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University Manors, Bloomington

328, IN-45, 布卢明顿, 47408, 美国
$1000
每 月
Location Pin
距离市中心 Bloomington 2.7 km
( 8分. 30分. 38分)
查看地图
印第安纳大学 | 1.25 mi
分期付款
停车位
洗衣设施
允许养宠物的社区
休闲区域

优惠

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公寓信息

University Manors 位于 322 State Road 45/46 Bypass, Bloomington, IN 47408。学生们可以选择靠近 Indiana University Bloomington (车程约6分钟) 的宽敞联排别墅式公寓。该房产提供 1B, 2B, 3B, 和 4B 公寓,拥有不同大小的居住空间。University Manors Bloomington 是 Stadium Row 学生住宿社区的一部分,靠近 IU 校园,是希望住在靠近课堂、体育场馆和更广阔大学区域的学生的理想选择。

Bloomington 是印第安纳州一个受欢迎的大学城,Indiana University Bloomington 是其学生生活、本地文化和娱乐的核心。Bloomington 的 步行评分是 57/100 (步行评分),不过靠近 IU 校园的区域步行更为方便。根据美国劳工统计局的数据,Bloomington 大都会区在 2026 年 8 月的失业率为 3.7%。学生预计每月在租金、食品、交通和其他日常开支上花费约 1400-1800 美元(Bloomington 学生生活成本估算),具体取决于他们的生活方式和住宿选择。对于寻找 Bloomington 学生住宿的学生来说,University Manors 靠近 IU、市中心咖啡馆、餐厅、商店和户外景点。

特色

University Manors 提供 1B, 2B, 3B 和 4B 公寓式住宅,面积从约 515 到 1,500 平方英尺。其中 1B 1Bath 包含私人卧室、浴室和厨房。 2B 2Bath, 3B 3Bath 和 4B 4Bath 的选择拥有私人卧室和浴室,配有共享厨房和客厅,适合与室友一起居住的学生。

University Manors 提供 允许携带宠物的社区,设有 休闲区,居民可以放松并与朋友共度时光。学生还可以享受 现场垃圾分类回收、紧急维修服务和便捷的校园公交接驳,方便在 Bloomington 周边出行。 车库停车位 也对携带汽车的居民开放。

附近地点

University Manors位于州45/46号公路绕城高速上,距离主校区印第安纳大学伯明顿分校西北方向,靠近体育场区。University Manors公寓距离校园约17分钟步行路程,而纪念体育场则根据当前学生住房列表约1.2英里。此外,学生休闲运动中心也约1.2英里远,而其他IU目的地,包括凯利商学院,均可从University Manors伯明顿印第安纳州轻松抵达。这个位置非常适合希望减少通勤时间、多花时间在校园内的学生。学生可以在伯明顿市中心的Crumble咖啡和面包店以及Hopscotch咖啡即饮&烘焙坊享用咖啡休息。市中心还有许多餐饮和晚间活动的选择,包括Big Woods Bloomington, Lennie's Brewpub,和Osteria Rago. 这些区域为居住在伯明顿学生公寓的学生提供了校园外的丰富选择。

学生在购买杂货时有很多选择,包括Kroger on Kinser Pike和Fresh Thyme Market on East 3rd Street。对于国际和特色杂货,市中心的World Foods Market也是另一个有用的选项。当学生想要一些户外时间时,印第安纳大学植物园、Dunn Meadow和Dunn’s Woods都是附近适合散步、放松或远离校园的地点。伯明顿市中心也是当地学生生活的重要部分。IU校园生活与市中心场景的结合意味着University Manors的居民可以轻松地在学习日、社交计划、体育赛事和安静的户外周末之间切换。

通勤

从University Manors出行十分便利,附近有印第安纳大学和体育场区。该房产拥有便捷的IU公交线路,而Bloomington Transit (BT)和IU校园公交也服务体育场区。IU校园公交服务运营包括B、E、F和W路线,连接如Wells图书馆、凯利商学院、纪念体育场、印第安纳纪念联合大厦和IU礼堂等地点。IU校园公交对所有人免费,无需ID、通行证或车费。在2026–27学年期间,IU学生、教职员工和工作人员也可以通过出示有效的CrimsonCard免费乘坐Bloomington Transit。对于航班,印第安纳波利斯国际机场(IND)距离Bloomington约46英里,或约一小时车程,具体取决于交通状况。蒙罗县机场也仅距离University Manors公寓几英里,提供了另一个附近的机场选择。

