Sonntagstraße 1, Berlin
公寓信息
柏林的“Friedrichshain”区可能是整个欧洲近代史上最有意思的地方。如果你喜欢购物，这里汇集了最潮流、最酷的品牌和店铺。柏林快速增长的初创企业也大多集中于此。
房型 (1)
Private Room
包含账单 （出租中）
公共设施
物业规定
账单已含
付款政策 (5)
- 押金此公寓要求支付押金。
- 分期付款此公寓提供12种灵活分期付款方案。
- 付款方式支持便捷交易方式付款。
1. 您需支付1.5倍月租作为押金，以向公寓锁定房间。
2. 押金将在您退租后2个月内退还，扣除任何应扣费用及未结清款项后返还。
注意：若退款至非欧盟银行账户，将产生€100手续费。
租金需按月提前支付。
在线支付与银行转账。
预订住宿无需担保人。
1. 预订时须支付€150会员费，该费用不可退还。
2. 德国租金不含：电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为德国法定必缴，每3个月€53，由整套公寓所有住户分摊。公寓方无法代缴，但可与室友平摊费用。
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不提供冷静期。
该物业不设任何冷静期，所有合同均具有法律效力且不可撤销。
注意：您可在签约前14天取消，并可获得全额退款。
经常问的问题
可以看房吗？
他们非常感谢您对其房源的关注，并深知找到理想住所的重要性。由于申请量巨大，为所有有意向的同学安排单独看房存在困难。在为您分配房间时，他们会提供详尽信息，帮助您做出明智决定。专业团队随时待命，解答您的所有疑问，并分享房间的每一处细节。虽然无法一一安排实地看房，但他们致力于让您掌握充分信息，助您选出最适合的新家。如有任何咨询，欢迎随时联系，团队将竭诚协助您寻找完美居所。感谢您考虑将其作为未来的家，期待在这段精彩旅程中为您保驾护航！
房间和公寓如何配置家具？
你的公寓已配备全套家具，让你从第一天起就能舒适入住
- 包含熨斗、晾衣架、洗衣机等共用物品。
- 厨房配有全套厨具、冰箱、洗碗机和炉灶，尽情烹饪你喜欢的菜肴！
- 你的房间也已布置整洁、家具齐全！配有床及床上用品、床头柜和衣柜。若预订面积超过10平方米的房间，还额外提供书桌和椅子。 你只需打包衣物即可入住新家！部分楼宇设有公共洗衣房，部分则在公寓内配有洗衣机。
入住前可以和室友见面吗？
很高兴得知您也非常关心未来与您同住的人。他们最大的愿望就是为社区找到合适的成员！在该物业，您将加入一个庞大而多元的社区，成员多为年轻专业人士、创业者、艺术家和学生。由于欧洲数据政策条例（GDPR）规定，您室友的信息受到保护，因此他们无法向您透露相关信息。
我的月租包含哪些费用？
你只需要一套公寓！我们来详细说明月租包含哪些内容：
账单：月租已涵盖所有公共事业费用，如燃气、电力和水费，你无需另行开通或缴费。
网费：深知保持联网的重要性，所有公寓均提供高速网络，让你流畅观看、浏览和办公。
全套家具：所有房源均配备现代时尚的全套家具，无需自购或搬运，省时省钱。
维修：专业维修团队随时待命，你可通过公寓App或会员门户提交维修申请，其余由他们处理。
公寓账户：作为公寓会员，你可使用数字平台（公寓App和会员门户）管理付款、提交维修申请并联系支持团队。
支持团队：支持团队随时待命，解答疑问，你可通过会员门户和App联系他们。
双周清洁服务（部分房源）：部分房源提供清洁服务，确保公寓整洁。
公寓致力于为会员提供无忧居住体验，希望本文已解答你对月租包含内容的疑问。
可以注册地址吗？
公寓团队深知，初到异国面对各种行政手续可能令人手足无措，因此全程为你提供支持。如有任何关于地址登记的疑问或顾虑，随时可联系工作人员。以下建议助你顺利起步：
了解当地要求：各国对地址登记的规定不同，务必提前查阅，备齐所需文件与信息。
准备必要材料：视国家而定，通常需提供身份证明、居住证明等文件。
预约办理：部分国家需提前预约方可登记地址。
