UniLodge On Margaret, Brisbane
公寓信息
UniLodge on Margaret Brisbane 提供优质的布里斯班学生住宿，拥有多种量身打造的单间和1室公寓可选。地处市中心，出行便利，可轻松连接城市各处。这意味着顶尖高校如中央昆士兰大学仅步行1分钟，昆士兰科技大学距UniLodge Margaret Street仅步行8分钟。
布里斯班位列QS全球最佳留学城市前25，是昆士兰州首府。这里拥有三所享誉全球的高校：昆士兰大学、昆士兰科技大学和格里菲斯大学，全部跻身全球前300，其中昆士兰大学排名第50。作为澳大利亚生活成本较低的城市之一，加之丰富的学生机会，使得布里斯班学生住宿一位难求。除了优质教育，这条以河流命名的城市总有精彩等你探索。板球、橄榄球、赛艇、水球等体育赛事让你在留学期间保持活力。其他热门布里斯班学生公寓还包括UniLodge Herston、Iglu Kelvin Grove、UniLodge South Bank和UniLodge Park Central。
特色
在UniLodge on Margaret Brisbane，你可以从多种单间公寓中选择，每套均配有独立卧室、独立卫浴和独立厨房。若想与好友同住，可选择Corner Twin房型，含共享卧室、共享卫浴和共享厨房。所有房间均配备全套家具，含桌椅、吊扇和舒适床铺，助你安心休息。每间还配有小厨房，内置冰箱、微波炉等必备电器。
入住期间，你可享受空调、公共休闲区、电梯、楼宇安保、洗衣服务、熨衣板、自动售货机、免费自行车存放及付费停车位等便利设施。部分房型附带高层阳台，可俯瞰城市迷人景观。你可以在公共自习室与同学一起学习，随后到烧烤区举办烧烤派对。下课后，去户外泳池畅游一番，瞬间恢复活力。配备高速Wi-Fi，随时随地高效学习，并在公共休闲区尽情放松。安全方面，非住户无法进入本栋布里斯班学生公寓，每间房门需刷门卡才能开启。租金已包含所有费用，无需额外账单之忧。UniLodge on Margaret亦支持轮椅通行，并设有坡道。
附近地点
UniLodge Margaret Street 深受欢迎的首要原因是其紧邻市中心，并坐拥多项生活便利配套。周边公交站点密集，火车与巴士无缝衔接，让你随时畅达全城。公寓正邻Central Queensland University (Brisbane)，步行7分钟即可抵达Australian Institute of Business and Technology，8分钟步行范围内还有Queensland University of Technology (Garden’s Point Campus)，轻松覆盖多所顶尖高校。
周末从不无聊：公寓周边玩乐选择丰富。想和朋友小酌？步行5分钟就到Walter’s Steak and Wine bar；想安静阅读，2分钟步行至Simply Duo on George咖啡馆即可。阳光明媚的周日，可到公寓外的Dog off-leash park看狗狗撒欢，或漫步邻近的Botanic Gardens。想购物时，直接步行至Albert Street，Daiso Japan、Origani、QBD Books等好店一网打尽。
通勤
布里斯班以其出色的公共交通系统而闻名，让学生在城市中出行既方便又经济。UniLodge on Margaret 交通便捷，步行1分钟即可到达Margaret Bus station，就在这座布里斯班学生公寓门外。从 UniLodge on Margaret Brisbane student accommodation 步行12分钟即可抵达The Brisbane Central train station，让你轻松畅行全城。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (10)
Balcony Studio Single
1 Bedroom Apartment
包含账单 （出租中）
Security
Parking
Outdoor Activities
公共设施
安全与安保
账单全包
Others
付款政策 (5)
- 订金预订时支付两周押金，已包含在租金内。
- Security Deposit锁定公寓：支付4周租金作为押金，入住后3天内完成。