便利设施

共享空间与公共设施

允许养宠物的社区
休闲区域

物业服务

现场回收
紧急维修
便捷校园公交接入

停车

车库

房型 (4)

清除
全部 (4)
4室 (1)
3室 (1)
2室 (1)
1室 (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

4 Bed 4 Bath

可从: 2026, 10月 19·到: $1,000/month
4室
私人房间
独立浴室
共用厨房

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

3 Bed 3 Bath

可从: 2026, 10月 19·到: $1,029/month
3室
私人房间
独立浴室
共用厨房

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

2 Bed 2 Bath

可从: 2026, 10月 19·到: $1,050/month
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

1 Bed 1 Bath

可从: 2027, 8月 19·到: $1,579/month
1室
整个地方
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 接受替补租客
    租户可以将床位转租给另一位租户,由其继续支付剩余租期的月租金。 接替租户必须满足相同的资格条件。 接替租户必须与社区签订新的租赁协议。 租户应联系现场物业管理团队以获取关于转租床位的信息。
  • 其他取消政策
    租户在搬离前必须联系现场物业管理团队以获取有关搬离步骤的信息,包括钥匙归还。 未支付月租金可能导致从当月第四天起收取滞纳金或罚款。 持续未支付租金可能导致根据租赁协议进行驱逐。
  • 延迟抵达与出行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/变更
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,就您的取消请求进行个案审查。解决方案将取决于物业的评估及您预订条款的规定。
  • 推迟入学
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求都将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 冷静期
    一旦申请获批、审核完成且租约签署,不得享有冷静期。 注意 - 居民即使不入住也需负责租约付款。
  • 提前终止合同
    一旦申请获批、审核完成并签署租赁协议,不得取消租赁。 租户可在租赁结束日期之前搬离,但仍需承担租赁期内所有月度 installment 支付。 搬离不会免除租户的付款义务。 即使租户未入住或未占有单位,仍受租赁条款约束,并需支付月度 installment。 未能支付所需款项可能导致账户被转交给催收机构。
  • 宠物
  • 宠物
    允许携带宠物。
  • 付款和费用

    分期付款

    租赁期内的总租金金额将分为12个等额月付 installment。 每月 installment 将在每月1日进行收费。 租金 installment 计划是根据所选的户型和卧室类型而定的。 租金 installment 计划不可更改。 可以通过转至其他户型或卧室类型与驻场团队讨论替代费率。 基于学生贷款可用性或发放时间的付款计划是不允许的。 可能会有额外费用,如宠物费或停车费,与每月 installment 一同收费。

    付款方式

    租金和定期分期付款可以通过居民门户使用关联的银行账户或信用卡/借记卡进行支付。 电子支票支付可以通过支票账户进行。 借记卡被接受。 主要信用卡被接受用于分期付款。 接受的信用卡包括Visa, Mastercard, Discover, 和 American Express。 信用卡费用因卡而异,可能由信用卡提供商收取。

    担保人要求

    大多数申请人需要提供担保人以提供收入证明(不包括学生贷款),以满足收入要求。 没有担保人的申请人可以尝试使用自身收入自行符合资格或申请使用第三方担保人服务。 有关第三方担保人服务的信息可以从驻场团队获取。 担保人必须提供美国社会安全号码和美国信用记录以进行审核。 非美国公民不能作为担保人。 另一份声明指出分期付款不需要担保人。

    预订押金

    申请费和管理费在申请完成时支付。

    押金

    押金根据审核结果而有所不同。

    附加费用

    停车费可能适用且因物业而异。 宠物费可能适用。 信用卡支付费用因信用卡/支付提供商而异。 滞纳金或罚款可能从当月第四天起适用,当月租金逾期。 公用事业费用会记入租户账户,用于上个月的使用。

    平面图

    Room Type
    3 Bed 3 Bath
    3 Bed 3 Bath

    经常问的问题

    什么是"按床位计费"?

