The 100 Apartments, Leicester
公寓信息
位于莱斯特Vaughan Wy, LE1 4SH的The 100 Apartments Leicester是一处极受欢迎的物业，提供多种全套家具的独卫房型。De Montfort University、University of Leicester及Loughborough University等高校学生均可便捷抵达这座现代化公寓，周边教育地标环绕，使其处于学生生活的核心。
The 100 Apartments Leicester不仅提供舒适的居住空间；莱斯特市本身更为学生营造活力充沛且富有底蕴的环境。莱斯特历史悠久、文化多元，是知名教育中心，庞大的学生群体赋予城市动感氛围。莱斯特以多元文化著称，拥有显著的亚裔社区，多样性体现在城市文化活动和美食中。地处中心使其成为商业枢纽，Highcross Leicester shopping center等大型零售综合体坐落于此。历史上，莱斯特是纺织工业中心；如今经济多元，制造、工程与零售实力雄厚。城市举办众多文化节庆，包括排灯节——印度外最大规模灯节之一，以及Leicester Caribbean Carnival。凭借历史遗迹、现代设施及多项排名，莱斯特成为学子首选，提供全面教育与生活体验。National Space Centre等景点与King Power Stadium的体育赛事更添城市魅力。由Leicester Living提供的The 100 Apartments Leicester，是追求均衡而丰富大学生活的理想之选。
特色
走进The 100 Apartments Leicester，学生们将发现一处专为现代学生需求打造的奢华生活天地。无论是两室、四室或五室房型，每间公寓均全套家具配备，内饰时尚，兼顾舒适与便利。房内配有舒适床、书桌与椅子、充足储物空间、卫浴及厨房电器等精选设施。
The 100 Apartments Leicester提供宽敞、现代、设备齐全的公寓，在市中心核心地段带来舒适奢华的居住体验。每套市中心豪华公寓均配备高端设施，包括电磁炉、冰箱、微波炉、冷藏柜及冷冻柜，让学生尽享居家便利。住户可使用高端健身房保持健康，在咖啡厅社交放松；游戏室提供娱乐空间，公共休息室配有免费数字电视，供晚间休闲。现场洗衣设施与稳定无线网络进一步提升日常便利。此外，友善的管理团队随时提供支持，确保入住无忧。24小时安保巡逻及网络（100兆宽带）、电费、燃气、水费均已包含在租金内。
附近地点
位于城市活力核心地带的The 100 Apartments Leicester，将学生生活与都市能量完美融合。步行即可轻松抵达Leicester College、De Montfort University及University of Leicester等知名高校，是莱斯特学生公寓的理想之选。超短通勤距离让你无需为上课和使用校园设施担忧。
The 100 Apartments Leicester周边街巷美食云集，满足挑剔味蕾：Mem Saab奉上地道印度菜，Han Dynasty Thrinwalk融合本地风味的精致餐饮；想快速来杯咖啡或自习，出门即达的Blends Cafe St Margaret's随时欢迎。生活便利度同样满分，Tesco Express与Sainsbury's Local等超市转角即达，随时补给日常所需；医疗方面，享有盛誉的Leicester Royal Infirmary近在咫尺。放松时刻，可到Nelson Mandela Park的绿意草坪或地标Leicester Cathedral静心小憩。文化爱好者步行即可抵达Leicester's Cultural Quarter，Curve Theatre与Phoenix Cinema and Art Centre带来丰富艺术演出。夜幕降临，BrewDog Leicester与The Soundhouse等活力酒吧延续精彩夜生活。在The 100 Apartments Leicester，便利与休闲完美平衡，为追求一站式生活的学生打造超越住所的理想家园。
通勤
在无缝城市出行方面，The 100 Apartments Leicester凭借与多种公共交通方式的出色连接而脱颖而出。Causeway Lane (Stand AF)和Gravel Street是最近的公交站。Leicester station是主要的电车和铁路枢纽。住在这里的学生可轻松抵达莱斯特核心区域的多个公共交通站点。从The 100 Apartments Leicester学生公寓出发，无论是前往教育机构还是休闲中心，日常通勤都轻而易举，让每位住在这里的学生都能享受便利。
