Ty Glyn, Bangor
公寓信息
位于英国 LL57 1YJ 班戈 High St 349-361 号的 Ty Glyn Studios Bangor 是一处现代且备受追捧的班戈学生公寓。公寓提供多种 单间套房，满足不同需求与偏好。距离 Ty Glyn 最近的大学包括 Bangor University、Glyndwr University、SAE Institute 以及 City of Liverpool College，学生通勤十分便捷。Ty Glyn Studios 将舒适与便利完美融合，是本地及国际学生的理想之选。
班戈拥有深厚的学术传统与活跃的学生社群，使 Ty Glyn 成为追求沉浸式教育体验的学生首选之地。班戈历史悠久，自带复古韵味；这里山峦秀美，是威尔士重要的经济文化区域。Bangor University 以高质量教学与研究闻名，为城市注入浓厚的学术氛围。除学术声誉外，班戈的文化场景亦充满活力，历史底蕴深厚，拥有 Pontio 艺术中心、班戈码头及附近的 Snowdonia 国家公园等景点。班戈学生群体紧密，城市与自然交融的环境独具特色。漫步市区，可见建筑受历史战争影响，融合 19 世纪初与 20 世纪风格。班戈每年迎接大量来自世界各地的学生，大家主要被这里的职业机遇与优质生活方式所吸引。凭借众多知名大学及丰富的班戈学生公寓选择，班戈成为最受国际学生青睐的城市之一。选择 Ty Glyn Bangor，不仅置身学术卓越的核心，更坐落于一座兼具文化价值与自然美景的城市。
特色
在Ty Glyn Studios, Bangor，住户将步入一个现代与舒适并存的世界，专为打造卓越居住体验而设计。该物业提供多种房型，包括Platinum、Bronze Studio、Gold Studio和Silver Studio，全部配备家具，让你无忧开启大学生活。Ty Glyn Studios的每间套房均全套家具齐全，配备一系列室内设施，包括双人储物床、优质床垫、微波炉/烤箱、冰箱、炉灶、洗衣机、烘干机、中央供暖、可上锁卧室、公共休息室、自助餐饮及Wi-Fi网络。Ty Glyn的租金已包含电费、水费、燃气费和网费。
除了私人生活空间，Ty Glyn Studios还提供丰富的公共设施，满足学习与社交双重需求。游戏区和公共休息区是放松身心的理想场所，方便与同学交流互动。驾车住户可享付费停车设施，另有自行车存放区供居民使用。休闲时光，公共电视成为观影或观赛的焦点。物业还配备24小时紧急呼叫安保、闭路电视监控、现场维修及门禁刷卡系统，保障住户安全。
附近地点
位于班戈市中心的Ty Glyn，地段热闹便利，是每位学生都会钟爱的居所。从Ty Glyn Bangor学生公寓步行即可抵达班戈大学校园，上学放学毫无通勤压力。周边其他知名院校还包括Liverpool John Moores University、Liverpool Institute for Performing Arts以及Liverpool International College。
公寓周边遍布本地热门去处，美食与娱乐触手可及。学生可轻松光顾高分餐厅：Bangor Tandoori Restaurant、Shahin Kebab House、Bangor Indian and Bangla Fine Dining (Sbeis)以及Valla’s Fish & Chip Shop，各式菜系价格亲民。酒吧The Skerries与咖啡馆Blue Sky Cafe则以传统英式风味著称。日常采购步行即达Al Baraka Foods Ltd等超市，生活便利至极。学习之余，可到Bangor Garth Pier与Treborth Botanic Garden等绿意空间放松身心；想感受本地文化，Penrhyn Castle与Beaumaris Castle历史底蕴深厚，值得一游。医护专业学生更能就近享受Ysbyty Gwynedd Hospital等核心医疗设施，健康有保障。
总之，Ty Glyn Studios集学术氛围与社交活力于一体，在Wales最迷人的城市之一提供无可比拟的便利与魅力。这里不仅是房间，更是通往班戈精彩学生生活的门户。
通勤
住在 Ty Glyn Studios 的学生可充分利用便捷的交通网络，轻松畅游充满活力的班戈市。从The Play Centre、Friars Terrace、Bron Castell或Bron Derw Surgery等附近站点搭乘公交，即可方便出行。如需更远途的旅行，可前往Bangor Railway Station，连接更多目的地。
