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The Sienna, Los Angeles

1011, Serrano Ave, 洛杉矶, 90006, 美国
$3325
每 月
Location Pin
距离市中心 6.8 km
( 17m. 32m. 1h 39m)
查看地图
售罄
分期付款
WiFi
停车位
健身房
自行车存放

公寓信息

The Sienna Los Angeles 位于 Serrano Ave, Los Angeles, 90006, United States,为追求舒适与便利的学生提供卓越的居住体验。The Sienna 是洛杉矶热门的学生公寓选择,提供单间、独卫、共享及私人公寓,满足不同偏好与需求。公寓毗邻多所优质高校,包括南加州大学(USC)南加州建筑学院(SCI-Arc),学生通勤便捷。

洛杉矶拥有超过20万学生,是重要的学术中心;安全指数51,犯罪率45.5/千居民University ParkWestwoodSilver Lake等区域对学生友好,氛围安全且活力十足。城市就业率约61%,科技、娱乐、商业等领域岗位丰富。多元文化、特色街区与著名景点让这里成为学习生活的理想之地。

The Sienna Los Angeles 将学生置于城市核心,同时提供宁静安全的学习空间。公寓营造温馨居住体验,住户可尽享城市活力与社区氛围。选择 The Sienna Los Angeles CA,即拥抱洛杉矶的澎湃能量,轻松抵达地标、阳光海滩与繁荣就业市场,是大学生充分利用大学时光的理想之选。

特色

The Sienna Los Angeles享受舒适便捷的学生生活,每套住宅专为提升你在活力洛杉矶的学术与社交体验而设计。多种房型可选:宽敞的1 Bed 1 Bath (670 Sqft)、更私密的阔绰1 Bed 2 Baths + Den、温馨的Studio (525 Sqft),以及布局合理的Private Room (2 Bed-2 Bath),满足你的个性化需求。每间房均配备完善的房间设施,带来舒适居住体验:强劲空调抵御洛杉矶酷暑,高效暖气营造温暖氛围;电磁炉微波炉烤箱洗碗机等现代厨电让烹饪更轻松;冰箱保鲜食材,室内洗衣机和烘干机解决洗衣烦恼。忙碌一天后,可在舒缓的淋浴中放松,或躺进舒适浴缸尽享惬意。

丰富的公共设施全方位支持你的生活:停车场让出行更便捷,自行车存放保障爱车安全;在凉亭沐浴加州阳光,或在电动汽车充电站随时补能;礼宾巡逻增添安全感,电梯轻松直达各层。在配套健身中心保持活力,于烧烤台举办派对;在共享休息室结识伙伴,使用公共区域WiFi随时联网,登上屋顶露台俯瞰城市天际线。垃圾滑道代客垃圾服务让生活更省心。The Sienna Los Angeles为宠物友好社区,设门禁系统保障住户安全与隐私,并配备监控显示屏安防摄像头,全面提升安保等级。

附近地点

The Sienna Los Angeles 位于市中心,可轻松享受丰富的城市体验与配套,全面满足学生的学业与社交需求。这座活力之城汇聚了 the Columbia West CollegeUSC Viterbi School of Engineering 等顶尖院校,因此 The Sienna Los Angeles 学生公寓是追求舒适与社区氛围学生的理想之选。

住户可在 The Sienna Los Angeles 附近充满活力的美食天地放松社交,步行即可抵达众多咖啡馆与餐厅。The Normandie ClubThe Venue 是学习后放松的好去处;美食爱好者可在 The Boiling Crab 等本地热门海鲜餐厅大快朵颐;偏爱轻松氛围的同学,可在 BBCM - The Butcher, The Baker, & The Cappuccino Maker 品尝轻食与精品咖啡。夜晚可前往 Arena KtownThe Wiltern 体验热闹的夜生活并结识朋友。购物便利,RalphsSmart & Final 等杂货店就在附近,随时补充 pantry 必需品。健康同样重要,Good Samaritan HospitalCalifornia Hospital Medical Center 提供就近医疗服务。

文化探索同样便捷,可前往 the Los Angeles County Museum of Art (LACMA)The Broad Museum;偏爱自然的同学可到 MacArthur Park 享受绿意。书虫会喜欢 the Los Angeles Central Library,艺术爱好者可在 The Getty Center 沉浸于本地创意。The Sienna Los Angeles 不仅提供洛杉矶的公寓,更让你融入 LA 的多彩生活方式:出门即是学习场所、餐饮、购物与文化体验。想充分玩转这座城市,请查看 Your Ultimate Los Angeles City Guide