房型
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与休闲
安全
物业服务
账单全包
其他
房屋规则
付款和费用
1. 全额付款（无需英国担保人） 2. 分3期付款（需提供英国担保人）
信用卡/借记卡与银行转账
1. 若您希望分期付款，公寓要求您提供有效的英国担保人。 2. 公寓不接受国际担保人。
管理费 - £50
预订住宿时，您需支付£100的保留押金（任何情况下均不退还），用于处理申请。该£100将直接从您的第一期付款中抵扣，无需另行支付押金。
经常问的问题
如何取消或重新预约The 100 Apartments的看房？
直接打电话或发邮件给他们，就这么简单！
可以不看房直接预订The 100 Apartments的房间吗？
当然可以。但我们始终建议预约看房The 100 Apartments，确保你对房间和公寓100%满意；并非所有人都能到场，请访问我们的官网了解更多信息。
在The 100 Apartments看房需要多长时间？
通常15到30分钟。不过，团队愿意花所需时间协助你完成The 100 Apartments的预订。
The 100 Apartments的房间面积是多少？
如何预订The 100 Apartments的房间/公寓？
你可以通过此处在线预订The 100 Apartments的房间/公寓，最多只需10分钟。
预订The 100 Apartments房间（预订流程）需要你提供哪些信息？
这是一个简单的四步流程：
- 在线申请
- 选择地点
- 选择你偏好的房型与楼层
- 待定
注意：若你选择分期付款，请提供英国担保人信息，包括其姓名、地址、电子邮箱及电话号码。该担保人将在你无法支付租金时作为备用（若一次性全额付款则无需担保人）。如有任何关于担保人分期付款的问题，请发邮件咨询。英国担保人须为全职工作、居住在英国，并能提供地址证明、收入证明及带照片的身份证件。
通过我们的在线支付网关支付押金后，你将收到一份合同，发送至预订时使用的邮箱，内含租金金额及付款截止日期。签署合同后，请将合同首页与最后一页的扫描件通过邮件发回。为确认房间，你须在预订后7天内提供上述材料。
担保人所需文件如下。
- 请确保你（及你的担保人，如有）仔细阅读并签署协议。
- 携带本合同纸质版及相关担保人文件（如适用），在前台领取钥匙。
若你需要担保人，他们要求你在签署合同时一并提交以下文件的复印件：
- 担保人带照片的身份证明：
– 护照
– 国民身份证2. 担保人地址证明，形式为近3个月内的公用事业账单：
– 电费账单
– 水费账单
– 市政税账单3. 工资或收入证明（以下任一项）
– 工资单
– 显示工资入账的银行对账单
– 若担保人为自雇人士，需提供去年HMRC自我评估报告（请注意，不接受手机账单和/或信用卡账单作为地址证明）
我可以入住你们的公寓吗？
您必须是全日制学生，且在入住时年满18岁。无论您持有有条件录取还是无条件录取，都可以预订。然而，如果您的大学录取尚未最终确认，请在预订前了解我们的取消政策。入住后，您需要提供一份市政税豁免信/证明。
你们的合同期限是多长？
The 100 Apartments提供暑期住宿吗？
我可以在暑期把The 100 Apartments的房间转租吗？
在整个合同期内，他们不允许学生转租房间。
我需要英国担保人吗？
我可以分期付款吗？
损坏押金是做什么用的？
我的租金包含什么？
我的租金不包含什么？
我如何支付租金？
我可以更改租金分期付款计划吗？
我可以用学生贷款支付租金吗？
我如何查看欠款金额？
如果我不付款会怎样？
他们将根据合同采取法律行动。
我可以和朋友一起住吗？
可以，他们接受预订同一楼层或相邻的房间，部分房间/公寓适合双人入住，请致电与工作人员确认。
团体预订有折扣吗？
你们允许情侣入住吗？
可以。预订双人入住需直接联系管理团队。我们的部分房间/公寓适合情侣入住。
我可以在公寓内自行选择房间吗？
不可以。但公寓会根据预订时的空房情况尽量满足您的需求，您可以选择房型。
我可以在合同开始日期前入住吗？
多数情况下可按日计费提前入住，但需联系公寓团队确认。
入住当天需要带什么？
入住时需要提供哪些文件？
