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Sweetwater Gainesville, Gainesville
1225, W University Ave, 盖恩斯维尔, 32601, 美国
$1424
每 月
距离市中心 1.3 km
( 3m. 5m. 18m)
查看地图佛罗里达大学 | 0.99 mi
分期付款
游泳池
学习区
健身房
自习室
优惠
奖励翻倍：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
精心打造以激发有意义的交流，The Hoxton凭借明亮开放的居住空间成为焦点。五位室友将各自选择走廊尽头、更具私密性的卧室，每间私人浴室均配有现代站立式淋浴。
房型 (2)
清除
All (2)
4B (1)
5B (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
3
4 Bedroom 4 Bathroom
起价：$1,424/month
4室
私人房间
独立浴室
共用厨房
5B
间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1
5 Bedroom 5 Bathroom
起价：$1,434/month
5室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
共享社区与设施
健身与娱乐
户外设施
Parking
房屋规则
Cancellation Policies
已接受替代承租人
住户如需取消租约，必须提供经物业批准的替代承租人，并支付350美元的转租费。
Payment and Fees
保证金
您需支付100美元作为保证金。
分期付款
房租按月支付。
付款方式
可通过住户门户使用借记卡或信用卡付款。
担保人要求
1. 自行信用审核的申请人须证明收入为月租的3倍。 2. 使用担保人的申请人须证明收入为月租的4倍。
额外费用
一次性费用 申请费（不可退还）– 75美元 – 该费用用于支付我们审批申请时进行的背景调查成本，包括一名担保人的筛查。提交电子申请时即需支付。 管理费（不可退还）– 200美元 – 住户需一次性支付服务费用，用于行政、账单、账单审计、运营开销及房东在租约期内产生的类似费用。 押金（可退还）– 100美元 – 入住时支付，租期结束后可退还。 宠物费 – 每只宠物每月35美元。另有一次性不可退还的宠物押金350美元。 月度费用 垃圾费 – 每月5美元 年度费用 公用事业开通费（不可退还）– 79.20美元 – 此为ClearCharge每年收取的注册费，用于每租期开通公用事业服务，入住后才需支付。如续租，该费用将计入8月账单。
经常问的问题
Sweetwater位于哪里？
Sweetwater位于哪里？
Sweetwater位于佛罗里达州盖恩斯维尔市西大学大道1225号，邮编32601。
租赁办公室营业时间是什么？
租赁办公室营业时间是什么？
周一至周五：上午10点至下午5点 周六：上午11点至下午4点 周日：下午1点至下午4点
2026–2027学年什么时候开始签约？
2026–2027学年什么时候开始签约？
2026–2027学年现已开放签约。您可以在线查看户型图并申请。
我可以签多长时间的租约？
我可以签多长时间的租约？
所有租约均为12个月分期付款，从2026年8月12日开始，至2027年7月25日结束。目前不提供更短租期。
什么是分期付款？
什么是分期付款？
您的总租约金额被均分为12期分期付款。第一期应于8月1日支付，最后一期为7月1日。8月租金不按月折算。
我的分期付款何时到期？如何支付？
我的分期付款何时到期？如何支付？
分期付款应于每月1日到期，4日起视为逾期。可通过住户门户（借记卡/信用卡或电子支票）支付，也可将支票/汇票送达或邮寄至租赁办公室。
如果我需要提前解约或暑假回家怎么办？
如果我需要提前解约或暑假回家怎么办？
租期为12个月。如需提前离开，您可通过找到他人接手剩余租约来转租。请联系Sweetwater团队了解详情。
签约后可以更换户型吗？
签约后可以更换户型吗？
可以，如有空房。根据所选新户型，价格可能变动，并需签署新租约。担保人将收到通知，但无需重新签字。
你们提供双人入住吗？
你们提供双人入住吗？
是的，单间和一居室公寓支持双人入住，每月额外收费200美元。
什么是新生应急计划？
什么是新生应急计划？
该计划允许即将入学的佛罗里达大学学生在等待录取结果时签署租约。若未被佛罗里达大学录取，您可依据《新生应急附加条款》解除租约。
什么是UpCredit租金上报，它是如何运作的？
什么是UpCredit租金上报，它是如何运作的？
UpCredit是一项可选的信用建立计划，可将按时支付的租金记录上报至主要信用机构（Experian、TransUnion和Equifax）。住户将自1月1日起自动加入，每月9美元，与租金一并出账。您可在upcredit.us选择退出。
我的分期付款包含哪些内容？
我的分期付款包含哪些内容？
优质Wi-Fi网络全套家具配备全尺寸洗衣机与烘干机壁挂式智能电视使用现场设施及随叫随到的工作人员