走进房间？
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
物业服务
停车位
账单全包
其他
安保
房型 (4)
Studio
房屋规则
付款和费用
支持信用卡、借记卡及银行转账。
1. 若选择分期付款，须提供有效的英国本地担保人。 2. 若无英国本地担保人，物业推荐使用housing hand服务。 3. 仅在未提前支付全额租金时才需提供担保人。 4. 物业不接受国际担保人。
需支付250英镑的预订押金以确保住宿。
经常问的问题
我需要准备哪些文件？
英国学生：你需要提供护照复印件、大学录取通知书、学生证；若选择分期付款，还需担保人护照复印件及地址证明。担保人地址证明须为近3个月内文件。非英国学生：你需要提供护照复印件、大学录取通知书、学生证；若选择分期付款，还需担保人护照复印件及地址证明。担保人地址证明须为近3个月内文件。
我已预订房间但未获签证，可以取消预订吗？
可以，你有权取消预订，但需提供签证被拒证明。
是否有任何需要留意的费用或违约金？
未付租金：若您逾期支付租金分期款项，自应付租金之日起至实际付款之日止，将按3%的利率计收利息。请注意：出于善意，租金逾期超过14天后方开始计收利息。合同变更（租客申请）：每次经同意的变更收取50英镑（含增值税），用于支付起草及签署新法律文件的相关费用。更换合租人（租客申请）：若您入住双人房并希望更换合租人，或您退租并由新租客承接合同剩余租期，每更换一名新租客将收取50英镑（含增值税），若实际产生更高合理费用，则按实际费用收取。遗失钥匙或其他安全设备：租客须承担更换任何遗失钥匙或其他安全设备的费用。若因遗失需更换门锁，租客需支付锁匠实际费用、新锁费用以及为租客、房东或其他需钥匙人员配制替换钥匙的费用。此外，还将按每小时15英镑（含增值税）收取处理遗失钥匙或其他安全设备事宜的行政时间费用。
什么是担保人？我需要担保人吗？
担保人是指在租赁协议中同意为你的租金及其他法律义务承担责任的人。例如，如果你损坏房屋或拖欠租金，担保人可能需要替你支付欠款。你可以在这里了解关于担保人的所有必要信息。
我应该向谁报修？
如遇火灾等危及生命的紧急情况，请拨打英国紧急服务电话。如果发现重大故障导致你无法进入或安全居住，例如洪水或电气故障，请立即拨打房间内及物业入口公告上提供的电话。若发现无需紧急处理的维修问题（如水龙头漏水或小面积损坏），请在他们的系统中提交报修，他们将在48小时内安排维修人员上门。
我如何、何时以及在何处支付房租？
支付房租需登录学生门户，可通过BACS、直接扣款或银行卡付款。房租支付须与租赁协议保持一致；例如，若有英国担保人并选择分期付款，则每学期在门户上支付一次。
入住流程是什么？
入住前他们会与你联系，流程简单：支付首期房租并完成文件后，将安排你的入住日期。
工作人员会接待你并提供所有必要信息。若在非办公时间抵达，须提前安排。
退房流程是什么？
租约到期前，他们会提醒你。你应将房间/公寓打扫干净，并清除所有入住时没有的物品。他们会告知你需完成的步骤，并在你离开后进行检查。钥匙可交还团队成员，或投入你所住楼栋公共区域的信箱。
每个学年前后的暑假期间会发生什么？
在此期间，他们专注于为九月新生入住做准备。如果你想暑假继续住同一间房，请告知，他们会为你查看空房情况。
卸行李时有地方停车吗？
如果你计划在入住当天与亲友一同抵达，公寓会提前告知是否设有临时卸货区供你卸下行李。若没有卸货区，他们会发送最近停车场的定位。请务必提前向他们预约入住时段，以便当天安排工作人员指引。入住前几周请留意他们的相关通知。
如果我们非工作时间抵达怎么办？
他们理解学生有时需要在非工作时间抵达。请尽早将你的预计到达时间告知他们，以便他们提供所有必要信息并确保一切就绪，助你顺利入住。请注意，他们需提前准备门禁权限，并确认已收到所有相关文件、押金及首期租金后，方可办理入住。若他们不知你的抵达时间，或未收到所需文件与付款，则无法保证你在非工作时间顺利、无忧地入住。
对国际学生有特别说明吗？
他们为许多国际学生选择Property感到自豪，并且拥有超过六年支持学生在英国开启并度过大学生涯的经验。他们的国际学生专页提供针对国际学生的信息，包括签证、租金担保人和英国银行账户等详情。
什么是英国租金担保人？
担保人是指同意在租赁协议中为你的租金及其他法律义务承担责任的人。因此，例如，如果你损坏物业或未支付租金，你的担保人可能需要支付你所欠的任何费用。
谁可以成为合格的英国担保人？
