Toy Factory 4, Munich
关于该物业
该物业是他们全新的可持续发展优先共享生活中心，由分布在五层楼的14套全新公寓组成。所有公寓均配备高品质家具和设备。4号公寓位于二楼，拥有4间面向庭院的宽敞卧室、2间现代化共用浴室、带休息区的明亮客厅、用餐区和现代化开放式厨房。客厅附带一个朝南的宽敞阳台。大楼地下室设有私人车库，您可以直接使用电动自行车、货运自行车和汽车共享服务。也可应要求提供私人停车位（需额外付费）。
房型 (1)
Room in A 4 Bedroom 2 Bathroom | Mighty+
公共设施
付款政策 (6)
- 预订押金此酒店需要预订押金。
- 保证金此住宿需要押金。
- 付款方式通过简单的交易方式付款。
取消政策 (1)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
经常问的问题
谁住在该房产内？
我可以期待哪些家具？
他们的所有公寓和房间都家具齐全、设施齐全、装饰精美，让您随时可以入住，并立即感受到宾至如归的体验。客厅里设有舒适的休息区，配备电视，方便您与家人一起观看电影。餐厅是享用晚餐的理想场所，厨房配备您所需的各种设备。他们还尽可能提供各种标准配件，让您入住时无需担心或携带任何物品。从厨房电器到餐具、刀叉、花瓶、搅拌机、烤面包机、盘子、平底锅、杯子、吹风机、蒸汽熨斗等等，应有尽有。私人房间也家具齐全、装饰精美。房间里总是会配备一张舒适的床，包括羽绒被和枕头，以及充足的个人物品存储空间。几乎所有房间都配有书桌和办公椅（如果房间没有书桌，他们会在网站上注明）。此外，他们还会用灯具、地毯和艺术品装饰房间，确保房间随时可以入住。
我可以在入住前先看看房间吗？
他们很乐意带您参观他们的房屋，但也希望保护现有会员的隐私。因此，他们不提供看房服务。相反，他们在网站上提供公寓和房间的详细图片以及3D平面图，以便您大致了解公寓的状况。如果您有任何具体问题或任何不清楚的地方，他们很乐意通过电子邮件或电话解答您的疑问。他们保证所有公寓都拥有超高品质的标准。他们的公寓经过精心挑选，并配备了同样具有优美北欧风格的高品质设计家具。
财产如何促进社区发展？
Property社区的主要目的是让人们——无论背景如何——都能与室友感到舒适自在，并有机会建立持久真诚的关系。为了让会员有机会认识他们的室友并扩大人脉，Property会赞助各种活动。其中一个方式是由Property赞助的欢迎晚宴：每当有新会员入住，Property都会赞助一场晚宴，让所有室友互相认识。之后，他们希望看到会员们聚在一起，参加Property或其他会员全年举办的各种活动！作为Property会员，您还可以通过会员应用程序独家访问他们的在线社区。在应用程序中，您可以加入或创建一个兴趣小组，并与您所在城市以及Property所在其他城市的其他会员联系。
我还可以在物业会员应用程序中找到什么？
物业会员应用程序提供各种功能，方便社区成员以及物业团队互动。此外，该应用程序还允许您查找/评论/点赞，并创建由物业和其他会员举办的活动。它还允许您与房屋群组中的室友交流。最重要的是，该应用程序促进了会员与物业团队之间的沟通——无论是了解运营团队的最新动态，还是通过聊天与他们联系，提出您的任何反馈。
你们有适合家庭居住的房屋吗？
可以携带宠物吗？
邀请朋友来家里吃饭怎么样？
我的伴侣/朋友/家人可以来访并过夜吗？
我可以在不同房产的公寓之间搬家吗？
我可以暂时住在其他城市的房产吗？
我可以使用房产作为我的永久地址吗？
需要哪些个人文件？
我可以临时预订其他城市的酒店房间吗？