你需要提供原始签署的AST合同（担保人文件复印件如随AST合同邮件所列）、护照复印件、签证和大学录取通知书以及租金付款确认，缺少这些将无法在公寓办理入住。
我搬东西时有没有地方可以临时停车？
有——他们会安排一个临时卸货位，限时半小时。
到了之后有人可以领钥匙吗？
有，团队会在规定时间内到场协助。若你在非工作时间抵达，请提前邮件告知，届时仍会有工作人员接待。
如果对分配的房间不满意，我可以换房吗？
可以，但合同开始日期后4周内不允许换房，且需支付50英镑行政费用。若因文化原因或特殊情况，可酌情灵活处理。请注意，是否允许换房视房源情况而定。
提供哪些烹饪设备？
配备传统烤箱、电磁炉和微波炉。厨房配有独立式冰箱或/及台下冰箱与冷冻柜。
哪些厨房用品不提供？
餐具、厨具、锅具及其他小家电。不提供电热水壶、烤面包机等。
是否提供床上用品？
不提供，请自备床上用品。几乎所有房间均为大床，请携带双人尺寸床上用品。
我可以个性化布置房间吗？
可以，但退房时必须恢复原状，否则将收取损坏赔偿费用。
我可以自带洗衣机/烘干机吗？
不，公寓内配有洗衣设施。
可以带宠物吗？
他们喜欢毛绒绒的动物，但不允许住户带宠物进入大楼。你只能抱个泰迪熊解闷了。
有邮政服务吗？
有，你的公寓会配有一个信箱。包裹只能送到你门口。
可以在哪里吸烟？
室外，且距离任何墙体至少5米。整栋大楼禁止吸烟，室内吸烟将被严肃处理。
有WiFi吗？
有，WiFi是标配。
提供电视吗？
公共休息室内有一台电视，含Freeview电视订阅和电视牌照。但房间不提供电视牌照，学生需自行支付年费。
房间会打扫吗？
入住时你将进入已深度清洁的房间/公寓。租约不含保洁服务，但可通过前台预约付费入室清洁。
谁负责打扫公寓内的公共区域？
租户。
可以举办派对吗？
可以，但需顾及楼内其他学生并自行清理。须先征得公寓管理团队许可，以便他们了解楼内活动，并需一人对可能出现的问题负责。
访客政策是什么？
Knightstone Properties 的学生公寓是你的家，因此偶尔允许一次接待一位访客过夜，但请尊重其他住户并提前告知公寓工作人员。所有访客需登记并出示有效身份证件方可进入。不得将房间转租他人。根据你的 AST 合同，若访客每月停留超过 5 晚，剩余天数将按每晚 £45 收取费用。
可以现场停车吗？
仅在 The 100 Apartments 提供少量车位出租，请致电工作人员确认。请注意，车位视供应情况而定。
还有哪些额外费用？
需自行支付电视牌照费及所需的网络升级费用。此外，Deacon House 的电费按“即用即付”方式收取。
有宵禁吗？
不会，你可以自由进出，但请记得体谅公寓内的其他同学。
房间里会配备电话吗？
不会
有自行车存放处吗？
有，仅在The 100 Apartments提供自助式自行车存放。
如何报修？
你可以通过邮件或电话报修。
报修后会发生什么？
如我们的首条承诺所述，楼内出现问题时，他们会迅速且愉快地解决——这正是他们的目标！
非工作时间如何报修？
请发邮件，他们会在次日一早处理。如遇紧急情况，请拨打欢迎手册中提供的紧急联系电话。
遇到个人问题可以找谁倾诉？
如果你遇到问题，总有人可以倾诉。首先，你所在大学的学生支持团队可能最有能力为你提供建议。
如果你想匿名倾诉问题，可以拨打帮助热线。
搬出前我需要做什么？
请至少提前7天通过电话或邮件与办公室预约退房检查，时间通常为上午9点至下午5点——别担心，整个过程大约只需15分钟！
我可以额外付费请人来打扫房间吗？
可以。为避免从押金中扣除费用，房间必须保持入住时的原状。请联系管理团队，获取我们信赖且价格合理的清洁供应商详情，可安排退房清洁服务。
如何归还钥匙？
退房时交给我们的一位工作人员，或投入我们的信箱即可。
押金会退还给我吗？
可以，只要您退房时房间状态与入住时一致即可。可能产生的费用清单已在您的入住资料包中列出。
我可以把物品存放在房间里，稍后再来取吗？
可以，请致电并与我们的工作人员确认。但需支付每天50英镑的管理费，且视当天房源情况而定。
我可以取消申请吗？
所有取消必须以书面形式发送至物业经理，并注明您的全名及希望取消的住宿预订详情。
如在支付押金后7天内取消，可全额退款（扣除银行手续费）。
自押金支付之日起超过7天，或已入住/合同开始日后，不得取消预订。若尚未签署，您仍有义务在线签署租赁协议，并履行协议义务直至合同期满，或找到合适的替代承租人承接合同。
若您决定不入住且未通知，将被收取£350费用，并承担至新租户入住之日前的全部租金。
