他们的所有房产在签订合同前都需要支付押金。这是您租住之初需要支付的一笔可退还的金额，并且他们会使用一个名为‘My Deposits’的政府支持计划对其进行保护。押金通常用于租期结束时支付任何租户疏忽或租期内未支付的租金，但以下是它可以用于支付的更详细列表。任何超出正常磨损极限的损坏，清洁，丢失钥匙和/或更换锁具，任何留在房产中的物品或垃圾，租金拖欠。重要的是要注意，租户不能选择他们的押金用于什么，并且您意识到租金和押金是两个独立的实体。如果您损坏了房产和/或有租金拖欠，并且押金不能覆盖费用，房东保留将您告上法庭的权利。

租金 - 所有租户平等承担责任，对于每次分期付款，您会被要求支付您的份额。如果出现租金拖欠，房东保留向整个租赁期索要任何未付租金的权利，无论谁付了还是没有付。损坏 - 您共同负责照看房产，包括公共区域。押金 – 当您与他们签约时，每个人会被要求支付总押金的一部分，但是，押金就像租约一样，仍然被视为一份。这意味着在租期结束时，任何对房屋的损坏，不管损坏是在谁的房间内，或是谁造成的损坏，都将作为一个费用从所有相关租户中扣除。终止租赁 - 如果您想在整个学年期间终止租约，最好与其它租户讨论您的计划，因为您的租约是连带和个别责任的，剩余的租户需要同意他们乐于接受某人接替您当前的租约。这一切都取决于沟通，因为剩余的租户确实保留了说不的权利，如果他们对您找到的替代租户不满意。

在共同租赁情况下，担保协议将覆盖整个租金和/或租赁合同下的其他债务。这意味着，如果您担保的租客拖欠租金，Uni2租金和房东保留向您作为担保人追索的权利。这也意味着，在共同且各自的AST（租赁协议）之下，他们也保留向您追索任何租赁欠租的权利。然而，对于他们的任何共同租赁，所有出现在AST上的租客都会有一名担保人。任何没有担保人的租客会要求在租客占有房产前全额支付租金。

他们的大多数租约都是基于共同责任和连带责任的。这就是所有的租户都签署相同的租约，并且对租约承担同等责任。在共同责任和连带责任的租约中，所有的租户将被视为“租户”。他们不会在未另外说明的情况下提供任何其他形式的合同，并且他们将无法修改或变更他们的短期租约。

他们的标准合同期限为50周；但是，这些租约的期限会根据房东的要求而有所不同，有些租约可能是51周、52周或48周。他们在出租我们的房产前，会与房东讨论他们希望的租期以及他们作为管理代理在新一批租客入住前需要多久来准备每处房产。