    所有租赁均为按床位和按人计费,基于个人租赁协议。单间或1卧空间双人合租,以及更大的户型包含2间卧室或更多房间,均为多人合租公寓。

    房产在筛选申请人时看重什么?

    他们接受任何符合其筛选标准的申请人。所有租户均需进行背景调查,所有担保人需进行信用审查并提供收入证明。

    预订房间/公寓需要什么?

    为了确保床位,需要签署租赁协议。租赁协议在申请完成且审核通过后生成。

    提交申请是否需要特殊文件或表格?

    申请人可以在申请过程中上传身份证复印件。物业要求在入住前将此文件存档。此外,当申请人完成申请表时,还需要提供担保人的收入证明。

    审批需要多长时间?

    大多数申请在24–48小时内获得批准。

    是否需要担保人?如果无法提供担保人会怎样?

    大多数申请人需要担保人提供收入证明(除学生贷款外)以满足收入要求并确保每月还款可以支付。如果申请人没有担保人,他们可以尝试用自己的收入进行自我资格认证,或申请使用第三方担保人服务。有意居住的申请人应联系现场团队了解其第三方担保人服务的信息。

    非学生可以申请吗?

    是的,所有有意居住的申请人均可申请。他们出租给任何符合其资格标准的申请人。

    该房产提供夏季住宿吗?

    夏季住宿可能根据房源情况提供。有意入住的居民应联系现场团队,了解六月和七月夏季住房的短期租赁选项。

    居民可以在夏季转租房间吗?

    是的,所有居民在夏季月份如果计划不占用房间,都有权重新出租他们的床位。注意: 重新出租需要接手床位的人通过与其他居民相同的筛选流程,并与社区签订新的租赁协议,以接管剩余租期的租赁。

    租金包含哪些内容?

    每月 installment 包括水费、高速互联网和对所有社区设施的使用权。

    租金不包含哪些内容?

    公共设施如停车、垃圾处理和电费不包含在每月分期付款中。社区与第三方计费服务合作,每月将停车、垃圾处理和电费账单添加到居民账单中。

    如何支付租金?

    最简便的支付每月分期付款的方式是通过居民门户网站或移动应用程序。该应用程序允许居民链接银行账户或信用卡/借记卡并设置定期付款。

    居民可以更改租金分期计划吗?

    不,租金分期计划与所选户型和卧室类型相关。有兴趣尝试其他费率的居民应联系现场团队讨论转户选项。

    租金可以用学生贷款支付吗?

    学生贷款不能作为申请人的合格收入。虽然居民在获得批准后可以选择如何支付租金,但该物业不允许基于学生贷款的可用性或发放时间制定付款计划。所有月度分期付款须在每月1日支付。

    如果居民未支付租金会发生什么?

    未能按时支付月度分期付款的居民将从当月4日起面临滞纳金或罚款。如果拖欠情况持续,居民可能根据租赁协议条款面临被驱逐的风险。

    居民可以和朋友一起居住吗?

    是的。在在线申请过程中,申请人可以添加未来的室友以创建室友群体,或在申请中列出朋友的名字,以确保他们被安排在同一单位。

    是否提供室友匹配服务?

    是的,该房产提供室友匹配服务。申请包括一份室友问卷,涵盖学术重点、学习习惯和社交生活。软件使用这些答案将居民与选定的楼层计划和自我认同性别中相容的室友配对。

    如何确定某人与谁同住?

    房产管理软件使用室友问卷(涵盖学习习惯、学术重点和社交生活)将居民与选定的楼层计划和自我认同性别中相容的室友配对。

    如果室友搬出去了会怎样?

    剩余居民无需采取任何行动,因为每位居民都签订有单独的租赁协议。

    如何处理居民纠纷?

    现场管理团队会与所有涉及的室友单独和/或作为小组举行室友调解会议,以帮助解决问题并达成相互同意的解决方案。如需,房产允许居民转移到新单位。

    居民可以选择公寓内的特定卧室吗?

    不,不允许在单元内选择特定卧室。租赁协议是针对特定的户型和卧室类型,而不是特定的单元或房间。在安排住宿时会考虑卧室偏好,但所有未来的室友必须同意该偏好。

    如果对分配的室友不满意,居民可以更换房间吗?