跟进进度：提交申请后，请及时跟进，确保登记按时完成。若对地址登记有任何疑问或顾虑。
我可以向物业租停车位吗？
在物业，他们并不把停车位出租作为标准服务，因此租金中不含此项。他们建议始终使用附近街边的公共停车位。
我的合同中最短租期、终止通知和合同结束日期是什么？
请查阅你与物业签署的《租赁协议》，了解最短租期、终止通知及合同结束日期的详细信息。在签约过程中，他们已通过电子邮件向你发送了该协议的副本。你可在合同的“终止”条款部分找到这些信息。
除租金外还有哪些费用？
搬入新住处时，务必考虑所有相关费用。除租金外，还有其他支出需留意。费用明细如下：会员费与押金：为一次性费用，入住前须缴清；合同终止且无问题后押金可退。租金已含：租金已涵盖账单、网络及清洁服务（以合同条款为准）。
租金不含：德国：电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为德国法定必缴，每3个月53欧元，由公寓内所有住户分摊。property无法代付，但可与室友共同分担。
如何更换房间？
你的舒适非常重要，他们希望你始终与property一起感受到家的温暖。更换房间是可能的，但前提是你已完成最短入住期。为了更换房间，你还需要与他们签署一份新合同。你可以在这里了解更多关于最短入住期的条款。
取消政策是什么？
直接向property预订住宿的租户有权在合同签订之日起14天内撤销合同（即你签署合同的日期）。
我如何终止合同？
很遗憾你要离开了，但他们相信未来可能还会再见！要终止合同，你需要先确认以下3个重要方面：
- 最短租期
- 解约通知期
- 允许的合约结束日期
我需要向物业提供多长时间的解约通知？
租赁协议中的通知期在您最初租房时签署的租赁协议文件中已明确说明。在合同签署过程中，您应已通过电子邮件收到该文件的副本。请查找与“终止”或“通知”相关的章节，以获取有关通知期的具体细节。通知期对双方都至关重要，有助于提前规划：您可以寻找新住所，业主也可为下一位住户准备房源。它避免突然变动，确保所有相关方顺利过渡。
我的最短租期是多久？
如不确定最短租期，请查看您的合同或联系公寓团队获取帮助。他们随时乐意为您解答任何疑问。请注意，最短租期要求旨在确保为所有住户提供持续可靠的服务。通过承诺最短租期，公寓可确保具备足够资源与能力满足您的需求，并为您带来最佳体验。该物业始终致力于为住户提供最高水准的客户服务与支持。若对最短租期或租赁协议的其他方面有任何疑问或顾虑，
我可以延长租期/合同吗？
他们很高兴得知你希望与property续签合同！你的合同没有到期日，这意味着你可以想住多久就住多久。他们相信这种开放式协议能为你提供充分的灵活性，让你自行决定想与property同住多久，并确保你享受无压力且便利的居住体验。不过，若你已终止合同但改变主意并决定延长住宿，请通过他们的Member's Portal或property App提交帮助请求。请注意，续住需视房间可用情况而定。
首次付款何时到期？
在公寓，他们希望确保你的入住流程尽可能顺利。因此，他们制定了清晰的付款流程。以下是你需要了解的首次付款截止日期信息：押金与会员费 一旦你在其付款平台输入了付款信息，押金和会员费将被扣取。这些费用必须在合同签署后尽快结清，且最迟须在合同开始前一周付清，以便他们能向你发送新公寓的正式入住指引。首次租金支付 首次租金的扣款日期取决于你通过何种方式预订公寓。具体如下： 若你直接向公寓预订：所有款项必须在入住日前结清，方可领取钥匙。首月租金将在合同正式生效当天自动扣款，此后每月租金均须在当月1日转账到账。若你在月中入住，则首月租金须在合同开始日前一天付清。之后，每月租金支付完成后你都会收到发票。系统将于每月1日自动划扣租金——根据银行不同，到账可能延迟数日。 若你通过其他平台预订 所有款项（首月租金、押金、会员费）必须在入住日前结清，方可领取钥匙。若通过其合作公司预订，多数平台会自行收取首月租金后再转付给公寓。请务必及时遵循该平台的指引与流程。请注意，会员费与押金仍需直接通过公寓的Stripe付款平台向其支付。部分平台会收取自身服务费，请记住这些费用与公寓无关，也不涵盖你的押金、租金或会员费。若入住日期临近且你选择SEPA转账，款项可能延迟数日到账，从而耽误钥匙交接。此时，建议你改用借记卡/信用卡等及时到账的支付方式。他们希望以上信息能帮助你了解首次付款的截止时间。