Toy Factory 4, Munich
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慕尼黑学生住宿
及时找到慕尼黑的学生住宿至关重要，因为这座城市每年都会迎来来自世界各地的大量学生。因此，及时找到慕尼黑的学生住宿选择变得至关重要。由于慕尼黑的学生宿舍很快就会住满，并不是每个人都有机会预订，所以Amber应运而生。Amber 通过将学生与慕尼黑的各种学生宿舍联系起来，帮助解决了这个问题。
慕尼黑学生公寓以其出色的设施和设备而闻名，可确保学生舒适灵活地生活。学生可以选择套间、非套间、卧室公寓、工作室等房间类型。慕尼黑的学生宿舍靠近慕尼黑工业大学 (TUM)和路德维希马克西米利安大学 (LMU 或德国慕尼黑大学) 。慕尼黑一些顶级学生公寓提供商包括Revo Munich、Spacest和LifeX 。
关于慕尼黑
慕尼黑是德国一座美丽的城市，拥有世界一流的大学、众多文化和历史遗迹以及令人兴奋的旅游机会。慕尼黑建于1158 年，从一个不起眼的定居点发展成为一个重要的欧洲大都市。纵观历史，这座城市一直是艺术、建筑和科学的中心。尽管面临第二次世界大战的挑战，慕尼黑还是精心修复了许多历史建筑，保留了老城区的魅力。
无论您对学术、历史还是户外探险感兴趣，慕尼黑都能满足您的需求。慕尼黑路德维希马克西米利安大学 (LMU Munich) 成立于1472 年，在QS 世界排名中位列全球顶尖大学之列：2024 年排名第 54 位。慕尼黑各个高等教育机构共有大约25,000-30,000 名国际学生。慕尼黑的文化景观同样令人印象深刻，拥有众多博物馆、剧院和历史遗迹。该市拥有多处联合国教科文组织世界遗产，并全年举办各种节日，反映了其作为文化和科学中心的地位。总之，慕尼黑为学生提供了一个充满活力的环境，将顶级教育机构与丰富的文化遗产相结合，使其成为学术和个人成长的理想目的地。
慕尼黑最适合居住的地区
慕尼黑是一座历史文化丰富的城市，拥有各种社区，可满足不同学生的喜好。从充满活力的城区到较为安静的地区，学生可以找到适合自己生活方式和预算的地方。以下是一些最适合学生考虑的地区：
1.施瓦宾格区：施瓦宾格区曾是慕尼黑的艺术中心，如今仍然是学生喜爱的热闹地区。该区毗邻世界上最大的城市公园之一英国花园，为人们提供了丰富的休闲机会。
2.马克斯郊区：马克斯郊区通常被称为“慕尼黑的大脑”，是一个文化中心，拥有多所大学、博物馆和图书馆。这里是著名博物馆群——艺术博物馆(Kunstareal) 。土耳其街 (Türkenstraße)和巴勒街 (Barer Straße)等街道两旁遍布咖啡馆和学生聚会场所，是沉浸于学术和文化活动人士的理想之地。
3.格洛肯巴赫区：这个位于市中心南部的时尚区以其丰富多彩的夜生活和多元化社区而闻名。它是 LGBTQ+ 社区的中心，拥有众多酒吧、餐厅和精品店。
4.海德豪森：海德豪森位于伊萨尔河以东，街道铺满鹅卵石，建筑历史悠久，散发着乡村般的魅力。该地区深受年轻家庭和学生的欢迎，到处都是咖啡馆、市场和 Gasteig 等文化中心。
5.韦斯特恩德（Schwanthalerhöhe）：韦斯特恩德毗邻啤酒节场地，是一个多元化的社区，融合了传统的巴伐利亚文化和现代影响。这里有慕尼黑最古老的啤酒厂Augustiner Bräu和各种国际餐馆，提供兼收并蓄的生活体验。
慕尼黑学生住宿房型
慕尼黑提供各种学生住宿选择，以满足不同的偏好和预算。以下是慕尼黑学生住宿可用房间类型的概述：
1.套间：这些房间为学生提供私人卧室和连接浴室，确保个人空间，同时仍允许在厨房和客厅等公共区域进行社交互动。套间非常适合那些重视隐私但也喜欢在慕尼黑学生公寓享受社区生活的人。