- Mode Of Payment可通过银行转账方式付款。
1. 预订时需支付相当于两周租金的订金。
2. 订金将计入租金。
1. 为锁定公寓，承租人须支付相当于4周租金的保证金/押金。
2. 4周租金的保证金须在入住后3天内支付；逾期未付将停用钥匙及门禁卡。
银行转账
物业管理方不要求您在预订房间时提供担保人。
清洁公寓的费用为AU$329。
取消政策 (3)
- 学生提前终止提前终止费用包括2周租金及重新出租前的租金。
- 其他取消政策因未付款、违约、破产可终止租赁协议；终止时住户须清空物品。
- 冷静期无冷静期，合同具有约束力。取消将产生1个月租金费用。
物业管理方不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
请注意：取消需支付1个月租金作为取消费。
提前终止费用为2周租金，外加公寓再次出租前的租金。
在以下情况下，租赁协议可被终止：
1. 住户未在到期日支付租金，且所有整改通知均未履行。
2. 住户违反租赁协议条款或租赁规则。
3. 住户利用或依赖任何保护无力偿债人士的法律，或破产、实施破产行为。
请注意：租赁协议终止时，住户必须清空所有个人物品。留在公寓内的任何物品将依照住宅租赁管理局指引处理。
经常问的问题
什么是房屋状况报告？
入住时，他们必须准备一份《房屋状况报告》，记录物业的整体状况，包括家具和固定装置，并在你领取钥匙时提供两份纸质报告。
请仔细查看《房屋状况报告》，如有需要可添加备注。你必须在入住后三个工作日内将报告交回物业管理处，并自行保留一份《房屋状况报告》直至租期结束。
《房屋状况报告》是一份非常重要的文件，若发生关于清洁、损坏或遗失物品赔偿责任的争议，尤其是在租期结束时，该报告可作为证据使用。
你可以在租期开始时为公寓拍照，以进一步记录房屋状况。
租期结束时，房东可能会就清洁、损坏或遗失物品的费用部分或全部扣除押金。如果《房屋状况报告》中已注明租期开始时即需进行相关维修，或相关物品未被列入报告，这将有助于你证明押金应予以退还。
我要退租了，可以用押金抵最后一个月的房租吗？
我退租时会发生什么？
您需将公寓打扫干净并恢复至入住时的状态，确保所有个人物品已搬离，并报告租期内造成的任何损坏。这将有助于快速处理押金退还。
这套房源需要申请费吗？
不需要。无任何申请费用。
是否需要预付租金？
我锁定房源后取消预订，会收取取消费吗？
有停车位吗？
有7个车位可供租用，每月费用为AU$475。摩托车位每月AU$100，自行车位免费。数量有限，先到先得。
我需要支付退租清洁费吗？
清洁公寓的费用为AU$329。
如果我提前终止租约，需要承担哪些费用？
电费由谁承担？
网络/WIFI费用是多少？由哪家供应商提供，带宽多少？
我需要自备床垫保护罩吗？
我需要自行购买财产保险吗？
我需要在住宿预订房间时做什么？
入住前我需要预付多少钱？
我的租金包含什么？
您的租金包含：
家具齐全的单元入住费
冷热水
电费
电话接入
电话线路租用
电话语音信箱
所有设施的使用，包括公共厨房和游泳池
Community Spirit Program 会员资格
网络
我的租金不包含哪些项目？
您的租金不包含：
停车位（现场有停车位，视供应情况而定，需另行支付，费用为每月400美元）
电话通话费用
房间清洁（可在前台租用吸尘器，每30分钟2美元）
餐食
如果我或我的家人在正式入住前需要临时住宿，该怎么办？
在哪里可以找到管理身心健康的资源？
公寓在其学生身心健康页面列出了多项资源。
你们的入住时间和日期是什么？
你们提供非工作时间入住吗？
抱歉，公寓不在指定入住时间之外办理入住。
UniLodge On Margaret, Brisbane
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附近公寓
学生住宿位于 布里斯班
布里斯班最佳学生公寓
Amber在布里斯班提供多种已验证的学生公寓，从合住房间到单间套房，专为追求舒适、便利与归属感的学生设计。这里拥有大量布里斯班可租房源，你可找到靠近高校及Kelvin Grove、St Lucia等热门区域的学生公寓，兼顾预算与生活方式。配套包括社交空间、健身房、学习区、游泳池及屋顶休闲区。
以下是布里斯班部分顶级学生公寓：