通勤

The Sienna Los Angeles 住户可轻松畅行全城,得益于其便利的地理位置。依赖公共交通的同学,最近的公交站为 Serrano / Olympic(步行 3 分钟)和 Olympic / Normandie(步行 4 分钟),让在洛杉矶的通勤变得便捷。无需担心远离热闹,这些战略位置为你轻松前往城市各处提供通道。此外,最近的地铁站 Wilshire / Normandie Station(步行 10 分钟),确保你随时轻松连接洛杉矶核心区域。The Sienna Los Angeles 学生公寓让你距离下一段精彩仅几步之遥。

便利设施

共享社区与公共设施

自行车存放
公共区域Wi-Fi
电梯
会议室
休闲区
可养宠物

健身与休闲

健身中心
显示器

安保

无障碍通道
包裹柜
门禁管控
巡逻服务
监控摄像头

物业服务

电动汽车充电桩
烧烤台
垃圾滑槽
代客垃圾服务
暖气
洗碗机

停车位

停车位

户外设施

泳池
屋顶露台

Others

楼内洗衣烘干
套内洗衣烘干
淋浴

房型

清除
All (0)

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    担保人要求

    1. 如果您的信用评分低于特定阈值,则需要一位共同签署人。 2. 共同签署人需拥有美国地址,且信用评分达到680–700(视地区而定)或更高。 3. 共同签署人的收入应至少为月租的三倍。

    押金

    入住费用:- 首月租金+押金 押金:- 开间:$800 一房/一房+书房:$1000 两房及以上:$1200(信用评分700+获批)或650–700信用按一个月基础租金

    付款方式

    信用卡、借记卡、银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    额外费用

    1. 保险:约10–15美元/月 2. 双人入住:每间房最多2位租客,额外租客0美元/月 3. 水电费:分表计费/Rub 4. 网络费:35美元/月 5. 停车费:串联车位:180美元,许可证押金免费                      单车位:125美元,许可证押金免费 6. 宠物费:狗50美元/月,猫35美元/月                     押金:狗500美元,猫300美元

    分期付款

    租金需按月提前支付。 请注意:对于按月及短期预订,需一次性预付全部租金。

    预订押金

    申请费:$50.0

    经常问的问题

    PMG的房源是否包含停车位,还是需要额外付费?

    停车位因房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,了解完整信息。

    PMG的房源允许养宠物吗?

    部分PMG房源可养宠物。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认列表中是否包含‘pet friendly’。

    PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费?

    因房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否包含公共事业费。

    入住当天前会开通水电等公共事业吗?

    若租金已包含公共事业费,则所有服务将在你入住前开通;若不包含,则需你自行办理。如有疑问,请联系他们——他们很乐意提供指导并协助你。

    是否包含家具?

    家具配置因物业而异,请在物业详情页查看配套设施部分,或联系您的租赁顾问获取完整信息。

    我可以自带家具吗?

    可以,但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品,退租时也必须保留。

    PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗?

    因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施部分,确认单元内或物业内是否提供洗衣机和烘干机。

    PMG物业的WiFi速度是多少?

    PMG的WiFi通常为每人约50 Mbps,实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。

    是否包含有线网络?

    因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施部分,确认是否提供有线网络选项。

    如果我在查看租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?

    如果您对租约有任何疑问,请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。

    我需要多少信用评分才能符合资格?

    信用评分要求因州而异,收入要求也各不相同。请联系他们获取更多信息。

    如果我在PMG租约中需要担保人,谁有资格?

    担保人需拥有美国地址,信用评分需达到680-700(视地点而定)或更高。担保人的收入应至少为月租金的3倍。

    完成PMG申请流程需要准备什么?

    因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。您也可以联系您的租赁代理。

    如何查看和/或下载我的PMG房产租约?

    他们使用Docusign生成租赁协议,并将发送至您的邮箱。

    我的租金包含哪些内容?

    因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。您也可以联系您的租赁代理。

    搬出后多久能收到押金退款?

    您将在搬出日期后的2-3周内通过支票收到您的保证金。

    PMG是否要求保证金?

    PMG通常要求保证金,但可能因市场而异。金额通常等于一个月的租金。

    申请PMG物业是否有收入要求?

    是的,申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异,一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。

    我需要购买租客保险吗?

    他们强烈建议所有租户购买租客保险,以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而您没有保险,将被收取罚款。

    接受哪些付款方式?