2.非套间：这些房间设有私人卧室，浴室设施与其他几位住户共用。这种经济实惠的选择营造了社区氛围，鼓励学生与室友互动并建立联系。
3.单间公寓：对于追求完全独立的学生来说，慕尼黑单间公寓是独立的单元，配有私人浴室、小厨房和学习区。这些慕尼黑单间公寓提供个人生活空间，让学生无需共用设施即可管理自己的日常生活。
4.合租公寓（Wohngemeinschaft 或 WG）：合租公寓在德国通常称为 WG，即多名学生合租一套公寓，每人拥有一间私人卧室，同时共用厨房和浴室等公共空间。这种安排在学生中很受欢迎，因为它价格实惠，而且有机会与同龄人住在一起。
生活成本
了解慕尼黑的生活成本对于学生规划财务至关重要。作为德国最具活力的城市之一，慕尼黑提供丰富的文化体验，但生活费用也较高。平均而言，学生每月应预算约1100 至 1500 欧元以支付基本开支。以下是慕尼黑学生宿舍周边的典型每月费用明细：
1.住宿：每月600-1000欧元
2.食品和杂货：每月约 200 至 300 欧元
3.交通费：每月25-30欧元
4.互联网和手机：每月约 35 欧元
5.休闲与社交活动：每月 50 至 100 欧元
慕尼黑学生旅行
由于慕尼黑公共交通网络完善，且基础设施适合骑自行车出行，因此作为学生出行慕尼黑既高效又划算。以下是从慕尼黑学生宿舍出发的交通方式：
1.巴士和有轨电车：慕尼黑广泛的巴士和有轨电车系统连接城市的各个部分，为学生提供可靠的交通选择。慕尼黑交通和票价协会 (MVV)提供“德国票”，可无限次乘坐德国各地的当地和区域公共交通。自 2025 年 1 月起，此票每月售价为 58 欧元。
2.地铁和火车：慕尼黑的地铁和城郊火车网络十分便捷，连接着城市的主要部分和周边地区。学生可以凭Deutschland-Ticket无限次搭乘这些交通系统，每天往返大学和其他地方既方便又划算。
3.骑自行车：慕尼黑是一座自行车友好城市，拥有超过 200 公里的自行车道，骑自行车在学生中很受欢迎。该市提供各种自行车共享服务，提供经济实惠且环保的交通选择。此外，学生可以从当地商店租用自行车，标准自行车的日租费通常约为15 欧元。
慕尼黑的学生生活方式和旅游景点
慕尼黑是一座充满活力、热情好客的学生城市，拥有安全的环境、丰富的文化遗产和众多的社交机会。这座城市拥有各种活动和场所，专门满足学生的兴趣和需求。
1.安全且学生友好的氛围：慕尼黑以其低犯罪率和维护良好的基础设施而闻名，为当地和国际学生提供了安全而温馨的环境。该市的大学，如路德维希马克西米利安大学和慕尼黑工业大学，通过广泛的支持服务培育了充满活力的学术社区。
2.热门聚会场所和社交场所：学生经常聚集在中央广场玛利亚广场，广场周围环绕着历史地标和热闹的咖啡馆。英国花园是全球最大的城市公园之一，为放松、学习和娱乐活动提供了宁静的场所。艺术区等文化场所通过各种展览提供丰富的体验。
3.独特的活动和文化体验：慕尼黑的文化日历上充满了各种活动，为游客带来独特的体验。一年一度的慕尼黑啤酒节是世界闻名的节日，庆祝巴伐利亚的传统，吸引了数百万游客。该市还举办慕尼黑电影节，展示国际电影，以及托尔伍德电影节，将音乐、艺术和环保活动融为一体。宁芬堡宫和主教府等历史遗迹让人们深入了解慕尼黑的皇家历史。
慕尼黑的大学
慕尼黑以其丰富的教育资源而闻名，拥有德国一些最受尊敬的大学。来自世界各地的学生被这座充满活力的城市吸引，寻求在充满活力的城市环境中接受顶级教育。以下是慕尼黑的一些著名大学：
1. 慕尼黑工业大学
2. 慕尼黑大学
3.慕尼黑商学院