1. Iglu Kelvin Grove Student Accommodation – ★★★★☆ (4.7/5.0) – “现代、社交化，步行即达QUT Kelvin Grove校区。” – 起价每周AU$399
2. Scape South Bank – ★★★★★ (4.6/5.0) – “活力现代，距South Bank学生热点仅数分钟。” – 起价每周AU$499
3. Student One Elizabeth Street – ★★★★☆ (5.0/5.0) – “位置核心，设施完善，热爱都市生活学生的理想之选。” – 起价每周AU$439
4. Student One Wharf Street – ★★★★☆ (5.0/5.0) – “房间宽敞，公区出色，通勤校园快捷。” – 起价每周AU$429
5. Iglu Brisbane City – ★★★★★ (5.0/5.0) – “社区友好，安保到位，地处布里斯班最佳学生公寓地段之一。” – 起价每周AU$419
布里斯班经济实惠的学生公寓
在布里斯班寻找学生住房时，在舒适与成本之间找到合适的平衡是关键。这座城市提供多种选择，从时尚的布里斯班学生公寓到澳大利亚校外合租住房，让你无需超支即可享受生活。以下是五处高性价比物业，让布里斯班学生生活更轻松、实惠且更具独立性。
1. UniLodge Herston– 每周199澳元起 – “舒适、经济型房间，配备现代设施，靠近昆士兰科技大学及交通枢纽。”
2. Scape Tribune– 每周269澳元起 – “现代学生公寓，配有私人单间、学习区及社交休息室，邻近主要高校。”
3. Scape Regent– 每周279澳元起 – “时尚房间，带健身房、屋顶露台及公共交通便利。”
4. Scape Merivale– 每周289澳元起 – “南岸附近高端且实惠的公寓，配有影院室和学习空间。”
5. Scape St Lucia– 每周289澳元起 – “昆士兰大学附近宽敞的学生公寓，学习与生活平衡的理想之选。”
布里斯班最佳居住区域
布里斯班拥有适合每位学生生活方式与预算的多元社区。从河畔郊区到热闹的市中心区域，各地均可便捷抵达主要高校与市中心。无论你是寻找面向国际学生的现代住宿，还是位于CBD附近的合租房间，布里斯班的城市布局都让通勤轻松（短途公交或步行），学生生活（社交活动）更易融入。
| 区域 | 核心亮点 | 邻近大学 | 平均周租（澳元） |
|---|---|---|---|
| St Lucia | 咖啡馆、书店与河畔步道；共享或单间式学生公寓在Brisbane City颇受欢迎 | The University of Queensland（10分钟） | 175–220 |
| South Bank | 河畔餐饮、公园与市集；活跃的Brisbane学生住宿中心 | Griffith University与Queensland University of Technology（15分钟） | 350–500 |
| Toowong | 购物中心、健身房与学习咖啡馆；澳洲校外住房交通便利 | The University of Queensland（15分钟） | 320–450 |
| West End | 创意多元文化氛围；适合社交型Brisbane学生住房 | Australian College of Applied Professions | 330–480 |
| Kelvin Grove | 紧邻校园；Kelvin Grove经济且社区氛围浓厚的学生公寓 | Queensland University of Technology（Kelvin Grove） | 280–420 |
布里斯班可租房型
Student Residence Brisbane 提供多种房型，满足不同偏好与预算，确保每位学生都能找到契合自己生活方式的空间。以下是布里斯班学生公寓可选房型概览：
1. 单间公寓：布里斯班的单间公寓适合追求完全独立的学生。单元内配备独立卧室、卫浴及厨房，隐私与便利度最高，是想要自给自足生活空间的理想学生住宿选择。
2. 一房或两房公寓：这类公寓设有一或两间独立卧室，并配有共享的厨房与客厅等生活区域，兼顾私人空间与社交互动，适合好友或小团体入住。