    是的,如果室友协调努力失败,居民可以转移到另一个单元,前提是同性别相同户型的单元有空位。

    搬入当天是否有停车位?

    居民应联系现场团队并查看搬入指南,以了解到达时的停车详情。

    有人会在搬入时提供钥匙吗?

    是的,居民可以参考搬入指南,了解钥匙领取地点和时间。

    物业规则(如安静时间)在哪里可以找到?

    物业规则和指南在租赁协议中有所说明。

    厨房设备包括哪些?

    每个公寓都配有冰箱、洗碗机、炉灶、烤箱、微波炉、洗衣机和干衣机。

    居民可以个性化他们的房间吗?

    是的,只要避免超出正常使用磨损的损坏。超过硬币大小的孔洞在退租前必须修复,以避免维修费用。

    洗衣设施可用吗?

    是的,每个公寓都配备了单元内洗衣设施。

    是否提供邮寄/邮政服务?

    是的,每个单元都有一个共享邮箱,可供美国邮政服务投递使用。

    是否提供Wi-Fi?

    是的,所有公寓和公共社区空间都提供Wi-Fi。

    谁负责清洁房间?

    居民需负责清洁自己的卧室和共享生活区域。社区不提供清洁服务。每季度会对单元进行一次检查,以确保居住条件符合标准。

    谁负责清洁公共区域?

    室友需负责保持其单元的共享公共区域清洁。

    是否允许聚会?

    单元内允许聚会,但居民须遵守租赁协议中规定的物业规则和安静时段。

    现场是否有停车位?

    是的,现场提供居民停车位。

    如何报告维修请求?

    维修需求应通过居民门户应用程序提交工作订单。大多数工作订单将在24小时内完成。

    维修报告后会发生什么?

    维护团队成员将查看工单,如需进入确认将联系居民。大多数工作订单可在一次访问中完成,除非需要订购零件。

    如何报告夜间维修问题?

    夜间维修请求可通过居民门户应用程序提交。对于紧急工作订单(例如漏水),居民应致电物业电话号码以联系夜间服务和值班维护团队。发生生命危险的紧急情况(例如火灾)应直接拨打9-1-1。

    居民在遇到个人问题时可以联系谁?

    现场管理团队可以与居民沟通室友问题、影响租金的经济困难或其他社区问题。

    是否允许养宠物?

    是的,社区是宠物友好的。可能会收取额外费用。

    租客是否需要购买保险?

    是的,所有居民根据租赁协议必须携带责任保险。物业经理提供一项低成本的责任保险计划,可以与租金一起每月计费。

    公寓内是否保证隐私?

    是的,居民对床铺空间有独占使用权。客厅和厨房是共享公共区域,但大多数卧室为单人使用。

    遇到紧急情况应联系谁?

    非工作时间的维修紧急情况应通过居民门户应用程序提交或致电物业主电话线路。生命危险的紧急情况应拨打9-1-1。

    居民可以在租赁期结束前搬走吗?

    是的,但租户仍需对租赁期结束前的所有月度付款负责。租户可以选择将床位转租给其他人以接手分期付款。

    在搬出前需要做什么?

    租户应联系现场管理团队了解搬出步骤和钥匙归还指示。

    租户可以额外付费使用房间清洁服务吗?

    不可以,该物业不提供清洁服务。租户如需可自行雇佣私人清洁服务。

    钥匙如何归还?

    钥匙必须在搬出日或正常营业时间内直接归还给租赁办公室的工作人员。

    搬出后是否提供存储空间?

    现场不提供存储空间。

    标准租赁的期限是多久?

    标准租赁合同从八月开始,到七月结束,以与当地大学的学年日历保持一致。

    可以提前取消租赁吗?

    租赁取消在申请获批且租赁协议签署后不允许。住户可以将床位转租给另一位合格的个人,该个人将为剩余租期签署新的租赁协议。

    提前终止租赁的后果是什么?

    即使住户未入住或未占有单位,租赁协议也是具有约束力的。未能按时支付月度 installment 可能导致账户被发送至催收机构。

    University Manors, Bloomington


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