Sonntagstraße 1, Berlin
附近公寓
学生住宿位于 柏林
柏林最佳学生公寓
在柏林找到合适的学生住宿，是打造舒适高效留学生活的关键。初到柏林的学生通常希望找到兼顾价格、安全、大学通达性和社区氛围的住所。离校园近、配套现代、交通便利，都是在新城市选房时的重要考量。随着柏林学生人数不断增长，尽早锁定柏林学生公寓，不仅能享受更优价格，也能拥有更多选择。
Amber让这一过程变得简单：平台提供大量已核实的柏林学生公寓出租信息，从独立单间到合租套房、再到带独卫的宽敞房型，帮助学生按生活方式与预算对比、筛选并预订柏林学生住宅，整个订房流程都有专属顾问支持。以下是目前最热门的柏林学生公寓，租金€620/月起：
1. 66 Monkeys - Deulstrasse - ★★★★☆ “这家柏林学生公寓空间宽敞，让我拥有充分隐私；同时离高评分餐厅和酒吧都很近。” - €851/月起。
2. Ipartment Berlin Airport - ★★★★☆ “这家柏林学生住宅的房间绝对一流，现代装修，空间充足，而且始终保持整洁。” - €1314/月起。
3. Oberlandstraße 102 - €620/月起。
4. Wilhelmstr. 120A - €865/月起。
5. Chambeshi - €1076/月起。
柏林经济型学生公寓
柏林有种类丰富的学生公寓，适合各种预算，从简单的合租房到现代化的一居室。即使你在寻找柏林面向国际学生的廉价住宿，也能找到舒适、安全且配备Wi-Fi、公共学习区和便捷交通等基础配套的住所。这些价格亲民的柏林学生宿舍确保学生无需超支即可享受高品质生活。以下是一些最适合国际学生的柏林经济型住宿选择，专为追求性价比、便利与良好社区氛围的学生而设。
1. Adolfstraße 24 - 每月620欧元起
2. SPC 12049 - 每月625欧元起
3. SPC 13351 - 每月635欧元起
4. Libauer Straße 11 - 每月635欧元起
5. Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B - 每月640欧元起
柏林最佳居住区域
柏林拥有欧洲最宜居的学生社区，每个街区都提供不同的生活方式：从创意中心、夜生活区到顶尖大学附近的安静住宅区。这些区域交通便利，咖啡馆、超市齐全，还有多套amber-listed的学生房源可选，方便学生根据预算和日常节奏挑选住房。柏林的学生公寓通常配备24小时安保，保障住户安全。
1. Kreuzberg – 平均租金：€650–€850/月
以另类文化、全球美食和活跃夜生活著称，Kreuzberg深受年轻创意人士和国际学生喜爱。U-Bahn直达，咖啡馆与艺术空间林立，适合热衷社交的学生。
2. Charlottenburg – 平均租金：€700–€950/月
这里是TU Berlin所在地，高端却友好，拥有博物馆、Kurfürstendamm购物街与优美绿地。步行即可到校，适合追求安全、精致环境的学生。
3. Friedrichshain – 平均租金：€620–€820/月
以东边画廊、河畔休闲区和年轻创意氛围闻名，租金亲民，适合喜欢热闹的学生。电车和U-Bahn线路发达，通勤便捷。
4. Mitte – 平均租金：€750–€1,000/月
柏林核心地带，地标、博物馆、联合办公空间云集，紧邻Humboldt University。中心位置方便前往图书馆、文化场所与餐厅。这里有多套amber-listed中等价位学生宿舍，如Turinerstraße 5。
5. Neukölln – 平均租金：€550–€750/月
