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The Sienna, Los Angeles

1011, Serrano Ave, 洛杉矶, 90006, 美国
$3325
每 月
距离市中心 6.8 km
( 17m. 32m. 1h 39m)
查看地图
亚当斯英语学院 | 0.59 mi
史密斯·查森学院 | WCUI 医学影像学院 和 史密斯·查森... | 0.66 mi
太平洋州立大学 | 0.69 mi
哥伦比亚西学院 | 0.84 mi
California Language School | 1.06 mi
售罄
分期付款
WiFi
停车位
健身房
自行车存放

公寓信息

The Sienna Los Angeles 位于 Serrano Ave, Los Angeles, 90006, United States,为追求舒适与便利的学生提供卓越的居住体验。The Sienna 是洛杉矶热门的学生公寓选择,提供单间、独卫、共享及私人公寓,满足不同偏好与需求。公寓毗邻多所优质高校,包括南加州大学(USC)南加州建筑学院(SCI-Arc),学生通勤便捷。

洛杉矶拥有超过20万学生,是重要的学术中心;安全指数51,犯罪率45.5/千居民University ParkWestwoodSilver Lake等区域对学生友好,氛围安全且活力十足。城市就业率约61%,科技、娱乐、商业等领域岗位丰富。多元文化、特色街区与著名景点让这里成为学习生活的理想之地。

The Sienna Los Angeles 将学生置于城市核心,同时提供宁静安全的学习空间。公寓营造温馨居住体验,住户可尽享城市活力与社区氛围。选择 The Sienna Los Angeles CA,即拥抱洛杉矶的澎湃能量,轻松抵达地标、阳光海滩与繁荣就业市场,是大学生充分利用大学时光的理想之选。

特色

The Sienna Los Angeles享受舒适便捷的学生生活,每套住宅专为提升你在活力洛杉矶的学术与社交体验而设计。多种房型可选:宽敞的1 Bed 1 Bath (670 Sqft)、更私密的阔绰1 Bed 2 Baths + Den、温馨的Studio (525 Sqft),以及布局合理的Private Room (2 Bed-2 Bath),满足你的个性化需求。每间房均配备完善的房间设施,带来舒适居住体验:强劲空调抵御洛杉矶酷暑,高效暖气营造温暖氛围;电磁炉微波炉烤箱洗碗机等现代厨电让烹饪更轻松;冰箱保鲜食材,室内洗衣机和烘干机解决洗衣烦恼。忙碌一天后,可在舒缓的淋浴中放松,或躺进舒适浴缸尽享惬意。

丰富的公共设施全方位支持你的生活:停车场让出行更便捷,自行车存放保障爱车安全;在凉亭沐浴加州阳光,或在电动汽车充电站随时补能;礼宾巡逻增添安全感,电梯轻松直达各层。在配套健身中心保持活力,于烧烤台举办派对;在共享休息室结识伙伴,使用公共区域WiFi随时联网,登上屋顶露台俯瞰城市天际线。垃圾滑道代客垃圾服务让生活更省心。The Sienna Los Angeles为宠物友好社区,设门禁系统保障住户安全与隐私,并配备监控显示屏安防摄像头,全面提升安保等级。

附近地点

The Sienna Los Angeles 位于市中心,可轻松享受丰富的城市体验与配套,全面满足学生的学业与社交需求。这座活力之城汇聚了 the Columbia West CollegeUSC Viterbi School of Engineering 等顶尖院校,因此 The Sienna Los Angeles 学生公寓是追求舒适与社区氛围学生的理想之选。

住户可在 The Sienna Los Angeles 附近充满活力的美食天地放松社交,步行即可抵达众多咖啡馆与餐厅。The Normandie ClubThe Venue 是学习后放松的好去处;美食爱好者可在 The Boiling Crab 等本地热门海鲜餐厅大快朵颐;偏爱轻松氛围的同学,可在 BBCM - The Butcher, The Baker, & The Cappuccino Maker 品尝轻食与精品咖啡。夜晚可前往 Arena KtownThe Wiltern 体验热闹的夜生活并结识朋友。购物便利,RalphsSmart & Final 等杂货店就在附近,随时补充 pantry 必需品。健康同样重要,Good Samaritan HospitalCalifornia Hospital Medical Center 提供就近医疗服务。

文化探索同样便捷,可前往 the Los Angeles County Museum of Art (LACMA)The Broad Museum;偏爱自然的同学可到 MacArthur Park 享受绿意。书虫会喜欢 the Los Angeles Central Library,艺术爱好者可在 The Getty Center 沉浸于本地创意。The Sienna Los Angeles 不仅提供洛杉矶的公寓,更让你融入 LA 的多彩生活方式:出门即是学习场所、餐饮、购物与文化体验。想充分玩转这座城市,请查看 Your Ultimate Los Angeles City Guide

通勤

The Sienna Los Angeles 住户可轻松畅行全城,得益于其便利的地理位置。依赖公共交通的同学,最近的公交站为 Serrano / Olympic(步行 3 分钟)和 Olympic / Normandie(步行 4 分钟),让在洛杉矶的通勤变得便捷。无需担心远离热闹,这些战略位置为你轻松前往城市各处提供通道。此外,最近的地铁站 Wilshire / Normandie Station(步行 10 分钟),确保你随时轻松连接洛杉矶核心区域。The Sienna Los Angeles 学生公寓让你距离下一段精彩仅几步之遥。

经常问的问题

PMG的房源是否包含停车位,还是需要额外付费?

停车位因房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,了解完整信息。

PMG的房源允许养宠物吗?

部分PMG房源可养宠物。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认列表中是否包含‘pet friendly’。

PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费?

因房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否包含公共事业费。

入住当天前会开通水电等公共事业吗?

