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Sweetwater Gainesville, Gainesville

1225, W University Ave, 盖恩斯维尔, 32601, 美国
$1424
每 月
Location Pin
距离市中心 Gainesville 1.3 km
( 3分. 5分. 18分)
查看地图
佛罗里达大学 | 0.99 mi
售罄
分期付款
暂无
游泳池
学习区
健身房

优惠

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公寓信息

Sweetwater Gainesville 位于美国佛罗里达州盖恩斯维尔市1225 W University Ave, 32601。这处盖恩斯维尔学生住宿提供舒适的4居室5居室公寓,靠近知名且受欢迎的大学。例如,佛罗里达大学距离Sweetwater 盖恩斯维尔学生公寓仅1英里。盖恩斯维尔拥有多样化的人口,每年吸引大量学生。目前,这里共有61,000多名学生在学习。其中,数千名学生在佛罗里达大学就读。教育、医疗、生物科技和可再生能源等领域需要技能型毕业生。该市提供良好的生活水平,生活质量指数评分为201.43

盖恩斯维尔的生活成本比迈阿密便宜18.6%。您可以预期每月预算为$2,080至$2,507。通过选择Sweetwater Gainesville公寓等经济实惠的住宿,您可以在该市节省更多费用。您可以享受绿色空间和户外活动,因为该市气候指数评分为88.40医疗指数评分83.76确保您可以在附近获得良好的医疗服务。较低的污染指数评分21.57有助于健康长寿。

特色

甘尼森市Sweetwater公寓提供4卧室4浴室5卧室5浴室两种户型。户型面积达1208 - 1314平方英尺和1566平方英尺。房间通常配备舒适的双人床。配有书桌办公椅,打造实用的学习空间。有许多公共设施,如游泳池。配有健身房和健身设施,包括跑步机以及瑜伽教室。您可以在屋顶休息室咖啡吧放松身心。在专门的学习室中可以拥有专注的学习环境。Sweetwater甘尼森市佛罗里达州是一个允许养宠物的社区。因此,您也可以带宠物一同入住。

附近地点

在甘尼森市佛罗里达州的Sweetwater公寓居住时,您可以享受靠近大学、社交场所和本地商店的便利。佛罗里达大学莱文法学院和佛罗里达大学药学院是佛罗里达州一些最好的大学之一,详见佛罗里达州最好的大学。您的杂货购物可以在Publix超市Midtown市场进行。您可以在Publix药店Wise's药店购买药品和其他健康产品。

餐馆和美食店众多。您可以在Bagels & Noodles, Biscuits & BurgersHASS Kitchen享用丰盛的餐食。您可以在Daydreamer咖啡馆Concord咖啡品尝美味的咖啡和可口的小吃。对于您的欢乐夜晚,Salty Dog Saloon

MacDinton's GNV是获取清爽饮品的最佳场所。这些是您在Sweetwater甘尼森市附近可以访问的最接近的社交生活场所。

佛罗里达自然历史博物馆,您可以享受快闪活动、化石展示和以蝴蝶为主题的项目。Kanapaha植物园拥有季节性花卉和主题花园,适合自然爱好者。您可以在魔鬼磨坊地质州立公园徒步和木栈道游览。在Paynes Prairie保护区州立公园,您可以遇到野生野牛、马、鳄鱼以及几乎300种鸟类在其自然栖息地。 Cade创意与发明博物馆让您进行实验并探索3D打印。这些是您在Sweetwater甘尼森市附近可以参观的有趣场所。

通勤

公交车是学生前往盖恩斯维尔大学校园最常用的交通工具。您可以在附近公交站步行短距离搭乘公交车,例如West University Avenue & SW 12th St。在Gainesville Regional Airport,您可以搭乘国内航班前往附近城市。盖恩斯维尔区域机场距离Sweetwater, Gainesville大约20-25分钟车程。

便利设施

共享社区与公用设施

自习室
屋顶休闲区
宠物友好
免费高速互联网及Wi-Fi
全尺寸洗衣烘干机

健身与休闲

咖啡吧
健身房与健身
跑步机
瑜伽室
杠铃和杠铃架
壶铃和稳定球

停车位

停车位

户外设施

游泳池

房型 (2)

