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Step House, Newcastle Upon Tyne
公寓信息
位于纽卡斯尔泰恩河畔NE1 6PN Stepney Lane的Step House Newcastle Upon Tyne，是追求舒适现代居住空间的学生热门之选。这处纽卡斯尔学生公寓提供studio和独卫套房，包括platinum、gold、silver studio及prime ensuite，满足多样化需求。公寓紧邻INTO Newcastle University、Newcastle University及University of Sunderland (City Campus)，学生可快速便捷抵达校园。
纽卡斯尔泰恩河畔（简称纽卡斯尔）是英格兰东北部活力之城，现为泰恩赛德城市群及整个东北地区人口最多的城市。地标包括俯瞰泰恩河的标志性纽卡斯尔城堡，以及连接纽卡斯尔与盖茨黑德的七座大桥。
选择Step House Newcastle Upon Tyne作为学生公寓，即入住以名校云集与活跃学生社群闻名的纽卡斯尔市中心。这里历史悠久、文化多元、建筑壮丽，对全球学生热情友好。庞大的学生群体为城市注入活力，Step House住户将沉浸于倡导学术卓越与丰富课外活动的氛围。纽卡斯尔学生公寓为探索历史城堡等标志性景点提供理想据点，在Step House Newcastle Upon Tyne安家，拥抱城市精神，助力学业之旅。
特色
Step House 提供多种房型，包括Platinum Studio、Silver Studio、Gold Studio、Prime Ensuite 等。在 Step House Newcastle，丰富的配套设施全面满足现代学生的需求。Step House 学生公寓提供多种 Studio 选择，包括Silver Studio、Gold Studio 和 Standard Ensuite，均精心设计以最大化空间与舒适度。多人入住可选2-bed Apartment 或 Prime Ensuite，空间宽敞且私密性佳。所有房间均配备高速 wifi，方便学生与亲友保持联系并完成学业。部分房间还配有television，适合观影或追剧，并配有study desk and chair，打造舒适学习环境。此外，kitchen 内配有 freeze 与 cooker，方便学生自炊；Central heating 确保冬季温暖。
现场 CCTV 与 24-hour call-out security 保障学生安全。租金已包含 electricity、water、wifi 及 gas 费用，无需每月额外计算账单。在 Step House Newcastle Upon Tyne 学生公寓，舒适与便利完美融合，尽享学生生活。
附近地点
Collegiate Eclipse Cardiff 地理位置优越，毗邻多所知名高校。INTO Newcastle University 与 Newcastle University 均可轻松抵达，学生通勤上课和参加校园活动十分便利。靠近院校不仅节省宝贵时间，也让学生能在享受高品质住宿的同时充分融入校园生活。步行即可到教室，学术与社交安排轻松兼顾。
选择 Collegiate Eclipse Cardiff，即享活力社交与便捷日常。学生可在 CCE Restaurant & Cafe 享用快捷早餐与咖啡；日常采购可前往附近的 Sainsbury's Local，选购新鲜食材与生活必需品。周边餐厅林立，Pizza Base 与 Lev's Delivery 步行即达，美味随心。夜晚可到 The Tanners Arms 与 Alfie's Bar 放松，氛围热烈、优惠多多。
餐饮、购物、娱乐一应俱全，Collegiate Eclipse Cardiff 的学生可尽享平衡而充实的留学生活。紧邻 Sainsbury's Local 等超市，日常所需随时补给。
求知若渴者，可探访 Newcastle Castle 的历史魅力，或在 the Baltic Centre for Contemporary Art 沉浸当代艺术，学习与休闲兼得。夜幕降临，放下书本，前往 Digital Newcastle 感受夜生活，或到地标 Theatre Royal 欣赏精彩演出。
Step House Newcastle 不仅以多元房型与高端设施打造奢华舒适，更依托泰恩河畔纽卡斯尔这座热情友好的学生城市，提供丰富充实的居住体验。
通勤
住在纽卡斯尔泰恩河畔的学生公寓，出门即可享受无缝通勤。Manors Metro Station与Newcastle Central Station两大交通枢纽近在咫尺，火车通达全城及周边。公交方面，Newcastle Manors站、New Bridge Street-St Dominics站与Stepney Lane Bus Stop环绕周边，一线直达纽卡斯尔各处。Step House Newcastle Upon Tyne的优越位置让学习与休闲出行都轻松畅达。
