Taunton Road BN2, Brighton
公寓信息
Taunton Road BN2 是位于布莱顿的舒适学生公寓，距离布莱顿大学仅约1英里，驾车约15分钟即可到达萨塞克斯大学和Kings Brighton。这套6室房源明亮、富有艺术气息且位置理想，与市内各主要目的地连接便利。
分期付款
1. 若学生有英国担保人，可选择按月分期付款。
2. 若无英国担保人，可选择每半年支付一次的两次分期，或一次性付清全年租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
如果学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。
担保人资格要求：
1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。
2. 须提供担保人地址及其居住证明。
3. 所提供担保人需能担保以下两者中较低金额：一年内应付房东的租金总额；或若租期不足一年，则为租期内应付房东的租金及押金总额。
如无法提供英国本地担保人，则需一次性支付6个月租金或全部租金。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用事业
安保
物业配套服务
户外设施
包含账单
其他
房型 (1)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
押金
1. 为确保房间，学生须支付一笔押金，其中包含一周租金作为订金，该订金不可退还。 2. 押金金额取决于所选房型；因房源情况可能变动，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余押金将在退租查验后扣除相关费用后退还。
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
作为学生，您无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写此表格。
需要电视牌照吗？
是的，观看任何节目都需要牌照（即使不是通过电视观看）。
谁保护我的押金？
房东必须使用政府批准的租赁押金保护计划来保护您的押金。
Wi-Fi包含在内吗？
视物业而定——物业描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。PMG还与The Bunch合作，帮助您整理账单。
账单大概多少钱？
房东应能大致告知该房源的账单金额。选择全包账单通常更省心，但比自己办理要贵一些，因为会加收服务费或管理费。PMG可为我们平台上的每套房源提供包账单套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
大多数房东希望你签订10-12个月的合同。如果你手头紧，可在不住时通过PMG转租。部分房东也接受更短租期，请联系确认！
押金是多少？
通常押金为一个月租金，或3-5周租金。
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要一位担保人。担保人是同意为你支付租金的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代为支付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
Taunton Road BN2, Brighton