3. 合住公寓：合住公寓在同一单元内包含多间独立卧室，共用厨房、卫浴及客厅，鼓励社交互动，方便结识新朋友并体验社区生活，同时保留个人空间。
4. 独立房间：独立房间为学生提供个人卧室，配备书桌、床等必需品，并可使用共享的厨房与客厅等设施，适合希望拥有独立空间又不愿完全独居的学生。
生活成本
了解布里斯班的生活成本对学生制定预算至关重要。相比澳大利亚其他主要城市，布里斯班生活相对实惠，提供多种适合不同预算的布里斯班短租学生公寓。平均而言，学生每月需准备1,800至3,500澳元，涵盖房租、餐饮、交通及休闲活动。该估算列出典型开销，帮助学生在布里斯班期间有效管理财务。若预算得当并找到合适室友，私人整租往往是最经济的选择。
常见支出清单
1. 住宿：1,200–2,400澳元/月
2. 日用品：300–600澳元/月（布里斯班学生食品开销平均每月446至714澳元）
3. 交通：布里斯班学生交通费用平均每月89至125澳元。
4. 水电燃气：100–150澳元/月
5. 网络：50–80澳元/月
6. 休闲与社交：100–200澳元/月
布里斯班学生旅行
布里斯班是一个充满活力、适合学生的城市，拥有高效的交通系统，让学生出行方便。无论您是前往昆士兰大学、探索附近的社区，还是参观当地的咖啡馆和文化热点，这座城市提供多种交通选择，以满足不同的需求和生活方式。住在布里斯班学生宿舍或澳大利亚校外住房的学生可以轻松且经济地穿越城市。
| 交通选项 | 费用 | 学生福利 | 主要特点 | 最适合 |
|---|---|---|---|---|
| 火车 | 约 £15/周（学生通行证） | 全日制大学生可获得优惠卡 | 连接主要郊区至市中心和校园；车站靠近热门学生住宿 | 长途日常通勤 |
| 公交车 | 约 £12/周（学生周通行证） | 在选定区域内无限次出行 | 广泛的城市和郊区覆盖；大学附近频繁服务；公交站靠近学生住房 | 经济实惠的日常出行 |
| 渡轮 | 约 £18/周 | 持有有效学生证可获得优惠 | 风景优美的布里斯班河路线；连接中央布里斯班至河边郊区 | 舒适且风景优美的通勤 |
| 骑行 | 免费（不包括自行车费用） | 健康生活方式的选择 | 专用自行车道；许多住宿提供安全的自行车存储；环保 | 短途旅行和校园出行 |
布里斯班的学生生活方式与旅游景点
布里斯班的留学生活围绕着热闹的咖啡馆、河畔聚会点和全年不断的活动展开，每周都像一场新冒险。无论你是赶作业还是探索户外，这座城市总有 布里斯班最佳体验等你发现。凭借低犯罪率和悠闲氛围，布里斯班的学生友好型社区里图书馆、自习室和潮流打卡点一应俱全。学生还能轻松融入蓬勃的餐饮圈，品尝各国料理；The Gunshop Café、Coffee Anthology这类咖啡馆，是长时间自习或快速补充咖啡因的理想去处。
放松时刻，大家常去Howard Smith Wharves或Felons Brewing Co.课后小聚；Roma Street Parkland和Kangaroo Point Cliffs则是野餐、慢跑或看日落的热门选择。夜生活同样精彩，The Met和Prohibition Brisbane每周末都吸引大批学生。从Brisbane Festival、Riverfire到Regional Flavours Food Festival，这座城市全年庆祝创意、文化与社区，让国际学生轻松融入本地生活，在学业之外尽享阳光之州的精彩。
布里斯班顶尖大学
布里斯班拥有众多知名院校，凭借强劲的学术课程和贴心的校园社区吸引全国及国际学生。对于寻找布里斯班学生公寓的同学，Amber房源不仅提供学生住宿，更带来昆士兰南部便捷、现代化设施与充满活力的学生生活。
| 院校 | 简介 | 布里斯班附近学生公寓 |
|---|---|---|
| University of Queensland (UQ) | 顶尖研究型大学，提供科学、艺术、商科与工程课程 | Scape South Bank |
| Queensland University of Technology (QUT) | 以产业为导向的大学，拥有Kelvin Grove与Gardens Point校区 | UniLodge on Margaret |
| Brisbane Grammar School | 知名独立中学，注重学术与全面发展 | Scape Toowong |