房型
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
物业服务
账单全包
其他
安保
房屋规则
付款和费用
2025-2026学年： 担保人须为英国本地居民或第三方担保服务。所需材料包括地址证明、身份证明及收入证明。
Platinum Studios支持双人入住，每周租金额外加收30英镑。
这笔£50订金可优先并加速您在我们合作方的申请流程。 £50订金在付款后6天内全额可退。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
经常问的问题
申请Step House Newcastle需要哪些文件？
英国学生：需提供护照复印件、大学录取通知书、学生证；若选择分期付款，还需担保人护照复印件及地址证明，地址证明须为近3个月内文件。非英国学生：同样需提供护照复印件、大学录取通知书、学生证；若选择分期付款，还需担保人护照复印件及地址证明，地址证明须为近3个月内文件。
我在Step House Newcastle预订了房间但未获签证，可以取消预订吗？
可以，您有权取消Step House Newcastle的预订，但需提供签证被拒的证明。
Step House Newcastle是否有我应注意的费用或违约金？
未付租金：如果您延迟支付Step House Newcastle的租金分期付款，自应付租金之日起至实际付款之日止，将按3%的利率计收利息。请注意：出于善意，该利息费用仅在租金逾期超过14天后才会收取。合同变更（租客申请）：每次同意变更收取50英镑（含增值税），用于支付准备和签署新法律文件的相关费用。更换合租人（租客申请）：如果您合租双人间并希望更换室友，或您退租并由新租客接替剩余租期，每更换一名租客将收取50英镑（含增值税），若实际产生更高合理费用，则按实际费用收取。遗失钥匙或其他安全设备：租客需承担更换任何遗失钥匙或其他安全设备的费用。若因遗失导致需更换锁具，将向租客收取锁匠费用、新锁费用以及为租客、房东或其他需钥匙人员更换钥匙的实际费用。此外，还将按每小时15英镑（含增值税）收取处理遗失钥匙或其他安全设备更换事宜的行政时间费用。
什么是担保人？我入住Step House Newcastle需要担保人吗？
担保人是指同意在Step House Newcastle的租赁协议中对你的租金及其他法律义务承担责任的人。例如，如果你损坏房屋或拖欠租金，担保人可能需要替你支付欠款。你可以在这里了解所有相关信息。
我在Step House Newcastle遇到维修问题应该向谁报修？
如遇火灾等危及生命的紧急情况，请拨打英国紧急服务电话。若发现重大故障导致无法进入或安全居住，如洪水或电气故障，请立即拨打房间内及物业入口公告栏提供的号码。若发现无需紧急处理的维修问题，如水龙头漏水或小面积损坏，请在系统中报修，工作人员将在48小时内安排维修人员上门。
如何在Step House Newcastle支付租金？何时、何地支付？
支付Step House Newcastle的租金需登录学生门户，支持BACS、直接扣款或银行卡支付。租金支付以租赁协议为准；例如，若有英国担保人并选择分期付款，则每学期通过门户支付一次。
入住流程是什么？
在您抵达前，他们会主动与您联系；入住流程简单：只要您已支付第一期房租并完成文件签署，他们就会为您安排入住日期。
他们会与您见面并提供所有必要信息。若您在非办公时间抵达，需提前安排好到达事宜。
搬出流程是怎样的？
租期临近结束时，他们会提醒您合同到期日。请将房间/公寓打扫干净，并清除所有您不再需要且入住时未存在的物品。他们会告知您需配合的步骤，并在您离开后完成检查。钥匙可交还给工作人员，或投入您所在楼栋公共区域设置的信箱。
每个学年开始前和结束后的暑假期间如何安排？
在此期间，公寓正集中精力为9月入学的新生准备房间。如果您希望整个暑期继续住在同一间房，请告知公寓，以便为您查询空房情况。
我们搬东西时是否有停车的地方？
若在入住当天有亲友陪同，公寓会提前告知是否设有临时卸货区供您卸载行李。若无卸货区，公寓会发送最近停车场的定位。请务必提前与公寓预约入住时段，以便工作人员现场引导。请在入住前几周留意公寓的相关通知。
如果我们非工作时间抵达怎么办？
他们理解学生有时需要在非工作时间抵达。请尽早将你的预计到达时间告知他们，以便他们提供所有必要信息并确保一切就绪，助你顺利入住。请注意，他们需提前准备门禁权限，并确认已收到所有相关文件及首期租金后，方可办理入住。若他们不知你的抵达时间，或未收到所需文件与付款，则无法保证你在非工作时间顺利、无忧地入住。
对国际学生有特别说明吗？
他们为许多国际学生选择Property感到自豪，并且拥有超过六年支持学生在英国开启并度过大学生涯的经验。他们的国际学生专页提供针对国际学生的信息，包括签证、租金担保人和英国银行账户等详情。
