South Kensington SW7, London
公寓信息
南肯辛顿一套优质公寓出租。物业位于Cromwell Road，含1间卧室和1间浴室。 现已可入住，居住面积451平方英尺，位于三楼，配有大幅窗户、挑高天花板和充足储物空间。该物业还附带私人阳台。住户可享用楼内健身房、泳池，以及门房服务和24小时安保。
公寓当前EPC评级为B，市政税等级为D。周边生活便利，步行片刻即达Gloucester Road地铁站。
便利设施
共享社区与公共设施
健身与休闲
安全
户外设施
房型 (1)
Studio
房屋规则
付款和费用
预订押金
通常押金为一个月房租，或3-5周房租。
押金
1. 为确保房间，学生须支付押金，其中一周房租为订房押金，不予退还。 2. 押金金额视所选房型而定，可能因房源情况调整，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余押金将在退租查验后扣除相关费用后退还。
分期付款
1. 若学生有英国本地担保人，可选择按月分期付款。 2. 若无英国本地担保人，可每半年支付一次或一次性付清全年租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
若学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 担保人需担保的金额为您在一年租期内应付租金总额与押金之和的较低者；若租期不足一年，则为整个租期内应付租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，您需一次性支付6个月租金或全部租金。
经常问的问题
需要支付议会税吗？
作为学生，您不应支付 Council Tax，并且必须在搬入新房产后尽快填写此表格。
需要 TV 许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使您不是在电视上观看）。
谁保护我的押金？
您的房东必须使用租约押金保护计划来保护您的押金。它必须是政府批准的押金计划。
Wi-Fi 包含在内吗？
这取决于房产 – 房产描述中会明确说明 Wi-Fi 是否包含在价格中。PMG 还与 The Bunch 合作，帮助您处理账单。
账单多少钱？
房东通常能大致告知该房源的账单费用。选择包含所有账单的房源更方便，但价格更高，因为会加收服务费或管理费。PMG可为你提供平台上所有房源的账单全包套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
多数房东希望你签订10-12个月的合同。若资金紧张，可通过PMG在你不住时转租。部分房东也接受短期租约，请联系确认！
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3-5周房租。
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要一位担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
South Kensington SW7, London
