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SPC 10245, Berlin - Berlin, Germany - #121265: 3 Bedroom 1 Bathroom (Stralauer Allee) - Bedroom

SPC 10245, Berlin - Berlin, Germany - #160707: 4 Bedroom 2 Bathroom (Simon-Dach-Straße) - Bedroom

SPC 10245, Berlin - Berlin, Germany - Exterior

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+25

SPC 10245, Berlin

Name: SPC 10245, Berlin
Address: 10245, 柏林, 柏林, 10245, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1632/week - €2350/week

10245, 柏林, 10245, 德国

€1632

每月

距离市中心 Berlin 4.5 km

( 14分. 31分. 1小时 4分)

查看地图

BIMM, 柏林 | 0.35 mi

IU国际应用科学大学 | 1.03 mi

柏林商业与创新学院 | 1.65 mi

SRH大学 | 1.9 mi

ESMT柏林 | 2.44 mi

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未获签证全额退款

分期付款

Wi-Fi

暂无可订

洗衣设施

推荐优惠:Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20欧元现金返还

公寓信息

这间公寓为在柏林舒适生活提供了所有必需品。公寓配有全套家具，包括配备冰箱、炉灶、炊具和餐具的厨房。还配有洗衣机和无线网络，便于快速安顿下来。供暖、水、电和互联网等公用事业费用已包含在租金中，因此无需额外管理费用。

公寓位于弗里德里希海因区，这是柏林最繁华的街区之一。该地区拥有众多商店、咖啡馆、餐厅和超市，步行即可到达。Boxhagener广场、东边画廊和施普雷河等热门地点也近在咫尺，提供文化和休闲机会。公共交通连接非常便利，附近的S-Bahn、U-Bahn和有轨电车线路可快速通往市中心和其他街区。

该建筑最近进行了翻新，部分公寓设有现代布局、高天花板或小阳台。尽管位于市中心，但许多住宅远离主干道，提供更安静的氛围。这使得该公寓成为学生、专业人士或任何寻找实用且交通便利住所的人的理想选择。

便利设施

共享空间与公共设施

Wi-Fi

安全

接受男女生

禁止吸烟

禁止养宠物

房型 (2)

清除

全部 (2)

1室 (1)

3室 (1)

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策

推迟学习

如果您推迟了学业，请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核和预订条款决定。

冷静期

所有预订均不适用统一的冷静期。在确认接受后不久提出的取消请求，有时可根据具体情况、房东政策及取消原因考虑全额退款。此类情况将根据个案进行评估。

无签证无付款

如果租客因签证未获批而取消，通常服务费不予退还。租金退款将根据具体房源适用的取消条款和条件进行。

大学课程取消/修改

如果学生的大学课程被取消或修改，取消预订或获得退款的可能性将取决于具体房源的取消条款及个案情况。在情况发生变化时，个别案例可能会被评估。

学生提前终止租约

提前终止取决于房东个人政策及租赁合同。在德国，通常适用三个月的通知期；然而，具体的租赁协议可能会提供不同的条款。服务费在所有情况下都是不可退还的。适用的取消和终止条件需要与团队确认。

延迟入住 & 旅行限制

延迟入住通常是可能的，但实际安排取决于具体房源和房东。如果房源使用钥匙箱或其他自助入住解决方案，租户可能可以在非标准时间抵达。如果房东需要亲自与租户见面交接钥匙，抵达时间需要与房东的可用时间协调。不可预见的延误需根据各房源的具体入住安排处理。

其他取消政策

租金将根据具体房源适用的取消条款和条件进行退款。当租户因个人情况变化取消预订时，服务费通常不可退还。

房间分配

学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好，Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。

入住指南

在预定入住日期前大约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指示。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤，完成必要的文件以及在到达前解决任何未结清付款。如有任何疑问或查询，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住过程。

续约政策

希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。

提前入住政策

提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住请求。如适用，可能会收取额外费用。

付款和费用

预订押金

首次月租金需提前支付。提前支付的租金被视为预订押金。

安全押金

押金金额因物业而异。如果物业无损坏，押金将在合同结束时退还。

分期付款

租金按月支付。租客需在房东指定的付款日期前完成支付。

付款方式

租客可通过PayPal或信用卡直接在网站上完成支付。

担保人要求

无需担保人。

其他费用

预订费和服务费将分别收取。预订费是否收取由房东单方面决定。最终清洁费因物业而异。其他费用可能包括合同开立和终止费用。

认识我们的住户

多元文化学生社区

SRH University44%

ISM Germany22%

Berlino schule11%

其他22%

经常问的问题

我将和谁一起住？

整租公寓的情况下：无室友。合租房间的情况下：因GDPR规定，无法透露其他租客的具体信息。如需了解概况，建议联系客服团队，他们可提供一般性信息，例如“男女混合学生，年龄20至27岁”。

预订费用有哪些？

公寓按预订月数比例收取服务费。除订房费用外，你还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用。这些额外费用可在房源描述中查看。

我必须支付押金吗？

预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+公寓佣金。该款项支付后，房源即被保留。

每月水电等公共事业费用是多少？

此信息可在每个房源的“价格与可租日期”板块查看。部分房源的公共事业费已含在租金内，部分则另计；部分房源虽含公共事业费，但设有月度上限，该信息会出现在房源描述中，也可联系其客服团队获取（例如：公共事业费每月上限150欧元）。

如果我的入住日期有变动怎么办？

在租期内，如果你需要调整计划提前搬出或延长租期，他们的客服团队会提供帮助，只需联系客户关怀团队即可。请注意，property 并非你与房东签署的租赁协议的一部分，因此你需要同时通知 property 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，他们建议你在申请前提前查看。如果你希望在租赁协议到期后继续入住，需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该房源。

查看所有问题 (2)

房屋守则有哪些？

每个房源页面均列出一套由房东制定且不可协商的入住规则。
- 允许吸烟：标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规定，否则可能面临押金损失。
- 允许宠物：显示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
- 过夜客人：多数房东不允许合租物业留宿访客，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
- 允许情侣：房间业主通常不允许情侣入住房间。