清除
全部 (2)
4室 (1)
5室 (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

5B

间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 接受替代租户
    希望取消租赁的居民必须提供经物业批准的替代租户。将收取350美元的重新出租费用。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助您提交请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将个案处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况对您的取消请求进行审核。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
  • 推迟学习
    如果您推迟了学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求都将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指示特定的房间号或位置偏好,Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将进行可行性检查,以根据房间准备情况和可用性安排提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤、完成必要文件以及在抵达前结清任何未结款项。
  • Pets
  • Pets
    允许养宠物 宠物租金 – 每月$35。宠物押金为$350,不可退还。 Sweetwater允许养宠物,但需遵守某些限制。例如,臭鼬等动物是不允许的。 受限动物包括但不限于常被归类为攻击性的犬种,如比特犬、罗威纳犬、德国牧羊犬、哈士奇、阿拉斯加雪橇犬、杜宾犬、 Chow Chow犬和大丹犬。有关特定动物或品种的问题,建议潜在租户联系Sweetwater团队以获取更多信息。
  • Double occupancy
  • Double occupancy
    是的,该房产在工作室和一居室公寓中提供双人入住,每月额外费用为$200。
  • Smoking
  • Smoking
    禁止吸烟
  • 付款和费用

    押金

    您将需要支付$100作为押金。

    分期付款

    租金按月支付。

    付款方式

    付款可以通过居民门户使用借记卡或信用卡进行。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    1. 自行申请信用的申请人必须证明3倍的月租金。 2. 使用担保人的申请人必须证明4倍的月租金。

    附加费用

    一次性费用 申请费(不可退款)– $75 – 该费用涵盖我们进行背景调查的成本,以批准您的申请,包括对一名担保人的筛选。此费用在提交电子申请时收取。 管理费(不可退款)– $200 – 居民将被收取一次性服务费,用于管理、账单、账单审计、运营费用及类似费用和由房东在本租赁期间产生的其他费用。 押金(可退还)– $100 – 该费用在入住时收取,并在租赁期结束时退还。 宠物费 – 每月$35用于宠物。有一笔不可退还的宠物押金$350。 每月费用 垃圾处理费 – 每月$5 年度费用 公用事业设置费(不可退款)– $79.20 – 这是ClearCharge收取的年度注册费,用于在每个租赁期间设置您的公用事业。该费用在您入住时才收取。如果您续租,费用将计入您的八月付款。

    平面图

    Room Type
    4 Bedroom 4 Bathroom
    4 Bedroom 4 Bathroom

    经常问的问题

    Sweetwater位于哪里?

    Sweetwater位于佛罗里达州盖恩斯维尔市西大学大道1225号,邮编32601。

    租赁办公室营业时间是什么?

    周一至周五:上午10点至下午5点 周六:上午11点至下午4点 周日:下午1点至下午4点

    2026–2027学年什么时候开始签约?

    2026–2027学年现已开放签约。您可以在线查看户型图并申请。

    我可以签多长时间的租约?

    所有租约均为12个月分期付款,从2026年8月12日开始,至2027年7月25日结束。目前不提供更短租期。

    什么是分期付款?

    您的总租约金额被均分为12期分期付款。第一期应于8月1日支付,最后一期为7月1日。8月租金不按月折算。

    我的分期付款何时到期?如何支付?

    分期付款应于每月1日到期,4日起视为逾期。可通过住户门户(借记卡/信用卡或电子支票)支付,也可将支票/汇票送达或邮寄至租赁办公室。

    如果我需要提前解约或暑假回家怎么办?

    租期为12个月。如需提前离开,您可通过找到他人接手剩余租约来转租。请联系Sweetwater团队了解详情。

    签约后可以更换户型吗?

    可以,如有空房。根据所选新户型,价格可能变动,并需签署新租约。担保人将收到通知,但无需重新签字。

    你们提供双人入住吗?

    是的,单间和一居室公寓支持双人入住,每月额外收费200美元。

    什么是新生应急计划?

    该计划允许即将入学的佛罗里达大学学生在等待录取结果时签署租约。若未被佛罗里达大学录取,您可依据《新生应急附加条款》解除租约。

    什么是UpCredit租金上报,它是如何运作的?

    UpCredit是一项可选的信用建立计划,可将按时支付的租金记录上报至主要信用机构(Experian、TransUnion和Equifax)。住户将自1月1日起自动加入,每月9美元,与租金一并出账。您可在upcredit.us选择退出。

    我的分期付款包含哪些内容?

    优质Wi-Fi网络全套家具配备全尺寸洗衣机与烘干机壁挂式智能电视使用现场设施及随叫随到的工作人员

    我的分期付款不包含哪些内容?

