若学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 所提供担保人需能担保以下两者中较低金额：您一年内向房东应付的租金总额；或若租期不足一年，为您在租期内向房东应付的租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全额租金。
分期付款
1. 如果学生有英国担保人，可选择按月分期付款。 2. 如果学生没有英国担保人，可选择每半年支付一次或一次性付清全年租金。
押金
1. 需支付一个月租金作为押金以锁定房间。 2. 租期结束时，押金将在扣除相关费用后退还。
Mode Of Payment
信用卡、借记卡与银行转账。
Booking Deposit
1. 房源团队要求你在预订时根据所选房型支付一笔订房押金。 2. 若你不愿继续完成预订，该押金不予退还。
经常问的问题
需要交市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但务必在入住新房后尽快填写相关表格。
需要电视许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使不在电视上观看）。
谁保管我的押金？
房东必须通过政府批准的租赁押金保护计划来保护你的押金。
Wi-Fi包含在内吗？
这取决于公寓——房源描述中会明确说明Wi-Fi是否包含在价格内。PMG还与The Bunch合作，帮你搞定账单。
账单大概多少钱？
房东通常能给出该房源账单的大致金额。全包账单套餐通常比自己办理更方便，但价格更高，因为会加价或收取管理费。PMG可为你提供平台上每套房源的账单全包套餐。
我可以转租房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
大多数房东希望你签订10-12个月的合同。如果你手头紧，不在时可以通过PMG转租。部分房东也接受短期租约，请先联系我们确认！
押金是多少？
通常押金为一个月租金，或3-5周租金。
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要担保人。担保人是同意为你支付租金的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付欠款，房东可要求担保人代付。请仔细阅读租赁协议或单独的担保人协议，其中列明了担保人的法律义务。
如果账单不包含在内，由管理合作方提供，通常费用是多少？
每人每月不限量能源、水费和宽带费用为：
1室 - £318
2室 - £180
3室 - £142
4室 - £120
5室 - £108
6室 - £100
7室 - £97
8室 - £93
房东通常对担保人有什么要求？
对于学生，大多数管理型房东会要求提供英国担保人或提前支付租金。部分房东接受第三方担保人，房源页面会明确标注。
房东接受双人入住吗？
部分房东接受双人入住，房源页面会明确标注。
房东接受家庭入住吗？
部分房东接受家庭入住，房源页面会明确标注。
房东接受成年学生吗，即使他们不接受本科生/研究生/博士生？
通常情况下，如果房东表示不接受学生，他们也不会接受成年学生。然而，如果你有一位非常积极的成年学生对某处房源感兴趣，仍可提交咨询，房东会视具体情况进行审核。
房东对入住日期是否有任何灵活性？
房东通常希望租客尽可能接近广告所示的入住日期入住。可能存在一定灵活性，因此只要学生能在广告日期前后两周内入住，通常仍值得咨询。
房东是否接受单人入住多房间房源？
部分房东即使有空余床位，也接受单人或部分团体入住。该信息会在房源详情页的“团体类型”中显示。若“单人或部分团体”旁有绿色勾选，则表示房东接受单人或不足整租人数的团体。例如，即使房源为4室，房东也可接受单人或不足4人的团体。
房东是否接受18岁以下租客？
大多数房东不接受18岁以下租客。若您为一大群18岁以下学生寻找短期住宿，我们仍有部分房东可提供帮助。此类情况请通过表格提交申请。
管理方的退订政策是什么？
管理方旗下各房东拥有各自的退订政策。但签约时支付的订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
若租客在预订后希望提前终止与房东的协议，管理方可在成功找到替代租客后收取50英镑的换租服务费。管理方不保证一定能找到替代租客，仅在成功完成后收取该费用。
Room in a 8 Bedroom Apartment, 62 Ruskin Ave, Manchester M14 4DG