英国（包括北爱尔兰、威尔士、苏格兰和英格兰）的普通居民。请注意，居住于皇家属地及海外领土者不被视为英国居民。普通居民指在英国连续居住超过三年，并被政府税务部门HM Revenue and Customs认定为税务意义上的居民。担保人须有固定住所及地址证明（开具时间不超过三个月）和带照片的身份证明。担保人必须处于全职就业状态，或能提供证据表明其有能力在承租人陷入经济困难时提供支持。须提交最近3个月的工资单复印件和/或显示可用资金的近期银行对账单。
我需要担保人吗？
只有在你未一次性预付全年租金的情况下才需要提供担保人。该公寓提供两种付款方式：全年一次性付清或分期付款。若选择一次性支付全年租金，则无需提供英国担保人；若选择分期付款，则必须提供一位符合要求的英国担保人，这是英国常见的做法，可确保即使你因任何原因无法支付，租金也能得到全额保障。
你能详细说明Housing Hand与Property之间的关系吗？
Housing Hand与Property合作，担任你在英国的租金担保人。Property要求所有选择分期支付租金的学生提供一位符合资质的英国担保人。
使用Housing Hand的服务需要多少费用？
Housing Hand收取一次性费用，金额为一个月房租的80%。租期结束时，最多可退还45%（第一年15%，第二年30%，第三年45%），具体以租期长度为准。适用条款与条件。
我是否符合条件通过Housing Hand申请该服务？
Housing Hand要求您提供以下文件以获得担保人服务资格：国际学生：需提供护照复印件及大学录取通知书（或学生证）。同时需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供护照复印件及地址证明。英国学生：需提供护照或驾照复印件及大学录取通知书（或学生证）。同时需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供身份证件复印件及地址证明。
- 在英国或爱尔兰就读的学生
- 持有身份证明：护照或驾照
- 持有UCAS的录取证明或大学出具的就读证明
- 提供近两个月内的地址证明
- 已准备好共同签署人
国际学生：需提供护照复印件及大学录取通知书（或学生证）。同时需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供护照复印件及地址证明。英国学生：需提供护照或驾照复印件及大学录取通知书（或学生证）。同时需一位共同签署人与Housing Hand签署协议，通常为父母或监护人；该共同签署人需提供身份证件复印件及地址证明。
谁负责打扫我的房间和公共区域？
每个公寓提供的服务不同，部分包含房间及公共区域清洁。请在所选公寓的专属页面查看具体清洁范围。请注意，公寓大多倡导独立生活，因此多数仅清洁公共区域。
哪些房型可双人入住？
许多公寓提供可双人入住的房型，您可在公寓及房型页面查看具体信息。若选择双人入住，两位入住者均须为在英国教育机构就读的全日制学生。
我可以和朋友一起预订吗？
可以，你可以和朋友一起以团体形式预订住宿。这种方式一直很受欢迎，但需视空房情况而定，建议尽早锁定心仪的房间或公寓，以免向隅。如需预订相邻房间或合租公寓，需提供所有朋友的完整信息，包括姓名、联系方式及大学学生证号码。请致电进行团体预订。
可以接待访客吗？
可以。这是你的家，所以你可以邀请访客。访客可免费最多连续入住3天，超过3天恕不允许。请记住，你与其他学生共同居住，访客虽受欢迎，但你须确保他们不会打扰其他住户或邻居；如造成任何损坏，你需承担全部经济责任。
卧室里提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施与配置因物业而异，详情可在公寓及房型页面查看。通常配备床、书桌、椅子、书架、衣柜及充足储物空间。床上用品需自备，请自带床单、枕头与羽绒被。
如果与室友相处困难，我有哪些选择？
若与室友相处出现问题，可先由公寓方协助沟通，共同寻找适合所有人的解决方案，多数情况下效果显著。如问题持续，请联系公寓方，他们将为你说明可选方案。
可以在公寓内吸烟吗？
所有公寓全面禁烟，包括个人房间及所有公共与共享区域。如需吸烟，请在公寓外进行。
是否始终有工作人员在场？
其办公时间为周一至周五上午8:45至下午5:00，周六上午9:00至下午2:00。
非办公时间由24小时紧急电话提供支持。
我可以自带电器吗？
大件家电已配备，无需自带迷你冰箱！美发类电器当然允许使用。出于健康与安全考虑，请勿携带电饭煲或油炸锅。
Ty Glyn, Bangor