什么是英国租金担保人？
担保人是指同意在租赁协议中为你的租金及其他法律义务承担责任的人。因此，举例来说，如果你损坏物业或未支付租金，你的担保人可能需要支付你所欠的任何费用。
谁可以成为合格的英国担保人？
英国（包括北爱尔兰、威尔士、苏格兰和英格兰）的常住居民。请注意，居住于皇家属地及海外领土的人士不被视为英国居民。常住居民指在英国连续居住超过三年，并被政府税务部门HM Revenue and Customs认定为居民和/或普通居民的人士。担保人必须有固定住所及地址证明（开具时间不超过三个月），并提供带照片的身份证明。担保人须为全职雇员，或能提供证据表明其有能力在承租人陷入经济困难时提供支持。必须提交最近3个月的工资单复印件和/或显示可用资金的近期银行对账单。
我需要担保人吗？
只有在你不一次性预付全年租金的情况下才需要提供担保人。该公寓提供两种付款方式：全年一次性付清或分期付款。若选择一次性付清全年租金，无需提供英国担保人；若选择分期付款，则须提供符合要求的英国担保人，这是英国常见的做法，可确保即使你因任何原因无法支付，租金仍能全额到账。
能否进一步说明Housing Hand与公寓之间的关系？
Housing Hand与公寓合作，担任你在英国的租金担保人。公寓要求所有选择分期支付租金的学生提供合格的英国担保人。
使用Housing Hand的服务需要多少费用？
Housing Hand收取一次性费用，金额为一个月房租的80%。租期结束时，最多可退还45%（第一年15%，第二年30%，第三年45%），具体以实际租期为准。适用条款与条件。
我是否符合条件通过Housing Hand申请该服务？
Housing Hand要求您提供以下文件以获得担保人服务资格：国际学生：需提供护照复印件及大学录取通知书（或学生证）。您还需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供护照复印件及地址证明。英国学生：需提供护照或驾照复印件及大学录取通知书（或学生证）。您还需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供身份证件复印件及地址证明。
- 在英国或爱尔兰就读的学生
- 持有身份证明：护照或驾照
- 持有UCAS的录取证明或大学出具的就读证明
- 提供近两个月内的地址证明
- 已准备好共同签署人
国际学生：需提供护照复印件及大学录取通知书（或学生证）。您还需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供护照复印件及地址证明。英国学生：需提供护照或驾照复印件及大学录取通知书（或学生证）。您还需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供身份证件复印件及地址证明。
谁负责打扫我的房间和公共区域？
每个物业提供的服务不同，部分包含房间及公共区域清洁。请查看所选物业的专属页面，了解具体清洁范围。请注意，大多数物业倡导独立生活，因此通常仅清洁公共区域。
哪些房型适合双人入住？
他们的许多公寓提供适合双人入住的房间。您可在公寓及房型页面查看可双人入住的选项。若选择双人入住，两位入住者均须为在英国教育机构就读的全日制学生。
我可以和朋友一起预订吗？
可以，你可以和朋友一起以团体形式预订住宿。这种方式一直很受欢迎，但需视房源情况而定，建议尽早锁定心仪的房间或公寓，以免落空。如需预订相邻房间或同一套间，需提供所有朋友的完整信息，包括姓名、联系方式及大学学生证号码。请致电进行团体预订。
可以接待访客吗？
可以。这里就是你的家，所以你可以邀请访客。访客可免费最多连续入住3天，超过3天恕不允许。请记住，你与其他学生共同居住，访客虽受欢迎，但你须确保他们不会打扰其他住户或邻居，并对其造成的任何损坏承担全部经济责任。
卧室里提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施与配置因公寓而异，详情可在公寓及房型页面查看。通常配有床、书桌、椅子、书架、衣柜及充足储物空间。床上用品需自备，请自带床单、枕头和羽绒被。
如果与室友相处困难，我有哪些选择？
若与室友相处出现困难，可先由公寓方协助沟通，共同寻找适合所有人的解决方案，多数情况下效果显著。如问题持续，请联系公寓方，他们将为你说明可选方案。
公寓内可以吸烟吗？
所有公寓全面禁烟，包括个人房间及所有公共与共享区域。如需吸烟，请在公寓外进行。
是否始终有工作人员在场？
他们的办公时间为周一至周五上午8:45至下午5:00，周六上午9:00至下午2:00。
非办公时间由24小时紧急电话提供支持。
我可以自带电器吗？
大件家电已配备，无需自带迷你冰箱！美发类电器当然允许使用。出于健康与安全考虑，请勿携带电饭煲或油炸锅。
Step House, Newcastle Upon Tyne