多元文化、艺术场景、独立咖啡馆与高性价比住房兼具，适合预算有限又想享受生活的学生。Tempelhofer Feld大型开放公园是学生热门去处。
此外，Adlershof靠近Humboldt University校区，宿舍房源充足，公共交通便利。
柏林可订房型
Berlin提供丰富多样的Berlin学生公寓选择，专为不同预算、隐私需求与生活方式的国际学生设计。Berlin宿舍专为学生打造，通常比私人租赁更经济。私人Berlin学生住房一般配备现代设施且家具齐全。许多Berlin学生公寓为住户提供洗衣设施。部分Berlin学生公寓还额外配备健身房与自行车存放处。
1. 独卫单间
独卫单间是Berlin最受欢迎的房型之一，提供独立卧室与独立卫浴，在保障个人舒适的同时保留社区氛围。厨房与客厅通常为共享空间，兼顾独立与社交。该房型适合既想拥有隐私与便利，又希望住在共享公寓环境的学生。
2. 非独卫单间
非独卫单间提供独立卧室与共用卫浴，价格更实惠。学生与室友共用厨房及公共区域，营造友好社交氛围。此类Berlin学生公寓适合预算有限又需要足够个人空间的学生。
3. 单间公寓
Berlin学生单间公寓为一体化独立生活空间，含卧室、小厨房及独立卫浴，仅供单人入住。学生享有最大独立性与环境掌控权，适合日程繁忙或偏好安静自给生活的学习者。Berlin私人单间公寓月租通常在€700至€1,500之间。
4. 一居室与两居室公寓
此类公寓设有独立卧室，共用厨房与客厅，提供半私密生活方式，适合希望与一名室友安静共居、便于日常安排的学生。
5. 合租房
Berlin学生合租房一套公寓内含多间独立卧室，共用厨房、卫浴与客厅。这是最经济的房型之一，适合喜欢社区氛围的学生。Berlin合租房月租通常在€400至€800之间。
6. 私人房间
Berlin私人学生住宿通常比共享公寓或宿舍更具独立性与隐私。私人房间含独立卧室，共用卫浴与厨房。此类Berlin学生房间兼顾隐私与社交，是amber Berlin房源中的灵活选择。
柏林生活成本
了解柏林的生活成本对于规划月度预算的学生至关重要。柏林总体上比许多欧洲主要城市更实惠，提供合理的住房选择、廉价的公共交通以及学生友好的餐饮和娱乐开销。虽然费用因生活方式和地段而异，本概览列出了学生可预期的平均月度支出。这些估算有助于你更好地管理财务，并舒适地适应新城市的生活。柏林学生的平均生活成本为每月2,000至2,500欧元。
1. 住宿：500–750欧元/月
2. 日用品：150–220欧元/月
3. 交通：30–40欧元/月（学生票）
4. 水电杂费：80–120欧元/月
5. 网络：25–35欧元/月
6. 休闲与社交活动：80–150欧元/月
柏林的水电杂费每月可能额外增加150至300欧元，具体取决于柏林学生公寓的类型。通过amber寻找住宿可以节省开支，因为柏林许多学生宿舍已将高速网络包含在租金内。此外，对于柏林的学生合租房，电费和水费等杂费通常已包含在租金中。
柏林学生旅行
柏林拥有全欧洲最高效、可靠且对学生最友好的交通网络之一。Kreuzberg、Charlottenburg、Mitte、Friedrichshain 和 Neukölln 等学生聚居区之间连接极佳，出行既方便又实惠。Humboldt University、TU Berlin 和 Freie Universität 等高校均可通过 U-Bahn、S-Bahn、有轨电车和公交轻松抵达，国际学生日常通勤毫无压力。城市提供学生专属折扣和学期票，进一步降低出行成本，任何预算都能负担。
1. U-Bahn（地铁）：穿越柏林最快的方式，班次密集，全面覆盖 A、B 区域，包括主要校区。
费用：每周 £15–£18
2. S-Bahn（城市快轨）
适合长距离、机场往返及跨区通勤，全天发车间隔稳定。
费用：每周 £15–£18
3. 有轨电车
在东柏林十分常见，沿途风景优美，可便捷抵达 Friedrichshain 和 Prenzlauer Berg 等学生聚集地。
费用：每周 £12–£15
4. 公交车
全天 24 小时运营，住宅区覆盖广；深夜或清晨出行首选。