我的分期付款不包含哪些内容？
我的分期付款不包含哪些内容？
租房保险（必须；每月15美元责任豁免，如提供第三方保险可免除）电费及水费（分表计量，每月通过ClearCharge结算）垃圾费 – 5美元/月可选附加项目如停车位及宠物租金
房间是否配备家具？
房间是否配备家具？
是。每位住户配有加大单人床（带枕垫床垫）、床下抽屉、书桌及椅子。公共区域提供沙发、智能电视、茶几，并根据户型配置其他家具。
Sweetwater是否提供有线电视？
Sweetwater是否提供有线电视？
客厅已配备智能电视。如住户自带电视，客厅及卧室均预留有线电视接口。
Sweetwater的Wi-Fi速度如何？
Sweetwater的Wi-Fi速度如何？
住户可享每人最高1千兆带宽，并支持个人局域网（PAN）连接多台设备。
哪些费用未包含在我的分期付款中？
哪些费用未包含在我的分期付款中？
申请费 – 75美元（不可退还） 管理费 – 200美元（不可退还） 押金 – 100美元（可退还） 宠物租金 – 每月35美元，另加350美元不可退还押金 垃圾费 – 每月5美元 公用事业开通费 – 每年79.20美元（不可退还）
什么是个人租约？
什么是个人租约？
个人租约是按床位签署的租约。您只需为自己的分期付款负责，无需为室友的付款负责。
什么是担保人？是否必须提供？
什么是担保人？是否必须提供？
担保人是满足收入和信用要求的共同签署人。住户必须提供担保人，或预付两期租金，或在符合条件的情况下加入Leap担保计划。
如果我是国际学生，是否需要担保人？
如果我是国际学生，是否需要担保人？
如果您没有美国信用记录或担保人，可选择预付两期租金。可能需要额外文件，如护照、签证、I-20或入学证明。
为什么需要我的社会安全号码？
为什么需要我的社会安全号码？
需要进行标准信用及背景调查。所有个人数据均通过Entrata系统安全加密。
如何租赁公寓？
如何租赁公寓？
在线或现场完成申请。提供所需的个人、担保人及身份证明信息。获批后电子签署租约。通过邮件接收入住及社区信息更新。
必须购买租客保险吗？
必须购买租客保险吗？
是的。除非提供保额不低于10万美元且将Sweetwater列为附加被保险人的第三方租客保险证明，否则住户将自动加入每月15美元的免责责任保险计划。
水电等杂费平均每月多少钱？
水电等杂费平均每月多少钱？
杂费通常为每人每月15至40美元，具体取决于使用量和户型。
看房流程是怎样的？
看房流程是怎样的？
看房从一楼的租赁办公室开始，工作人员将带您参观物业、介绍户型并解答疑问。
未满18岁如何签署租约？
未满18岁如何签署租约？
必须由18岁以上的家长或担保人完成申请，并作为租约上的主要承租人。
什么是IncomeIQ？它是如何运作的？
什么是IncomeIQ？它是如何运作的？
IncomeIQ是由Plaid提供支持的收入验证工具。签署租约后，你将收到安全验证收入的指引，以便获得最终批准。
是否提供现场停车位？
是否提供现场停车位？
提供。现场车库可额外按月收费停车。必须签署停车附加协议以确保车位。
你们提供室友匹配服务吗？
你们提供室友匹配服务吗？
目前不提供室友匹配服务。
Sweetwater提供哪些安保措施？
Sweetwater提供哪些安保措施？
整栋大楼及车库均设监控摄像头 入口、公共设施及电梯均设门禁卡控制 单元及卧室采用电子钥匙门禁 夜间设值班安保人员 24/7安保调度中心
允许养宠物吗？
允许养宠物吗？
允许，但有限制。某些具有攻击性的犬种禁止饲养。请联系租赁团队获取完整宠物政策详情。
我的公寓在哪一层？
我的公寓在哪一层？
楼层取决于您的户型和公寓编号，详情请参阅场地平面图。
我可以和朋友租相邻的单元吗？
我可以和朋友租相邻的单元吗？
每层提供多种户型。租赁团队会尽力根据空房情况安排您与朋友就近居住。
如何开通并支付水电费？
如何开通并支付水电费？
水电费由ResidentUtility通过Entrata管理，每月通过住户门户账单收取。
如何提交维修申请？
如何提交维修申请？
请通过住户门户提交维修申请。维修申请无法通过短信或私信处理。
如何使用我的电子门禁钥匙？
如何使用我的电子门禁钥匙？
电子门禁通过Salto KS提供。请联系租赁办公室绑定邮箱并在App内完成账户设置。
我的邮寄地址是什么？
我的邮寄地址是什么？
FIRST NAME LAST NAME 1225 W. University Ave. APT # Gainesville, FL 32601
垃圾应丢到哪里？
垃圾应丢到哪里？
请使用每层楼的垃圾滑槽。将纸箱拆平后放进垃圾房。请勿将包装材料留在邮件室。
如何支付房租？
如何支付房租？
房租及月度费用需在每月1号前缴纳，4号起视为逾期。可通过住户门户付款，不接受现金。
Daydreamer的营业时间？
Daydreamer的营业时间？
周一至周五：上午9点–下午4点 周六至周日：上午9点–下午3点
何时可以入住Sweetwater？
何时可以入住Sweetwater？
2026–2027租约的入住时间为2026年8月12日。
Sweetwater Gainesville, Gainesville
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