    租房保险(必须;每月15美元责任豁免,如提供第三方保险可免除)电费及水费(分表计量,每月通过ClearCharge结算)垃圾费 – 5美元/月可选附加项目如停车位及宠物租金

    房间是否配备家具?

    是。每位住户配有加大单人床(带枕垫床垫)、床下抽屉、书桌及椅子。公共区域提供沙发、智能电视、茶几,并根据户型配置其他家具。

    Sweetwater是否提供有线电视?

    客厅已配备智能电视。如住户自带电视,客厅及卧室均预留有线电视接口。

    Sweetwater的Wi-Fi速度如何?

    住户可享每人最高1千兆带宽,并支持个人局域网(PAN)连接多台设备。

    哪些费用未包含在我的分期付款中?

    申请费 – 75美元(不可退还) 管理费 – 200美元(不可退还) 押金 – 100美元(可退还) 宠物租金 – 每月35美元,另加350美元不可退还押金 垃圾费 – 每月5美元 公用事业开通费 – 每年79.20美元(不可退还)

    什么是个人租约?

    个人租约是按床位签署的租约。您只需为自己的分期付款负责,无需为室友的付款负责。

    什么是担保人?是否必须提供?

    担保人是满足收入和信用要求的共同签署人。住户必须提供担保人,或预付两期租金,或在符合条件的情况下加入Leap担保计划。

    如果我是国际学生,是否需要担保人?

    如果您没有美国信用记录或担保人,可选择预付两期租金。可能需要额外文件,如护照、签证、I-20或入学证明。

    为什么需要我的社会安全号码?

    需要进行标准信用及背景调查。所有个人数据均通过Entrata系统安全加密。

    如何租赁公寓?

    在线或现场完成申请。提供所需的个人、担保人及身份证明信息。获批后电子签署租约。通过邮件接收入住及社区信息更新。

    必须购买租客保险吗?

    是的。除非提供保额不低于10万美元且将Sweetwater列为附加被保险人的第三方租客保险证明,否则住户将自动加入每月15美元的免责责任保险计划。

    水电等杂费平均每月多少钱?

    杂费通常为每人每月15至40美元,具体取决于使用量和户型。

    看房流程是怎样的?

    看房从一楼的租赁办公室开始,工作人员将带您参观物业、介绍户型并解答疑问。

    未满18岁如何签署租约?

    必须由18岁以上的家长或担保人完成申请,并作为租约上的主要承租人。

    什么是IncomeIQ?它是如何运作的?

    IncomeIQ是由Plaid提供支持的收入验证工具。签署租约后,你将收到安全验证收入的指引,以便获得最终批准。

    是否提供现场停车位?

    提供。现场车库可额外按月收费停车。必须签署停车附加协议以确保车位。

    你们提供室友匹配服务吗?

    目前不提供室友匹配服务。

    Sweetwater提供哪些安保措施?

    整栋大楼及车库均设监控摄像头 入口、公共设施及电梯均设门禁卡控制 单元及卧室采用电子钥匙门禁 夜间设值班安保人员 24/7安保调度中心

    允许养宠物吗?

    允许,但有限制。某些具有攻击性的犬种禁止饲养。请联系租赁团队获取完整宠物政策详情。

    我的公寓在哪一层?

    楼层取决于您的户型和公寓编号,详情请参阅场地平面图。

    我可以和朋友租相邻的单元吗?

    每层提供多种户型。租赁团队会尽力根据空房情况安排您与朋友就近居住。

    如何开通并支付水电费?

    水电费由ResidentUtility通过Entrata管理,每月通过住户门户账单收取。

    如何提交维修申请?

    请通过住户门户提交维修申请。维修申请无法通过短信或私信处理。

    如何使用我的电子门禁钥匙?

    电子门禁通过Salto KS提供。请联系租赁办公室绑定邮箱并在App内完成账户设置。

    我的邮寄地址是什么?

    FIRST NAME LAST NAME 1225 W. University Ave. APT # Gainesville, FL 32601

    垃圾应丢到哪里?

    请使用每层楼的垃圾滑槽。将纸箱拆平后放进垃圾房。请勿将包装材料留在邮件室。

    如何支付房租?

    房租及月度费用需在每月1号前缴纳,4号起视为逾期。可通过住户门户付款,不接受现金。

    Daydreamer的营业时间?

    周一至周五:上午9点–下午4点 周六至周日:上午9点–下午3点

    何时可以入住Sweetwater?

    2026–2027租约的入住时间为2026年8月12日。

    Sweetwater Gainesville, Gainesville


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