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SPC 80337, München
32, Tumblingerstraße, München, 80337, 德国
€960
每 月
距离市中心 Munich 2.7 km
( 10分. 26分. 37分)
查看地图欧盟商学院 | 0.64 mi
麦克罗梅迪亚应用科学大学 | 1.51 mi
慕尼黑工业大学 | 1.67 mi
慕尼黑商学院 | 1.68 mi
慕尼黑路德维希马克西米利安大学 | 2.01 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
暂无
书桌
配备家具
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公寓信息
这间全配公寓位于慕尼黑的伊萨尔河附近，为学生和年轻专业人士提供舒适便捷的居住体验。公寓位于一座经过精美修复的19世纪建筑中，将传统魅力与现代内饰完美结合。起居空间明亮温馨，厨房配备齐全，包括必要的电器、炊具和冰箱，方便日常使用。住户还可使用Wi-Fi和洗衣机。
该房产提倡友好且尊重的共享居住环境，通常欢迎20至35岁的国际学生和专业人士。每位住户享有独立房间，而公共空间则设计得舒适且实用。
步行即可到达伊萨尔河，住户可以享受轻松散步、野餐或附近的户外活动。周边社区拥有广泛的咖啡馆、餐厅、酒吧和商店，便于探索当地生活。公共交通连接十分便捷，可快速抵达慕尼黑其他地区。
这间公寓为在慕尼黑城市最繁华且风景优美的区域居住、学习或工作的人提供了所需的一切——理想之家。
便利设施
共享空间与公共设施
安全
房型
清除
全部 (0)
房屋规则
取消政策
推迟学业
如果您已推迟学业，请联系Amber团队并提供更新的大学文件。我们将通知房产团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据房产的审核和预订条款决定。
冷静期
没有适用于所有预订的标准冷静期。 在接受后不久提出的取消有时可能根据具体情况、房东政策和取消原因考虑全额退款。 此类情况将逐案评估。
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无签证无付款
如果租客因签证未获批而取消，服务费通常不可退还。 租金将根据特定房源适用的取消条款和条件进行退款。
大学课程取消/修改
如果学生的大学课程被取消或修改，取消预订或获得退款的可能性取决于具体房源的取消条款以及具体情况。 在情况发生变化时，个别案例可能会被评估。
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学生提前终止租约
提前终止取决于房东个人政策和租赁合同。 在德国，通常适用三个月的通知期；然而，具体的租赁协议可能会提供不同的条款。 服务费在所有情况下都是不可退还的。 适用的取消和终止条件需要与团队确认。
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延迟入住 & 旅行限制
延迟入住通常是可能的，但实际安排取决于具体房源和房东。 如果房源使用钥匙箱或其他自助入住解决方案，租户可能可以在非标准时间抵达。 如果房东需要亲自与租户见面交接钥匙，抵达时间需要与房东的可用时间协调。 不可预见的延误需根据各房源的具体入住安排处理。
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其他取消政策
租金将根据具体房源适用的取消条款和条件进行退款。 当租户因个人情况变化取消预订时，服务费通常不可退还。
房间分配
房间分配
学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好，Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
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Renewal policy
Renewal policy
希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续约或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续约流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
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Early check in policy
Early check in policy
提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住的申请。如适用，可能会收取额外费用。
付款和费用
预订订金
首次月租金需提前支付。 预付租金被视为预订订金。
安全押金
押金金额因房产而异。 如果房产无损坏，合同结束时会退还押金。
分期付款
租金按月支付。 房东会指定一个付款日期，租金必须在该日期之前支付。
付款方式
可以通过PayPal或信用卡直接在网站上付款。
担保人要求
无需担保人。
其他费用
预订费和服务费分别收取。 预订费是否收取由房东单独决定。 最终清洁费因房产而异。 其他费用可能包括合同开闭费用。
认识我们的住户
多元文化学生社区
欧盟商学院33%
慕尼黑工业大学33%
国际管理学院17%
其他17%
经常问的问题
我将与谁合租？
我将与谁合租？
整租公寓的情况下：无合租人。若仅租一间房：因GDPR规定，对方无法透露其他租客的具体信息。为帮助您了解合租情况，建议联系客服团队，他们可提供租客的概况信息，例如“20至27岁的男女学生”。
预订费用有哪些？
预订费用有哪些？
公寓按预订月数收取相应比例的服务费。除订房费用外，你还可额外支付合同登记、清洁及消毒等专项费用，具体金额可在房源描述中查看。
我需要支付押金吗？
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房东）+公寓佣金。该款项付清后，房源即被预留。
每月水电等公共事业费是多少？
每月水电等公共事业费是多少？
该信息可在每个房源的“价格与可租日期”板块查看。部分房源租金已包含公共事业费，部分则不包含；另有部分房源虽包含但设有月度上限，具体金额会在房源描述中注明，或可向客服咨询（例如：公共事业费每月最多包含€150）。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果我的入住日期有变动怎么办？
在租期内，若你因计划变更需提前退租或延长租期，可联系他们的客服团队寻求帮助。请注意，property并非你与房东所签租赁协议的一部分，因此你需同时通知property及房东。部分租赁协议含提前退租条款，建议你在申请前仔细查看。若想在租约到期后继续入住，须在线提交新的预订申请，这将被视为一次新的租赁。为避免失去该房源，建议你尽快操作。
房屋守则有哪些？
房屋守则有哪些？
每个房源页面都包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。 - 允许吸烟：标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。 - 允许养宠物：标明房东是否允许宠物进入物业。建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东事先知情。 - 过夜客人：大多数业主不允许客人在合租物业过夜，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。 - 允许情侣入住：房间业主通常不允许情侣同住一间房。
是否需要支付任何额外的预订费用？
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。若您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看相关信息。此类费用不计入物业佣金，需在预订后直接支付给房东。
SPC 80337, München
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如有任何疑问或疑问，只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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我们凭借出色的服务赢得了 10,400+ 多名学生的好评。
团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
EU Business School0.9 英里
Macromedia University of Applied Sciences1.7 英里
Technical University of Munich2.0 英里
Munich Business School2.1 英里
Ludwig Maximilian University of Munich2.4 英里
New European College GmbH2.7 英里
价格趋势
经济友好
21.97%
这个地方的价格 21.97% 低于平均房产成本 慕尼黑.
立即预订
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这 房产 价格已经过去了 向下 by 19.55% 在过去的12个月里。