    他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

    在线付款是否收取费用?

    是的。他们使用Stripe,需支付2.9%+0.30美元的手续费,或使用ACH付款时收取0.8%(最高5美元)的手续费。

    如何在线看房?

    他们为多处房源提供虚拟看房,也可向有意向的租客发送看房视频。

    我没有收到签署租约的链接,该怎么办?

    如果未收到租约文件,请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹;如仍未找到,请直接联系您的租赁顾问。

    我的租约签署被取消了,下一步该怎么办?

    请联系您的租赁顾问,他们会重新发送一份新文件。

    所有租客都必须签署租约吗?

    是的,所有租客都必须签署租赁协议。

    我所在的州/市/郡有特定租赁政策;租约会涵盖吗?

    他们的所有租约均针对所在区域定制,应能涵盖当地法律法规。

    如果我在签署租约前想提出修改怎么办?

    请联系一直与你沟通的租赁代理,但并非所有要求的更改都能实现。

    我如何拿到新住处的钥匙?

    他们会在你入住前一周发送入住指引,包括一份清单,详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁,你会收到密码;如果是传统门锁,你会获得使用密码锁服务的权限。

    我可以期待哪些社区活动?

    他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

    社区活动免费吗?

    常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费,但作为PMG社区成员,你将享受大幅折扣——高达50%至80%。

    如何成为PMG社区成员?

    如果你是他们的住户,你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放一些活动,但大多数仅限住户参与。

    成为PMG社区成员有哪些福利?

    福利太多啦!具体福利因你居住地点而异。一般来说,凭借PMG会员身份,你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣;免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动;他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。快发邮件告诉他们,你希望下一个社区福利是什么!

    PMG社区班车服务如何运作?

    PMG社区免费班车服务覆盖洛杉矶USC校区和Pittsburgh社区。认准车身PMG标识,并在微信小程序中查看班车实时位置。用微信扫描此二维码即可。

    你们多久会响应并完成我的维修申请?

    他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请,并会提前告知你具体上门时间段。

    如果家中出现损坏但我没有报修怎么办?

    他们高度重视PMG物业品质,请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣,长远来看能为你省钱。

    PMG提供哪些类型的维修服务?

    入住后48小时内所有维修由他们承担。48小时后,专业维修人员/合作方将协助判断是否在保修范围内。如需提前了解详情,请查阅您的租赁合同。

    签约前我需要了解什么?

    签约前,租客应确认所有租赁细节,如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。

    如何取消付款?

    很抱歉,他们不支持取消付款。

    如何查看付款状态?

    付款成功后将跳转至支付成功页面,同时会发送确认邮件至您的邮箱。

    如何中止正在进行的付款?

    很抱歉,他们不支持中止正在进行的付款。

    如何与室友分摊房租?

    若为合租租约,请自行与室友协商分摊房租。 

    公寓和房子都在安全的区域吗?

    安全是非常主观的问题。在签署租约前,他们鼓励潜在租客实地看房,以便在自己心仪的地段找到住所。

    如果我和室友有矛盾怎么办?

    虽然他们无法保证室友一定合得来,但PMG设有社区成功经理,帮助你在整个PMG社区建立良好关系。他们会组织各类活动,助你融入社区、结识朋友。

    PMG与其他租房服务有何不同?

    PMG既提供传统物业管理,也提供共居空间,以满足不同需求。

    PMG会帮我找新住处吗?

    可以,他们会根据当前可租房源情况提供协助。

    我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗?

    你可以在网站上按小区或地图进行搜索。

    PMG接受转租吗?

    如有合格人员,请联系租赁办公室,办公室将直接协助。

    PMG有哪些租赁类型:独栋、公寓还是共管公寓?

    PMG提供多种租赁选择,包括公寓、按房间出租的独栋(如有整套也可整租),以及大学附近的共居空间。

    PMG有手机应用吗?

    有!他们提供PMG App,可用于付款和提交维修工单(目前仅限USC)。

    如何在网站上报告故障或技术问题?

    如为租户,请联系物业经理。

    付款失败:下一步怎么办?

    若银行拒付,将收取30美元NSF费用。请重新尝试付款。

    The Sienna, Los Angeles


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    Adams College of English0.7 英里
    Smith Chason College | WCUI School of Medical Imaging and Smith Chason School of Nursing0.8 英里
    Pacific States University0.9 英里
    Columbia West College1.1 英里
    California Language School1.5 英里

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