费用：每周 £10–£12
5. 骑行
柏林自行车友好，车道安全；大多数 amber 房源提供安全自行车停放处。
费用：每周 £4–£6（租车）
学生出行贴士
- 全日制学生通常可获得学期票，可在 ABC 区域内无限次乘车，大幅降低每周交通支出。
- 下载柏林官方交通应用BVG Fahrinfo，实时查询线路与动态。
柏林的学生生活与旅游景点
柏林是一座对学生而言既令人兴奋又包容的城市，提供安全、充满活力且文化丰富的环境，总有可看可做的事。这里既有历史地标，又有创意街区和热闹的社交场所，柏林的学生生活充满活力、负担得起，并充满探索机会。柏林以Charlottenburg、Kreuzberg和Friedrichshain等安全、对学生友好的区域著称，这些区域均可便捷前往图书馆、咖啡馆、自习室和联合办公空间。学生们常去的热门地点包括Amerika-Gedenkbibliothek、Staatsbibliothek、Bonanza Coffee Roasters和The Barn，非常适合学习或休闲聚会。
在社交生活方面，柏林表现突出。学生们涌向Five Elephant等潮流咖啡馆、Markthalle Neun的平价小吃，以及Tiergarten、Tempelhofer Feld和Treptower Park等绿色休憩地。对于夜生活爱好者，柏林的场景无与伦比——顶级俱乐部如Berghain、Watergate和Sisyphos吸引全球人群，而Klunkerkranich和Prater Garten等轻松酒吧则提供惬意氛围与绝佳景观。柏林的文化日历同样精彩。学生们可尽情享受Lollapalooza Berlin、Fête de la Musique、Festival of Lights以及Alexanderplatz和Charlottenburg著名的Christmas Markets。艺术爱好者也可在博物馆岛、街头艺术之旅和露天画廊中发现丰富内容。如需更多灵感，住在student accommodation in Germany的学生可浏览best places to visit in Berlin 来规划周末出游并获取城市探索的内幕贴士。
柏林的大学
柏林拥有多所全球知名大学，不仅吸引了大量国际学生，还提供丰富的学术项目。以下是五所领先院校及其最新排名和特色课程。
1. Humboldt University of Berlin (HU Berlin) - 在2026年QS世界大学排名中位列全球第130名。该校提供人文、社会科学、自然与生命科学、法律等全面课程，适合从古典研究到前沿科学各方向的学生。距此最近的优质学生公寓是Friedrichstrasse 63，车程仅5分钟。
2. Freie Universität Berlin (Free University of Berlin) - 在QS 2026排名中位列全球第88名，国际地位持续上升。该校以人文、自然科学、社会科学、医学等研究型项目著称。Cunostraße 70 是此处最佳住宿选择，车程11分钟。
3. Technical University of Berlin (TU Berlin) - 在QS 2026排名中位列全球第145名。该校以工程、计算机科学、技术及设计导向项目见长，拥有强劲的行业联系与科研产出。距TU Berlin最近的学生住宿是RM Bismarckstraße 106，车程3分钟。
4. HTW Berlin – University of Applied Sciences (HTW Berlin) - 应用科学与职业导向项目的首选。HTW提供80多个学位课程，涵盖工程、商科、设计、计算机科学、环境等领域，其实践性强、紧贴行业的教育模式吸引希望毕业后直接就业的学生。
5. Berlin University of the Arts (UdK Berlin) - 欧洲规模最大的艺术大学，提供美术、音乐、设计、表演艺术及相关创意领域的专业课程，特别适合追求创意或表演艺术方向的学生。