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UppeHalls Residence, Rouen

85, Av. Jean Jaurès, Le Petit-Quevilly, 76140, 法国
€440
每 月
Location Pin
距离市中心 3.7 km
( 12分. 19分. 52分)
查看地图
鲁昂诺曼底大学 | 1.31 mi
诺马商学院 | 2.49 mi
埃西热莱克 | 3.07 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
费用全包
健身房
公共休息室

优惠

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公寓信息

UppeHalls Residence, Rouen 是一座现代化、专为学生设计的住宿设施,位于法国76140 Le Petit-Quevilly, 85, Av. Jean Jaurès,为在该市追求高等教育的学生提供舒适且安全的居住环境。这座精心设计的 UppeHalls Residence 学生住宿设施提供一居室和单卧室公寓,使学生可以根据对隐私、舒适和独立性的需求选择最适合的居住空间。

该住宿设施距离 Rouen Normandie 大学(Mont-Saint-Aignan 校区)仅4.5 公里,通过公共交通的平均通勤时间约为20 分钟,是寻求减少通勤时间的学生的理想选择。Rouen 以其历史魅力、充满活力的学生群体和强大的学术文化而闻名,为学生提供了教育与丰富文化体验相结合的平衡生活方式。与法国其他大城市相比,Rouen 的学生生活成本更为经济实惠且易于管理。Le Petit-Quevilly 社区宁静、住宅化且交通便利,使学生能够专注于学业,同时仍能轻松享受咖啡馆、绿地和基本服务。凭借现代化的布局和设备齐全的居住空间,UppeHalls Residence 学生住宿设施支持独立生活和社区感。

特色

UppeHalls Residence的房间设计旨在支持舒适且无忧的学生生活方式。学生可以选择精心规划的单间公寓和宽敞的一居室公寓,两者都提供隐私和现代生活的功能性。每间单元均配备齐全,保持UppeHalls Residence家具房间的高标准。

UppeHalls Residence的单间公寓面积从16–19平方米不等,位于一楼、二楼和三楼。每间单间公寓包括120厘米床、专用书桌区域、配备齐全的厨房和私人浴室,使学生能够在紧凑而高效的空间内享有完全的独立性。对于寻求更多空间的学生,一居室公寓面积在36–37平方米之间,位于二楼。这些公寓配有140厘米床、沙发床、私人浴室、私人厨房和功能性学习区域,非常适合那些偏好额外生活空间的学生。

居民享有包括电力、供暖、冷水和热水、Wi-Fi和床单套装在内的综合公用设施,有助于简化每月预算。在整个建筑中,精心策划的UppeHalls Residence设施增强了日常生活,包括公共休息室、健身区、协作工作区、休闲区、共享厨房、共享蔬菜花园和现场洗衣设施。实用的附加设施如餐具套装、借用的家用电器、超高速Wi-Fi和自行车存储进一步提升了整体居住体验。安全被优先考虑,配有安全访问、门禁卡、监控摄像头和现场经理,以确保居民的安全环境。

附近地点

位于小凯维利的UppeHalls Residence将学生安置在一个因其交通便利和轻松氛围而受到赞赏的社区中。其靠近鲁昂诺曼底大学,使日常通勤变得简单,进一步增强了其作为< a href="https://amberstudent.com/places/search/rouen-2511108529225">鲁昂学生住宿便捷选择的吸引力。

日常必需品易于获取,附近有Carrefour Market Petit-Quevilly购买杂货,以及Pharmacie de l’Hôtel de Ville满足医疗需求。对于休闲用餐和咖啡休息,学生常去Le Comptoir des HallesCafé Victor,这两个地方都是轻松用餐和适合学习的环境。

当需要放松时,如Jardin des Plantes de Rouen这样的绿地提供了宁静的环境供散步和户外放松。文化景点如Zénith de RouenKindarena Sports Complex提供了音乐会、活动和体育运动的参与机会。凭借附近的有轨电车站如Jean JaurèsStade Diochon,学生可以轻松探索鲁昂市中心和历史街区。

通勤

UppeHalls Residence 的居民可以享受鲁昂市内可靠的交通连接。最近的有轨电车站点 Jean Jaurès 步行即可到达,提供直达市中心鲁昂和主要学术区域的线路。对于区域和全国范围的出行,Rouen Rive Droite Train Station 位于大约 2.5 英里 处,提供便捷的铁路连接,覆盖诺曼底及更远地区。

便利设施

包含账单 (出租中)

Wi-Fi
Linen Kit
冷热水
暖气

共享社区和公用设施

公共休息室
联合办公区
休闲区
共用厨房
超高速Wi-Fi
自行车存储

健身和娱乐

健身区

安全

安全访问
现场经理
徽章访问
监控摄像头

物业服务

洗衣
餐具套装
家用电器借用

户外设施

共享菜园

包含账单

Wi-Fi
Linen Kit
冷热水
暖气

房型 (3)

清除
全部 (3)
2室 (1)
单间公寓 (1)
1室 (1)

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    在预订后7天内:无费用;全额退款 在计划抵达日期前一个月内:收取50%的预订费用 在计划抵达日期前15天内:收取100%的预订费用 在计划开始日期前7天内:收取100%的申请费+半个月租金 在计划抵达日期之后:收取100%的预订费用+一个月租金
  • 学生提前终止
    允许提前一个月通知期 通知方式:挂号信并需收据确认 OR 直接递交至居住经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指明具体的房间号或位置偏好,Amber 团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间线:离店后一个月内(如产生费用可延长至两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期付款罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需一次性支付

    付款方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与住宿管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的3倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    预订费:一个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物但需额外押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    入住该公寓是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各房源的具体条件进行审核。

    该房源允许合租吗?

    该房源的公寓允许合租(视单元面积及适用法规而定)。

    什么是房屋状况清单报告?它的用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期内须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,需提供以下材料:

    • 身份证件复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交上一年度无收入宣誓声明
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供

    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为次月发放(例如9月租金补贴将于10月初到账),自满足全部条件的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此您不得将任何家具搬离单元。不过,您可以随意重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖任何潜在损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布具体时间表。

    退租流程是什么?

    如果您希望在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:

    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 或亲手交给公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去其他城市学习或实习,若预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(如退房清点与入住清点一致)。若产生扣款,退款最长可能需要两个月。

    UppeHalls Residence, Rouen


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