若租金已包含公共事业费,则所有服务将在你入住前开通;若不包含,则需你自行办理。如有疑问,请联系他们——他们很乐意提供指导并协助你。

是否包含家具?

家具配置因物业而异,请在物业详情页查看配套设施部分,或联系您的租赁顾问获取完整信息。

我可以自带家具吗?

可以,但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品,退租时也必须保留。

PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗?

因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施部分,确认单元内或物业内是否提供洗衣机和烘干机。

PMG物业的WiFi速度是多少?

PMG的WiFi通常为每人约50 Mbps,实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。

是否包含有线网络?

因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施部分,确认是否提供有线网络选项。

如果我在查看租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?

如果您对租约有任何疑问,请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。

我需要多少信用评分才能符合资格?

信用评分要求因州而异,收入要求也各不相同。请联系他们获取更多信息。

如果我在PMG租约中需要担保人,谁有资格?

担保人需拥有美国地址,信用评分需达到680-700(视地点而定)或更高。担保人的收入应至少为月租金的3倍。

完成PMG申请流程需要准备什么?

因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。您也可以联系您的租赁代理。

如何查看和/或下载我的PMG房产租约?

他们使用Docusign生成租赁协议,并将发送至您的邮箱。

我的租金包含哪些内容?

因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。您也可以联系您的租赁代理。

搬出后多久能收到押金退款?

您将在搬出日期后的2-3周内通过支票收到您的保证金。

PMG是否要求保证金?

PMG通常要求保证金,但可能因市场而异。金额通常等于一个月的租金。

申请PMG物业是否有收入要求?

是的,申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异,一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。

我需要购买租客保险吗?

他们强烈建议所有租户购买租客保险,以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而您没有保险,将被收取罚款。

接受哪些付款方式?

他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

在线付款是否收取费用?

是的。他们使用Stripe,需支付2.9%+0.30美元的手续费,或使用ACH付款时收取0.8%(最高5美元)的手续费。

如何在线看房?

他们为多处房源提供虚拟看房,也可向有意向的租客发送看房视频。

我没有收到签署租约的链接,该怎么办?

如果未收到租约文件,请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹;如仍未找到,请直接联系您的租赁顾问。

我的租约签署被取消了,下一步该怎么办?

请联系您的租赁顾问,他们会重新发送一份新文件。

所有租客都必须签署租约吗?

是的,所有租客都必须签署租赁协议。

我所在的州/市/郡有特定租赁政策;租约会涵盖吗?

他们的所有租约均针对所在区域定制,应能涵盖当地法律法规。

如果我在签署租约前想提出修改怎么办?

请联系一直与你沟通的租赁代理,但并非所有要求的更改都能实现。

我如何拿到新住处的钥匙?

他们会在你入住前一周发送入住指引,包括一份清单,详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁,你会收到密码;如果是传统门锁,你会获得使用密码锁服务的权限。

我可以期待哪些社区活动?

他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费,但作为PMG社区成员,你将享受大幅折扣——高达50%至80%。

如何成为PMG社区成员?

如果你是他们的住户,你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放一些活动,但大多数仅限住户参与。

成为PMG社区成员有哪些福利?

福利太多啦!具体福利因你居住地点而异。一般来说,凭借PMG会员身份,你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣;免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动;他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。快发邮件告诉他们,你希望下一个社区福利是什么!

PMG社区班车服务如何运作?

PMG社区免费班车服务覆盖洛杉矶USC校区和Pittsburgh社区。认准车身PMG标识,并在微信小程序中查看班车实时位置。用微信扫描此二维码即可。

你们多久会响应并完成我的维修申请?

他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请,并会提前告知你具体上门时间段。

如果家中出现损坏但我没有报修怎么办?

他们高度重视PMG物业品质,请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣,长远来看能为你省钱。

PMG提供哪些类型的维修服务?

入住后48小时内所有维修由他们承担。48小时后,专业维修人员/合作方将协助判断是否在保修范围内。如需提前了解详情,请查阅您的租赁合同。

签约前我需要了解什么?

签约前,租客应确认所有租赁细节,如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。

如何取消付款?

很抱歉,他们不支持取消付款。

如何查看付款状态?

付款成功后将跳转至支付成功页面,同时会发送确认邮件至您的邮箱。

如何中止正在进行的付款?

很抱歉,他们不支持中止正在进行的付款。

如何与室友分摊房租?

若为合租租约,请自行与室友协商分摊房租。 

公寓和房子都在安全的区域吗?

安全是非常主观的问题。在签署租约前,他们鼓励潜在租客实地看房,以便在自己心仪的地段找到住所。

如果我和室友有矛盾怎么办?

虽然他们无法保证室友一定合得来,但PMG设有社区成功经理,帮助你在整个PMG社区建立良好关系。他们会组织各类活动,助你融入社区、结识朋友。

PMG与其他租房服务有何不同?

PMG既提供传统物业管理,也提供共居空间,以满足不同需求。

PMG会帮我找新住处吗?

可以,他们会根据当前可租房源情况提供协助。

我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗?

你可以在网站上按小区或地图进行搜索。

PMG接受转租吗?

如有合格人员,请联系租赁办公室,办公室将直接协助。

PMG有哪些租赁类型:独栋、公寓还是共管公寓?

PMG提供多种租赁选择,包括公寓、按房间出租的独栋(如有整套也可整租),以及大学附近的共居空间。

PMG有手机应用吗?

有!他们提供PMG App,可用于付款和提交维修工单(目前仅限USC)。

如何在网站上报告故障或技术问题?

如为租户,请联系物业经理。

付款失败:下一步怎么办?

若银行拒付,将收取30美元NSF费用。请重新尝试付款。

The Sienna, Los Angeles
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